コットンアイランドアルテ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,920万 〜 2,020万円
8階、3LDK、約83㎡の場合
参考相場単価 | 23万円/㎡ 〜 27万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,920万円 〜 2,020万円 | 8階, 3LDK, 約83㎡の例 |
売買履歴 | 270件 | 2024年04月05日更新 |
家賃相場 | 9万円 | |
表面利回り | 4.9% 〜 6.1% | 8階, 3LDK, 約83㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.31
- 住所
- 埼玉県蓮田市山ノ内2-59
- 交通
- JR宇都宮線・JR上野東京ライン「蓮田駅」徒歩18分
- 築年月
- 2007年8月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コットンアイランドアルテの基本情報
建物・設備
名称 | コットンアイランドアルテ | 管理会社 | 大京アステージ |
---|---|---|---|
住所 | 埼玉県 蓮田市 山ノ内2-59 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒349-0128 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2007年8月 | 管理費 | 1㎡あたり191円 |
総戸数 | 120戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり240円 |
階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | オリックス不動産、ヒューマンランド | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 東海興業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県蓮田市山ノ内に位置する分譲マンションで、総戸数120戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR宇都宮線・JR上野東京ラインの蓮田駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 バースデイ蓮田店出張所 無人ATM (509 m)
- 東和銀行蓮田支店 (560 m)
- 埼玉りそな銀行 蓮田支店 (894 m)
- 武蔵野銀行 蓮田支店 (946 m)
- 公園1件
- 堂山公園 (992 m)
- コンビニ6件
- セブンイレブン 伊奈栄6丁目店 (409 m)
- セブンイレブン 蓮田末広2丁目店 (801 m)
- セブンイレブン 伊奈栄店 (828 m)
- ファミリーマート 蓮田駅西口店 (925 m)
- セブンイレブン 蓮田閏戸店 (928 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 蓮田店 (979 m)
- スーパー2件
- マミーマート 蓮田山ノ内店 (238 m)
- マミーマート 蓮田店 (559 m)
- 学校/教育施設4件
- 伊奈町立南小学校 (506 m)
- 蓮田市立蓮田中学校 (588 m)
- 蓮田市立 中央学童保育所 第1第2 (896 m)
- 蓮田市立蓮田中央小学校 (931 m)
- 公共施設/機関4件
- 伊奈町役場 南部安心安全ステーション (495 m)
- 蓮田市消防署 (709 m)
- 蓮田市図書館 (926 m)
- 駅西口連絡所 (958 m)
- 病院/医療10件
- 蓮田南クリニック (77 m)
- グッドタイムリビング埼玉蓮田 (91 m)
- こやま歯科医院 (299 m)
- みなみのメディカルクリニック (306 m)
- 三松眼科医院 (319 m)
- あおいデンタルクリニック (474 m)
- きくちはりきゅう整骨院 (493 m)
- あまのメディカルクリニック (514 m)
- 歯科羽倉医院 (553 m)
- ライフサポート若桜(わかさ) (608 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 蓮田市立 みぬま保育園 (478 m)
- 伊奈町立南保育所 (588 m)
- しろがね小室保育園 (744 m)
- 蓮田幼稚園 (872 m)
- 蓮田市立中央保育園 (927 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コットンアイランドアルテの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コットンアイランドアルテの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,656万~2,975万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 蓮田市の平均より6.8% 低い↓ 埼玉県の平均より33.7% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合 1,920万 〜 2,020万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
コットンアイランドアルテの相場
- ㎡単価
- 23万円
- 坪単価
- 76万円
蓮田市の相場
- ㎡単価
- 24.6万円
- 坪単価
- 81.6万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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コットンアイランドアルテの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,920万〜2,020万円対前年同月比↑ | 1,920万〜2,020万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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コットンアイランドアルテの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,540万〜4,650万円です。専有面積は約72㎡〜約110㎡です。全部で270件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 4,180万円 | 11〜15 | 3LDK | 約110㎡ (約33坪) | 約38万円 (約125万円) | 南 | - |
2024年3月 | 4,180万円 | 11〜15 | 3LDK | 約110㎡ (約33坪) | 約38万円 (約125万円) | 南 | - |
2024年2月 | 4,180万円 | 11〜15 | 3LDK | 約110㎡ (約33坪) | 約38万円 (約125万円) | 南 | - |
2024年1月 | 4,180万円 | 11〜15 | 3LDK | 約110㎡ (約33坪) | 約38万円 (約125万円) | 南東 | - |
2024年1月 | 2,060万円 | 11〜15 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約23万円 (約79万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で270件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.2万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.9万円となっております。以前の期間と比較して-22.69%下落しています。
2016年〜2020年では、246件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.8万円となっております。以前の期間と比較して+9.5%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.4万円となっております。以前の期間と比較して+1.83%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
コットンアイランドアルテの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 2,267.8万円 | 26.8万円 |
4階〜6階 | 2,416.9万円 | 28万円 |
7階〜9階 | 2,318.9万円 | 26.6万円 |
10階〜12階 | 2,672.9万円 | 27.5万円 |
13階〜15階 | 2,584.8万円 | 31.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 2,180万円 | 29.1万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,336.4万円 | 27.8万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,599.3万円 | 26.9万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,420.8万円 | 27.9万円 |
東 | 1,850万円 | 24.7万円 |
北/北東/北西 | 2,015万円 | 26.9万円 |
コットンアイランドアルテの売却のご相談
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コットンアイランドアルテの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合 7.9万 〜 9.7万円 (表面利回り:4.9% 〜 6.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年6月 | 9.0万円 | 3LDK | 84.64㎡ | 18.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南西 |
2023年5月 | 9.0万円 | 3LDK | 84.64㎡ | 18.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南西 |
2023年4月 | 9.0万円 | 3LDK | 84.64㎡ | 18.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南西 |
2023年3月 | 9.0万円 | 3LDK | 84.64㎡ | 18.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南西 |
2023年3月 | 9.0万円 | 3LDK | 85.08㎡ | 9.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コットンアイランドアルテの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 7.9万〜8.3万円 78.47㎡ / 南西 | ||
2階 | 8.4万〜8.8万円 81.3㎡ / - | ||
3階 | 8.9万〜9.3万円 85.08㎡ / 南西 | ||
4階 | 7.8万〜8.2万円 74.79㎡ / 南東 | 8.9万〜9.3万円 84.64㎡ / 南西 | |
5階 | 8.3万〜8.7万円 78.47㎡ / 南西 | 10万〜10.5万円 93.01㎡ / 南 | |
6階 | 9万〜9.5万円 85.14㎡ / 南東 | 10.9万〜11.4万円 102.85㎡ / 南西 | |
7階 | 11万〜11.5万円 102.85㎡ / 南西 | ||
8階 | 8.7万〜9.1万円 81.3㎡ / 南東 | 9.4万〜9.9万円 88.23㎡ / 南東 | |
9階 | 9.1万〜9.6万円 85.08㎡ / 南西 | ||
10階 | 11.2万〜11.7万円 96.68㎡ / 南東 | 11.1万〜11.7万円 102.85㎡ / 南西 | |
11階 | 9.2万〜9.7万円 85.08㎡ / 南西 | 10.5万〜11万円 96.68㎡ / 南東 | |
12階 | |||
13階 | 8.2万〜8.6万円 74.79㎡ / 南東 | ||
14階 | 13.1万〜13.7万円 110.95㎡ / 南東 | ||
15階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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