アルーサ北与野ノースピア上落合
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,680万 〜 4,920万円
18階、3LDK、約82㎡の場合
| 参考相場単価 | 52万円/㎡ 〜 70万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,680万円 〜 4,920万円 | 18階, 3LDK, 約82㎡の例 |
| 売買履歴 | 408件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 7万 〜 22.8万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.0％ | 18階, 3LDK, 約82㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.97
232人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市中央区上落合2丁目4
- 交通
- ＪＲ埼京線「北与野駅」徒歩3分
- 築年月
- 1992年8月
- 階建
- 地上35階 地下1階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
アルーサ北与野ノースピア上落合の基本情報
建物・設備
| 名称 | アルーサキタヨノノースピアカミオチアイ | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市中央区 上落合2丁目4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒338-0001 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1992年8月 | 管理費 | 1㎡あたり319円 |
| 総戸数 | 407戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり46円 |
| 階建 | 地上35階 地下1階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 9,000円〜28,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 熊谷組、三井建設、間組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| 特徴 | タワーマンション | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市中央区上落合2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数407戸で35階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ埼京線の北与野駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。さいたま新都心駅から徒歩8分、与野本町駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 北与野出張所 無人ATM (78 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 さいたま赤十字病院出張所 無人ATM (352 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 埼玉県立小児医療センター出張所 無人ATM (374 m)
- 群馬銀行与野支店 (425 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 JRさいたま新都心ビル出張所 無人ATM (443 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 さいたま新都心合同庁舎1号館出張所 無人ATM (481 m)
- 飯能信用金庫さいたま中央支店 (520 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 デイリーヤマザキさいたま合同庁舎2号店内出張所(ATM) (569 m)
- 埼玉りそな銀行 さいたま新都心支店 (575 m)
- 埼玉りそな銀行 ビジネスプラザさいたま (582 m)
- 公園10件
- 上落合1丁目第一公園 (79 m)
- 八幡児童遊園地 (344 m)
- 上落合公園 (425 m)
- 上落合7丁目公園 (548 m)
- 関東団地児童遊園地 (565 m)
- 上落合北公園 (588 m)
- 本村西児童遊園地 (620 m)
- 上木崎1丁目西公園 (630 m)
- 上木崎1丁目公園 (683 m)
- 上木崎1丁目東公園 (695 m)
- コンビニ10件
- デイリーヤマザキ さいたま上落合店 (43 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 北与野店 (149 m)
- ファミリーマート 北与野駅前店 (236 m)
- セブンイレブン けやき広場前店 (264 m)
- ローソン さいたま新都心けやき広場店 (321 m)
- セブンイレブン KOYOさいたま赤十字病院店 (324 m)
- セブンイレブン KOYO埼玉小児医療センタ店 (382 m)
- セブンイレブン さいたま上落合3丁目店 (418 m)
- セブンイレブン LAタワー店 (430 m)
- ローソン JRさいたま新都心ビル店 (441 m)
- スーパー8件
- フードガーデン北与野店 (71 m)
- アコレ 北与野駅北店 (103 m)
- ビッグ・エー さいたま上落合店 (425 m)
- マルエツ与野店 (453 m)
- マミーマート ビバモールさいたま新都心店 (791 m)
- LIFE(ライフ) コクーンシティ店 (796 m)
- イトーヨーカドー 大宮店 (837 m)
- 西友 与野店 (900 m)
- 学校/教育施設10件
- 新都心マーキュリー (115 m)
- 友愛新都心放課後児童クラブ (203 m)
- さいたま市立上落合小学校 (293 m)
- NPO新都心アース (347 m)
- 新都心ジュピター学童保育 (363 m)
- さいたま市立下落合小学校 (370 m)
- 埼玉県立けやき特別支援学校 (380 m)
- 友愛第2新都心放課後児童クラブ (406 m)
- さいたま市立与野八幡小学校 (513 m)
- 私立淑徳与野高校 (533 m)
- 公共施設/機関10件
- 埼玉県 産学連携支援センター埼玉 (167 m)
- 埼玉県 警察署 大宮警察署 さいたま新都心交番 (360 m)
- 大宮警察署 さいたま新都心交番交番 (363 m)
- さいたま市立 上落合公民館 (433 m)
- 水資源機構(独立行政法人) (442 m)
- 浦和税務署 (442 m)
- ヤングキャリアセンター 埼玉 (472 m)
- 人事院関東事務局 総務課 (483 m)
- 関東管区行政評価局 総務行政相談部 総務課 (483 m)
- 関東信越厚生局 (487 m)
- 病院/医療10件
- ルルドウ接骨院 (5 m)
- 今城歯科クリニック (71 m)
- けいこ皮膚科クリニック (77 m)
- ツカ原歯科医院 (77 m)
- ゆり内科クリニック (78 m)
- ケーワイ胃腸クリニック (133 m)
- たぐち歯科医院 (137 m)
- アリーナサイドクリニック (160 m)
- 新都心アクアデンタルクリニック (168 m)
- 新都心皮フ科クリニック (181 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ミルキーウェイ 北与野園 (5 m)
- 親愛北与野保育室 (79 m)
- そらいろ保育園 (215 m)
- 東京成徳短期大学附属第二幼稚園 (245 m)
- ちびっこランド北与野園 (246 m)
- さいたま市立上落合保育園 (311 m)
- ココファン・ナーサリーさいたま新都心 (439 m)
- さいたまちとせ保育園 (440 m)
- 都市型保育園ポポラー埼玉北与野園 (477 m)
