蓮田ビューパレー第3
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,250万 〜 1,310万円
3階、3LDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 18万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,250万円 〜 1,310万円 | 3階, 3LDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 1件 | 2017年09月05日更新 |
| 家賃相場 | 8.5万円 | |
| 表面利回り | 8.5％ 〜 10.4％ | 3階, 3LDK, 約69㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.1
- 住所
- 埼玉県蓮田市東1丁目5-26
- 交通
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「蓮田駅」徒歩5分
- 築年月
- 1988年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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蓮田ビューパレー第3の基本情報
建物・設備
| 名称 | ハスダビューパレーダイサン | 管理会社 | エスジェイプロパティーマネージメント |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 蓮田市 東1丁目5-26 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒349-0111 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1988年3月 | 管理費 | 1㎡あたり106円 |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 |
| 設備 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 木下工務店 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 浅沼組 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県蓮田市東1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ラインの蓮田駅で徒歩5分、アクセス良好です。
地図・周辺施設
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- 公園1件
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- 埼玉県 警察署 岩槻警察署 蓮田交番 (516 m)
- 岩槻警察署 蓮田交番 (517 m)
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- 蓮田市消防署 (943 m)
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- 斉藤歯科医院 (124 m)
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- デイサービスセンター遊・蓮田 (155 m)
- ショートステイみんなの家・蓮田 (155 m)
- 田口医院 (161 m)
- 歯科ハスダクリニック (168 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 蓮田市立中央保育園 (304 m)
- 蓮田幼稚園 (491 m)
- 蓮田市立東保育園 (620 m)
- 蓮田市立 みぬま保育園 (755 m)
- 認定こども園しらゆり (905 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
蓮田ビューパレー第3の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
蓮田ビューパレー第3の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,087万～1,262万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 蓮田市の平均より26.6% 低い↓ 埼玉県の平均より47.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 1,250万 〜 1,310万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
蓮田ビューパレー第3の相場
- ㎡単価
- 18.1万円
- 坪単価
- 59.8万円
蓮田市の相場
- ㎡単価
- 24.6万円
- 坪単価
- 81.6万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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蓮田ビューパレー第3の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,250万〜1,310万円対前年同月比↓ | 1,250万〜1,310万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
蓮田ビューパレー第3の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,390万円です。専有面積は約60㎡〜約69㎡です。全部で1件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年7月 | 1,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約19万円 (約65万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.9万円となっております。以前の期間と比較して-47.1％下落しています。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.3万円となっております。以前の期間と比較して＋84.25％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
蓮田ビューパレー第3の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,345万円 | 19.5万円 |
| 2階 | 730万円 | 10.6万円 |
| 3階〜4階 | 1,200万円 | 20万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,155万円 | 17.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,140万円 | 16.5万円 |
| 西 | 1,200万円 | 20万円 |
蓮田ビューパレー第3の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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蓮田ビューパレー第3の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 8.8万 〜 10.8万円 (表面利回り：8.5％ 〜 10.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 8.5万円 | 2LDK | 60.04㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2023年5月 | 8.5万円 | 2LDK | 60.04㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2023年4月 | 8.5万円 | 2LDK | 60.04㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
蓮田ビューパレー第3の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 9.5万〜10万円 69.04㎡ / 南 | |
| 2階 | 10.3万〜10.8万円 69.04㎡ / 南東 | |
| 3階 | 8.4万〜8.8万円 60.04㎡ / 南西 | |
| 4階 | 8.2万〜8.6万円 60.04㎡ / 西 | |
| 5階 |
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