ダイアパレス本庄
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
630万 〜 660万円
6階、3LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 8万円/㎡ 〜 11万円/㎡ | 2025年6月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 630万円 〜 660万円 | 6階, 3LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 447件 | 2025年02月22日更新 |
| 家賃相場 | 5.5万 〜 8万円 | |
| 表面利回り | 11.0％ 〜 13.5％ | 6階, 3LDK, 約74㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★☆☆☆2.67
- 住所
- 埼玉県本庄市東台1丁目5-3
- 交通
- ＪＲ高崎線「本庄駅」徒歩12分
- 築年月
- 1990年2月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
ダイアパレス本庄の販売中の中古物件
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ダイアパレス本庄の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ダイアパレス本庄の基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイアパレスホンジョウ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 本庄市 東台1丁目5-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒367-0021 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1990年2月 | 管理費 | 1㎡あたり132円 |
| 総戸数 | 298戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり148円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LK、3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | 宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 新建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県本庄市東台1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数298戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ高崎線の本庄駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 群馬銀行本庄南支店 (452 m)
- 群馬銀行本庄支店 (452 m)
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- 埼玉りそな銀行 本庄支店 (977 m)
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- ファミリーマート 本庄朝日町店 (720 m)
- ローソン 本庄寿二丁目店 (800 m)
- セブンイレブン 本庄銀座2丁目店 (881 m)
- セブンイレブン 本庄文化会館前店 (928 m)
- セブンイレブン 本庄日の出3丁目店 (971 m)
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- ベルク 本庄店 (574 m)
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- 朝日町自治会館 (485 m)
- 本庄税務署 (583 m)
- 埼玉県 警察署 本庄警察署 本庄駅前交番 (713 m)
- 本庄警察署 本庄駅前交番 (714 m)
- 本庄警察署 本庄駅南交番 (841 m)
- 埼玉県 警察署 本庄警察署 本庄駅南交番 (841 m)
- 埼玉県 熊谷建築安全センター 本庄駐在 (849 m)
- 本庄市保健センター (889 m)
- 病院/医療10件
- 江川歯科医院 (151 m)
- 小林クリニック (159 m)
- 高橋接骨院 (168 m)
- 中沢皮膚科 (284 m)
- 美山神経科・内科医院 (326 m)
- オレンジ訪問介護 (339 m)
- 明堂歯科医院 (353 m)
- 青木接骨院 (369 m)
- 田島歯科医院 (489 m)
- デイサービスセンターファミリーエイド (538 m)
- 幼稚園/保育園2件
- 本庄東幼稚園 (617 m)
- 本庄すみれ幼稚園 (818 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス本庄の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス本庄の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 461万～1,080万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 本庄市の平均より35.6% 低い↓ 埼玉県の平均より77.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 630万 〜 660万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ダイアパレス本庄の相場
- ㎡単価
- 8.3万円
- 坪単価
- 27.7万円
本庄市の相場
- ㎡単価
- 13万円
- 坪単価
- 42.9万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 36.7万円
- 坪単価
- 121.3万円
売買価格相場の未来予想
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ダイアパレス本庄の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 630万〜660万円対前年同月比↓ | 630万〜660万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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ダイアパレス本庄の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、380万〜1,300万円です。専有面積は約55㎡〜約92㎡です。全部で447件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約17万円 (約56万円) | 南西 | - |
| 2025年2月 | 600万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約7万円 (約24万円) | 南西 | - |
| 2025年2月 | 1,300万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約19万円 (約65万円) | 南東 | - |
