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プレールドゥーク下丸子

★★★☆☆3.89 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,280万円 〜 2,680万円

住所
東京都大田区下丸子4丁目1-9
交通
築年数
2012年7月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレールドゥーク下丸子の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在7件の取扱があります。

販売価格2,280万円

プレールドゥーク下丸子の間取り

  • 階数:2階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:20.58㎡
  • 方位:北西

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新着販売価格2,680万円

プレールドゥーク下丸子の間取り

  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:37.7㎡
  • 方位:北西

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プレールドゥーク下丸子では7件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件7件)

条件が近いマンションの販売情報

アランシア千鳥町

アランシア千鳥町

  • 東急多摩川線「下丸子駅」
  • 東京都大田区千鳥3丁目11-22
  • 2件 売出し中

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ライオンズマンション下丸子第2

ライオンズマンション下丸子第2

  • 東急多摩川線「下丸子駅」
  • 東京都大田区下丸子1丁目3-10
  • 売出し中

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ルーブル鵜ノ木

ルーブル鵜ノ木

  • 東急多摩川線「鵜の木駅」
  • 東京都大田区下丸子4丁目10-18
  • 売出し中

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ダイアパレス千鳥町

ダイアパレス千鳥町

  • 東急池上線「千鳥町駅」
  • 東京都大田区千鳥3丁目14-3
  • 4件 売出し中

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レジオス千鳥町

レジオス千鳥町

  • 東急池上線「千鳥町駅」
  • 東京都大田区千鳥3丁目14-6
  • 4件 売出し中

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ディートリアアイリットスクエア

ディートリアアイリットスクエア

  • 東急池上線「千鳥町駅」
  • 東京都大田区千鳥3丁目16-7
  • 売出し中

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ハイツベルグ武蔵

  • 東急多摩川線「武蔵新田駅」
  • 東京都大田区矢口1丁目8-25
  • 売出し中

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グランベスタージュ久が原

グランベスタージュ久が原

  • 東急池上線「久が原駅」
  • 東京都大田区南久が原2丁目24-6
  • 売出し中

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パストラルハイム多摩川

パストラルハイム多摩川

  • 東急多摩川線「武蔵新田駅」
  • 東京都大田区下丸子1丁目13-15
  • 売出し中

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アールブラン千鳥町

アールブラン千鳥町

  • 東急池上線「千鳥町駅」
  • 東京都大田区千鳥1丁目23-22
  • 2件 売出し中

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ルーブル多摩川伍番館

ルーブル多摩川伍番館

  • 東急多摩川線「武蔵新田駅」
  • 東京都大田区下丸子1丁目11-5
  • 売出し中

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パレホームズ久が原

パレホームズ久が原

  • 東急多摩川線「鵜の木駅」
  • 東京都大田区鵜の木1丁目14-11
  • 2件 売出し中

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プレールドゥーク下丸子の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
86万円
坪単価
285万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より10万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より20万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より43.9% 高い↑
大田区の平均より50.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,560万円 〜 1,720万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 4640位
大田区
2120棟中 128位
下丸子
65棟中 3位
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の売買価格相場

  • プレールドゥーク下丸子の相場

    ㎡単価
    86.5万円
    坪単価
    285.9万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.6万円
    坪単価
    190.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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プレールドゥーク下丸子の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、20㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,560万円〜1,720万円対前年同月比1,560万円〜1,720万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレールドゥーク下丸子の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,770万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約88万円 (約292万円)北西-
2017年10月1,780万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約89万円 (約294万円)-
2017年9月1,880万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約94万円 (約310万円)北西-
2017年9月1,770万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約88万円 (約292万円)北西-
2017年9月1,780万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約89万円 (約294万円)-

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プレールドゥーク下丸子の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,200円 〜 4,000円
坪単価
10,800円 〜 13,200円

