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コスモ与野本町パークフォルム

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,930万 〜 4,130万円
4階、3LDK、約66㎡の場合

参考相場単価62万円/㎡ 〜 63万円/㎡2025年1月更新
参考相場価格3,930万円 〜 4,130万円4階, 3LDK, 約66㎡の例
売買履歴47件2025年02月08日更新
家賃相場11.1万 〜 12.9万円
表面利回り2.9％ 〜 3.6％4階, 3LDK, 約66㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.06

305人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県さいたま市中央区新中里4丁目1-7
交通
  • ＪＲ京浜東北線「与野駅」徒歩13分
築年月
1998年1月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

コスモ与野本町パークフォルムの販売中の中古物件

コスモ与野本町パークフォルムをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

コスモ与野本町パークフォルムの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

コスモ与野本町パークフォルムの基本情報

コスモ与野本町パークフォルムは、リクルートコスモスによって1998年01月に竣工された総戸数40戸の7階建マンションです。施工はリクルートコスモス、大本組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡～約83㎡、間取りが2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年01月現在の参考相場価格は4,111万～5,273万円、参考相場単価は62万円/㎡～63万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コスモヨノホンマチパークフォルム管理会社大和ライフネクスト
住所埼玉県 さいたま市中央区 新中里4丁目1-7管理形態委託
郵便番号〒338-0011管理員日勤
築年月1998年1月管理費1㎡あたり174円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり231円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 14,000円
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社リクルートコスモスバイク置き場-
施工会社リクルートコスモス、大本組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県さいたま市中央区新中里4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の与野駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。与野本町駅から徒歩14分、南与野駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • セブン銀行 島忠ホームズ 与野店 共同出張所 (101 m)
    • ファミリーマート北浦和西口 共同出張所(イーネットATM) (344 m)
    • 川口信用金庫与野支店 (390 m)
    • ミニストップ北浦和西口 共同出張所(イーネットATM) (412 m)
    • ミニストップ与野新中里 共同出張所(イーネットATM) (560 m)
    • ファミリーマート埼大通り南与野 共同出張所(イーネットATM) (637 m)
    • 埼玉りそな銀行 与野支店 (804 m)
    • 武蔵野銀行北浦和西口支店 (808 m)
    • ファミリーマート北浦和一丁目 共同出張所(イーネットATM) (817 m)
    • 武蔵野銀行与野支店 (846 m)
  • 公園10件
    • さいたま市役所 与野中央公園 (255 m)
    • 針ヶ谷西公園 (281 m)
    • 中央公園 (333 m)
    • 北浦和5丁目第五公園 (457 m)
    • 北浦和5丁目第三公園 (457 m)
    • 北浦和5丁目第一公園 (488 m)
    • 高沼児童遊園地 (532 m)
    • 落合児童遊園地 (566 m)
    • 新中里公園 (568 m)
    • 針ヶ谷4丁目公園 (583 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ さいたま新中里4丁目店 (313 m)
    • ファミリーマート さいたま新中里店 (359 m)
    • セブンイレブン さいたま新中里2丁目店 (416 m)
    • セブンイレブン 与野店 (445 m)
    • デイリーヤマザキ さいたま新中里店 (448 m)
    • ファミリーマート 下落合2丁目店 (672 m)
    • セブンイレブン さいたま与野本町東店 (696 m)
    • ファミリーマート 与野駅西口店 (718 m)
    • ローソン 与野駅西口店 (807 m)
    • セブンイレブン 浦和常盤10丁目店 (846 m)
  • スーパー8件
    • OK(オーケー) 与野店 (86 m)
    • エコス 与野鈴谷店 (671 m)
    • イオン 北浦和店 (743 m)
    • フレッシュ市場マルフク北浦和店 (772 m)
    • 西友 与野店 (837 m)
    • 与野フードよのほんまち駅店 (868 m)
    • 与野フード彩鮮館与野店 (886 m)
    • フードガーデン与野本町駅店 (952 m)
  • 学校/教育施設10件
    • Kids Duo(キッズデュオ) 北浦和 (394 m)
    • さいたま市立常盤中学校 (425 m)
    • さいたま市立常盤北小学校 (433 m)
    • さいたま市立 向原児童センター (521 m)
    • さいたま市立大戸小学校 (578 m)
    • あった介護鈴 (607 m)
    • あった介護中央 (762 m)
    • さいたま市立鈴谷小学校 (781 m)
    • さいたま柔整専門学校 (811 m)
    • 埼玉県理容美容専門学校 (815 m)
  • 公共施設/機関10件
    • さいたま市役所 大戸放課後児童クラブ (556 m)
    • 埼玉聴覚障害者情報センター (599 m)
    • 埼玉県総合技術センター (652 m)
    • 埼玉県浦和合同庁舎 (654 m)
    • さいたま市役所 都市局 まちづくり推進部 区画整理支援課 (721 m)
    • 浦和年金事務所 (853 m)
    • さいたま市立 針ヶ谷公民館 (874 m)
    • 浦和西警察署 与野駅前交番 (887 m)
    • 埼玉県 警察署 浦和西警察署 与野駅前交番 (887 m)
    • 浦和西警察署 与野交番 (895 m)
  • 病院/医療10件
    • 飯田クリニック (318 m)
    • コバヤシデンタルオフィス (325 m)
    • 埼玉県歯科医師会口腔保健センター (338 m)
    • 彩の国すこやかプラザ (338 m)
    • 駒橋内科医院 (344 m)
    • 駒橋歯科医院 (345 m)
    • アール歯科セントラルクリニック (359 m)
    • 野中歯科クリニック (373 m)
    • きらら歯科クリニック (407 m)
    • 原歯科クリニック (408 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • はなまる保育所 (97 m)
    • みずほ保育園与野新中里 (228 m)
    • 保育所まぁむ与野園 (418 m)
    • キッズ大陸さいたま与野園 (418 m)
    • さいたま市立鈴谷東保育園 (535 m)
    • さいたま市立常盤北保育園 (563 m)
    • リップル保育園 (605 m)
    • 与野本町駅前保育所 (658 m)
    • 茶々すずや保育園 (686 m)
    • ぞうさんのおうち (695 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

