エンゼルハイム下丸子
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,470万 〜 3,650万円
5階、2LDK+S、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 57万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,470万円 〜 3,650万円 | 5階, 2LDK+S, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 60件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.49
3274人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区下丸子2丁目22-1
- 交通
- 東急多摩川線「武蔵新田駅」徒歩10分
- 築年月
- 1996年3月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エンゼルハイム下丸子の基本情報
建物・設備
| 名称 | エンゼルハイムシモマルコ | 管理会社 | 長谷工スマイルコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 下丸子2丁目22-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒146-0092 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1996年3月 | 管理費 | 1㎡あたり178円 |
| 総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり110円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 25,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | アゼル | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | アゼル | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
| ブランド | エンゼルハイム | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区下丸子2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急多摩川線の武蔵新田駅で徒歩10分、アクセス良好です。下丸子駅から徒歩11分、千鳥町駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 芝信用金庫矢口支店 (472 m)
- 共立信用組合 武蔵新田支店 (640 m)
- 城南信用金庫矢口支店 (679 m)
- さわやか信用金庫下丸子支店 (704 m)
- 三井住友銀行 下丸子支店 (823 m)
- サンクスサーハウス下丸子 共同出張所(イーネットATM) (925 m)
- ファミリーマートコーエイ下丸子 共同出張所(イーネットATM) (934 m)
- 公園8件
- 下丸子二丁目公園 (184 m)
- 下丸子なかよし公園 (243 m)
- 矢口二丁目公園 (486 m)
- 多摩川ガス橋緑地 (547 m)
- 下丸子公園 (673 m)
- 矢口せせらぎ公園 (693 m)
- 多摩川大橋緑地 (892 m)
- 下丸子余情公園 (967 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 下丸子多摩堤通り店 (294 m)
- ファミリーマート 下丸子三丁目店 (325 m)
- セブンイレブン 大田区下丸子ガス橋通り店 (347 m)
- セブンイレブン 大田区下丸子1丁目店 (405 m)
- ミニストップ 下丸子1丁目店 (463 m)
- ファミリーマート 下丸子駅南店 (481 m)
- セブンイレブン 大田区矢口店 (493 m)
- ローソン 武蔵新田駅前店 (622 m)
- ファミリーマート タケウチ矢口店 (651 m)
- セブンイレブン 下丸子駅前店 (718 m)
- スーパー9件
- 東武ストア 下丸子店 (173 m)
- まいばすけっと 矢口2丁目店 (504 m)
- まいばすけっと 武蔵新田駅西店 (541 m)
- まいばすけっと 下丸子駅南店 (549 m)
- まいばすけっと 武蔵新田駅前店 (606 m)
- マルエツ 新田店 (638 m)
- OK(オーケー)矢口店 (699 m)
- 西友 下丸子店 (769 m)
- サミットストア 大田千鳥町店 (976 m)
- 学校/教育施設10件
- 大田区立矢口中学校 (106 m)
- 下丸子児童館 (136 m)
- 大田区役所 児童館 フレンドリー矢口西 (415 m)
- 大田区立矢口西小学校 (431 m)
- 東京ドッグカレッジ (602 m)
- 東京都立矢口特別支援学校 (649 m)
- 大田区立多摩川小学校 (699 m)
- 大田区役所 児童館 フレンドリー多摩川 (722 m)
- 矢口児童館 (810 m)
- 川崎市立下河原小学校 (867 m)
- 公共施設/機関10件
- 下丸子図書館 (227 m)
- 多摩川清掃事業所 (323 m)
- 矢口消防署下丸子出張所 (425 m)
- 矢口特別出張所 (446 m)
- ゆうゆうくらぶ矢口 (446 m)
- 池上警察署 ガス橋交番 (473 m)
- さわやかサポートやぐち (774 m)
- 池上警察署 千鳥交番 (801 m)
- 川崎市役所 こども未来局 下河原小学校わくわくプラザ (868 m)
- 池上警察署 矢口地域安全センター (922 m)
- 病院/医療10件
- ファミリック診療所 (142 m)
- ニチイホーム下丸子 (184 m)
- ニチイホーム 矢口 (355 m)
- 矢口みどりクリニック (356 m)
- 目蒲病院 (381 m)
- グランダ多摩川・大田 (389 m)
- レッツ倶楽部多摩川 (401 m)
- デイサービスセンター友の里 下丸子 (417 m)
- トータルケアサービス 下丸子事業所 (417 m)
- 林歯科医院 (422 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 下丸子保育園 (118 m)
- ポピンズナーサリースクール多摩川 (429 m)
- 矢口第二保育園 (431 m)
- 丸子幼稚園 (435 m)
- ピノキオ幼児舎下丸子園 (443 m)
- 丸子ベビー保育園 (493 m)
- カメリアキッズ下丸子園 (570 m)
- EnglishSchoolイマジンJAPAN-FUTURE児童園 (588 m)
- りぶほ保育園 (591 m)
- おひさま保育園 (685 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エンゼルハイム下丸子の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エンゼルハイム下丸子の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,480万～4,160万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より18.1% 低い↓ 東京都の平均より25.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK+S、約61㎡のお部屋の場合 3,470万 〜 3,650万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エンゼルハイム下丸子の相場
- ㎡単価
- 57万円
- 坪単価
- 188.5万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エンゼルハイム下丸子の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,490万〜3,660万円対前年同月比↑ | 3,470万〜3,650万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エンゼルハイム下丸子の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜4,790万円です。専有面積は約61㎡〜約72㎡です。全部で60件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,390万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約62㎡ (約19坪) | 約70万円 (約234万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 4,390万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約70万円 (約234万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 4,390万円 | 1〜5 | 2LDK＋S | 約62㎡ (約19坪) | 約70万円 (約234万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 4,490万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約62㎡ (約19坪) | 約72万円 (約239万円) | 南西 | 済 |
| 2024年2月 | 4,490万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約62㎡ (約19坪) | 約72万円 (約239万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で60件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は209.1万円となっております。
2011年〜2015年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は176万円となっております。以前の期間と比較して-15.83％下落しています。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は180.9万円となっております。以前の期間と比較して＋2.76％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は249万円となっております。以前の期間と比較して＋37.67％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エンゼルハイム下丸子の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,103.9万円 | 65.8万円 |
| 3階〜4階 | 3,697.1万円 | 58.3万円 |
| 5階〜6階 | 3,907.4万円 | 59.8万円 |
| 7階〜8階 | 3,917.3万円 | 59.5万円 |
| 9階 | 4,975.4万円 | 68.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,044万円 | 49.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,064.2万円 | 65.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,019.1万円 | 61.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,005.6万円 | 55.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,842.9万円 | 60.6万円 |
エンゼルハイム下丸子の売却のご相談
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エンゼルハイム下丸子の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エンゼルハイム下丸子には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| メインステージ下丸子第2 | 2024年4月 | 5.6万円 | ワンルーム | 5.6万円 | 5.6万円 |
| パティーナ下丸子 | 2024年3月 | 14.9万円 | 2LDK | 14.9万円 | 22.3万円 |
| クレイシア下丸子 | 2023年10月 | 6.0万円 | 1K | - | - |
| リベール多摩川 | 2020年2月 | 13.2万円 | 1LDK | 13.2万円 | 13.2万円 |
| ブリリア下丸子 | 2017年6月 | 25.0万円 | 3LDK | 25.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- りんかい線
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- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
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