ウイルローズ鴻巣
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,280万 〜 2,400万円
6階、3LDK、約84㎡の場合
| 参考相場単価 | 27万円/㎡ 〜 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,280万円 〜 2,400万円 | 6階, 3LDK, 約84㎡の例 |
| 売買履歴 | 102件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.48
140人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県鴻巣市本町5丁目6-20
- 交通
- ＪＲ高崎線「鴻巣駅」徒歩8分
- 築年月
- 2008年10月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ウイルローズ鴻巣の基本情報
建物・設備
| 名称 | ウイルローズコウノス | 管理会社 | グローバルハート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 鴻巣市 本町5丁目6-20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒365-0038 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2008年10月 | 管理費 | 1㎡あたり142円 |
| 総戸数 | 67戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり110円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | イクス･アーク都市設計 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 飛鳥建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県鴻巣市本町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数67戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ高崎線の鴻巣駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 武蔵野銀行鴻巣支店 (189 m)
- 埼玉縣信用金庫鴻巣西口支店 (223 m)
- 埼玉縣信用金庫鴻巣支店 (223 m)
- 東和銀行鴻巣支店 (296 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 スマイル鴻巣SS内出張所(ATM) (376 m)
- 埼玉りそな銀行 鴻巣支店 (402 m)
- 川口信用金庫鴻巣支店 (431 m)
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- JA鴻巣市鴻巣支所 (504 m)
- セブン銀行 エルミこうのすショッピングモール 共同出張所 (551 m)
- 公園10件
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- コンビニ9件
- セブンイレブン 鴻巣本町5丁目店 (59 m)
- ローソン 鴻巣本町七丁目店 (120 m)
- デイリーヤマザキ 鴻巣駅前店 (480 m)
- セブンイレブン 鴻巣本町店 (483 m)
- NEWDAYS MINI(ニューデイズミニ) 鴻巣1号店 (525 m)
- セブンイレブン 鴻巣氷川町店 (535 m)
- セブンイレブン 鴻巣駅西口店 (589 m)
- セブンイレブン 鴻巣天神3丁目店 (732 m)
- ローソン 鴻巣天神四丁目店 (966 m)
- スーパー4件
- ヤオコー 鴻巣逆川店 (519 m)
- blooming bloomy(ブルーミングブルーミー) 鴻巣駅前店 (571 m)
- コープみらい ミニコープ大間店 (787 m)
- ビッグ・エー 鴻巣天神店 (908 m)
- 学校/教育施設7件
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- 鴻巣市立鴻巣南小学校 (356 m)
- 鴻巣市立 南第2学童保育室 (371 m)
- 鴻巣市立 鴻巣学童保育室 (392 m)
- 埼玉県立鴻巣女子高校 (459 m)
- 鴻巣市立鴻巣中学校 (474 m)
- 鴻巣市立 南学童保育室 (544 m)
- 公共施設/機関10件
- 鴻巣警察署 鴻巣駅前交番 (515 m)
- 埼玉県 警察署 鴻巣警察署 鴻巣駅前交番 (515 m)
- 埼玉県央広域事務組合鴻巣消防署鴻巣天神分署 (629 m)
- 埼玉県央広域消防本部 鴻巣天神分署 (632 m)
- 障がい者就労支援センター (660 m)
- ジョブサポートこうのす (671 m)
- 鴻巣市立鴻巣中央図書館 (676 m)
- 鴻巣市市民活動センター (684 m)
- 就労支援センター (684 m)
- 鴻巣警察署 (801 m)
- 病院/医療10件
- かえこ歯科医院 (77 m)
- 星野接骨院 (96 m)
- 河野小児科医院 (100 m)
- 鴻巣整形外科内科 (156 m)
- 第1さくらい医院 (163 m)
- わかやま耳鼻咽喉科クリニック (194 m)
- 生田歯科医院 (204 m)
- 大井歯科医院 (211 m)
- こうのす共生クリニック (253 m)
- こうのす共生病院 (259 m)
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- 鴻巣幼稚園 (145 m)
- 保育ステーションAND-ANGEL (477 m)
- LITTLE-ANGEL小規模保育所 (477 m)
- カインド・ナーサリー鴻巣本町園 (562 m)
- 英和幼稚園 (572 m)
- 鴻巣市立富士見保育所 (600 m)
- 鴻巣市立鴻巣保育所 (708 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ウイルローズ鴻巣の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ウイルローズ鴻巣の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,926万～2,921万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 鴻巣市の平均より39.6% 高い↑ 埼玉県の平均より21.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合 2,280万 〜 2,400万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ウイルローズ鴻巣の相場
- ㎡単価
- 27.1万円
- 坪単価
- 89.6万円
鴻巣市の相場
- ㎡単価
- 19.4万円
- 坪単価
- 64.2万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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ウイルローズ鴻巣の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,280万〜2,390万円対前年同月比↑ | 2,280万〜2,400万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ウイルローズ鴻巣の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜2,980万円です。専有面積は約71㎡〜約93㎡です。全部で102件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年10月 | 2,890万円 | 6〜10 | 3SLDK | 約94㎡ (約28坪) | 約30万円 (約101万円) | 南東 | - |
| 2021年9月 | 2,890万円 | 6〜10 | 3SLDK | 約94㎡ (約28坪) | 約30万円 (約101万円) | 南東 | - |
| 2021年8月 | 2,890万円 | 6〜10 | 3SLDK | 約94㎡ (約28坪) | 約30万円 (約101万円) | - | - |
| 2021年7月 | 2,890万円 | 6〜10 | 3SLDK | 約94㎡ (約28坪) | 約30万円 (約101万円) | - | - |
| 2021年6月 | 2,890万円 | 6〜10 | 3SLDK | 約94㎡ (約28坪) | 約30万円 (約101万円) | - | - |
会員登録すると、全部で102件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.3万円となっております。
2016年〜2020年では、96件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.3万円となっております。以前の期間と比較して-6.0％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.1万円となっております。以前の期間と比較して＋9.32％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ウイルローズ鴻巣の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,244.4万円 | 26.5万円 |
| 4階〜6階 | 2,225.2万円 | 28.7万円 |
| 7階〜8階 | 2,455万円 | 27.1万円 |
| 9階〜10階 | 2,519.4万円 | 31.1万円 |
| 11階〜12階 | 2,527.3万円 | 27.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,315万円 | 28.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,387.1万円 | 29.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,541.6万円 | 27.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,346.6万円 | 28.5万円 |
ウイルローズ鴻巣の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ウイルローズ鴻巣の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ウイルローズ鴻巣には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| パークサイド鴻巣 | 2024年1月 | 4.2万円 | 3DK | - | - |
| エクレール鴻巣 | 2023年5月 | 6.4万円 | 2LDK | 6.4万円 | - |
| ポレスター鴻巣駅前ガーデンズ | 2019年12月 | 11.3万円 | 3LDK | 22.6万円 | 11.3万円 |
| ラクセシア鴻巣駅前 | 2019年12月 | 9.9万円 | 3LDK | 9.9万円 | 9.9万円 |
| 日神パレステージ鴻巣中央 | 2018年11月 | 9.7万円 | 3LDK | 9.7万円 | 14.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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