サンクレイドル吹上
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,130万 〜 1,190万円
5階、3LDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 18万円/㎡ 〜 24万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,130万円 〜 1,190万円 | 5階, 3LDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 83件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 5万 〜 6.5万円 | |
| 表面利回り | 5.6％ 〜 6.8％ | 5階, 3LDK, 約61㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.12
- 住所
- 埼玉県鴻巣市前砂232-1
- 交通
- ＪＲ高崎線「吹上駅」徒歩16分
- 築年月
- 2005年2月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンクレイドル吹上の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンクレイドルフキアゲ | 管理会社 | 伏見管理サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 鴻巣市 前砂232-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒369-0132 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2005年2月 | 管理費 | 1㎡あたり124円 |
| 総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり142円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | アーネストワン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 井上工業 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | サンクレイドル | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県鴻巣市前砂に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ高崎線の吹上駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。北鴻巣駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- 東和銀行吹上支店 (499 m)
- 群馬銀行吹上支店 (999 m)
- 公園4件
- 前砂公園 (55 m)
- 下忍第1公園 (555 m)
- 筑波児童公園 (707 m)
- 下忍第2公園 (977 m)
- コンビニ5件
- セブンイレブン 鴻巣富士見2丁目店 (449 m)
- ファミリーマート 鴻巣富士見店 (454 m)
- セブンイレブン 鴻巣南1丁目店 (821 m)
- ミニストップ 吹上富士見店 (875 m)
- セブンイレブン 鴻巣下忍SS店 (876 m)
- スーパー1件
- KASUMI(カスミ)FOODOFF(フードオフ)ストッカー吹上 (204 m)
- 学校/教育施設2件
- 鴻巣市立吹上中学校 (661 m)
- 鴻巣市立大芦小学校 (821 m)
- 公共施設/機関4件
- 埼玉県 防災学習センター (493 m)
- 鴻巣市 生涯学習センター (989 m)
- 鴻巣市立吹上図書館 (993 m)
- 吹上支所 (998 m)
- 病院/医療10件
- 浅井歯科クリニック (162 m)
- 鳥羽歯科医院 (361 m)
- 居宅介護支援事業所風の街 (463 m)
- 吹上共立診療所 (502 m)
- おおさきクリニック (569 m)
- みやびデイサービス (586 m)
- 平野産婦人科医院 (599 m)
- デイサービスセンター奏 (648 m)
- 佐藤歯科クリニック (675 m)
- 内田整骨院 (689 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 吹上富士見保育所 (672 m)
- 中央たんぽぽ保育園 (832 m)
- 吹上中央幼稚園 (868 m)
- ふくろうの森保育園 (969 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンクレイドル吹上の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンクレイドル吹上の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,099万～1,854万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 鴻巣市の平均より4.2% 低い↓ 埼玉県の平均より46.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 1,130万 〜 1,190万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンクレイドル吹上の相場
- ㎡単価
- 18.6万円
- 坪単価
- 61.5万円
鴻巣市の相場
- ㎡単価
- 19.4万円
- 坪単価
- 64.2万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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サンクレイドル吹上の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,130万〜1,180万円対前年同月比↓ | 1,130万〜1,190万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンクレイドル吹上の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、750万〜1,999万円です。専有面積は約59㎡〜約75㎡です。全部で83件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,220万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約20万円 (約67万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 1,220万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約20万円 (約67万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 1,220万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約20万円 (約67万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 1,250万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約20万円 (約66万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 1,220万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約20万円 (約67万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で83件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.3万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.7万円となっております。以前の期間と比較して-9.44％下落しています。
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.3万円となっております。以前の期間と比較して＋30.52％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.1万円となっております。以前の期間と比較して＋33.89％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンクレイドル吹上の売却のご相談
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サンクレイドル吹上の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 5.2万 〜 6.4万円 (表面利回り：5.6％ 〜 6.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で25件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 6.0万円 | 3LDK | 61.56㎡ | 12.0万円 | - | 6〜10 | 南西 |
| 2017年5月 | 5.9万円 | 3LDK | 61.56㎡ | 11.8万円 | - | 6〜10 | 西 |
| 2017年4月 | 5.9万円 | 3LDK | 61.56㎡ | 11.8万円 | - | 6〜10 | - |
| 2017年3月 | 5.9万円 | 3LDK | 61.56㎡ | 11.8万円 | - | 6〜10 | 西 |
| 2017年3月 | 6.5万円 | 3LDK | 61.56㎡ | 13.0万円 | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンクレイドル吹上の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 5.7万〜6万円 61.56㎡ / 南西 | ||
| 3階 | 5.6万〜5.9万円 61.56㎡ / 西 | ||
| 4階 | 5.9万〜6.2万円 63.25㎡ / - | ||
| 5階 | 5.6万〜5.9万円 61.56㎡ / 西 | ||
| 6階 | 5.8万〜6.1万円 61.56㎡ / 南西 | ||
| 7階 | |||
| 8階 | 5.9万〜6.2万円 61.56㎡ / - | ||
| 9階 | 6万〜6.3万円 61.56㎡ / 南 | 7.8万〜8.2万円 75.96㎡ / 南西 |
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