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ライオンズマンション鶴瀬第2

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,380万 〜 1,450万円
2階、2LDK、約55㎡の場合

参考相場単価25万円/㎡ 〜 33万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,380万円 〜 1,450万円2階, 2LDK, 約55㎡の例
売買履歴43件2024年04月04日更新

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.41

住所
埼玉県入間郡三芳町大字藤久保262-4
交通
  • 東武東上線「鶴瀬駅」徒歩12分
築年月
1989年1月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション鶴瀬第2の基本情報

ライオンズマンション鶴瀬第2は、大京によって1989年01月に竣工された総戸数39戸の4階建マンションです。施工は神崎組、武蔵野建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約48㎡～約58㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,221万～1,924万円、参考相場単価は25万円/㎡～33万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションツルセダイニ管理会社大京アステージ
住所埼玉県 入間郡三芳町 大字藤久保262-4管理形態委託
郵便番号〒354-0041管理員巡回
築年月1989年1月管理費1㎡あたり250円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり179円
階建4階建間取り1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社神崎組、武蔵野建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県入間郡三芳町大字藤久保に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の鶴瀬駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。みずほ台駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行9件
    • 埼玉縣信用金庫三芳支店 (194 m)
    • 東京スター銀行ATM マミーマート三芳店 (552 m)
    • 飯能信用金庫三芳支店 (633 m)
    • 東和銀行鶴瀬支店 (731 m)
    • 埼玉りそな銀行 鶴瀬支店 (776 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 アクロスプラザ三芳内出張所(ATM) (783 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 アクロスプラザ三芳出張所 無人ATM (793 m)
    • ファミリーマート西みずほ台二丁目 共同出張所(イーネットATM) (948 m)
    • みずほ銀行鶴瀬支店 (955 m)
  • 公園2件
    • 節沢 (459 m)
    • 関沢 (963 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 三芳藤久保東店 (103 m)
    • ローソン 三芳藤久保東店 (156 m)
    • セブンイレブン 富士見鶴瀬駅西通り店 (421 m)
    • セブンイレブン 富士見鶴馬西店 (532 m)
    • ローソン 鶴瀬駅西口店 (629 m)
    • ローソン 三芳藤久保富士塚店 (677 m)
    • ミニストップ 富士見鶴瀬西店 (707 m)
    • スリーエイト 鶴瀬店 (713 m)
    • セブンイレブン 富士見鶴瀬西2丁目店 (750 m)
    • ローソン 富士見鶴馬下郷店 (798 m)
  • スーパー8件
    • ベルク 藤久保店 (138 m)
    • 生鮮市場三芳店 (252 m)
    • アコレ鶴瀬西店 (491 m)
    • ビッグ・エー 富士見鶴瀬西店 (501 m)
    • マミーマート 三芳店 (560 m)
    • ヤオコー 三芳藤久保店 (743 m)
    • 東武ストア鶴瀬駅ビル店 (876 m)
    • サンディ 鶴瀬店 (986 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 三芳町立藤久保小学校 (343 m)
    • 三芳町役場 藤久保児童館 (383 m)
    • 三芳町立藤久保中学校 (778 m)
    • 三芳町立唐沢小学校 (788 m)
    • 富士見市立つるせ台小学校 (922 m)
    • 三芳町立三芳東中学校 (944 m)
    • 富士見市立 つるせ台第1放課後児童クラブ (954 m)
    • 富士見市立 関沢第1放課後児童クラブ (991 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 三芳町立中央図書館 (321 m)
    • 富士見市 鶴瀬西交流センター (332 m)
    • 三芳町役場藤久保出張所 (332 m)
    • 三芳町役場 子育て支援センター (386 m)
    • 埼玉県 警察署 東入間警察署 鶴瀬駅前交番 (802 m)
    • 富士見市役所西出張所 (868 m)
    • 富士見市ふるさとハローワーク (875 m)
    • 富士見市立図書館鶴瀬西分館 (954 m)
  • 病院/医療10件
    • にじいろ鍼灸接骨院 (71 m)
    • 吉岡歯科医院 (73 m)
    • 厚生治療院 (120 m)
    • うららか歯科 (138 m)
    • みずき歯科医院 (161 m)
    • 筋太郎整骨院 (212 m)
    • 山口歯科クリニック (219 m)
    • 三芳歯科医院 (246 m)
    • 耳鼻咽喉科橋本医院 (255 m)
    • 関本耳鼻咽喉科医院 (361 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 富士見市立 子育て支援センター (332 m)
    • みふじ幼稚園 (391 m)
    • 銀の鈴幼稚園 (411 m)
    • あずさ保育園 (426 m)
    • 富士見台幼稚園 (491 m)
    • 富士見市立第6保育所 (749 m)
    • 三芳元氣保育園 (821 m)
    • 鶴瀬れんげ保育園 (843 m)
    • 桑の実三芳保育園 (955 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション鶴瀬第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,221万～1,924万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
25万円 〜 33万円
坪単価
84万円 〜 109万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
平均との比較入間郡三芳町の平均より6.2% 高い↑
埼玉県の平均より26.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
1,380万 〜 1,450万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 4515位
入間郡三芳町
31棟中 13位
大字藤久保
22棟中 8位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション鶴瀬第2の相場

    ㎡単価
    25.4万円
    坪単価
    84万円

  • 入間郡三芳町の相場

    ㎡単価
    23.9万円
    坪単価
    79.1万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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ライオンズマンション鶴瀬第2の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、2LDK、55㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,380万〜1,450万円対前年同月比↑1,380万〜1,450万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ライオンズマンション鶴瀬第2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、880万〜2,000万円です。専有面積は約48㎡〜約58㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月1,780万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約31万円 (約105万円)南東-
2024年4月1,580万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約32万円 (約108万円)南東-
2024年3月1,580万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約32万円 (約108万円)南東-
2024年3月1,680万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約35万円 (約115万円)南東-
2024年3月1,780万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約37万円 (約122万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.2万円となっております。以前の期間と比較して＋32.83％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズマンション鶴瀬第2の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,160万円22.9万円
2階1,765万円31万円
3階1,525.2万円30.8万円
4階1,351.4万円24.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,937.1万円33.2万円
2LDK/2SLDK等1,565.6万円29.4万円
3LDK/3SLDK等955.6万円19.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,630.3万円30万円

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ライオンズマンション鶴瀬第2の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ライオンズマンション鶴瀬第2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
鶴瀬ビューパレー2024年2月6.5万円3LDK--
ウインベルコーラス鶴瀬2024年2月12.0万円3SLDK12.0万円-
ディックピア鶴瀬2023年4月10.0万円3LDK10.0万円-
ナイスアーバン鶴瀬2020年7月8.5万円2SLDK8.5万円-
エコヴィレッジ鶴瀬2019年10月11.8万円3LDK23.6万円11.8万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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