ライオンズマンション鴻巣駅東
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,220万 〜 1,280万円
3階、3DK、約49㎡の場合
| 参考相場単価 | 24万円/㎡ 〜 25万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,220万円 〜 1,280万円 | 3階, 3DK, 約49㎡の例 |
| 売買履歴 | 26件 | 2022年05月27日更新 |
| 家賃相場 | 4.5万 〜 8万円 | |
| 表面利回り | 6.4％ 〜 7.8％ | 3階, 3DK, 約49㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.37
142人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県鴻巣市本町1丁目7-9
- 交通
- ＪＲ高崎線「鴻巣駅」徒歩3分
- 築年月
- 1990年11月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション鴻巣駅東の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションコウノスエキヒガシ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 鴻巣市 本町1丁目7-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒365-0038 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1990年11月 | 管理費 | 1㎡あたり401円 |
| 総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり218円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3SDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 村本建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県鴻巣市本町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ高崎線の鴻巣駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 公共施設/機関10件
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- 埼玉県央広域消防本部 鴻巣天神分署 (756 m)
- 病院/医療10件
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- ヘリオスクリニック (112 m)
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- 松谷歯科医院 (156 m)
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- アネックス歯科診療所 (183 m)
- 幼稚園/保育園8件
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- LITTLE-ANGEL小規模保育所 (81 m)
- カインド・ナーサリー鴻巣本町園 (156 m)
- 英和幼稚園 (479 m)
- 鴻巣幼稚園 (508 m)
- 鴻巣市立鴻巣保育所 (570 m)
- まごやま保育園 (571 m)
- 認定こども園エンゼル幼稚園 (576 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション鴻巣駅東の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション鴻巣駅東の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,199万～1,824万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 鴻巣市の平均より26.0% 高い↑ 埼玉県の平均より29.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約49㎡のお部屋の場合 1,220万 〜 1,280万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ライオンズマンション鴻巣駅東の相場
- ㎡単価
- 24.4万円
- 坪単価
- 80.9万円
鴻巣市の相場
- ㎡単価
- 19.4万円
- 坪単価
- 64.2万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション鴻巣駅東の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,220万〜1,280万円対前年同月比↓ | 1,220万〜1,280万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション鴻巣駅東の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、880万〜1,490万円です。専有面積は約49㎡〜約71㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 1,490万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約58㎡ (約18坪) | 約25万円 (約84万円) | 南西 | - |
| 2022年3月 | 1,490万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約58㎡ (約18坪) | 約25万円 (約84万円) | 東 | - |
| 2020年4月 | 950万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約19万円 (約62万円) | - | - |
| 2020年3月 | 950万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約19万円 (約62万円) | - | - |
| 2020年2月 | 950万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約19万円 (約62万円) | - | - |
会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.2万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.7万円となっております。以前の期間と比較して＋19.92％上昇しています。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.9万円となっております。以前の期間と比較して＋0.21％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.5万円となっております。以前の期間と比較して＋19.5％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション鴻巣駅東の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 980万円 | 19.6万円 |
| 3階 | 1,088.6万円 | 20.4万円 |
| 4階 | 905万円 | 18.1万円 |
| 5階 | 1,283.3万円 | 25.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,220万円 | 23.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,001.9万円 | 19.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,142.6万円 | 22万円 |
| 東 | 1,490万円 | 25.3万円 |
ライオンズマンション鴻巣駅東の売却のご相談
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ライオンズマンション鴻巣駅東の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3DK、約49㎡のお部屋の場合 6.5万 〜 8万円 (表面利回り：6.4％ 〜 7.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7.5万円 | 1LDK | 46.93㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 7.5万円 | 1LDK | 46.93㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | - |
| 2020年11月 | 7.0万円 | 2DK | 49.93㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2019年9月 | 7.0万円 | 1LDK | 46.93㎡ | 14.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2019年7月 | 8.0万円 | 1LDK | 46.93㎡ | 16.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション鴻巣駅東の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 6.2万〜6.5万円 44.52㎡ / 西 | 7.1万〜7.5万円 49.93㎡ / - | |
| 3階 | 7.2万〜7.5万円 49.93㎡ / - | 7.2万〜7.5万円 49.93㎡ / - | |
| 4階 | 7.3万〜7.6万円 49.93㎡ / 南東 | ||
| 5階 | 6.3万〜6.6万円 46.93㎡ / 北 | 7.3万〜7.7万円 49.93㎡ / 南東 | 7.8万〜8.2万円 49.93㎡ / 南 |
| 6階 | 7.5万〜7.9万円 49.93㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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