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ダイアパレス本庄

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

630万 〜 660万円
6階、3LDK、約74㎡の場合

参考相場単価8万円/㎡ 〜 11万円/㎡2025年6月更新
参考相場価格630万円 〜 660万円6階, 3LDK, 約74㎡の例
売買履歴4472025年02月22日更新
家賃相場5.5万 〜 8万円
表面利回り11.0% 〜 13.56階, 3LDK, 約74㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★☆☆☆2.67

住所
埼玉県本庄市東台1丁目5-3
交通
  • JR高崎線「本庄駅」徒歩12分
築年月
1990年2月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ダイアパレス本庄の販売中の中古物件

ダイアパレス本庄をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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ダイアパレス本庄の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ダイアパレス本庄の基本情報

ダイアパレス本庄は、ダイア建設によって1990年02月に竣工された総戸数298戸の11階建マンションです。施工は新建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡~約92㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2025年06月現在の参考相場価格は461万~1,080万円、参考相場単価は8万円/㎡~11万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイアパレスホンジョウ管理会社日本ハウズイング
住所埼玉県 本庄市 東台1丁目5-3管理形態委託
郵便番号〒367-0021管理員日勤
築年月1990年2月管理費1㎡あたり132円
総戸数298戸修繕積立金1㎡あたり148円
階建11階建間取り2LDK、2SLDK、3LK、3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社ダイア建設バイク置き場あり
施工会社新建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県本庄市東台1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数298戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR高崎線の本庄駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 群馬銀行本庄南支店 (452 m)
    • 群馬銀行本庄支店 (452 m)
    • ミニストップ本庄日の出 共同出張所(イーネットATM) (462 m)
    • 中央労働金庫 本庄支店 (570 m)
    • 武蔵野銀行本庄支店 (704 m)
    • 埼玉信用組合 本庄支店 (713 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 本庄駅南口出張所 無人ATM (727 m)
    • しののめ信用金庫本庄支店 (761 m)
    • ベルクベスタ本庄寿 共同出張所(イーネットATM) (937 m)
    • 埼玉りそな銀行 本庄支店 (977 m)
  • コンビニ8件
    • ファミリーマート 本庄日の出二丁目店 (358 m)
    • ローソン 本庄駅南二丁目店 (414 m)
    • セブンイレブン 本庄南口店 (700 m)
    • ファミリーマート 本庄朝日町店 (720 m)
    • ローソン 本庄寿二丁目店 (800 m)
    • セブンイレブン 本庄銀座2丁目店 (881 m)
    • セブンイレブン 本庄文化会館前店 (928 m)
    • セブンイレブン 本庄日の出3丁目店 (971 m)
  • スーパー2件
    • ベルクフォルテ本庄店 (492 m)
    • ベルク 本庄店 (574 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 本庄市立本庄東小学校 (199 m)
    • 私立本庄東高校 (472 m)
    • 本庄情報ビジネス専門学校 (520 m)
    • いずみクラブ学童保育所 (553 m)
    • 山口文化服装専門学校 (582 m)
    • 本庄市立本庄東中学校 (775 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 本庄警察署 北泉駐在所 (303 m)
    • 本庄市 本庄東公民館 (472 m)
    • 朝日町自治会館 (485 m)
    • 本庄税務署 (583 m)
    • 埼玉県 警察署 本庄警察署 本庄駅前交番 (713 m)
    • 本庄警察署 本庄駅前交番 (714 m)
    • 本庄警察署 本庄駅南交番 (841 m)
    • 埼玉県 警察署 本庄警察署 本庄駅南交番 (841 m)
    • 埼玉県 熊谷建築安全センター 本庄駐在 (849 m)
    • 本庄市保健センター (889 m)
  • 病院/医療10件
    • 江川歯科医院 (151 m)
    • 小林クリニック (159 m)
    • 高橋接骨院 (168 m)
    • 中沢皮膚科 (284 m)
    • 美山神経科・内科医院 (326 m)
    • オレンジ訪問介護 (339 m)
    • 明堂歯科医院 (353 m)
    • 青木接骨院 (369 m)
    • 田島歯科医院 (489 m)
    • デイサービスセンターファミリーエイド (538 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 本庄東幼稚園 (617 m)
    • 本庄すみれ幼稚園 (818 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイアパレス本庄の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ダイアパレス本庄の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格461万~1,080万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
8万円 〜 11万円
坪単価
27万円 〜 38万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2022年6月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較本庄市の平均より35.6% 低い↓
埼玉県の平均より77.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
630万 〜 660万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6526棟中 6438位
本庄市
16棟中 9位
東台
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス本庄の相場