コスモ与野本町パークフォルムの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コスモ与野本町パークフォルムの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,111万～5,273万円
参考相場単価
2025年1月の相場単価
㎡単価
62万円 〜 63万円
坪単価
205万円 〜 210万円
前月との比較2024年12月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年1月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2022年1月の相場単価より18万円／㎡上がっています︎
平均との比較さいたま市中央区の平均より30.8% 高い↑
埼玉県の平均より72.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
3,930万 〜 4,130万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6515棟中 628位
さいたま市中央区
152棟中 40位
新中里
20棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • コスモ与野本町パークフォルムの相場

    ㎡単価
    62.2万円
    坪単価
    205.9万円

  • さいたま市中央区の相場

    ㎡単価
    47.6万円
    坪単価
    157.4万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    36万円
    坪単価
    119.2万円

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コスモ与野本町パークフォルムの売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、66㎡の物件の場合
2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格2025年2月の参考価格2025年3月の参考価格2025年4月の参考価格
3,930万〜4,130万円対前年同月比↑3,930万〜4,130万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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コスモ与野本町パークフォルムの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,000万〜3,980万円です。専有面積は約66㎡〜約83㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(47件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月3,780万円-4〜03LDK約68㎡ (約21坪)約55万円 (約183万円)西-
2025年2月3,980万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約60万円 (約199万円)--
2025年2月3,980万円-4〜03LDK約66㎡ (約20坪)約60万円 (約199万円)--
2025年1月3,780万円-4〜03LDK約68㎡ (約21坪)約55万円 (約183万円)西-
2025年1月3,980万円-4〜03LDK約66㎡ (約20坪)約60万円 (約199万円)--

会員登録すると、全部で47件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.3万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110万円となっております。以前の期間と比較して＋2.5％上昇しています。
2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147.9万円となっております。以前の期間と比較して＋34.47％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

コスモ与野本町パークフォルムの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡18件3,170万円（47.9万円）
71〜80㎡16件2,916.3万円（41.3万円）

コスモ与野本町パークフォルムの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,170万円（㎡単価47.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

コスモ与野本町パークフォルムの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,774.8万円39.4万円
3階〜4階2,900万円40.9万円
5階〜6階3,204.6万円48.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,410万円33.4万円
3LDK/3SLDK等2,982.4万円43.8万円
4LDK/4SLDK等2,775万円33.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,908.1万円40.9万円
西3,049.4万円45.5万円

