S4-タワー(エスフォータワー)
- 埼玉県さいたま市中央区上落合5丁目17-1
- ＪＲ埼京線「北与野駅」徒歩12分ＪＲ武蔵野線直通「大宮駅」徒歩12分ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「さいたま新都心駅」徒歩14分
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S4-タワー(エスフォータワー)の販売中の中古物件
現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。
S4-タワー(エスフォータワー)では1件のお部屋がご紹介可能です
条件が近いマンションの販売情報
S4-タワー(エスフォータワー)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年7月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年6月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年7月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年7月の相場より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 埼玉県の平均より71.7% 高い↑ さいたま市中央区の平均より38.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、16階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 3,320万円 〜 3,670万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
S4-タワー(エスフォータワー)の相場
- ㎡単価
- 44.9万円
- 坪単価
- 148.7万円
さいたま市中央区の相場
- ㎡単価
- 32.6万円
- 坪単価
- 107.8万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 26.2万円
- 坪単価
- 86.6万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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S4-タワー(エスフォータワー)の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で71件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 3,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
| 2017年6月 | 4,280万円 | 16〜20 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
| 2017年6月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約47万円 (約155万円) | 東 | 済 |
| 2017年5月 | 3,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約45万円 (約151万円) | - | - |
| 2017年5月 | 4,380万円 | 16〜20 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約50万円 (約168万円) | - | - |
会員登録すると、全部で71件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 3LDK | 77.04㎡ | 北東 | 詳細はこちら |
| ＊＊階 | 3LDK | 76.59㎡ | 西 | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
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S4-タワー(エスフォータワー)の賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 18.0万円 | 3LDK | 85.4㎡ | 36.0万円 | 36.0万円 | 26〜30 | 南西 |
| 2017年6月 | 24.0万円 | 3LDK | 83.15㎡ | 48.0万円 | 24.0万円 | 16〜20 | 南西 |
| 2017年5月 | 24.0万円 | 3LDK | 83.15㎡ | 48.0万円 | 24.0万円 | 16〜20 | 南西 |
| 2017年5月 | 14.0万円 | 2LDK | 63.46㎡ | 28.0万円 | 28.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年4月 | 14.0万円 | 2LDK | 63.46㎡ | 28.0万円 | 28.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年1月 | 18.5万円 | 2LDK | 77.04㎡ | 37.0万円 | 18.5万円 | 6〜10 | 東 |
| 2016年12月 | 18.5万円 | 2LDK | 77.04㎡ | 37.0万円 | 18.5万円 | 6〜10 | 東 |
| 2016年10月 | 17.9万円 | 3LDK | 77.59㎡ | 35.8万円 | 17.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年9月 | 17.9万円 | 3LDK | 77.59㎡ | 35.8万円 | 17.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年9月 | 14.0万円 | 2LDK | 63.72㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年9月 | 17.9万円 | 3LDK | 75.06㎡ | 35.8万円 | 17.9万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年7月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,000円 〜 2,500円
- 坪単価
- 6,800円 〜 8,400円
例えば…16階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
15.8万円 〜 19.3万円
(表面利回り：5.4％ 〜 6.6％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
S4-タワー(エスフォータワー)の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均21.3万円〜23.6万円
- 2K〜2LDK平均15.5万円〜17.2万円
- 3K〜3LDK平均18.0万円〜19.9万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 13.2万円〜14.6万円 63.46㎡ / 西 | 16.0万円〜17.6万円 74.72㎡ / - | |
| 4階 | 17.1万円〜18.9万円 77.59㎡ / 南 | ||
| 5階 | 13.4万円〜14.8万円 63.72㎡ / 東 | 15.4万円〜17.0万円 77.04㎡ / 北 | |
| 6階 | 16.3万円〜18.0万円 77.04㎡ / 東 | 17.3万円〜19.1万円 77.59㎡ / 南 | |
| 7階 | 17.3万円〜19.2万円 77.59㎡ / 南 | ||
| 8階 | 13.5万円〜15.0万円 63.46㎡ / 西 | 18.0万円〜19.9万円 80.0㎡ / 南 | |
| 9階 | 17.5万円〜19.4万円 77.59㎡ / 南 | ||
| 10階 | 16.6万円〜18.4万円 77.04㎡ / 東 | ||
| 11階 | |||
| 12階 | 16.6万円〜18.4万円 76.35㎡ / 西 | ||
| 13階 | 13.9万円〜15.4万円 63.44㎡ / 東 | ||
| 14階 | 14.0万円〜15.4万円 63.44㎡ / 東 | ||
| 15階 | 14.6万円〜16.2万円 64.5㎡ / - | 18.8万円〜20.8万円 84.96㎡ / 東 | |
| 16階 | |||
| 17階 | 17.1万円〜18.9万円 76.35㎡ / 西 | ||
| 18階 | 14.9万円〜16.5万円 64.5㎡ / 南西 | 19.2万円〜21.3万円 83.15㎡ / 南西 | |
| 19階 | 19.8万円〜21.9万円 85.36㎡ / 南西 | ||
| 20階 | 20.2万円〜22.3万円 84.85㎡ / 南 | ||
| 21階 | |||
| 22階 | |||
| 23階 | 17.7万円〜19.6万円 77.04㎡ / 東 | ||
| 24階 | 17.7万円〜19.6万円 76.59㎡ / 西 | ||
| 25階 | |||
| 26階 | 17.8万円〜19.7万円 74.09㎡ / 南西 | 18.2万円〜20.1万円 76.0㎡ / - | |
| 27階 | 21.3万円〜23.6万円 86.81㎡ / 南 | 17.8万円〜19.7万円 76.0㎡ / 東 | |
| 28階 | 18.3万円〜20.3万円 76.0㎡ / - | ||
| 29階 | 17.2万円〜19.1万円 72.84㎡ / 東 | ||
| 30階 | 20.9万円〜23.1万円 87.76㎡ / 東 | ||
| 31階 | 21.0万円〜23.2万円 87.76㎡ / 東 | ||
| 32階 | 17.8万円〜19.7万円 76.0㎡ / 北東 |
資産評価
★★★★☆4.11(埼玉県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
S4-タワー(エスフォータワー)の売却のご相談
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買取のご相談・査定のご依頼
買取相談とは？
提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介（仲介）では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。
S4-タワー(エスフォータワー)の基本情報
埼玉県さいたま市中央区上落合5丁目に位置するマンションで、総戸数265戸で32階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ埼京線の北与野駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | S4-タワー(エスフォータワー)(エスフォータワー) |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市中央区 上落合5丁目17-1 |
| 郵便番号 | 〒338-0001 |
| 築年数 | 2002年9月 |
| 総戸数 | 265戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 32階建 |
| 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 事業主 | リクルートコスモス、大栄総合開発 |
| 施工会社 | 銭高組 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | 委託 |
| 管理員 | 日勤 |
| 管理費 | - |
| 修繕積立金 | - |
| 設備 | 24時間ゴミ |
| セキュリティ | 有人管理 |
| 駐車場 | あり |
| 駐輪場 | あり |
| バイク置き場 | あり |
| 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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