| 2025年2月 | 800万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約10万円 (約35万円) | 南 | - |
| 2025年2月 | 600万円 | -4〜0 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約7万円 (約24万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で447件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.5万円となっております。
2011年〜2015年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は27.3万円となっております。以前の期間と比較して-49.94％下落しています。
2016年〜2020年では、324件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は31.9万円となっております。以前の期間と比較して＋16.75％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、87件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.3万円となっております。以前の期間と比較して＋1.31％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイアパレス本庄の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 7件 | 630万円（10.6万円） |
| 61〜70㎡ | 98件 | 637万円（9.6万円） |
| 71〜80㎡ | 317件 | 732.6万円（9.7万円） |
| 81〜90㎡ | 4件 | 745万円（8.5万円） |
ダイアパレス本庄の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は732.6万円（㎡単価9.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ダイアパレス本庄の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 673.1万円 | 9.3万円 |
| 4階〜5階 | 696.7万円 | 9.7万円 |
| 6階〜7階 | 706.1万円 | 9.7万円 |
| 8階〜9階 | 750.6万円 | 9.9万円 |
| 10階〜11階 | 826.5万円 | 10.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 828.1万円 | 11万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 711.7万円 | 9.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 827万円 | 10.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 740.9万円 | 9.9万円 |
| 東 | 635.3万円 | 9.9万円 |
| 西 | 643.6万円 | 10万円 |
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ダイアパレス本庄の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2025年6月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,600 〜 3,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 5.8万 〜 7.1万円 (表面利回り：11.0％ 〜 13.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で73件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 7.2万円 | 3LDK | 76.35㎡ | 14.4万円 | - | 6〜10 | - |
| 2024年6月 | 7.0万円 | 3LDK | 79.48㎡ | 7.0万円 | - | 11〜15 | - |
| 2024年6月 | 7.0万円 | 3LDK | 79.48㎡ | 7.0万円 | - | 11〜15 | - |
| 2024年5月 | 7.0万円 | 3LDK | 79.48㎡ | 7.0万円 | - | 11〜15 | - |
| 2019年2月 | 5.9万円 | 3LDK | 74.25㎡ | 5.9万円 | - | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ダイアパレス本庄の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.6万〜6.9万円 79.48㎡ / 南西 | 6.1万〜6.4万円 76.35㎡ / 東 | 7.2万〜7.6万円 87.77㎡ / - |
| 2階 | 4.9万〜5.1万円 59.46㎡ / 東 | 6.2万〜6.5万円 73.63㎡ / - | 8万〜8.4万円 92.31㎡ / 南 |
| 3階 | 6.9万〜7.3万円 79.48㎡ / 南 | 6.5万〜6.8万円 74.25㎡ / 南 | |
| 4階 | 6.7万〜7万円 76.35㎡ / 南 | 6.2万〜6.5万円 70.79㎡ / 南 | 5.9万〜6.2万円 69.2㎡ / - |
| 5階 | 6.7万〜7万円 76.35㎡ / 南 | 5.8万〜6万円 66.88㎡ / 南東 | 7.5万〜7.9万円 87.77㎡ / - |
| 6階 | 6.2万〜6.5万円 69.99㎡ / 南 | 8.1万〜8.5万円 87.77㎡ / 南西 | |
| 7階 | 6.5万〜6.8万円 74.83㎡ / 南西 | 7.8万〜8.2万円 87.77㎡ / 南 | |
| 8階 | 6.7万〜7.1万円 75.45㎡ / 南 | 8.1万〜8.5万円 92.31㎡ / 南東 | |
| 9階 | 5.4万〜5.7万円 61.88㎡ / - | 7.1万〜7.4万円 78.84㎡ / 南 | |
| 10階 | 6.4万〜6.7万円 70.79㎡ / 南 | ||
| 11階 | 7.2万〜7.6万円 79.48㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス本庄へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ダイアパレス本庄周辺の中古マンション
ダイアパレス本庄周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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- 比企郡滑川町
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- 比企郡鳩山町
- 比企郡ときがわ町
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- 秩父郡長瀞町
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- 秩父郡東秩父村
- 児玉郡美里町
- 児玉郡神川町
- 児玉郡上里町
- 大里郡寄居町
- 南埼玉郡宮代町
- 北葛飾郡杉戸町
- 北葛飾郡松伏町
