ガーデンストリーム鴻巣
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,630万 〜 1,710万円
3階、4LDK、約83㎡の場合
| 参考相場単価 | 19万円/㎡ 〜 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,630万円 〜 1,710万円 | 3階, 4LDK, 約83㎡の例 |
| 売買履歴 | 92件 | 2023年11月15日更新 |
| 家賃相場 | 7.8万 〜 10.9万円 | |
| 表面利回り | 5.1％ 〜 6.2％ | 3階, 4LDK, 約83㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.17
139人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県鴻巣市東4丁目5
- 交通
- ＪＲ高崎線「鴻巣駅」徒歩14分
- 築年月
- 1999年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ガーデンストリーム鴻巣の基本情報
建物・設備
| 名称 | ガーデンストリームコウノス | 管理会社 | 埼玉県住宅供給公社 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 鴻巣市 東4丁目5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒365-0039 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年2月 | 管理費 | 1㎡あたり209円 |
| 総戸数 | 228戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり103円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 埼玉県住宅供給公社 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県鴻巣市東4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数228戸で6階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ高崎線の鴻巣駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 鴻巣市役所出張所 無人ATM (304 m)
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- セブン銀行 ヤオコー 鴻巣免許センター前店 共同出張所 (503 m)
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- 埼玉縣信用金庫鴻巣西口支店 (826 m)
- 埼玉縣信用金庫鴻巣支店 (826 m)
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- 群馬銀行鴻巣支店 (906 m)
- 公園10件
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- セブンイレブン 鴻巣市役所前店 (214 m)
- セブンイレブン 鴻巣本町店 (503 m)
- ローソン 鴻巣天神四丁目店 (519 m)
- セブンイレブン 鴻巣天神3丁目店 (758 m)
- ローソン 鴻巣本町七丁目店 (908 m)
- デイリーヤマザキ 鴻巣駅前店 (955 m)
- セブンイレブン 鴻巣本町5丁目店 (995 m)
- スーパー4件
- ビッグ・エー 鴻巣天神店 (463 m)
- ヤオコー 鴻巣免許センター前店 (475 m)
- マミーマート 生出塚店 (671 m)
- blooming bloomy(ブルーミングブルーミー) 鴻巣駅前店 (984 m)
- 学校/教育施設9件
- 鴻巣市立 中央学童保育室 (323 m)
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- 関東福祉専門学校 (508 m)
- 埼玉県立鴻巣女子高校 (515 m)
- 鴻巣市立鴻巣中央小学校 (518 m)
- 鴻巣市立 鴻巣学童保育室 (545 m)
- 鴻巣市立鴻巣東小学校 (649 m)
- 鴻巣職業訓練センター (865 m)
- 公共施設/機関10件
- 埼玉県鴻巣保健所 (57 m)
- 鴻巣警察署 (157 m)
- さいたま地方法務局鴻巣出張所 (188 m)
- 鴻巣市役所 (307 m)
- 埼玉県央広域消防本部 鴻巣天神分署 (364 m)
- 埼玉県央広域事務組合鴻巣消防署鴻巣天神分署 (365 m)
- 鴻巣市役所 鴻巣保健センター (434 m)
- 鴻巣市役所 文化センタークレアこうのす (455 m)
- 埼玉県警察運転免許センター (672 m)
- ジョブサポートこうのす (968 m)
- 病院/医療10件
- 村田接骨院 (106 m)
- あおき歯科医院 (108 m)
- 神谷クリニック (209 m)
- MJG接骨院 鴻巣東院 (237 m)
- 林歯科 (379 m)
- 翔裕園指定居宅介護支援センター (388 m)
- フォレストデンタルクリニック 鴻巣院 (403 m)
- ジャパンケア鴻巣 訪問介護センター (423 m)
- シンポ歯科クリニック (478 m)
- 高橋歯科医院 (492 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 鴻巣市立鴻巣保育所 (316 m)
- 英和幼稚園 (416 m)
- カインド・ナーサリー鴻巣本町園 (749 m)
- 鴻巣幼稚園 (801 m)
- 鴻巣市立生出塚保育所 (861 m)
- 保育ステーションAND-ANGEL (957 m)
- LITTLE-ANGEL小規模保育所 (957 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ガーデンストリーム鴻巣の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ガーデンストリーム鴻巣の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,490万～2,087万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 鴻巣市の平均より2.3% 高い↑ 埼玉県の平均より42.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合 1,630万 〜 1,710万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ガーデンストリーム鴻巣の相場
- ㎡単価
- 19.8万円
- 坪単価
- 65.6万円
鴻巣市の相場
- ㎡単価
- 19.4万円
- 坪単価
- 64.2万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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ガーデンストリーム鴻巣の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,630万〜1,710万円対前年同月比↓ | 1,630万〜1,710万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ガーデンストリーム鴻巣の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,000万〜2,680万円です。専有面積は約75㎡〜約90㎡です。全部で92件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 2,399万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約28万円 (約94万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 2,399万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約28万円 (約94万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 2,399万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約28万円 (約94万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 2,399万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約28万円 (約94万円) | 南東 | - |
| 2023年5月 | 1,799万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約21万円 (約70万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で92件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.5万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.8万円となっております。以前の期間と比較して-13.18％下落しています。
2016年〜2020年では、74件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66万円となっております。以前の期間と比較して＋16.04％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.6万円となっております。以前の期間と比較して＋19.19％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ガーデンストリーム鴻巣の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,837.5万円 | 21.3万円 |
| 3階 | 1,657.1万円 | 19.5万円 |
| 4階 | 1,610.7万円 | 19.2万円 |
| 5階 | 1,831.1万円 | 21.5万円 |
| 6階 | 1,721.9万円 | 20.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,751.4万円 | 20.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,773.8万円 | 20.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,772.6万円 | 20.8万円 |
ガーデンストリーム鴻巣の売却のご相談
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ガーデンストリーム鴻巣の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,700 〜 3,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合 6.9万 〜 8.4万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 | 7.8万円 | 3LDK | 90.47㎡ | 15.6万円 | 7.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年12月 | 9.8万円 | 3LDK | 90.41㎡ | 19.6万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年12月 | 7.8万円 | 3LDK | 90.47㎡ | 15.6万円 | 7.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年11月 | 9.8万円 | 3LDK | 90.47㎡ | 19.6万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年10月 | 9.8万円 | 3LDK | 90.47㎡ | 19.6万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ガーデンストリーム鴻巣の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.4万〜7.7万円 83.96㎡ / 南東 | 7.9万〜8.3万円 90.47㎡ / - | |
| 2階 | 7.8万〜8.2万円 86.6㎡ / 南東 | 7.5万〜7.9万円 83.96㎡ / 南東 | |
| 3階 | 8.3万〜8.8万円 90.41㎡ / 南 | 7.6万〜8万円 83.96㎡ / 南東 | |
| 4階 | 7.5万〜7.9万円 82.98㎡ / 南東 | 7.6万〜8万円 83.96㎡ / - | |
| 5階 | 7.7万〜8万円 83.96㎡ / 南東 | 7.7万〜8万円 83.96㎡ / 南東 | |
| 6階 | 7.7万〜8万円 83.96㎡ / - | 7.7万〜8万円 83.96㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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