日神パレステージ吹上
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,750万 〜 1,840万円
6階、3LDK、約78㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ 〜 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,750万円 〜 1,840万円 | 6階, 3LDK, 約78㎡の例 |
| 売買履歴 | 137件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 7.6万 〜 9.4万円 | |
| 表面利回り | 4.5％ 〜 5.5％ | 6階, 3LDK, 約78㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.29
- 住所
- 埼玉県鴻巣市吹上本町4丁目12-7
- 交通
- ＪＲ高崎線「吹上駅」徒歩5分
- 築年月
- 2008年3月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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日神パレステージ吹上の基本情報
建物・設備
| 名称 | ニッシンパレステージフキアゲ | 管理会社 | 日神管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 鴻巣市 吹上本町4丁目12-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒369-0115 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2008年3月 | 管理費 | 1㎡あたり126円 |
| 総戸数 | 86戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり189円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日神不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パレステージ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県鴻巣市吹上本町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数86戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ高崎線の吹上駅で徒歩5分、アクセス良好です。行田駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 熊谷商工信用組合 吹上支店 (204 m)
- 埼玉縣信用金庫吹上支店 (242 m)
- 埼玉りそな銀行 吹上支店 (297 m)
- ミニストップ吹上富士見 共同出張所(イーネットATM) (374 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 鴻巣市吹上支所出張所 無人ATM (472 m)
- 群馬銀行吹上支店 (565 m)
- ファミリーマート吹上東 共同出張所(イーネットATM) (819 m)
- 公園4件
- 南ふれあい公園 (306 m)
- 南児童公園 (368 m)
- 本町せせらぎ公園 (589 m)
- 筑波児童公園 (816 m)
- コンビニ7件
- NEWDAYS(ニューデイズ) 吹上店 (258 m)
- ローソン 鴻巣吹上本町二丁目店 (333 m)
- セブンイレブン 鴻巣南1丁目店 (572 m)
- ミニストップ 吹上富士見店 (718 m)
- セブンイレブン 吹上鎌塚店 (744 m)
- ローソン 鴻巣鎌塚北店 (787 m)
- ファミリーマート 鴻巣富士見店 (955 m)
- スーパー1件
- 西友 吹上店 (579 m)
- 学校/教育施設6件
- 鴻巣市立吹上小学校 (376 m)
- 鴻巣市立 吹上学童保育室 (388 m)
- 鴻巣市立吹上中学校 (733 m)
- 児童支援の会はばたき(NPO法人) (799 m)
- 鴻巣市立吹上北中学校 (892 m)
- 鴻巣市立下忍小学校 (933 m)
- 公共施設/機関7件
- 鴻巣警察署 吹上駅前交番 (239 m)
- 埼玉県 警察署 鴻巣警察署 吹上駅前交番 (239 m)
- 鴻巣市立吹上図書館 (433 m)
- 鴻巣市 生涯学習センター (449 m)
- 吹上支所 (462 m)
- 鴻巣消防署吹上分署 (564 m)
- 埼玉県央広域消防本部 吹上分署 (566 m)
- 病院/医療10件
- 昭和クリニック (114 m)
- 栗原接骨院 (189 m)
- 鴻巣市 高齢者福祉センターコスモスの家 (234 m)
- 平田眼科 (274 m)
- 横山歯科医院 (298 m)
- 山崎医院 (376 m)
- 村越外科・胃腸科・肛門科 (380 m)
- 田辺耳鼻咽喉科医院 (381 m)
- 大渕歯科医院 (403 m)
- ニチイケアセンターふきあげ (422 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 鴻巣市立鎌塚保育所 (516 m)
- 吹上中央幼稚園 (629 m)
- 中央たんぽぽ保育園 (648 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
日神パレステージ吹上の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
日神パレステージ吹上の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,717万～1,985万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 鴻巣市の平均より16.3% 高い↑ 埼玉県の平均より34.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 1,750万 〜 1,840万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
日神パレステージ吹上の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
鴻巣市の相場
- ㎡単価
- 19.4万円
- 坪単価
- 64.2万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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日神パレステージ吹上の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,750万〜1,840万円対前年同月比↑ | 1,750万〜1,840万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
日神パレステージ吹上の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,550万〜2,280万円です。専有面積は約76㎡〜約84㎡です。全部で137件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約21万円 (約71万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約21万円 (約71万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約21万円 (約71万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 1,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約24万円 (約79万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約21万円 (約71万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で137件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.6万円となっております。
2016年〜2020年では、79件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.8万円となっております。以前の期間と比較して＋4.12％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、54件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.4万円となっております。以前の期間と比較して-6.73％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
日神パレステージ吹上の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,835.7万円 | 23.3万円 |
| 4階〜5階 | 1,882.6万円 | 22.6万円 |
| 6階〜7階 | 1,872.2万円 | 24.3万円 |
| 8階〜9階 | 1,980万円 | 24.1万円 |
| 10階〜11階 | 1,858.7万円 | 24.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,856.4万円 | 23.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,850.9万円 | 23.4万円 |
日神パレステージ吹上の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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日神パレステージ吹上の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 6.6万 〜 8.1万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7.6万円 | 3LDK | 76.8㎡ | 7.6万円 | 7.6万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 7.6万円 | 3LDK | 76.8㎡ | 7.6万円 | 7.6万円 | 1〜5 | - |
| 2018年8月 | 7.7万円 | 3LDK | 76.14㎡ | 7.7万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 8.7万円 | 3LDK | 76.8㎡ | 8.7万円 | - | 6〜10 | - |
| 2017年3月 | 8.7万円 | 3LDK | 76.8㎡ | 8.7万円 | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
日神パレステージ吹上の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 7.6万〜7.9万円 84.95㎡ / - | |
| 2階 | 8万〜8.4万円 84.95㎡ / 南 | |
| 3階 | 7.2万〜7.6万円 78.0㎡ / 南西 | |
| 4階 | 7.3万〜7.6万円 76.8㎡ / 南 | |
| 5階 | 8.1万〜8.5万円 84.95㎡ / 南 | |
| 6階 | 7.3万〜7.7万円 78.0㎡ / 南西 | |
| 7階 | 7.2万〜7.5万円 76.44㎡ / - | |
| 8階 | 7.8万〜8.2万円 82.0㎡ / 南西 | |
| 9階 | ||
| 10階 | 7.4万〜7.8万円 76.14㎡ / 南 | |
| 11階 | 7.3万〜7.7万円 76.44㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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