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S4-タワー(エスフォータワー)

★★★★☆4.15 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,540万円 〜 3,920万円
16階、3LDK、約76㎡の場合

賃貸賃料

18.5万円 〜 19.8万円

住所
埼玉県さいたま市中央区上落合5丁目17-1
交通
築年数
2002年9月
階建
32階建
構造
鉄筋コンクリート造

S4-タワー(エスフォータワー)の販売中の中古物件

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与野ハウス

  • JR埼京線「北与野駅」
  • 埼玉県さいたま市中央区上落合1丁目9
  • 3件 売出し中

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アルーサ北与野ノースピア上落合

  • JR埼京線「北与野駅」
  • 埼玉県さいたま市中央区上落合2丁目4
  • 1件 売出し中

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シティタワーさいたま新都心

  • JR埼京線「北与野駅」
  • 埼玉県さいたま市中央区上落合2丁目6-1
  • 3件 売出し中

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シティテラスさいたま新都心

  • JR埼京線「北与野駅」
  • 埼玉県さいたま市中央区上落合1丁目6-1
  • 2件 売出し中

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びゅうサイトタワー

  • JR埼京線「北与野駅」
  • 埼玉県さいたま市中央区上落合2丁目11-7
  • 売出し中

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パークハウスさいたま新都心ミッドタワー

  • JR埼京線「北与野駅」
  • 埼玉県さいたま市中央区上落合1丁目12-5
  • 1件 売出し中

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グリーンフォレストストーリーズ

  • JR埼京線「北与野駅」
  • 埼玉県さいたま市中央区上落合1丁目8-18
  • 売出し中

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トップ与野第3

  • JR埼京線「北与野駅」
  • 埼玉県さいたま市中央区上落合3丁目13-26
  • 5件 売出し中

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浦和北ローヤルコーポ

  • JR京浜東北線「与野駅」
  • 埼玉県さいたま市浦和区上木崎1丁目14-1
  • 1件 売出し中

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アリーナガーデンガーデンハウス

  • JR京浜東北線「与野駅」
  • 埼玉県さいたま市浦和区上木崎1丁目13-15
  • 2件 売出し中

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パークスクエアさいたま新都心ブリーズコート

  • JR埼京線「北与野駅」
  • 埼玉県さいたま市中央区上落合6丁目7-1
  • 2件 売出し中

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コンフォールスクエアさいたま新都心

  • JR埼京線「北与野駅」
  • 埼玉県さいたま市中央区本町東7丁目1-1
  • 売出し中

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S4-タワー(エスフォータワー)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
48万円
坪単価
158万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較埼玉県の平均より79.6% 高い↑
さいたま市中央区の平均より42.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、16階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
3,540万円 〜 3,920万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6051棟中 422位
さいたま市中央区
136棟中 21位
上落合
38棟中 12位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • S4-タワー(エスフォータワー)の相場

    ㎡単価
    48.0万円
    坪単価
    158.7万円
  • さいたま市中央区の相場

    ㎡単価
    33.8万円
    坪単価
    111.7万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.7万円
    坪単価
    88.4万円

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S4-タワー(エスフォータワー)の売買参考価格と将来の予想価格

16階、3LDK、76㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,550万円〜3,920万円対前年同月比3,540万円〜3,920万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

S4-タワー(エスフォータワー)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で77件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(77件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月4,498万円21〜253LDK約76㎡ (約23坪)約59万円 (約195万円)南東
2017年8月3,980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約53万円 (約177万円)西-
2017年8月4,280万円16〜203LD約86㎡ (約26坪)約49万円 (約164万円)南東-
2017年7月3,980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約53万円 (約177万円)西-
2017年7月3,880万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約49万円 (約164万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK77.59㎡詳細はこちら
**階3LDK77.04㎡北東詳細はこちら
**階3LDK76.59㎡西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

S4-タワー(エスフォータワー)の簡易査定

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S4-タワー(エスフォータワー)の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料19.8万円管理費-

間取

  • 敷金:39.6万円
  • 礼金:19.8万円
  • 階数:18階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:83.15㎡

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賃料18.5万円管理費-

間取

  • 敷金:37.0万円
  • 礼金:18.5万円
  • 階数:20階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:85.36㎡

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最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,500円
坪単価
6,800円 〜 8,300円

例えば…16階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
15.7万円 〜 19.2万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月18.0万円3LDK85.4㎡36.0万円36.0万円26〜30南西
2017年6月24.0万円3LDK83.15㎡48.0万円24.0万円16〜20南西
2017年5月24.0万円3LDK83.15㎡48.0万円24.0万円16〜20南西
2017年5月14.0万円2LDK63.46㎡28.0万円28.0万円1〜5西
2017年4月14.0万円2LDK63.46㎡28.0万円28.0万円1〜5西
2017年1月18.5万円2LDK77.04㎡37.0万円18.5万円6〜10
2016年12月18.5万円2LDK77.04㎡37.0万円18.5万円6〜10
2016年10月17.9万円3LDK77.59㎡35.8万円17.9万円1〜5
2016年9月17.9万円3LDK77.59㎡35.8万円17.9万円1〜5
2016年9月14.0万円2LDK63.72㎡14.0万円14.0万円1〜5
2016年9月17.9万円3LDK75.06㎡35.8万円17.9万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