例えば…3階、1K、約20㎡のお部屋の場合
6.5万円 〜 8万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 75 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月7.2万円1K20.58㎡7.2万円7.2万円1〜5
2017年10月7.2万円1K20.58㎡7.2万円7.2万円1〜5
2017年10月7.2万円1K21.0㎡7.2万円7.2万円1〜5
2017年10月7.1万円1K20.58㎡7.1万円7.1万円1〜5
2017年10月7.0万円1K20.58㎡7.0万円7.0万円1〜5-
2017年9月7.4万円1K21.0㎡7.4万円7.4万円1〜5
2017年9月7.1万円1K20.58㎡7.1万円7.1万円1〜5
2017年9月7.1万円1K20.58㎡7.1万円7.1万円1〜5
2017年8月7.1万円1K20.58㎡7.1万円7.1万円1〜5
2017年6月11.2万円1K37.64㎡-11.2万円1〜5北西
2017年6月8.3万円1K20.58㎡-8.3万円1〜5北西
2017年6月8.4万円1K20.58㎡-8.4万円1〜5北西
2017年6月7.4万円1K21.0㎡7.4万円7.4万円1〜5北西
2017年5月8.3万円1K20.58㎡-8.3万円1〜5-
2017年5月8.4万円1K20.58㎡-8.4万円1〜5-
2017年4月8.4万円1K20.58㎡-8.4万円1〜5-
2017年4月8.3万円1K20.58㎡-8.3万円1〜5-
2017年3月8.3万円1K20.58㎡-8.3万円1〜5-
2017年3月8.4万円1K20.58㎡-8.4万円1〜5-
2017年3月6.9万円1K20.58㎡6.9万円6.9万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレールドゥーク下丸子の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.7万円〜7.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階6.3万円〜7.0万円
20.58㎡ / 北西
2階6.9万円〜7.6万円
20.58㎡ / -
3階6.9万円〜7.7万円
20.58㎡ / -
4階6.6万円〜7.3万円
20.58㎡ / 北西
5階7.1万円〜7.9万円
21.0㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.89(東京都)

プレールドゥーク下丸子の基本情報

東京都大田区下丸子4丁目に位置するマンションで、総戸数46戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急多摩川線の下丸子駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレールドゥークシモマルコ管理会社キノシタコミュニティ
住所東京都 大田区 下丸子4丁目1-9管理形態委託
郵便番号〒146-0092管理員巡回
築年数2012年7月管理費1㎡あたり350円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり105円
階建5階建間取り1K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主木下工務店バイク置き場あり
施工会社藤木工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三井住友銀行 下丸子支店 (237 m)
    • さわやか信用金庫下丸子支店 (254 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 下丸子駅前 (266 m)
    • ファミリーマート大田千鳥三丁目 共同出張所(イーネットATM) (323 m)
    • オリンピック下丸子 共同出張所(イーネットATM) (410 m)
    • ファミリーマート下丸子駅南 共同出張所(イーネットATM) (468 m)
    • ファミリーマート鵜の木多摩堤通り 共同出張所(イーネットATM) (495 m)
    • 芝信用金庫鵜の木支店 (498 m)
    • 目黒信用金庫鵜の木支店 (532 m)
    • ファミリーマート下丸子三丁目 共同出張所(イーネットATM) (638 m)
  • 公園10件
    • 下丸子余情公園 (219 m)
    • 下丸子公園 (433 m)
    • くすのき公園 (505 m)
    • 鵜の木松山公園 (545 m)
    • くさっぱら公園 (697 m)
    • 下丸子なかよし公園 (831 m)
    • つきやま公園 (926 m)
    • 東嶺公園 (968 m)
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    • 千鳥いこい公園 (996 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 下丸子駅前店 (248 m)
    • ローソン 鵜の木一丁目店 (260 m)
    • ファミリーマート 大田千鳥三丁目店 (335 m)
    • セブンイレブン 大田区下丸子4丁目店 (337 m)
    • ファミリーマート 下丸子駅南店 (466 m)
    • セブンイレブン 大田区鵜の木2丁目店 (479 m)
    • ファミリーマート 鵜の木多摩堤通り店 (491 m)
    • セブンイレブン 下丸子ガス橋通り店 (583 m)
    • ファミリーマート 下丸子三丁目店 (635 m)
    • セブンイレブン 大田区千鳥町駅前店 (670 m)
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    • まいばすけっと 下丸子駅南店 (420 m)
    • マルエツ 鵜の木店 (425 m)
    • まいばすけっと 鵜の木2丁目店 (547 m)
    • サミットストア 大田千鳥町店 (645 m)
    • ライフ 鵜の木店 (714 m)
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    • 東武ストア フエンテ下丸子店 (834 m)
    • オオゼキ 久が原店 (837 m)
    • サミットストア 久が原店食品館 (857 m)
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    • 池上警察署 ガス橋交番 (872 m)
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    • ポピンズナーサリースクール下丸子 (535 m)
    • 鵜ノ木幼稚園 (535 m)
    • ポピンズナーサリースクール多摩川 (537 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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