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ブラウトリエ

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,610万 〜 5,090万円
8階、3LDK、約76㎡の場合

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都大田区下丸子2丁目12-15
交通
築年月
2002年10月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ブラウトリエの販売中の中古物件

ブラウトリエでは7件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

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  • 東京都大田区千鳥3丁目11-22
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  • 東京都大田区下丸子4丁目1-9
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  • 東京都大田区下丸子1丁目3-10
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  • 東京都大田区下丸子1丁目6-6
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  • 東京都大田区下丸子4丁目10-18
  • 売出し中

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ジェイパーク下丸子

  • 東急多摩川線「下丸子駅」
  • 東京都大田区千鳥3丁目24-3
  • 売出し中

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パーソネージュ下丸子

パーソネージュ下丸子

  • 東急多摩川線「下丸子駅」
  • 東京都大田区下丸子1丁目4-13
  • 売出し中

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ダイアパレス千鳥町

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  • 東急池上線「千鳥町駅」
  • 東京都大田区千鳥3丁目14-3
  • 3件 売出し中

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レジオス千鳥町

レジオス千鳥町

  • 東急池上線「千鳥町駅」
  • 東京都大田区千鳥3丁目14-6
  • 3件 売出し中

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ハイツベルグ武蔵

  • 東急多摩川線「武蔵新田駅」
  • 東京都大田区矢口1丁目8-25
  • 売出し中

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グランベスタージュ久が原

グランベスタージュ久が原

  • 東急池上線「久が原駅」
  • 東京都大田区南久が原2丁目24-6
  • 売出し中

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パストラルハイム多摩川

パストラルハイム多摩川

  • 東急多摩川線「武蔵新田駅」
  • 東京都大田区下丸子1丁目13-15
  • 売出し中

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ブラウトリエの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
61万円
坪単価
203万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より2.3% 高い↑
大田区の平均より6.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
4,610万 〜 5,090万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 14688位
大田区
2121棟中 723位
下丸子
65棟中 18位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ブラウトリエの相場

    ㎡単価
    61.6万円
    坪単価
    203.9万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    191.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ブラウトリエの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、76㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,610万〜5,100万円対前年同月比4,610万〜5,090万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ブラウトリエの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で159件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(159件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月4,980万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約73万円 (約242万円)南東-
2017年11月4,680万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約68万円 (約227万円)南東-
2017年11月5,850万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約68万円 (約224万円)南西-
2017年11月5,480万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約80万円 (約266万円)南東-
2017年11月5,280万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約77万円 (約256万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階4LDK81.8㎡南西詳細はこちら
**階4LDK85.57㎡詳細はこちら
**階3LDK91.94㎡南東詳細はこちら

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ブラウトリエの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,300 〜 8,900円

