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パティーナ下丸子

★★★☆☆3.84 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,840万 〜 2,030万円
3階、1K、約26㎡の場合

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住所
東京都大田区下丸子2丁目20-3
交通
築年月
2014年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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パティーナ下丸子の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
75万円
坪単価
249万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より22万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より25.1% 高い↑
大田区の平均より30.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1K、約26㎡のお部屋の場合
1,840万 〜 2,030万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 8473位
大田区
2121棟中 315位
下丸子
65棟中 10位
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の売買価格相場

  • パティーナ下丸子の相場

    ㎡単価
    75.4万円
    坪単価
    249.2万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    191.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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パティーナ下丸子の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、26㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,840万〜2,030万円対前年同月比1,840万〜2,030万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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パティーナ下丸子の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月1,980万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約76万円 (約251万円)南西-
2017年4月1,980万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約76万円 (約251万円)南西-
2017年3月1,980万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約76万円 (約251万円)南西-
2015年11月2,750万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約105万円 (約349万円)南西-
2015年10月2,750万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約105万円 (約349万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K25.56㎡南西詳細はこちら

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パティーナ下丸子の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
9,100 〜 1万1,100円

例えば…3階、1K、約26㎡のお部屋の場合
7.2万 〜 8.8万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 65 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.0万円1K26.22㎡--1〜5北西
2017年6月7.6万円1K26.22㎡--1〜5北西
2017年6月7.9万円1K26.22㎡--1〜5北西
2017年6月7.8万円1K26.36㎡--1〜5北西
2017年6月8.3万円1K26.22㎡--1〜5北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パティーナ下丸子の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.6万〜8.4万円
  • 2K〜2LDK平均15.4万〜17.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階7万〜7.8万円
25.56㎡ / -
2階7.4万〜8.2万円
26.22㎡ / -
3階7.1万〜7.8万円
26.22㎡ / 北西
14.6万〜16.2万円
51.12㎡ / 南西
4階7.1万〜7.8万円
26.22㎡ / 北西
16.1万〜17.9万円
56.14㎡ / 南西
5階9.3万〜10.3万円
32.49㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

パティーナ下丸子の基本情報

東京都大田区下丸子2丁目に位置するマンションで、総戸数56戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急多摩川線の武蔵新田駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称パティーナシモマルコ管理会社トラスティーコミュニティ
住所東京都 大田区 下丸子2丁目20-3管理形態委託
郵便番号〒146-0092管理員巡回
築年月2014年2月管理費-
総戸数56戸修繕積立金-
階建5階建間取り1K
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社Tokyonetworthバイク置き場-
施工会社合田工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 芝信用金庫矢口支店 (381 m)
    • ファミリーマート下丸子三丁目 共同出張所(イーネットATM) (382 m)
    • ファミリーマート下丸子駅南 共同出張所(イーネットATM) (449 m)
    • 共立信用組合 武蔵新田支店 (490 m)
    • 城南信用金庫矢口支店 (550 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 武蔵新田駅前 (551 m)
    • ファミリーマートタケウチ矢口 共同出張所(イーネットATM) (557 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 下丸子駅前 (654 m)
    • さわやか信用金庫下丸子支店 (673 m)
    • サークルK大田千鳥 共同出張所(イーネットATM) (722 m)
  • 公園10件
    • 下丸子なかよし公園 (116 m)
    • 下丸子多摩川公園 (280 m)
    • 矢口二丁目公園 (455 m)
    • 矢口せせらぎ公園 (545 m)
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    • 下丸子公園 (728 m)
    • つきやま公園 (879 m)
    • 多摩川大橋緑地 (884 m)
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    • セブンイレブン 大田区下丸子1丁目店 (259 m)
    • セブンイレブン 下丸子ガス橋通り店 (358 m)
    • ファミリーマート 下丸子三丁目店 (383 m)
    • ミニストップ 矢口店 (403 m)
    • セブンイレブン 大田区矢口店 (403 m)
    • ファミリーマート 下丸子駅南店 (451 m)
    • ローソン 武蔵新田駅前店 (477 m)
    • セブンイレブン 大田区武蔵新田駅東店 (539 m)
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    • 東武ストア フエンテ下丸子店 (308 m)
    • まいばすけっと 矢口2丁目店 (415 m)
    • まいばすけっと 武蔵新田駅前店 (460 m)
    • マルエツ 新田店 (487 m)
    • まいばすけっと 下丸子駅南店 (506 m)
    • OK(オーケー)矢口店 (578 m)
    • 西友 下丸子店 (739 m)
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    • まいばすけっと 千鳥2丁目店 (905 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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