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ルーブル多摩川参番館

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,900万 〜 1,990万円
4階、1K、約20㎡の場合

参考相場単価95万円/㎡ 〜 97万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,900万円 〜 1,990万円4階, 1K, 約20㎡の例
売買履歴1132024年03月04日更新
家賃相場5.8万 〜 7.5万円
表面利回り3.9% 〜 4.74階, 1K, 約20㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8

3559人このエリアに興味を持っています

住所
東京都大田区下丸子2丁目17-5
交通
  • 東急多摩川線「武蔵新田駅」徒歩8分
築年月
2004年7月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ルーブル多摩川参番館
  • ルーブル多摩川参番館のエントランス
  • ルーブル多摩川参番館のエントランス
  • ルーブル多摩川参番館の看板

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ルーブル多摩川参番館の基本情報

ルーブル多摩川参番館は、TFD不動産販売によって2004年07月に竣工された総戸数75戸の7階建マンションです。施工は飛島建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約17㎡~約20㎡、間取りが1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,621万~1,945万円、参考相場単価は95万円/㎡~97万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ルーブルタマガワサンバンカン管理会社TFDコミュニティ
住所東京都 大田区 下丸子2丁目17-5管理形態委託
郵便番号〒146-0092管理員巡回
築年月2004年7月管理費1㎡あたり370円
総戸数75戸修繕積立金1㎡あたり148円
階建7階建間取り1R、1K
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社TFD不動産販売バイク置き場-
施工会社飛島建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都大田区下丸子2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数75戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急多摩川線の武蔵新田駅で徒歩8分、アクセス良好です。下丸子駅から徒歩9分、千鳥町駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 芝信用金庫矢口支店 (464 m)
    • 共立信用組合 武蔵新田支店 (496 m)
    • 城南信用金庫矢口支店 (510 m)
    • さわやか信用金庫下丸子支店 (585 m)
    • 三井住友銀行 下丸子支店 (690 m)
    • ファミリーマートコーエイ下丸子 共同出張所(イーネットATM) (863 m)
    • 芝信用金庫千鳥町支店 (875 m)
    • ファミリーマート武蔵新田 共同出張所(イーネットATM) (893 m)
    • サンクスサーハウス下丸子 共同出張所(イーネットATM) (926 m)
    • JA東京中央矢口支店 (968 m)
  • 公園10件
    • 下丸子なかよし公園 (82 m)
    • 下丸子二丁目公園 (316 m)
    • 矢口二丁目公園 (544 m)
    • 矢口せせらぎ公園 (576 m)
    • 下丸子公園 (647 m)
    • 多摩川ガス橋緑地 (666 m)
    • つきやま公園 (847 m)
    • 下丸子余情公園 (898 m)
    • 徳持公園 (916 m)
    • 多摩川大橋緑地 (972 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 下丸子多摩堤通り店 (228 m)
    • セブンイレブン 大田区下丸子1丁目店 (254 m)
    • セブンイレブン 大田区下丸子ガス橋通り店 (269 m)
    • ミニストップ 下丸子1丁目店 (294 m)
    • ファミリーマート 下丸子三丁目店 (308 m)
    • ファミリーマート 下丸子駅南店 (358 m)
    • ローソン 武蔵新田駅前店 (463 m)
    • セブンイレブン 大田区矢口店 (483 m)
    • セブンイレブン 下丸子駅前店 (596 m)
    • ファミリーマート タケウチ矢口店 (612 m)
  • スーパー10件
    • 東武ストア 下丸子店 (272 m)
    • まいばすけっと 武蔵新田駅西店 (374 m)
    • まいばすけっと 下丸子駅南店 (420 m)
    • まいばすけっと 武蔵新田駅前店 (450 m)
    • まいばすけっと 矢口2丁目店 (498 m)
    • マルエツ 新田店 (499 m)
    • OK(オーケー)矢口店 (644 m)
    • 西友 下丸子店 (652 m)
    • サミットストア 大田千鳥町店 (809 m)
    • まいばすけっと 千鳥2丁目店 (898 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 下丸子児童館 (145 m)
    • 大田区役所 児童館 フレンドリー矢口西 (259 m)
    • 大田区立矢口中学校 (275 m)
    • 大田区立矢口西小学校 (278 m)
    • 東京ドッグカレッジ (438 m)
    • 東京都立矢口特別支援学校 (550 m)
    • 大田区立千鳥小学校 (752 m)
    • 大田区立多摩川小学校 (772 m)
    • 千鳥児童館 (785 m)
    • 大田区役所 児童館 フレンドリー多摩川 (796 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 下丸子図書館 (65 m)
    • 矢口消防署下丸子出張所 (320 m)
    • 多摩川清掃事業所 (454 m)
    • 矢口特別出張所 (481 m)
    • ゆうゆうくらぶ矢口 (481 m)
    • 池上警察署 ガス橋交番 (570 m)
    • 池上警察署 千鳥交番 (638 m)
    • さわやかサポートやぐち (659 m)
    • 池上警察署 矢口地域安全センター (806 m)
    • さわやかサポートたまがわ (949 m)
  • 病院/医療10件
    • ニチイホーム下丸子 (97 m)
    • 目蒲病院 (289 m)
    • 林歯科医院 (299 m)
    • ファミリック診療所 (308 m)
    • レッツ倶楽部多摩川 (319 m)
    • 目蒲病院附属メカマクリニック (320 m)
    • デイサービスセンター友の里 下丸子 (337 m)
    • トータルケアサービス 下丸子事業所 (337 m)
    • 下丸子眼科クリニック (387 m)
    • 井出内科クリニック (396 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 下丸子保育園 (145 m)
    • 丸子幼稚園 (286 m)
    • ピノキオ幼児舎下丸子園 (317 m)
    • ポピンズナーサリースクール多摩川 (392 m)
    • 丸子ベビー保育園 (408 m)
    • りぶほ保育園 (425 m)
    • カメリアキッズ下丸子園 (442 m)
    • EnglishSchoolイマジンJAPAN-FUTURE児童園 (449 m)
    • 矢口第二保育園 (497 m)
    • むさし新田駅前保育園 (553 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ルーブル多摩川参番館の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ルーブル多摩川参番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,621万~1,945万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
95万円 〜 97万円
坪単価
315万円 〜 321万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較大田区の平均より36.9% 高い↑
東京都の平均より25.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,900万 〜 1,990万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 8827位
大田区
2256棟中 186位
下丸子
68棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ルーブル多摩川参番館の相場