    ㎡単価
    8.3万円
    坪単価
    27.7万円
  • 本庄市の相場

    ㎡単価
    13万円
    坪単価
    42.9万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    36.7万円
    坪単価
    121.3万円

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ダイアパレス本庄の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、74㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
630万〜660万円対前年同月比630万〜660万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ダイアパレス本庄の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、380万〜1,300万円です。専有面積は約55㎡〜約92㎡です。全部で447件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(447件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月1,100万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約17万円 (約56万円)南西-
2025年2月600万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約7万円 (約24万円)南西-
2025年2月1,300万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約19万円 (約65万円)南東-
2025年2月800万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約10万円 (約35万円)-
2025年2月600万円-4〜03LDK約80㎡ (約24坪)約7万円 (約24万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.5万円となっております。
2011年〜2015年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は27.3万円となっております。以前の期間と比較して-49.94%下落しています。
2016年〜2020年では、324件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は31.9万円となっております。以前の期間と比較して+16.75%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、87件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.3万円となっております。以前の期間と比較して+1.31%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

ダイアパレス本庄の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
51〜60㎡7件630万円(10.6万円)
61〜70㎡98件637万円(9.6万円)
71〜80㎡317件732.6万円(9.7万円)
81〜90㎡4件745万円(8.5万円)

ダイアパレス本庄の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は732.6万円(㎡単価9.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

ダイアパレス本庄の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階673.1万円9.3万円
4階〜5階696.7万円9.7万円
6階〜7階706.1万円9.7万円
8階〜9階750.6万円9.9万円
10階〜11階826.5万円10.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等828.1万円11万円
3LDK/3SLDK等711.7万円9.7万円
4LDK/4SLDK等827万円10.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西740.9万円9.9万円
635.3万円9.9万円
西643.6万円10万円

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ダイアパレス本庄の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,600 〜 3,100円
物件の参考家賃6階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 5.8万 〜 7.1万円 (表面利回り:11.0% 〜 13.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.2万〜6.5万円
  • 3K〜3LDK平均 6.4万〜6.8万円
  • 4K〜4LDK平均 7.5万〜7.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で73件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年9月7.2万円3LDK76.35㎡14.4万円-6〜10-
2024年6月7.0万円3LDK79.48㎡7.0万円-11〜15-
2024年6月7.0万円3LDK79.48㎡7.0万円-11〜15-
2024年5月7.0万円3LDK79.48㎡7.0万円-11〜15-
2019年2月5.9万円3LDK74.25㎡5.9万円-1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス本庄の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.6万〜6.9万円
79.48㎡ / 南西
6.1万〜6.4万円
76.35㎡ / 東
7.2万〜7.6万円
87.77㎡ / -
2階4.9万〜5.1万円
59.46㎡ / 東
6.2万〜6.5万円
73.63㎡ / -
8万〜8.4万円
92.31㎡ / 南
3階6.9万〜7.3万円
79.48㎡ / 南
6.5万〜6.8万円
74.25㎡ / 南
4階6.7万〜7万円
76.35㎡ / 南
6.2万〜6.5万円
70.79㎡ / 南
5.9万〜6.2万円
69.2㎡ / -
5階6.7万〜7万円
76.35㎡ / 南
5.8万〜6万円
66.88㎡ / 南東
7.5万〜7.9万円
87.77㎡ / -
6階6.2万〜6.5万円
69.99㎡ / 南
8.1万〜8.5万円
87.77㎡ / 南西
7階6.5万〜6.8万円
74.83㎡ / 南西
7.8万〜8.2万円
87.77㎡ / 南
8階6.7万〜7.1万円
75.45㎡ / 南
8.1万〜8.5万円
92.31㎡ / 南東
9階5.4万〜5.7万円
61.88㎡ / -
7.1万〜7.4万円
78.84㎡ / 南
10階6.4万〜6.7万円
70.79㎡ / 南
11階7.2万〜7.6万円
79.48㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ダイアパレス本庄へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

ダイアパレス本庄周辺の中古マンション

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マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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