フラージュ北鴻巣
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,710万 〜 1,800万円
4階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,710万円 〜 1,800万円 | 4階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 31件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万 〜 9.8万円 | |
| 表面利回り | 5.0％ 〜 6.1％ | 4階, 3LDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.4
146人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県鴻巣市赤見台1丁目4-8
- 交通
- ＪＲ高崎線「北鴻巣駅」徒歩2分
- 築年月
- 1995年10月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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フラージュ北鴻巣の基本情報
建物・設備
| 名称 | フラージュキタコウノス | 管理会社 | 大成サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 鴻巣市 赤見台1丁目4-8 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒365-0064 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年10月 | 管理費 | 1㎡あたり205円 |
| 総戸数 | 45戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり141円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 平和不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大成建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県鴻巣市赤見台1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ高崎線の北鴻巣駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 北鴻巣出張所 無人ATM (74 m)
- ミニストップ鴻巣宮前 共同出張所(イーネットATM) (885 m)
- 公園10件
- 駅前公園 (117 m)
- 赤見台中央公園 (230 m)
- 赤見台近隣公園 (385 m)
- 愛の町第二公園 (409 m)
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- さつき公園 (548 m)
- 稲荷町1号公園 (770 m)
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- 三ツ木公園 (863 m)
- さきたま緑道 (909 m)
- コンビニ2件
- ローソン 鴻巣中井店 (434 m)
- セブンイレブン 鴻巣赤見台店 (483 m)
- スーパー1件
- マミーマート 北鴻巣店 (128 m)
- 学校/教育施設5件
- 鴻巣市立赤見台第二小学校 (364 m)
- 鴻巣市立 赤見台第二学童保育室 (493 m)
- 鴻巣市立赤見台第一小学校 (688 m)
- 鴻巣市立赤見台中学校 (921 m)
- 吹上秋桜高等学校 (935 m)
- 公共施設/機関5件
- 埼玉県 警察署 鴻巣警察署 北鴻巣駅前交番 (148 m)
- 鴻巣警察署 北鴻巣駅前交番 (149 m)
- 埼玉県央広域消防本部鴻巣消防署 (872 m)
- 鴻巣市役所 埼玉県央広域事務組合 (879 m)
- 埼玉県央広域消防本部 (886 m)
- 病院/医療10件
- ひろ歯科クリニック (73 m)
- 宮本歯科クリニック (77 m)
- 北鴻巣駅前歯科医療クリニック (138 m)
- 歯科 緑の森 (196 m)
- 今仁歯科クリニック (217 m)
- 西澤歯科 (226 m)
- 斉藤歯科クリニック (319 m)
- 中村デンタルクリニック (381 m)
- 大薮医院 (405 m)
- あいのまち歯科医院 (628 m)
- 幼稚園/保育園3件
- ぬくもりのおうち保育北鴻巣園 (128 m)
- カインド・ナーサリー北鴻巣園 (389 m)
- ふくろうの森保育園 (964 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
フラージュ北鴻巣の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
フラージュ北鴻巣の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,494万～2,091万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 鴻巣市の平均より30.3% 高い↑ 埼玉県の平均より27.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 1,710万 〜 1,800万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
フラージュ北鴻巣の相場
- ㎡単価
- 25.3万円
- 坪単価
- 83.6万円
鴻巣市の相場
- ㎡単価
- 19.4万円
- 坪単価
- 64.2万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
フラージュ北鴻巣の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,790万〜1,880万円対前年同月比↓ | 1,710万〜1,800万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
フラージュ北鴻巣の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜1,890万円です。専有面積は約59㎡〜約81㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,490万円 | 1〜5 | 1LDK+S（納戸） | 約60㎡ (約18坪) | 約24万円 (約82万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 1,490万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約24万円 (約82万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 1,580万円 | 1〜5 | 1LDK+S（納戸） | 約60㎡ (約18坪) | 約26万円 (約87万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 1,580万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約26万円 (約87万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 1,690万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約28万円 (約93万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.8万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.9万円となっております。以前の期間と比較して-14.63％下落しています。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.6万円となっております。以前の期間と比較して＋21.92％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.3万円となっております。以前の期間と比較して＋23.63％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
フラージュ北鴻巣の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,210万円 | 17.2万円 |
| 3階〜4階 | 1,466.9万円 | 21.6万円 |
| 5階〜6階 | 1,665万円 | 22.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,568.3万円 | 26.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,105万円 | 17.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,450.6万円 | 20.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,730万円 | 21.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,458.9万円 | 21.5万円 |
フラージュ北鴻巣の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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フラージュ北鴻巣の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 7.1万 〜 8.7万円 (表面利回り：5.0％ 〜 6.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 | 8.4万円 | 3LDK | 71.48㎡ | 8.4万円 | 8.4万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年1月 | 8.6万円 | 3LDK | 71.48㎡ | 8.6万円 | 8.6万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年12月 | 9.8万円 | 3LDK | 71.48㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年11月 | 7.8万円 | 2SLDK | 68.84㎡ | 23.4万円 | 7.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2019年10月 | 7.8万円 | 2SLDK | 68.84㎡ | 23.4万円 | 7.8万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
フラージュ北鴻巣の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 7.8万〜8.2万円 68.84㎡ / 南東 | |||
| 3階 | 6.7万〜7.1万円 59.31㎡ / 南東 | 7.2万〜7.5万円 63.16㎡ / 南東 | 8.5万〜9万円 75.2㎡ / 南東 | |
| 4階 | 8.3万〜8.7万円 71.48㎡ / 南 | |||
| 5階 | 7.9万〜8.3万円 68.84㎡ / 南東 | |||
| 6階 | 7.9万〜8.3万円 68.84㎡ / 南東 | 9.3万〜9.8万円 81.34㎡ / - | ||
| 7階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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