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コスモ与野本町パークフォルムの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年1月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,800 〜 5,900円
物件の参考家賃4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 9.6万 〜 11.8万円 (表面利回り：2.9％ 〜 3.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11.2万〜11.8万円
  • 3K〜3LDK平均 10.8万〜11.3万円
  • 4K〜4LDK平均 13.7万〜14.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2021年2月12.9万円3LDK66.12㎡12.9万円12.9万円1〜5西
2021年1月11.5万円3LDK73.04㎡11.5万円11.5万円1〜5南
2020年12月11.5万円3LDK73.04㎡11.5万円11.5万円1〜5南
2020年11月11.5万円3LDK73.04㎡11.5万円11.5万円1〜5南
2016年2月11.7万円3LDK71.8㎡11.7万円11.7万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモ与野本町パークフォルムの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.9万〜11.5万円
73.04㎡ / 西		11.1万〜11.6万円
70.32㎡ / 南
2階11.2万〜11.8万円
73.04㎡ / 西		11.1万〜11.6万円
70.32㎡ / -
3階10.5万〜11万円
66.12㎡ / -		14.2万〜14.9万円
83.11㎡ / 南
4階11.5万〜12万円
70.32㎡ / 南		13.2万〜13.9万円
83.11㎡ / -
5階
6階10.4万〜10.9万円
66.12㎡ / 西
7階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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コスモ与野本町パークフォルムへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

コスモ与野本町パークフォルム周辺の中古マンション

NO IMAGE

ダイアパレス与野

ＪＲ京浜東北線「与野駅」徒歩12分
さいたま市中央区新中里4丁目

3,090万〜4,390万円

57㎡〜83㎡
NO IMAGE

コスモ与野ヒルズ

ＪＲ埼京線「与野本町駅」徒歩12分
さいたま市中央区新中里4丁目

1,950万〜3,680万円

63㎡〜66㎡
NO IMAGE

与野本町ローヤルコーポ

ＪＲ埼京線「与野本町駅」徒歩14分
さいたま市中央区新中里3丁目

1,480万〜3,690万円

67㎡〜81㎡
NO IMAGE

与野スカイハイツ

ＪＲ埼京線「与野本町駅」徒歩12分
さいたま市中央区新中里4丁目

1,080万〜2,597万円

63㎡〜73㎡
NO IMAGE

ザウインベル与野

ＪＲ京浜東北線「与野駅」徒歩12分
さいたま市中央区新中里4丁目

2,699万〜4,490万円

66㎡〜83㎡
NO IMAGE

サンマンションアトレ与野

ＪＲ京浜東北線「与野駅」徒歩9分
さいたま市中央区新中里5丁目

2,900万〜3,880万円

66㎡〜75㎡

コスモ与野本町パークフォルム周辺の相場が近い中古マンション

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サンフィール大宮宮原

ＪＲ高崎線「宮原駅」徒歩1分
さいたま市北区宮原町3丁目

2,180万〜5,890万円

60㎡〜77㎡
NO IMAGE

サンヴェール浦和常盤

ＪＲ京浜東北線「北浦和駅」徒歩12分
さいたま市浦和区常盤5丁目

2,890万〜6,380万円

66㎡〜77㎡
NO IMAGE

リベール浦和

ＪＲ京浜東北線「浦和駅」徒歩4分
さいたま市浦和区東仲町

3,280万〜8,500万円

63㎡〜111㎡
NO IMAGE

コートプラザ大宮市役所通り

ＪＲ武蔵野線直通「大宮駅」徒歩8分
さいたま市大宮区下町2丁目

2,880万〜5,280万円

61㎡〜66㎡
NO IMAGE

パークシティさいたま

ＪＲ埼京線「北与野駅」徒歩13分
さいたま市中央区上落合7丁目

3,250万〜6,280万円

71㎡〜122㎡
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サンクレイドル土呂

ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「土呂駅」徒歩3分
さいたま市北区土呂町2丁目

4,080万〜4,490万円

66㎡

コスモ与野本町パークフォルムの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した47件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年01月の価格相場は㎡単価62万円 〜 63万円です。

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