ラヴィドール鴻巣
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,020万 〜 2,120万円
4階、3LDK、約62㎡の場合
参考相場単価 | 32万円/㎡ 〜 33万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,020万円 〜 2,120万円 | 4階, 3LDK, 約62㎡の例 |
売買履歴 | 57件 | 2023年03月09日更新 |
家賃相場 | 8.8万 〜 12万円 | |
表面利回り | 4.4% 〜 5.4% | 4階, 3LDK, 約62㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.7
- 住所
- 埼玉県鴻巣市栄町3-28
- 交通
- JR高崎線「鴻巣駅」徒歩5分
- 築年月
- 2005年2月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ラヴィドール鴻巣の基本情報
建物・設備
名称 | ラヴィドールコウノス | 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 埼玉県 鴻巣市 栄町3-28 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒365-0055 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2005年2月 | 管理費 | 1㎡あたり144円 |
総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり210円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK、4LDK |
交通 |
| 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 新日本建物 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 佐伯工務店 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
ブランド | ラヴィドール |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県鴻巣市栄町に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR高崎線の鴻巣駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 鴻巣駅西口出張所 無人ATM (170 m)
- セブン銀行 エルミこうのすショッピングモール 共同出張所 (186 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 デイリーヤマザキ鴻巣駅前店内出張所(ATM) (240 m)
- 埼玉りそな銀行 鴻巣支店 (307 m)
- 大光銀行鴻巣支店 (338 m)
- 群馬銀行鴻巣支店 (407 m)
- 川口信用金庫鴻巣支店 (481 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 スマイル鴻巣SS内出張所(ATM) (503 m)
- 埼玉縣信用金庫鴻巣西口支店 (524 m)
- 埼玉縣信用金庫鴻巣支店 (524 m)
- 公園9件
- 大間公園 (686 m)
- 東町公園 (704 m)
- 宮地公園 (736 m)
- 中央児童公園 (751 m)
- 氷川町1号公園 (755 m)
- みどり公園 (893 m)
- 鴻巣公園 (906 m)
- さいわい公園 (941 m)
- 東裏2号公園 (979 m)
- コンビニ9件
- セブンイレブン 鴻巣駅西口店 (125 m)
- NEWDAYS MINI(ニューデイズミニ) 鴻巣1号店 (179 m)
- デイリーヤマザキ 鴻巣駅前店 (235 m)
- セブンイレブン 鴻巣大間3丁目店 (501 m)
- ファミリーマート 鴻巣加美店 (502 m)
- セブンイレブン 鴻巣本町店 (669 m)
- セブンイレブン 鴻巣本町5丁目店 (701 m)
- セブンイレブン 鴻巣氷川町店 (708 m)
- ローソン 鴻巣本町七丁目店 (816 m)
- スーパー4件
- コープみらい ミニコープ大間店 (107 m)
- blooming bloomy(ブルーミングブルーミー) 鴻巣駅前店 (153 m)
- ヤオコー 鴻巣逆川店 (628 m)
- KASUMI(カスミ)FOODOFF(フードオフ)ストッカー鴻巣店 (970 m)
- 学校/教育施設7件
- 埼玉県立鴻巣高校 (650 m)
- 鴻巣市立 鴻巣学童保育室 (767 m)
- 鴻巣市立鴻巣東小学校 (789 m)
- 鴻巣市立つつみ学園 (806 m)
- 鴻巣市立鴻巣中学校 (822 m)
- 埼玉県立鴻巣女子高校 (910 m)
- 鴻巣市立鴻巣南小学校 (965 m)
- 公共施設/機関8件
- 鴻巣市市民活動センター (135 m)
- 鴻巣市立鴻巣中央図書館 (139 m)
- 障がい者就労支援センター (139 m)
- 就労支援センター (140 m)
- ジョブサポートこうのす (151 m)
- 埼玉県 警察署 鴻巣警察署 鴻巣駅前交番 (191 m)
- 鴻巣警察署 鴻巣駅前交番 (192 m)
- 鴻巣警察署 (960 m)
- 病院/医療10件
- えがお整骨院 (84 m)
- アネックス歯科診療所 (140 m)
- 鴻巣駅みぞぐち眼科 (152 m)
- ヘリオスクリニック (152 m)
- 赤見接骨院 (176 m)
- セイジョーライフケア鴻巣 (208 m)
- 仁科整形外科 (236 m)
- 花岡歯科医院 (251 m)
- なでしこメンタルクリニック (261 m)
- 糀歯科医院 (284 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 保育ステーションAND-ANGEL (236 m)
- LITTLE-ANGEL小規模保育所 (236 m)
- まごやま保育園 (355 m)
- カインド・ナーサリー鴻巣本町園 (366 m)
- 認定こども園エンゼル幼稚園 (459 m)
- 英和幼稚園 (727 m)
- 鴻巣幼稚園 (749 m)
- 鴻巣市立鴻巣保育所 (798 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ラヴィドール鴻巣の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ラヴィドール鴻巣の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,881万~2,660万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 鴻巣市の平均より67.0% 高い↑ 埼玉県の平均より6.5% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 2,020万 〜 2,120万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ラヴィドール鴻巣の相場
- ㎡単価
- 32.4万円
- 坪単価
- 107.2万円
鴻巣市の相場
- ㎡単価
- 19.4万円
- 坪単価
- 64.2万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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ラヴィドール鴻巣の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,010万〜2,110万円対前年同月比↑ | 2,020万〜2,120万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ラヴィドール鴻巣の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜2,390万円です。専有面積は約58㎡〜約80㎡です。全部で57件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年3月 | 2,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約36万円 (約119万円) | 南西 | - |
2021年12月 | 2,150万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約34万円 (約114万円) | 南 | - |
2021年11月 | 2,150万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約34万円 (約114万円) | 南 | 済 |
2021年10月 | 2,150万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約34万円 (約114万円) | 南 | - |
2021年9月 | 2,150万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約34万円 (約114万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で57件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ラヴィドール鴻巣の売却のご相談
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ラヴィドール鴻巣の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2022年9月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価4,000 〜 4,900円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.2万円 (表面利回り:4.4% 〜 5.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2016年8月 | 8.8万円 | 3SLDK | 62.0㎡ | 8.8万円 | 8.8万円 | 1〜5 | 南西 |
2016年7月 | 8.8万円 | 3SLDK | 62.0㎡ | 8.8万円 | 8.8万円 | 1〜5 | - |
2016年5月 | 12.0万円 | 3LDK | 62.0㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ラヴィドール鴻巣の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 8.3万〜8.8万円 65.78㎡ / - | 9万〜9.5万円 65.78㎡ / 南西 | |
2階 | 11.2万〜11.8万円 80.04㎡ / 南 | ||
3階 | 9.3万〜9.7万円 65.78㎡ / 南西 | ||
4階 | 8.4万〜8.8万円 62.0㎡ / 南 | ||
5階 | 9.4万〜9.8万円 65.78㎡ / 南西 | 8.4万〜8.8万円 62.0㎡ / 南 | |
6階 | 8.3万〜8.7万円 62.0㎡ / 南西 | ||
7階 | 8.3万〜8.7万円 62.0㎡ / 南西 | ||
8階 | 8.9万〜9.3万円 65.87㎡ / 南東 |
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