フジタ鴻巣マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
340万 〜 360万円
3階、3LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 5万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 340万円 〜 360万円 | 3階, 3LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 52件 | 2022年09月30日更新 |
| 家賃相場 | 3.8万 〜 7.5万円 | |
| 表面利回り | 18.6％ 〜 22.7％ | 3階, 3LDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★☆☆☆2.55
114人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県鴻巣市神明1丁目4
- 交通
- ＪＲ高崎線「鴻巣駅」徒歩19分
- 築年月
- 1980年12月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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フジタ鴻巣マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | フジタコウノスマンション | 管理会社 | 藤田グリーンサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 鴻巣市 神明1丁目4 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒365-0074 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1980年12月 | 管理費 | 1㎡あたり111円 |
| 総戸数 | 74戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり172円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4DK |
| 交通 |
| 設備 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 藤田観光 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | フジタ | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県鴻巣市神明1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数74戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ高崎線の鴻巣駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- ファミリーマート久田鴻巣雷電 共同出張所(イーネットATM) (50 m)
- 群馬銀行鴻巣支店 (839 m)
- 大光銀行鴻巣支店 (906 m)
- 公園7件
- 下町公園 (218 m)
- 宮前公園 (607 m)
- 宮地公園 (667 m)
- みどり公園 (689 m)
- 八幡田公園 (793 m)
- 箕田二本木公園 (856 m)
- 地産1号公園 (890 m)
- コンビニ3件
- セブンイレブン 鴻巣宮前原店 (259 m)
- ファミリーマート 鴻巣加美店 (674 m)
- セブンイレブン 鴻巣大間3丁目店 (849 m)
- スーパー1件
- KASUMI(カスミ)FOODOFF(フードオフ)ストッカー鴻巣店 (178 m)
- 学校/教育施設4件
- 鴻巣市立鴻巣北小学校 (321 m)
- 鴻巣市立 神明学童保育室 (376 m)
- 鴻巣市立鴻巣北中学校 (629 m)
- 鴻巣職業訓練センター (947 m)
- 公共施設/機関1件
- 鴻巣市役所 田間宮生涯学習センター (979 m)
- 病院/医療10件
- 神明接骨院 (204 m)
- こころ整骨院 (233 m)
- わたまクリニック (321 m)
- 鴻巣血管外科クリニック (330 m)
- 鴻巣病院 (406 m)
- こうのとり (415 m)
- 萩原歯科医院 (495 m)
- 桂歯科医院 (532 m)
- 介護のさくら (543 m)
- おれんじはうす (553 m)
- 幼稚園/保育園3件
- あおぞら保育園 (99 m)
- 認定こども園エンゼル幼稚園 (684 m)
- まごやま保育園 (809 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
フジタ鴻巣マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
フジタ鴻巣マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 325万～408万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 鴻巣市の平均より73.9% 低い↓ 埼玉県の平均より85.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 340万 〜 360万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
フジタ鴻巣マンションの相場
- ㎡単価
- 5万円
- 坪単価
- 16.7万円
鴻巣市の相場
- ㎡単価
- 19.4万円
- 坪単価
- 64.2万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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フジタ鴻巣マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 340万〜360万円対前年同月比↓ | 340万〜360万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
フジタ鴻巣マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、280万〜998万円です。専有面積は約64㎡〜約78㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 350万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約5万円 (約17万円) | 南東 | - |
| 2022年7月 | 350万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約5万円 (約17万円) | 南東 | - |
| 2022年6月 | 350万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約5万円 (約17万円) | 南東 | - |
| 2021年9月 | 440万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約6万円 (約21万円) | 北東 | - |
| 2021年8月 | 440万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約6万円 (約21万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で52件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は30.8万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は25.2万円となっております。以前の期間と比較して-18.24％下落しています。
2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は22.4万円となっております。以前の期間と比較して-10.96％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は17.6万円となっております。以前の期間と比較して-21.27％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
フジタ鴻巣マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 445万円 | 6.6万円 |
| 2階 | 709万円 | 10.5万円 |
| 3階 | 529.5万円 | 7.1万円 |
| 4階 | 425万円 | 6.3万円 |
| 5階 | 410.3万円 | 6.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 370万円 | 5.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 369.1万円 | 5.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 487.5万円 | 7.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,850万円 | 28.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 511.1万円 | 7.5万円 |
| 北/北東/北西 | 440万円 | 6.5万円 |
フジタ鴻巣マンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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フジタ鴻巣マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,600 〜 3,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 5.2万 〜 6.4万円 (表面利回り：18.6％ 〜 22.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で45件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年5月 | 6.0万円 | 3LDK | 67.84㎡ | 6.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年4月 | 6.0万円 | 3LDK | 67.84㎡ | 6.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年3月 | 6.0万円 | 3LDK | 67.84㎡ | 6.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年2月 | 6.0万円 | 3LDK | 67.84㎡ | 6.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年1月 | 6.0万円 | 3LDK | 67.84㎡ | 6.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
フジタ鴻巣マンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5.7万〜6万円 67.84㎡ / 南 | |||
| 2階 | 5.4万〜5.7万円 67.84㎡ / 北東 | 5.7万〜6万円 67.84㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 5.7万〜6万円 67.84㎡ / - | 6.6万〜7万円 78.38㎡ / - | 5.5万〜5.8万円 64.85㎡ / - | |
| 4階 | 5.8万〜6.1万円 67.84㎡ / 南東 | 5.8万〜6.1万円 67.84㎡ / - | ||
| 5階 | 5.5万〜5.8万円 64.62㎡ / - | 5.8万〜6.1万円 67.84㎡ / 南東 | 5.8万〜6.1万円 67.84㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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