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ライオンズマンション鶴瀬第3

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

990万 〜 1,040万円
2階、3LDK、約55㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格990万円 〜 1,040万円2階, 3LDK, 約55㎡の例
売買履歴8件2024年02月11日更新
家賃相場6.6万 〜 7.8万円
表面利回り8.4％ 〜 10.3％2階, 3LDK, 約55㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.11

住所
埼玉県入間郡三芳町大字藤久保787-1
交通
  • 東武東上線「鶴瀬駅」徒歩18分
築年月
1991年11月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション鶴瀬第3の基本情報

ライオンズマンション鶴瀬第3は、大京によって1991年11月に竣工された総戸数75戸の4階建マンションです。施工は松栄建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡～約57㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は992万～1,047万円、参考相場単価は18万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションツルセダイサン管理会社大京アステージ
住所埼玉県 入間郡三芳町 大字藤久保787-1管理形態委託
郵便番号〒354-0041管理員日勤
築年月1991年11月管理費1㎡あたり121円
総戸数75戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建4階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域、第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社松栄建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県入間郡三芳町大字藤久保に位置する分譲マンションで、総戸数75戸で4階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武東上線の鶴瀬駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。みずほ台駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行5件
    • 飯能信用金庫三芳支店 (211 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 アクロスプラザ三芳内出張所(ATM) (451 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 アクロスプラザ三芳出張所 無人ATM (500 m)
    • 東京スター銀行ATM マミーマート三芳店 (570 m)
    • 埼玉縣信用金庫三芳支店 (634 m)
  • 公園1件
    • 節沢 (843 m)
  • コンビニ7件
    • ローソン 三芳藤久保東店 (286 m)
    • セブンイレブン 三芳藤久保東店 (524 m)
    • ローソン 三芳藤久保富士塚店 (664 m)
    • ローソン 三芳藤久保店 (718 m)
    • セブンイレブン 三芳藤久保西店 (739 m)
    • セブンイレブン 富士見鶴瀬駅西通り店 (819 m)
    • セブンイレブン 富士見鶴馬西店 (971 m)
  • スーパー6件
    • ベルク 藤久保店 (362 m)
    • ヤオコー 三芳藤久保店 (404 m)
    • マミーマート 三芳店 (572 m)
    • 生鮮市場三芳店 (621 m)
    • アコレ鶴瀬西店 (857 m)
    • ビッグ・エー 富士見鶴瀬西店 (918 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 三芳町立藤久保小学校 (435 m)
    • 三芳町役場 藤久保児童館 (505 m)
    • 三芳町立唐沢小学校 (902 m)
    • 三芳町立三芳東中学校 (995 m)
    • 三芳町立藤久保中学校 (998 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 三芳町立中央図書館 (312 m)
    • 三芳町役場藤久保出張所 (353 m)
    • 三芳町役場 子育て支援センター (490 m)
    • 富士見市 鶴瀬西交流センター (744 m)
    • 入間東部地区事務組合西消防署三芳分署 (861 m)
  • 病院/医療10件
    • 山口歯科クリニック (302 m)
    • みずき歯科医院 (348 m)
    • 耳鼻咽喉科橋本医院 (354 m)
    • うららか歯科 (362 m)
    • 宅配クック123 ふじみ店 (408 m)
    • つるせ整形外科 (430 m)
    • ユナイトみよし歯科 (437 m)
    • 浜町ベル整骨院 (444 m)
    • 吉岡歯科医院 (488 m)
    • にじいろ鍼灸接骨院 (507 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • みふじ幼稚園 (236 m)
    • 桑の実三芳保育園 (592 m)
    • あずさ保育園 (630 m)
    • そよかぜ保育園 (707 m)
    • 富士見市立 子育て支援センター (744 m)
    • 銀の鈴幼稚園 (783 m)
    • 三芳元氣保育園 (825 m)
    • 富士見台幼稚園 (919 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション鶴瀬第3の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション鶴瀬第3の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格992万～1,047万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
18万円
坪単価
60万円
前月との比較2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較入間郡三芳町の平均より23.3% 低い↓
埼玉県の平均より47.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約55㎡のお部屋の場合
990万 〜 1,040万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 5507位
入間郡三芳町
31棟中 24位
大字藤久保
22棟中 16位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション鶴瀬第3の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.7万円

  • 入間郡三芳町の相場

    ㎡単価
    23.9万円
    坪単価
    79.1万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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ライオンズマンション鶴瀬第3の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、3LDK、55㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
900万〜950万円対前年同月比↑990万〜1,040万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション鶴瀬第3の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、900万〜1,480万円です。専有面積は約54㎡〜約57㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年2月1,380万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約23万円 (約78万円)南東-
2024年1月1,380万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約23万円 (約78万円)南東-
2024年1月1,480万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約25万円 (約84万円)南東-
2020年12月900万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約16万円 (約55万円)南東-
2020年6月1,280万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約22万円 (約75万円)南東-

会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81万円となっております。以前の期間と比較して＋34.88％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズマンション鶴瀬第3の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,197.5万円21.5万円
3階832.5万円14.8万円
4階1,413.3万円24.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等900万円16.4万円
3LDK/3SLDK等1,173.3万円20.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,153.3万円20.4万円

ライオンズマンション鶴瀬第3の売却のご相談

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ライオンズマンション鶴瀬第3の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,100円
物件の参考家賃2階、3LDK、約55㎡のお部屋の場合 6.9万 〜 8.5万円 (表面利回り：8.4％ 〜 10.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.5万〜7.9万円
  • 3K〜3LDK平均 7.7万〜8.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月6.6万円3LDK55.8㎡6.6万円6.6万円1〜5-
2023年6月7.8万円3LDK54.17㎡7.8万円-1〜5南東
2023年6月7.8万円3LDK57.6㎡7.8万円-1〜5南東
2023年5月7.8万円3LDK57.6㎡7.8万円-1〜5南東
2023年5月7.8万円3LDK54.17㎡7.8万円-1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション鶴瀬第3の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.4万〜7.8万円
55.8㎡ / 南東
2階7.6万〜8万円
55.8㎡ / 南東
3階7.5万〜7.9万円
54.9㎡ / -		7.9万〜8.3万円
57.6㎡ / 南東
4階7.9万〜8.3万円
57.6㎡ / 南東

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