- マーガレット保育園 (498 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アルーサ北与野ノースピア上落合の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にアルーサ北与野ノースピア上落合の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アルーサ北与野ノースピア上落合の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,638万～8,414万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市中央区の平均より16.7% 高い↑ 埼玉県の平均より52.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、18階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合 4,680万 〜 4,920万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アルーサ北与野ノースピア上落合の相場
- ㎡単価
- 52.8万円
- 坪単価
- 174.6万円
さいたま市中央区の相場
- ㎡単価
- 45.2万円
- 坪単価
- 149.6万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アルーサ北与野ノースピア上落合の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,690万〜4,920万円対前年同月比↑ | 4,680万〜4,920万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アルーサ北与野ノースピア上落合の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,250万〜5,998万円です。専有面積は約31㎡〜約120㎡です。全部で408件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,480万円 | 31〜35 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約67万円 (約224万円) | 南西 | - |
| 2024年4月 | 4,890万円 | 6〜10 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約54万円 (約179万円) | 南西 | - |
| 2024年4月 | 4,990万円 | 31〜35 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約67万円 (約222万円) | 南西 | - |
| 2024年4月 | 5,680万円 | 21〜25 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約61万円 (約204万円) | - | 済 |
| 2024年3月 | 5,680万円 | 21〜25 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約61万円 (約204万円) | - | 済 |
会員登録すると、全部で408件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、58件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.3万円となっております。
2011年〜2015年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.6万円となっております。以前の期間と比較して-2.09％下落しています。
2016年〜2020年では、308件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は151万円となっております。以前の期間と比較して＋22.17％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、112件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は189.7万円となっております。以前の期間と比較して＋25.61％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アルーサ北与野ノースピア上落合の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜7階 | 3,244.3万円 | 42.4万円 |
| 8階〜14階 | 3,391.7万円 | 47.2万円 |
| 15階〜21階 | 3,419.6万円 | 46.6万円 |
| 22階〜28階 | 3,221.8万円 | 45.3万円 |
| 29階〜35階 | 4,586.5万円 | 57.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,535.6万円 | 45.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,008万円 | 47.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,675.9万円 | 48.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,123.4万円 | 48.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,578.2万円 | 43.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,363万円 | 47.9万円 |
| 東 | 3,476万円 | 49.3万円 |
| 西 | 3,531.7万円 | 47.1万円 |
| 北/北東/北西 | 3,523.8万円 | 45.5万円 |
アルーサ北与野ノースピア上落合の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
アルーサ北与野ノースピア上落合の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,400円坪単価6,500 〜 7,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 18階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合 16.1万 〜 19.7万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で160件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 12.5万円 | 1LDK | 47.79㎡ | 25.0万円 | 12.5万円 | 16〜20 | - |
| 2024年4月 | 16.5万円 | 3LDK | 81.38㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 21〜25 | - |
| 2024年4月 | 16.5万円 | 3LDK | 66.73㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 21〜25 | - |
| 2024年4月 | 19.8万円 | 3LDK | 99.23㎡ | 19.8万円 | 19.8万円 | 16〜20 | - |
| 2024年4月 | 13.0万円 | 2LDK | 73.16㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
埼玉県さいたま市中央区の人気エリアから中古マンションを探す
埼玉県の市区町村からマンションを探す
- さいたま市西区
- さいたま市北区
- さいたま市大宮区
- さいたま市見沼区
- さいたま市中央区
- さいたま市桜区
- さいたま市浦和区
- さいたま市南区
- さいたま市緑区
- さいたま市岩槻区
- 川越市
- 熊谷市
- 川口市
- 行田市
- 秩父市
- 所沢市
- 飯能市
- 加須市
- 本庄市
- 東松山市
- 春日部市
- 狭山市
- 羽生市
- 鴻巣市
- 深谷市
- 上尾市
- 草加市
- 越谷市
- 蕨市
- 戸田市
- 入間市
- 朝霞市
- 志木市
- 和光市
- 新座市
- 桶川市
- 久喜市
- 北本市
- 八潮市
- 富士見市
- 三郷市
- 蓮田市
- 坂戸市
- 幸手市
- 鶴ヶ島市
- 日高市
- 吉川市
- ふじみ野市
- 白岡市
- 北足立郡伊奈町
- 入間郡三芳町
- 入間郡毛呂山町
- 入間郡越生町
- 比企郡滑川町
- 比企郡嵐山町
- 比企郡小川町
- 比企郡川島町
- 比企郡吉見町
- 比企郡鳩山町
- 比企郡ときがわ町
- 秩父郡横瀬町
- 秩父郡皆野町
- 秩父郡長瀞町
- 秩父郡小鹿野町
- 秩父郡東秩父村
- 児玉郡美里町
- 児玉郡神川町
- 児玉郡上里町
- 大里郡寄居町
- 南埼玉郡宮代町
- 北葛飾郡杉戸町
- 北葛飾郡松伏町