S4-タワー(エスフォータワー)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均21.3万円〜23.5万円
  • 2K〜2LDK平均15.5万円〜17.1万円
  • 3K〜3LDK平均17.9万円〜19.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階13.2万円〜14.6万円
63.46㎡ / 西
15.5万円〜17.1万円
74.72㎡ / 西
4階17.0万円〜18.8万円
77.59㎡ / 南
5階13.4万円〜14.8万円
63.72㎡ / 東
15.3万円〜16.9万円
77.04㎡ / 北
6階16.2万円〜18.0万円
77.04㎡ / 東
17.2万円〜19.0万円
77.59㎡ / 南
7階17.3万円〜19.1万円
77.59㎡ / 南
8階13.5万円〜14.9万円
63.46㎡ / 西
17.9万円〜19.8万円
80.0㎡ / 南
9階17.5万円〜19.3万円
77.59㎡ / 南
10階16.6万円〜18.3万円
77.04㎡ / 東
11階
12階16.6万円〜18.4万円
76.35㎡ / 西
13階13.9万円〜15.3万円
63.44㎡ / 東
14階13.9万円〜15.4万円
63.44㎡ / 東
15階14.6万円〜16.1万円
64.5㎡ / -
18.8万円〜20.7万円
84.96㎡ / 東
16階
17階17.0万円〜18.8万円
76.35㎡ / 西
18階14.9万円〜16.4万円
64.5㎡ / 南西
19.2万円〜21.2万円
83.15㎡ / 南西
19階19.8万円〜21.9万円
85.36㎡ / 南西
20階20.1万円〜22.3万円
84.85㎡ / 南
21階
22階
23階17.7万円〜19.5万円
77.04㎡ / 東
24階17.7万円〜19.5万円
76.59㎡ / 西
25階
26階17.7万円〜19.6万円
74.09㎡ / 南西
18.1万円〜20.0万円
76.0㎡ / -
27階21.3万円〜23.5万円
86.81㎡ / 南
17.8万円〜19.6万円
76.0㎡ / 東
28階18.3万円〜20.2万円
76.0㎡ / -
29階17.2万円〜19.0万円
72.84㎡ / 東
30階20.8万円〜23.0万円
87.76㎡ / 東
31階20.9万円〜23.1万円
87.76㎡ / 東
32階17.8万円〜19.6万円
76.0㎡ / 北東

資産評価

★★★★☆4.15(埼玉県)

S4-タワー(エスフォータワー)の売却のご相談

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提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

S4-タワー(エスフォータワー)の基本情報

埼玉県さいたま市中央区上落合5丁目に位置するマンションで、総戸数265戸で32階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR埼京線の北与野駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エスフォータワー管理会社大和ライフネクスト
住所埼玉県 さいたま市中央区 上落合5丁目17-1管理形態委託
郵便番号〒338-0001管理員日勤
築年数2002年9月管理費1㎡あたり200円
総戸数265戸修繕積立金1㎡あたり61円
階建32階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・ゲストルーム・キッズルーム・パーティルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主リクルートコスモス、大栄総合開発バイク置き場あり
施工会社銭高組立地・環境2沿線以上利用・始発駅

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 与野上落合郵便局 (114 m)
    • ハナ信用組合埼玉支店 (390 m)
    • 中央労働金庫 大宮支店 (398 m)
    • 大東銀行 さいたま支店 (398 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート大宮桜木町店内出張所(ATM) (431 m)
    • 足利銀行大宮支店 (597 m)
    • ファミリーマートさいたま桜木町 共同出張所(イーネットATM) (611 m)
    • 第四銀行 大宮支店 (621 m)
    • 大宮浅間郵便局 (658 m)
    • 群馬銀行大宮支店 (667 m)
  • 公園10件
    • 上落合7丁目公園 (223 m)
    • 上落合9丁目公園 (335 m)
    • 上落合北公園 (352 m)
    • 吉敷町2丁目公園 (467 m)
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    • 一の鳥居ひろば (497 m)
    • 山丸公園 (591 m)
    • 桜木1丁目公園 (597 m)
    • 上落合公園 (619 m)
    • 桜木4丁目南公園 (644 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン さいたま上落合9丁目店 (127 m)
    • セブンイレブン 与野西店 (273 m)
    • ローソン 与野上落合店 (370 m)
    • セブンイレブン さいたま吉敷町店 (448 m)
    • セブンイレブン 大宮桜木4丁目店 (514 m)
    • ファミリーマート さいたま桜木町店 (602 m)
    • サンクス 大宮下町店 (624 m)
    • サンクス 大宮吉敷町店 (625 m)
    • セブンイレブン 大宮駅桜木1丁目店 (643 m)
    • ローソンストア100 大宮下町二丁目店 (667 m)
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    • こだわりや 大宮店 (793 m)
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    • 明治屋 大宮ストアー (884 m)
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    • 浦和西警察署 上落合交番 (66 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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