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アルファスクエアさいたま新都心DC

★★★★☆4.01 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,800万 〜 3,090万円
5階、3LDK、約76㎡の場合

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住所
埼玉県さいたま市中央区本町西6丁目3-9
交通
築年月
2006年11月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

アルファスクエアさいたま新都心DCの販売中の中古物件

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アルファスクエアさいたま新都心DCの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
129万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較さいたま市中央区の平均より17.4% 高い↑
埼玉県の平均より48.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
2,800万 〜 3,090万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6120棟中 1081位
さいたま市中央区
139棟中 51位
本町西
7棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • アルファスクエアさいたま新都心DCの相場

    ㎡単価
    39.1万円
    坪単価
    129.4万円
  • さいたま市中央区の相場

    ㎡単価
    33.3万円
    坪単価
    110.2万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.4万円
    坪単価
    87.3万円

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アルファスクエアさいたま新都心DCの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、76㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,810万〜3,110万円対前年同月比2,800万〜3,090万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アルファスクエアさいたま新都心DCの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月3,280万円6〜102LDK約74㎡ (約22坪)約44万円 (約146万円)南東-
2018年4月2,880万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約38万円 (約128万円)南東-
2018年3月3,380万円6〜102LDK約74㎡ (約22坪)約45万円 (約150万円)南東-
2018年3月2,890万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約39万円 (約129万円)南東-
2018年2月3,480万円6〜102LDK約74㎡ (約22坪)約47万円 (約155万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
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アルファスクエアさいたま新都心DCの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,800円
坪単価
4,800 〜 5,900円

例えば…5階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
11.2万 〜 13.7万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月10.5万円2LDK60.3㎡10.5万円10.5万円1〜5南東
2016年9月10.2万円2LDK60.3㎡10.2万円10.2万円1〜5-
2016年8月10.2万円2LDK60.3㎡10.2万円15.3万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルファスクエアさいたま新都心DCの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.9万〜10.9万円
  • 3K〜3LDK平均11.7万〜13万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.1万〜10.1万円
60.3㎡ / 南東
3階10.3万〜11.4万円
67.82㎡ / 南東
4階11.2万〜12.4万円
73.32㎡ / 南東
5階9.2万〜10.2万円
60.3㎡ / -
11.7万〜12.9万円
76.1㎡ / 南東
6階11.3万〜12.5万円
73.32㎡ / 南東
11.7万〜13万円
76.1㎡ / 南東
7階13.5万〜15万円
87.16㎡ / 南東
8階
9階
10階12万〜13.3万円
76.1㎡ / 南東

資産評価

★★★★☆4.01(埼玉県)

アルファスクエアさいたま新都心DCの売却のご相談

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アルファスクエアさいたま新都心DCの基本情報

埼玉県さいたま市中央区本町西6丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR埼京線の北与野駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アルファスクエアサイタマシントシンディーシー管理会社野村不動産パートナーズ
住所埼玉県 さいたま市中央区 本町西6丁目3-9管理形態委託
郵便番号〒338-0004管理員巡回
築年月2006年11月管理費1㎡あたり179円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり168円
階建10階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・キッズルーム・パーティルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社三共ハウスバイク置き場あり
施工会社志多組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 イオンモール与野内出張所(ATM) (282 m)
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    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート大宮桜木町店内出張所(ATM) (821 m)
    • ファミリーマートさいたま本町西 共同出張所(イーネットATM) (839 m)
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    • ミニストップ さいたま上小店 (600 m)
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