サンハイツ蓮田
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,620万 〜 1,700万円
3階、2SDK、約56㎡の場合
参考相場単価 | 29万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,620万円 〜 1,700万円 | 3階, 2SDK, 約56㎡の例 |
売買履歴 | 24件 | 2023年04月04日更新 |
家賃相場 | 10万円 | |
表面利回り | 6.2% 〜 7.6% | 3階, 2SDK, 約56㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.59
- 住所
- 埼玉県蓮田市上2丁目9-2
- 交通
- JR宇都宮線・JR上野東京ライン「蓮田駅」徒歩7分
- 築年月
- 1994年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンハイツ蓮田の基本情報
建物・設備
名称 | サンハイツハスダ | 管理会社 | 毎日興業 |
---|---|---|---|
住所 | 埼玉県 蓮田市 上2丁目9-2 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒349-0122 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1994年3月 | 管理費 | 1㎡あたり261円 |
総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり26円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3SDK、3SLDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 共立工業 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 共立工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県蓮田市上2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR宇都宮線・JR上野東京ラインの蓮田駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- JA南彩蓮田支店 (323 m)
- 東和銀行蓮田支店 (417 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 バースデイ蓮田店出張所 無人ATM (487 m)
- 埼玉りそな銀行 蓮田支店 (521 m)
- 武蔵野銀行 蓮田支店 (522 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 蓮田マイン内出張所(ATM) (546 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 蓮田スカイランス出張所 無人ATM (548 m)
- 埼玉縣信用金庫蓮田支店 (558 m)
- 三菱UFJ銀行蓮田支店 (569 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 MEGAドン・キホーテ蓮田店内出張所(ATM) (613 m)
- 公園2件
- 堂山公園 (113 m)
- 元荒川河川敷公園 (997 m)
- コンビニ6件
- ミニストップ 蓮田東3丁目店 (446 m)
- ファミリーマート 蓮田駅東口店 (446 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 蓮田店 (470 m)
- ファミリーマート ロータス蓮田駅前店 (546 m)
- ファミリーマート 蓮田駅西口店 (553 m)
- セブンイレブン 蓮田末広2丁目店 (812 m)
- スーパー3件
- マミーマート 蓮田店 (416 m)
- 東武ストア蓮田マイン店 (541 m)
- マミーマート 蓮田山ノ内店 (932 m)
- 学校/教育施設4件
- 蓮田市立蓮田中央小学校 (365 m)
- 蓮田市立 中央学童保育所 第1第2 (434 m)
- 蓮田市立蓮田中学校 (932 m)
- 蓮田市立蓮田南小学校 (974 m)
- 公共施設/機関6件
- 蓮田市図書館 (208 m)
- 駅西口連絡所 (440 m)
- 埼玉県 警察署 岩槻警察署 蓮田交番 (690 m)
- 岩槻警察署 蓮田交番 (691 m)
- 蓮田市役所 中央公民館 (716 m)
- 蓮田市消防署 (789 m)
- 病院/医療10件
- ウイズネットホームヘルプサービス蓮田 (67 m)
- デイサービスセンター遊・蓮田 (67 m)
- ショートステイみんなの家・蓮田 (67 m)
- グループホーム みんなの家・蓮田東 (108 m)
- 介護付有料老人ホーム すこや家・蓮田 (115 m)
- 歯科ハスダクリニック (190 m)
- 田口医院 (192 m)
- 斉藤歯科医院 (199 m)
- 井上医院 (275 m)
- 田口歯科医院 (301 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 蓮田市立中央保育園 (125 m)
- 蓮田幼稚園 (315 m)
- 蓮田市立東保育園 (803 m)
- 蓮田市立 みぬま保育園 (803 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンハイツ蓮田の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンハイツ蓮田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,660万~1,766万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 蓮田市の平均より20.1% 高い↑ 埼玉県の平均より14.6% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、2SDK、約56㎡のお部屋の場合 1,620万 〜 1,700万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
サンハイツ蓮田の相場
- ㎡単価
- 29.6万円
- 坪単価
- 97.9万円
蓮田市の相場
- ㎡単価
- 24.6万円
- 坪単価
- 81.6万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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サンハイツ蓮田の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,580万〜1,660万円対前年同月比↑ | 1,620万〜1,700万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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サンハイツ蓮田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、850万〜1,799万円です。専有面積は約56㎡〜約59㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年4月 | 1,799万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約56㎡ (約17坪) | 約32万円 (約106万円) | 南東 | 済 |
2023年3月 | 1,799万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約56㎡ (約17坪) | 約32万円 (約106万円) | 南東 | 済 |
2023年2月 | 1,799万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約56㎡ (約17坪) | 約32万円 (約106万円) | 南東 | 済 |
2023年1月 | 1,799万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約56㎡ (約17坪) | 約32万円 (約106万円) | 南東 | - |
2022年12月 | 1,799万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約32万円 (約106万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.4万円となっております。以前の期間と比較して-12.82%下落しています。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.6万円となっております。以前の期間と比較して+3.32%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.1万円となっております。以前の期間と比較して+20.02%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
サンハイツ蓮田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 1,450万円 | 25.8万円 |
2階 | 1,403.6万円 | 25万円 |
3階 | 1,146.9万円 | 20.3万円 |
4階 | 1,110万円 | 19.7万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 1,113.3万円 | 19.7万円 |
2LDK/2SLDK等 | 1,301.4万円 | 23.2万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,164万円 | 20.4万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,346.5万円 | 23.9万円 |
サンハイツ蓮田の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンハイツ蓮田の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、2SDK、約56㎡のお部屋の場合 8.4万 〜 10.2万円 (表面利回り:6.2% 〜 7.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年5月 | 10.0万円 | 3DK | 56.16㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
2017年4月 | 10.0万円 | 3DK | 56.16㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンハイツ蓮田の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 8.8万〜9.3万円 56.16㎡ / 南東 | ||
2階 | 9.3万〜9.7万円 56.16㎡ / 南 | ||
3階 | 9.1万〜9.6万円 56.16㎡ / 南東 | 9.4万〜9.9万円 56.7㎡ / 南 | |
4階 | 9.3万〜9.7万円 56.7㎡ / 南東 | 9.2万〜9.6万円 56.16㎡ / 南東 | |
5階 | 9.4万〜9.9万円 56.16㎡ / 南 |
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