例えば…8階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
16.7万 〜 20.5万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月23.5万円3LDK91.94㎡23.5万円23.5万円11〜15南東
2017年5月23.5万円3LDK91.94㎡23.5万円23.5万円11〜15-
2017年4月23.5万円3LDK91.94㎡23.5万円-1〜5
2017年4月23.5万円3LDK91.94㎡23.5万円23.5万円11〜15-
2017年4月17.8万円3LDK75.48㎡17.8万円17.8万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ブラウトリエの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.1万〜17.8万円
  • 2K〜2LDK平均17万〜18.8万円
  • 3K〜3LDK平均16.7万〜18.5万円
  • 4K〜4LDK平均18.6万〜20.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14万〜15.5万円
63.56㎡ / -
18.4万〜20.3万円
81.4㎡ / 南
18.1万〜20万円
81.6㎡ / 南東
2階17.6万〜19.5万円
77.92㎡ / -
15.9万〜17.6万円
70.03㎡ / 南東
17.7万〜19.6万円
77.92㎡ / 南西
3階16万〜17.7万円
70.02㎡ / 南西
19.5万〜21.6万円
85.57㎡ / 南西
4階16.1万〜17.8万円
70.02㎡ / 南西
18.2万〜20.2万円
77.92㎡ / 南
5階18.3万〜20.3万円
77.92㎡ / 南
16.4万〜18.1万円
71.13㎡ / 南東
18万〜19.9万円
77.92㎡ / 南西
6階16.5万〜18.2万円
71.13㎡ / 南東
18.1万〜20万円
77.92㎡ / 南西
7階16.3万〜18万円
70.03㎡ / 南東
16.3万〜18万円
70.02㎡ / 南西
18.2万〜20.2万円
78.33㎡ / 南東
8階16.4万〜18.1万円
70.03㎡ / 南東
18.2万〜20.2万円
77.92㎡ / 南西
9階16.9万〜18.7万円
71.73㎡ / 南東
18.1万〜20万円
76.8㎡ / 南西
10階16.6万〜18.3万円
70.03㎡ / 南東
16.8万〜18.6万円
71.13㎡ / 南東
19.6万〜21.7万円
81.4㎡ / 南
11階20.3万〜22.4万円
85.42㎡ / 南西
17.2万〜19万円
72.57㎡ / -
19.7万〜21.8万円
81.4㎡ / 南
12階16.1万〜17.8万円
67.95㎡ / -
15.7万〜17.4万円
67.95㎡ / 西
17万〜18.8万円
70.03㎡ / 南
18.6万〜20.6万円
77.92㎡ / 南西
13階16.8万〜18.6万円
70.02㎡ / 南西
18.7万〜20.7万円
77.92㎡ / 南西
14階16.9万〜18.7万円
70.03㎡ / 南東
18.8万〜20.8万円
77.92㎡ / 南西
15階17.2万〜19.1万円
71.13㎡ / 南東
17万〜18.8万円
70.02㎡ / 南西
18.9万〜20.9万円
77.92㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

スタッフコメント

ブラウトリエは下丸子駅から徒歩9分の場所にあります。駅直結のシモマルコマルシェ、駅の南側には大きな商店街、近隣にもスーパーが点在するなど買い物に非常に便利な立地です。すぐ傍には多摩川のほとりの緑地が広がり、便利な都心にいながら豊かな自然を楽しむこともできます。小中学校も近く、小さなお子様のいるご家庭にもお勧めの物件です。
”庭園の森”をコンセプトにしたベージュ基調のタイル張りの外観が、住む人の心を和ませます。アプローチには植栽の緑が溢れ、落ち着いた空気感を漂わせています。
エントランスはオートロック、24時間セキュリティシステム採用で安全面も万全です。
ゲストルームやパーティルーム、託児ルームなど共用施設も充実。充実した生活が送れること間違いなしです。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ブラウトリエの基本情報

『ブラウトリエ』板橋区下丸子に位置する地上15階建て、総戸数428戸の大規模マンションです。遊具が置かれた中庭をはじめ、共用施設はキッズルーム、ゲストルーム、託児ルーム、カラオケルームなど充実しています。最寄りの下丸子から徒歩9分のアクセスです。また駐車場も全住戸分が用意されています。なおブラウトリエは「庭園の森」がコンセプトになっています。

建物・設備

名称ブラウトリエ管理会社長谷工コミュニティ
住所東京都 大田区 下丸子2丁目12-15管理形態委託
郵便番号〒146-0092管理員日勤
築年月2002年10月管理費1㎡あたり222円
総戸数428戸修繕積立金1㎡あたり179円
階建15階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社ナイス・名鉄不動産・日本中央地所バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・始発駅・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート下丸子駅南 共同出張所(イーネットATM) (459 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 下丸子駅前 (609 m)
    • さわやか信用金庫下丸子支店 (635 m)
    • オリンピック下丸子 共同出張所(イーネットATM) (649 m)
    • 芝信用金庫矢口支店 (749 m)
    • 三井住友銀行 下丸子支店 (772 m)
    • 城南信用金庫矢口支店 (812 m)
    • ファミリーマート大田千鳥三丁目 共同出張所(イーネットATM) (817 m)
    • 共立信用組合 武蔵新田支店 (851 m)
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    • セブンイレブン 下丸子多摩堤通り店 (559 m)
    • セブンイレブン 大田区下丸子1丁目店 (609 m)
    • セブンイレブン 下丸子駅前店 (650 m)
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    • セブンイレブン 大田区矢口店 (772 m)
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    • まいばすけっと 矢口2丁目店 (781 m)
    • まいばすけっと 武蔵新田駅前店 (796 m)
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