    ㎡単価
    95.3万円
    坪単価
    315.2万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    69.6万円
    坪単価
    230.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ルーブル多摩川参番館の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、20㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,900万〜1,990万円対前年同月比1,900万〜1,990万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ルーブル多摩川参番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,150万〜1,950万円です。専有面積は約17㎡〜約20㎡です。全部で113件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(113件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,830万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約91万円 (約302万円)北東-
2024年2月1,830万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約91万円 (約302万円)北東-
2024年1月1,830万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約91万円 (約302万円)北東-
2023年12月1,830万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約91万円 (約302万円)北東-
2023年11月1,830万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約91万円 (約302万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ルーブル多摩川参番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万200 〜 1万2,400円
物件の参考家賃4階、1K、約20㎡のお部屋の場合 6.1万 〜 7.5万円 (表面利回り:3.9% 〜 4.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.8万〜7.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で158件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月7.0万円1K19.98㎡7.0万円7.0万円6〜10-
2024年2月6.4万円1K19.98㎡-6.4万円1〜5-
2024年2月7.0万円1K19.98㎡7.0万円7.0万円6〜10-
2024年1月6.4万円1K19.98㎡-6.4万円1〜5-
2023年12月6.9万円1K20.25㎡6.9万円6.9万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルーブル多摩川参番館の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階6.7万〜7万円
20.25㎡ / 南東
2階6.9万〜7.2万円
20.25㎡ / 南東
3階6.9万〜7.3万円
20.25㎡ / 南東
4階7万〜7.3万円
20.25㎡ / 南東
5階6.3万〜6.7万円
19.98㎡ / 北
6階6.5万〜6.9万円
19.98㎡ / 北東
7階7.1万〜7.4万円
20.25㎡ / 南東

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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