ラディアス本庄ビューテラス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,480万 〜 1,550万円
7階、3LDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 21万円/㎡ 〜 27万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,480万円 〜 1,550万円 | 7階, 3LDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 64件 | 2022年10月31日更新 |
| 家賃相場 | 8.5万 〜 10.9万円 | |
| 表面利回り | 8.2％ 〜 10.1％ | 7階, 3LDK, 約69㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.24
- 住所
- 埼玉県本庄市駅南1丁目1-18
- 交通
- ＪＲ高崎線「本庄駅」徒歩4分
- 築年月
- 2006年2月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ラディアス本庄ビューテラスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ラディアスホンジョウビューテラス | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 本庄市 駅南1丁目1-18 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒367-0041 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年2月 | 管理費 | 1㎡あたり161円 |
| 総戸数 | 61戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり167円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ゼファー | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | ゼファー | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県本庄市駅南1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数61戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ高崎線の本庄駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 本庄駅南口出張所 無人ATM (204 m)
- 埼玉信用組合 本庄支店 (363 m)
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- 埼玉縣信用金庫本庄支店 (454 m)
- 埼玉りそな銀行 本庄支店 (487 m)
- ファミリーマートヤマキ本庄 共同出張所(イーネットATM) (569 m)
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- 見福公園 (509 m)
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- ファミリーマート 本庄駅南一丁目店 (102 m)
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- 病院/医療10件
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- 旭保育園 (202 m)
- 梅花保育園 (369 m)
- ふくしまキッズ保育園 (526 m)
- 本庄西幼稚園 (585 m)
- 本庄東幼稚園 (810 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ラディアス本庄ビューテラスの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ラディアス本庄ビューテラスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,352万～2,237万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 本庄市の平均より80.5% 高い↑ 埼玉県の平均より38.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 1,480万 〜 1,550万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ラディアス本庄ビューテラスの相場
- ㎡単価
- 21.4万円
- 坪単価
- 70.9万円
本庄市の相場
- ㎡単価
- 11.8万円
- 坪単価
- 39.3万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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ラディアス本庄ビューテラスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,480万〜1,550万円対前年同月比↓ | 1,480万〜1,550万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ラディアス本庄ビューテラスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,350万〜2,580万円です。専有面積は約63㎡〜約80㎡です。全部で64件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 2,580万円 | 11〜15 | 2SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約33万円 (約112万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 2,580万円 | 11〜15 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約33万円 (約112万円) | 南西 | - |
| 2022年9月 | 2,580万円 | 11〜15 | 2SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約33万円 (約112万円) | 南 | - |
| 2022年9月 | 2,580万円 | 11〜15 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約33万円 (約112万円) | 南西 | - |
| 2022年8月 | 2,580万円 | 11〜15 | 2SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約33万円 (約112万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で64件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.4万円となっております。
2016年〜2020年では、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.8万円となっております。以前の期間と比較して＋0.41％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.3万円となっております。以前の期間と比較して＋15.6％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ラディアス本庄ビューテラスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 55件 | 1,663.2万円（24.4万円） |
| 71〜80㎡ | 11件 | 2,183.6万円（29万円） |
| 81〜90㎡ | 4件 | 2,272.5万円（28.2万円） |
ラディアス本庄ビューテラスの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,663.2万円（㎡単価24.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ラディアス本庄ビューテラスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,745.7万円 | 25.2万円 |
| 4階〜6階 | 1,637.8万円 | 23.7万円 |
| 7階〜9階 | 1,593万円 | 23.6万円 |
| 10階〜13階 | 2,236.7万円 | 30.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,394.3万円 | 32.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,689.1万円 | 24.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,780.5万円 | 25.5万円 |
ラディアス本庄ビューテラスの売却のご相談
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ラディアス本庄ビューテラスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,800 〜 5,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 10.2万 〜 12.4万円 (表面利回り：8.2％ 〜 10.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で24件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 10.9万円 | 3LDK | 63.48㎡ | 10.9万円 | 10.9万円 | 11〜15 | - |
| 2024年1月 | 10.9万円 | 3LDK | 63.48㎡ | 10.9万円 | 10.9万円 | 11〜15 | - |
| 2023年12月 | 10.9万円 | 3LDK | 63.48㎡ | 10.9万円 | 10.9万円 | 11〜15 | - |
| 2020年11月 | 9.9万円 | 3LDK | 63.48㎡ | 9.9万円 | 9.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年10月 | 9.9万円 | 3LDK | 63.48㎡ | 9.9万円 | 9.9万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ラディアス本庄ビューテラスの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 10.6万〜11.1万円 66.65㎡ / 南 | |
| 2階 | 11万〜11.6万円 69.16㎡ / 南西 | 11.3万〜11.8万円 69.16㎡ / 南 |
| 3階 | 11万〜11.5万円 66.99㎡ / 南 | |
| 4階 | 11.1万〜11.7万円 69.16㎡ / 南西 | |
| 5階 | ||
| 6階 | 11.1万〜11.7万円 66.99㎡ / 南 | |
| 7階 | 11.5万〜12.1万円 69.16㎡ / 南 | |
| 8階 | 11.2万〜11.7万円 66.65㎡ / 南 | |
| 9階 | 11万〜11.6万円 66.65㎡ / 南西 | |
| 10階 | ||
| 11階 | 10.5万〜11.1万円 63.48㎡ / - | |
| 12階 | 11.2万〜11.8万円 66.99㎡ / 南西 | |
| 13階 | 12.7万〜13.3万円 75.21㎡ / 南西 | 13.8万〜14.5万円 80.48㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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