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エクセレントシティさいたま新都心

515人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,170万 〜 3,500万円
3階、4LD、約85㎡の場合

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住所
埼玉県さいたま市中央区本町西4丁目6-9
交通
築年月
2006年10月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.03

エクセレントシティさいたま新都心の販売中の中古物件

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エクセレントシティさいたま新都心の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年10月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
138万円
前月との比較2018年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較さいたま市中央区の平均より19.6% 高い↑
埼玉県の平均より52.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、4LD、約85㎡のお部屋の場合
3,170万 〜 3,500万円

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埼玉県
6173棟中 949位
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本町西
7棟中 3位
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の売買価格相場

  • エクセレントシティさいたま新都心の相場

    ㎡単価
    42万円
    坪単価
    138.8万円
  • さいたま市中央区の相場

    ㎡単価
    35.1万円
    坪単価
    116.1万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91万円

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エクセレントシティさいたま新都心の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LD、85㎡の物件の場合
2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格
3,250万〜3,590万円対前年同月比3,170万〜3,500万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エクセレントシティさいたま新都心の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年9月3,999万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約48万円 (約161万円)-
2018年8月3,999万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約48万円 (約161万円)-
2018年5月4,380万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約53万円 (約176万円)-
2018年4月4,380万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約53万円 (約176万円)-
2018年3月4,380万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約53万円 (約176万円)-

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エクセレントシティさいたま新都心の賃貸情報

最新賃料相場

2018年10月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,000円
坪単価
5,600 〜 6,800円

例えば…3階、4LD、約85㎡のお部屋の場合
14.4万 〜 17.6万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年8月11.5万円2LDK60.94㎡11.5万円11.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセレントシティさいたま新都心の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.9万〜12.1万円
  • 3K〜3LDK平均13.7万〜15.1万円
  • 4K〜4LDK平均14.8万〜16.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.5万〜13.8万円
71.9㎡ / 南
2階10.9万〜12万円
60.94㎡ / 南
3階10.9万〜12.1万円
60.94㎡ / 南
4階15.1万〜16.7万円
85.93㎡ / -
5階14.8万〜16.4万円
81.75㎡ / 南
14.5万〜16万円
80.02㎡ / 南
6階

資産評価

★★★★☆4.03(埼玉県)

エクセレントシティさいたま新都心の売却のご相談

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エクセレントシティさいたま新都心の基本情報

埼玉県さいたま市中央区本町西4丁目に位置するマンションで、総戸数44戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR埼京線の北与野駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エクセレントシティサイタマシントシン管理会社新日本コミュニティー
住所埼玉県 さいたま市中央区 本町西4丁目6-9管理形態委託
郵便番号〒338-0004管理員日勤
築年月2006年10月管理費1㎡あたり179円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり146円
階建6階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社新日本建設バイク置き場あり
施工会社新日本建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドエクセレント

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 イオンモール与野内出張所(ATM) (280 m)
    • ファミリーマートさいたま本町西 共同出張所(イーネットATM) (283 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店イオンモール与野内出張所 (349 m)
    • 群馬銀行与野支店 (579 m)
    • 埼玉縣信用金庫与野支店 (604 m)
    • 与野円阿弥郵便局 (695 m)
    • 与野本町郵便局 (819 m)
    • JAさいたま与野支店 (879 m)
    • ファミリーマート北与野駅前 共同出張所(イーネットATM) (903 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート大宮桜木町店内出張所(ATM) (954 m)
  • 公園10件
    • 本町西5丁目公園 (249 m)
    • 氷川神社児童遊園地 (316 m)
    • 上町北児童遊園地 (395 m)
    • 大和町児童遊園地 (469 m)
    • 関東団地児童遊園地 (529 m)
    • 浅間神社児童遊園地 (560 m)
    • 八幡児童遊園地 (671 m)
    • 上小南公園 (702 m)
    • 上落合公園 (718 m)
    • 与野公園 (785 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン さいたま本町西5丁目店 (178 m)
    • ファミリーマート さいたま本町西店 (293 m)
    • ミニストップ 与野本町東店 (348 m)
    • ローソン さいたま本町西店 (443 m)
    • ローソン さいたま本町東五丁目店 (502 m)
    • セブンイレブン さいたま上落合3丁目店 (584 m)
    • セブンイレブン さいたま円阿弥2丁目店 (589 m)
    • ローソン さいたま八王子3丁目店 (716 m)
    • ファミリーマート 北与野駅前店 (902 m)
    • ファミリーマート さいたま本町東二丁目店 (985 m)
  • スーパー7件
    • イオン 与野店 (271 m)
    • イオンモール与野 (332 m)
    • わくわく広場イオンモール与野店 (391 m)
    • マルエツ与野店 (585 m)
    • 三新ストアー (948 m)
    • FOOD GARDEN北与野店 (968 m)
    • アコレ 北与野駅北店 (986 m)
  • 学校/教育施設10件
    • さいたま市立 与野本町児童センター (317 m)
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    • 社会福祉法人三樹会ゆめいろ保育園 (670 m)
    • マーガレット保育園 (676 m)
    • 与野ひなどり保育園 (689 m)
    • コッコト保育室 (759 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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