ワコーレ本庄
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
480万 〜 500万円
3階、3DK、約59㎡の場合
参考相場単価 | 8万円/㎡ 〜 9万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 480万円 〜 500万円 | 3階, 3DK, 約59㎡の例 |
売買履歴 | 35件 | 2022年12月22日更新 |
家賃相場 | 4.6万 〜 7万円 | |
表面利回り | 13.7% 〜 16.8% | 3階, 3DK, 約59㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★☆☆☆2.69
- 住所
- 埼玉県本庄市日の出3丁目8-24
- 交通
- JR高崎線「本庄駅」徒歩20分
- 築年月
- 1990年5月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ワコーレ本庄の基本情報
建物・設備
名称 | ワコーレホンジョウ | 管理会社 | ユニオンシティサービス |
---|---|---|---|
住所 | 埼玉県 本庄市 日の出3丁目8-24 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒367-0022 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1990年5月 | 管理費 | 1㎡あたり156円 |
総戸数 | 95戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり156円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 3DK、3LDK、4LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 近隣商業地域、準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 檜不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 井上工業、竹並建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県本庄市日の出3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数95戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR高崎線の本庄駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- ベルクベスタ本庄寿 共同出張所(イーネットATM) (407 m)
- ミニストップ本庄日の出 共同出張所(イーネットATM) (680 m)
- 群馬銀行本庄南支店 (885 m)
- 群馬銀行本庄支店 (885 m)
- コンビニ5件
- セブンイレブン 本庄日の出3丁目店 (334 m)
- ファミリーマート 本庄日の出二丁目店 (406 m)
- ローソン 本庄寿二丁目店 (495 m)
- セブンイレブン 本庄日の出4丁目店 (794 m)
- ファミリーマート 本庄朝日町店 (901 m)
- スーパー3件
- ベルク ベスタ本庄寿店 (741 m)
- JASON(ジェイソン) 本庄店 (856 m)
- ベルクフォルテ本庄店 (930 m)
- 学校/教育施設3件
- 私立本庄東高校 (361 m)
- 本庄市立本庄東中学校 (422 m)
- 本庄市立本庄東小学校 (453 m)
- 公共施設/機関4件
- 本庄市 本庄東公民館 (254 m)
- 朝日町自治会館 (673 m)
- 本庄警察署 北泉駐在所 (790 m)
- 本庄市 本庄公民館 (998 m)
- 病院/医療10件
- 中村外科医院 (155 m)
- 日の出木村歯科 (262 m)
- 美山神経科・内科医院 (400 m)
- 山田接骨院 (429 m)
- 青木接骨院 (432 m)
- オレンジ訪問介護 (443 m)
- 中沢皮膚科 (445 m)
- おかもと内科クリニック (466 m)
- 江川歯科医院 (502 m)
- 吉沢病院 (536 m)
- 幼稚園/保育園3件
- みどり保育園 (667 m)
- 本庄東幼稚園 (820 m)
- 本庄すみれ幼稚園 (892 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ワコーレ本庄の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ワコーレ本庄の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 448万~871万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 本庄市の平均より30.2% 低い↓ 埼玉県の平均より76.1% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約59㎡のお部屋の場合 480万 〜 500万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ワコーレ本庄の相場
- ㎡単価
- 8.3万円
- 坪単価
- 27.4万円
本庄市の相場
- ㎡単価
- 11.8万円
- 坪単価
- 39.3万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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ワコーレ本庄の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
480万〜500万円対前年同月比↓ | 480万〜500万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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ワコーレ本庄の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、360万〜690万円です。専有面積は約54㎡〜約94㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年12月 | 420万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約7万円 (約25万円) | 南 | - |
2021年12月 | 490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約8万円 (約28万円) | 南東 | - |
2021年11月 | 490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約8万円 (約28万円) | 南東 | - |
2021年9月 | 680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約11万円 (約37万円) | 南 | 済 |
2021年8月 | 680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約11万円 (約37万円) | - | - |
会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.6万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は21.6万円となっております。以前の期間と比較して-63.83%下落しています。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は29.6万円となっております。以前の期間と比較して+37.29%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.1万円となっております。以前の期間と比較して+8.4%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ワコーレ本庄の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 511.5万円 | 8.4万円 |
3階 | 462.2万円 | 8.1万円 |
4階 | 593万円 | 9.6万円 |
5階 | 535万円 | 6.6万円 |
6階 | 636万円 | 10.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 513.1万円 | 8.8万円 |
4LDK/4SLDK等 | 723.8万円 | 8.4万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 503.5万円 | 8.1万円 |
東 | 886.7万円 | 9.9万円 |
ワコーレ本庄の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ワコーレ本庄の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、3DK、約59㎡のお部屋の場合 5.5万 〜 6.7万円 (表面利回り:13.7% 〜 16.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で71件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年6月 | 5.7万円 | 3LDK | 56.15㎡ | 5.7万円 | - | 1〜5 | 南 |
2017年6月 | 5.8万円 | 3LDK | 51.34㎡ | 5.8万円 | 5.8万円 | 1〜5 | 南西 |
2017年6月 | 6.0万円 | 3LDK | 56.28㎡ | 6.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | 南東 |
2017年5月 | 5.8万円 | 3LDK | 51.34㎡ | 5.8万円 | 5.8万円 | 1〜5 | 南西 |
2017年5月 | 6.0万円 | 3LDK | 56.28㎡ | 6.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ワコーレ本庄の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 5.5万〜5.7万円 56.15㎡ / - | ||
2階 | 6.5万〜6.8万円 63.49㎡ / 南 | 7.9万〜8.3万円 78.51㎡ / 南東 | |
3階 | 5.7万〜6万円 56.28㎡ / 南東 | ||
4階 | 5.7万〜6万円 56.28㎡ / 南東 | 8.9万〜9.3万円 89.99㎡ / 東 | |
5階 | 8.5万〜8.9万円 83.41㎡ / 南東 | ||
6階 | 6.1万〜6.4万円 57.96㎡ / 南 | 9.4万〜9.8万円 94.17㎡ / 東 |
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