レクセルプラッツァみずほ台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,250万 〜 2,360万円
5階、3LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ 〜 36万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,250万円 〜 2,360万円 | 5階, 3LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 209件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 10.8万 〜 11.8万円 | |
| 表面利回り | 4.7％ 〜 5.8％ | 5階, 3LDK, 約74㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.63
- 住所
- 埼玉県入間郡三芳町大字竹間沢361-1
- 交通
- 東武東上線「みずほ台駅」徒歩15分
- 築年月
- 2002年8月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レクセルプラッツァみずほ台の基本情報
建物・設備
| 名称 | レクセルプラッツァミズホダイ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 入間郡三芳町 大字竹間沢361-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒354-0043 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年8月 | 管理費 | 1㎡あたり153円 |
| 総戸数 | 254戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり130円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 3,500円〜5,300円 |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 扶桑レクセル | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 間組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県入間郡三芳町大字竹間沢に位置する分譲マンションで、総戸数254戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武東上線のみずほ台駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。柳瀬川駅から徒歩25分、鶴瀬駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 西みずほ台出張所 無人ATM (628 m)
- 武蔵野銀行みずほ台支店 (855 m)
- ミニストップ志木ニュータウン 共同出張所(イーネットATM) (868 m)
- JAいるま野みずほ台支店 (925 m)
- コンビニ9件
- ファミリーマート みよし台店 (320 m)
- セブンイレブン 三芳竹間沢店 (393 m)
- セブンイレブン 三芳藤久保店 (393 m)
- セブンイレブン みずほ台店 (690 m)
- ファミリーマート 三芳藤久保店 (769 m)
- ファミリーマート 富士見針ヶ谷二丁目店 (785 m)
- セブンイレブン 富士見針ヶ谷1丁目店 (825 m)
- ローソン 三芳竹間沢店 (964 m)
- ローソン みずほ台駅西口店 (965 m)
- スーパー1件
- ビッグエー三芳竹間沢店 (265 m)
- 学校/教育施設9件
- 三芳町立竹間沢小学校 (349 m)
- 富士見市立西中学校 (506 m)
- 三芳町立三芳東中学校 (550 m)
- 富士見市立 関沢第1放課後児童クラブ (604 m)
- 三芳町立藤久保中学校 (609 m)
- 富士見市立関沢小学校 (620 m)
- 三芳町立唐沢小学校 (620 m)
- 富士見市立 針ケ谷放課後児童クラブ (789 m)
- 富士見市立針ケ谷小学校 (839 m)
- 公共施設/機関7件
- 三芳町役場 竹間沢出張所 (297 m)
- 三芳町立図書館竹間沢分館 (302 m)
- 三芳町立竹間沢公民館 (336 m)
- 富士見市役所 針ケ谷コミュニティセンター (921 m)
- 埼玉県 警察署 東入間警察署 みずほ台交番 (948 m)
- 東入間警察署 みずほ台交番 (950 m)
- 富士見市役所 みずほ台出張所 (960 m)
- 病院/医療10件
- すじの眼科クリニック (317 m)
- あさの内科クリニック (363 m)
- おぎはら接骨院 (373 m)
- おがた歯科小児歯科医院 (404 m)
- 愛の家グループホーム 三芳竹間沢 (417 m)
- 大進歯科医院 (450 m)
- 恵愛デンタルクリニック (570 m)
- たかだ歯科・矯正歯科クリニック (651 m)
- 福祉NPOグループみずほ(特定非営利活動法人) (691 m)
- 富士見メンタルクリニック (788 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 三芳町立第三保育所 (371 m)
- ベビーパレス私立成城保育室 (467 m)
- 西みずほ台保育園 (759 m)
- さくらんぼ保育園 (784 m)
- あずさ保育園 (956 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レクセルプラッツァみずほ台の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レクセルプラッツァみずほ台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,968万～3,322万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 入間郡三芳町の平均より28.4% 高い↑ 埼玉県の平均より11.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 2,250万 〜 2,360万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
レクセルプラッツァみずほ台の相場
- ㎡単価
- 30.7万円
- 坪単価
- 101.6万円
入間郡三芳町の相場
- ㎡単価
- 23.9万円
- 坪単価
- 79.1万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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レクセルプラッツァみずほ台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,250万〜2,370万円対前年同月比↑ | 2,250万〜2,360万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レクセルプラッツァみずほ台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜3,590万円です。専有面積は約64㎡〜約91㎡です。全部で209件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,230万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約30万円 (約99万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 3,080万円 | 6〜10 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約37万円 (約124万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 2,230万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約30万円 (約99万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 3,080万円 | 6〜10 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約37万円 (約124万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 2,400万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約32万円 (約107万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で209件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.8万円となっております。
2016年〜2020年では、123件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.3万円となっております。以前の期間と比較して＋2.36％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、95件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.5万円となっております。以前の期間と比較して＋17.38％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レクセルプラッツァみずほ台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,588.7万円 | 31.9万円 |
| 3階〜4階 | 2,587.1万円 | 36.3万円 |
| 5階〜6階 | 2,894万円 | 37.1万円 |
| 7階〜8階 | 2,588.8万円 | 35.2万円 |
| 9階〜10階 | 2,703.8万円 | 35.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,880万円 | 28.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,800万円 | 37.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,647.3万円 | 36万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,946万円 | 35.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,686.1万円 | 35.7万円 |
| 北/北東/北西 | 2,951.5万円 | 41.9万円 |
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レクセルプラッツァみずほ台の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年4月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価4,000 〜 4,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 8.9万 〜 10.9万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 11.8万円 | 3LDK | 78.05㎡ | 23.6万円 | 11.8万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2017年3月 | 10.8万円 | 3LDK | 78.05㎡ | 21.6万円 | 10.8万円 | 6〜10 | - |
| 2017年2月 | 11.8万円 | 3LDK | 78.05㎡ | 23.6万円 | 11.8万円 | 6〜10 | - |
| 2017年1月 | 11.8万円 | 3LDK | 78.05㎡ | 23.6万円 | 11.8万円 | 6〜10 | - |
| 2016年12月 | 11.8万円 | 3LDK | 78.05㎡ | 23.6万円 | 11.8万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レクセルプラッツァみずほ台の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 10.4万〜10.9万円 81.4㎡ / 南東 | |||
| 2階 | 10.2万〜10.7万円 78.05㎡ / 南西 | |||
| 3階 | 9.8万〜10.3万円 74.89㎡ / 南西 | |||
| 4階 | 8.7万〜9.1万円 65.77㎡ / 南西 | 8.7万〜9.1万円 65.77㎡ / 南西 | 9.7万〜10.2万円 72.28㎡ / 南 | |
| 5階 | 10.8万〜11.3万円 81.4㎡ / 南東 | 9.8万〜10.3万円 74.08㎡ / 南東 | 10.8万〜11.3万円 81.4㎡ / 南東 | |
| 6階 | 8.8万〜9.2万円 65.77㎡ / 南西 | 10.9万〜11.4万円 81.4㎡ / 南東 | ||
| 7階 | 9.9万〜10.4万円 74.08㎡ / 南東 | |||
| 8階 | ||||
| 9階 | 9.8万〜10.3万円 72.28㎡ / 南西 | 11万〜11.6万円 81.4㎡ / 南東 | ||
| 10階 | 9.3万〜9.8万円 72.28㎡ / 北東 | 12.5万〜13.1万円 91.88㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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