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ラヴィドール鴻巣

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,020万 〜 2,120万円
4階、3LDK、約62㎡の場合

参考相場単価32万円/㎡ 〜 33万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,020万円 〜 2,120万円4階, 3LDK, 約62㎡の例
売買履歴572023年03月09日更新
家賃相場8.8万 〜 12万円
表面利回り4.4% 〜 5.44階, 3LDK, 約62㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.7

住所
埼玉県鴻巣市栄町3-28
交通
  • JR高崎線「鴻巣駅」徒歩5分
築年月
2005年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ラヴィドール鴻巣の基本情報

ラヴィドール鴻巣は、新日本建物によって2005年02月に竣工された総戸数39戸の8階建マンションです。施工は佐伯工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約58㎡~約80㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,881万~2,660万円、参考相場単価は32万円/㎡~33万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ラヴィドールコウノス管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所埼玉県 鴻巣市 栄町3-28管理形態委託
郵便番号〒365-0055管理員日勤
築年月2005年2月管理費1㎡あたり144円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり210円
階建8階建間取り2LDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社新日本建物バイク置き場-
施工会社佐伯工務店立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドラヴィドール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県鴻巣市栄町に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR高崎線の鴻巣駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 鴻巣駅西口出張所 無人ATM (170 m)
    • セブン銀行 エルミこうのすショッピングモール 共同出張所 (186 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 デイリーヤマザキ鴻巣駅前店内出張所(ATM) (240 m)
    • 埼玉りそな銀行 鴻巣支店 (307 m)
    • 大光銀行鴻巣支店 (338 m)
    • 群馬銀行鴻巣支店 (407 m)
    • 川口信用金庫鴻巣支店 (481 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 スマイル鴻巣SS内出張所(ATM) (503 m)
    • 埼玉縣信用金庫鴻巣西口支店 (524 m)
    • 埼玉縣信用金庫鴻巣支店 (524 m)
  • 公園9件
    • 大間公園 (686 m)
    • 東町公園 (704 m)
    • 宮地公園 (736 m)
    • 中央児童公園 (751 m)
    • 氷川町1号公園 (755 m)
    • みどり公園 (893 m)
    • 鴻巣公園 (906 m)
    • さいわい公園 (941 m)
    • 東裏2号公園 (979 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 鴻巣駅西口店 (125 m)
    • NEWDAYS MINI(ニューデイズミニ) 鴻巣1号店 (179 m)
    • デイリーヤマザキ 鴻巣駅前店 (235 m)
    • セブンイレブン 鴻巣大間3丁目店 (501 m)
    • ファミリーマート 鴻巣加美店 (502 m)
    • セブンイレブン 鴻巣本町店 (669 m)
    • セブンイレブン 鴻巣本町5丁目店 (701 m)
    • セブンイレブン 鴻巣氷川町店 (708 m)
    • ローソン 鴻巣本町七丁目店 (816 m)
  • スーパー4件
    • コープみらい ミニコープ大間店 (107 m)
    • blooming bloomy(ブルーミングブルーミー) 鴻巣駅前店 (153 m)
    • ヤオコー 鴻巣逆川店 (628 m)
    • KASUMI(カスミ)FOODOFF(フードオフ)ストッカー鴻巣店 (970 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 埼玉県立鴻巣高校 (650 m)
    • 鴻巣市立 鴻巣学童保育室 (767 m)
    • 鴻巣市立鴻巣東小学校 (789 m)
    • 鴻巣市立つつみ学園 (806 m)
    • 鴻巣市立鴻巣中学校 (822 m)
    • 埼玉県立鴻巣女子高校 (910 m)
    • 鴻巣市立鴻巣南小学校 (965 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 鴻巣市市民活動センター (135 m)
    • 鴻巣市立鴻巣中央図書館 (139 m)
    • 障がい者就労支援センター (139 m)
    • 就労支援センター (140 m)
    • ジョブサポートこうのす (151 m)
    • 埼玉県 警察署 鴻巣警察署 鴻巣駅前交番 (191 m)
    • 鴻巣警察署 鴻巣駅前交番 (192 m)
    • 鴻巣警察署 (960 m)
  • 病院/医療10件
    • えがお整骨院 (84 m)
    • アネックス歯科診療所 (140 m)
    • 鴻巣駅みぞぐち眼科 (152 m)
    • ヘリオスクリニック (152 m)
    • 赤見接骨院 (176 m)
    • セイジョーライフケア鴻巣 (208 m)
    • 仁科整形外科 (236 m)
    • 花岡歯科医院 (251 m)
    • なでしこメンタルクリニック (261 m)
    • 糀歯科医院 (284 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 保育ステーションAND-ANGEL (236 m)
    • LITTLE-ANGEL小規模保育所 (236 m)
    • まごやま保育園 (355 m)
    • カインド・ナーサリー鴻巣本町園 (366 m)
    • 認定こども園エンゼル幼稚園 (459 m)
    • 英和幼稚園 (727 m)
    • 鴻巣幼稚園 (749 m)
    • 鴻巣市立鴻巣保育所 (798 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ラヴィドール鴻巣の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ラヴィドール鴻巣の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,881万~2,660万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
32万円 〜 33万円
坪単価
107万円 〜 109万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較鴻巣市の平均より67.0% 高い↑
埼玉県の平均より6.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
2,020万 〜 2,120万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 3389位
鴻巣市
62棟中 6位
栄町
2棟中 1位
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の売買価格相場

  • ラヴィドール鴻巣の相場

    ㎡単価
    32.4万円
    坪単価
    107.2万円
  • 鴻巣市の相場

    ㎡単価
    19.4万円
    坪単価
    64.2万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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ラヴィドール鴻巣の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、62㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,010万〜2,110万円対前年同月比2,020万〜2,120万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ラヴィドール鴻巣の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜2,390万円です。専有面積は約58㎡〜約80㎡です。全部で57件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(57件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年3月2,390万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約36万円 (約119万円)南西-
2021年12月2,150万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約34万円 (約114万円)-
2021年11月2,150万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約34万円 (約114万円)
2021年10月2,150万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約34万円 (約114万円)-
2021年9月2,150万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約34万円 (約114万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ラヴィドール鴻巣の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年9月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価4,000 〜 4,900円
物件の参考家賃4階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.2万円 (表面利回り:4.4% 〜 5.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.7万〜9.1万円
  • 3K〜3LDK平均 8.7万〜9.1万円
  • 4K〜4LDK平均 11.2万〜11.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月8.8万円3SLDK62.0㎡8.8万円8.8万円1〜5南西
2016年7月8.8万円3SLDK62.0㎡8.8万円8.8万円1〜5-
2016年5月12.0万円3LDK62.0㎡24.0万円12.0万円6〜10南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラヴィドール鴻巣の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.3万〜8.8万円
65.78㎡ / -
9万〜9.5万円
65.78㎡ / 南西
2階11.2万〜11.8万円
80.04㎡ / 南
3階9.3万〜9.7万円
65.78㎡ / 南西
4階8.4万〜8.8万円
62.0㎡ / 南
5階9.4万〜9.8万円
65.78㎡ / 南西
8.4万〜8.8万円
62.0㎡ / 南
6階8.3万〜8.7万円
62.0㎡ / 南西
7階8.3万〜8.7万円
62.0㎡ / 南西
8階8.9万〜9.3万円
65.87㎡ / 南東

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