エクセレントシティさいたま新都心
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,720万 〜 3,900万円
3階、3SLDK、約75㎡の場合
参考相場単価 | 49万円/㎡ 〜 52万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 3,720万円 〜 3,900万円 | 3階, 3SLDK, 約75㎡の例 |
売買履歴 | 74件 | 2023年10月31日更新 |
家賃相場 | 11.5万円 | |
表面利回り | 3.8% 〜 4.7% | 3階, 3SLDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.93
306人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市中央区本町西4丁目6-9
- 交通
- JR埼京線「北与野駅」徒歩16分
- 築年月
- 2006年10月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エクセレントシティさいたま新都心の基本情報
建物・設備
名称 | エクセレントシティサイタマシントシン | 管理会社 | 新日本コミュニティー |
---|---|---|---|
住所 | 埼玉県 さいたま市中央区 本町西4丁目6-9 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒338-0004 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2006年10月 | 管理費 | 1㎡あたり187円 |
総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり181円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 6,000円〜10,000円 |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 新日本建設 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 新日本建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
ブランド | エクセレント |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市中央区本町西4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR埼京線の北与野駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。与野本町駅から徒歩18分、さいたま新都心駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 イオンモール与野内出張所(ATM) (279 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 イオンモール与野出張所 無人ATM (306 m)
- イオン銀行 イオンモール与野店 (331 m)
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- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 埼玉精神神経センター出張所 無人ATM (625 m)
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- 公園10件
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- ファミリーマート さいたま本町西店 (293 m)
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- セブンイレブン さいたま上落合3丁目店 (584 m)
- ローソン さいたま八王子3丁目店 (716 m)
- ファミリーマート さいたま円阿弥六丁目店 (779 m)
- ファミリーマート 北与野駅前店 (903 m)
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- さいたま市立与野本町小学校 (736 m)
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- さいたま市役所 中央区役所 健康福祉部 保健センター (577 m)
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- さいたま市立 与野本町公民館 (755 m)
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- さいたま市役所 与野本町コミュニティセンター (774 m)
- さいたま市立与野図書館西分館 (775 m)
- さいたま市役所 与野本町放課後児童クラブ (779 m)
- 東京入国管理局 さいたま出張所 (853 m)
- 病院/医療10件
- ケアフロンティア北与野 (93 m)
- あきたや整骨院 (114 m)
- 鈴木歯科医院 (127 m)
- まる歯科診療所 (254 m)
- にいづま眼科クリニック (259 m)
- 前山こどもクリニック (259 m)
- 阪医院 (266 m)
- けやき眼科 (270 m)
- パール歯科医院 (270 m)
- 久米井医院 (300 m)
- 幼稚園/保育園10件
- たまご保育所 (296 m)
- ルピナス保育園 イオンモール与野店 (331 m)
- さいたま市立与野本町保育園 (419 m)
- 青いとり幼稚園 (617 m)
- 社会福祉法人三樹会ゆめいろ保育園 (671 m)
- マーガレット保育園 (676 m)
- 与野ひなどり保育園 (690 m)
- スキップ保育園 (761 m)
- ちびっこランド北与野園 (761 m)
- ミルキーウェイ新都心園 (777 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エクセレントシティさいたま新都心の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エクセレントシティさいたま新都心の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,967万~4,476万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より15万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | さいたま市中央区の平均より9.2% 高い↑ 埼玉県の平均より42.5% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3SLDK、約75㎡のお部屋の場合 3,720万 〜 3,900万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
エクセレントシティさいたま新都心の相場
- ㎡単価
- 49.4万円
- 坪単価
- 163.4万円
さいたま市中央区の相場
- ㎡単価
- 45.2万円
- 坪単価
- 149.6万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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エクセレントシティさいたま新都心の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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3,720万〜3,910万円対前年同月比↓ | 3,720万〜3,900万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エクセレントシティさいたま新都心の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜5,680万円です。専有面積は約60㎡〜約85㎡です。全部で74件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2023年10月 | 4,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約53万円 (約176万円) | 南東 | - |
2023年7月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約54万円 (約180万円) | 南 | - |
2023年6月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約54万円 (約180万円) | 南 | - |
2023年5月 | 4,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約57万円 (約188万円) | 南 | - |
2023年4月 | 4,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約57万円 (約188万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で74件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
エクセレントシティさいたま新都心の売却のご相談
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エクセレントシティさいたま新都心の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,500円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、3SLDK、約75㎡のお部屋の場合 12万 〜 14.7万円 (表面利回り:3.8% 〜 4.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2018年8月 | 11.5万円 | 2LDK | 60.94㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エクセレントシティさいたま新都心の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 12.4万〜13.1万円 71.9㎡ / 南 | ||
2階 | 10.8万〜11.3万円 60.94㎡ / 南 | 15.2万〜16万円 81.75㎡ / 南 | |
3階 | 10.9万〜11.4万円 60.94㎡ / 南 | 13.4万〜14.1万円 75.29㎡ / 南 | |
4階 | 15万〜15.8万円 85.93㎡ / - | ||
5階 | 14.7万〜15.5万円 81.75㎡ / 南 | 14.4万〜15.1万円 80.02㎡ / 南 | |
6階 | 13万〜13.7万円 71.9㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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