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中古参考価格

参考査定価格

2,260万 〜 2,500万円
4階、2SLDK、約65㎡の場合

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住所
埼玉県さいたま市中央区上落合8丁目12-25
交通
築年月
1987年10月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.92

コスモ大宮の販売中の中古物件

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コスモ大宮の基本情報

埼玉県さいたま市中央区上落合8丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR武蔵野線直通の大宮駅で徒歩13分、JR埼京線、JR京浜東北線、JR高崎線、JR川越線、埼玉新都市交通ニューシャトル、東武野田線、JR武蔵野線直通も利用可能で近隣の生活環境も良好です。北与野駅から徒歩19分、さいたま新都心駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称コスモオオミヤ管理会社大和ライフネクスト
住所埼玉県 さいたま市中央区 上落合8丁目12-25管理形態委託
郵便番号〒338-0001管理員日勤
築年月1987年10月管理費-
総戸数31戸修繕積立金-
階建7階建間取り2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社リクルートコスモスバイク置き場-
施工会社砂原組立地・環境2沿線以上利用
ブランドコスモ

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地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマートさいたま桜木町 共同出張所(イーネットATM) (325 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート大宮桜木町店内出張所(ATM) (383 m)
    • きらやか銀行大宮支店 (409 m)
    • 与野上落合郵便局 (430 m)
    • 大宮JPビル郵便局 (437 m)
    • 八十二銀行大宮支店 (484 m)
    • 武蔵野銀行本店 (549 m)
    • 外貨両替ワールドカレンシーショップ (三菱UFJフィナンシャル・グループ) 大宮そごう店 (550 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店そごう大宮店内出張所 (554 m)
    • 武蔵野銀行 大宮西口住宅ローンセンター (560 m)
  • 公園10件
    • 桜木4丁目南公園 (232 m)
    • 後原児童遊園地 (248 m)
    • 桜木4丁目公園 (335 m)
    • 上落合9丁目公園 (372 m)
    • 桜木1丁目公園 (453 m)
    • 上落合北公園 (527 m)
    • 小村田神社公園 (574 m)
    • 上落合7丁目公園 (577 m)
    • 桜四条公園 (629 m)
    • 鐘塚公園 (635 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大宮桜木4丁目店 (57 m)
    • ローソン 与野上落合店 (201 m)
    • ファミリーマート さいたま桜木町店 (327 m)
    • ローソン さいたま桜木町店 (383 m)
    • セブンイレブン 大宮ソニックシティ前店 (489 m)
    • セブンイレブン 大宮駅桜木1丁目店 (519 m)
    • セブンイレブン さいたま上落合9丁目店 (524 m)
    • ファミリーマート 大宮桜木町一丁目店 (529 m)
    • ファミリーマート シーノ大宮店 (548 m)
    • ファミリーマート 大宮駅西口店 (551 m)
  • スーパー9件
    • こだわりや 大宮店 (551 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 大宮店 (582 m)
    • 三新ストアー (653 m)
    • 有限会社丸高清水商店 (689 m)
    • ヤオコー 大宮上小町店 (724 m)
    • ダイエー 大宮店 (820 m)
    • クイーンズ伊勢丹大宮店 (888 m)
    • 明治屋 大宮ストアー (890 m)
    • マルエツ与野店 (939 m)
  • 学校/教育施設10件
    • さいたま赤十字看護専門学校 (139 m)
    • 呉竹医療専門学校 (392 m)
    • 大宮スイーツ&カフェ専門学校 (411 m)
    • 大宮ビューティーアート専門学校 (412 m)
    • 大宮医療秘書福祉専門学校 (413 m)
    • 大宮こども専門学校 (468 m)
    • 大宮法科大学院大学 (475 m)
    • さいたま市立桜木小学校 (477 m)
    • さいたま市立上小小学校 (500 m)
    • 私立国際学院埼玉短期大学 (504 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 国際学院埼玉短期大学附属図書館 (453 m)
    • 埼玉県 警察署 浦和西警察署 上落合交番 (470 m)
    • 浦和西警察署 上落合交番 (470 m)
    • ハローワークプラザ大宮(公共職業安定所) (509 m)
    • 埼玉 新卒応援ハローワーク (514 m)
    • 埼玉県 パスポートセンター (579 m)
    • さいたま市消防団上落合分団 (584 m)
    • 地域若者サポートステーションさいたま (593 m)
    • 埼玉県 食肉衛生検査センター (595 m)
    • さいたま市立 桜木公民館 (595 m)
  • 病院/医療10件
    • 東西医学ビル若若クリニック (179 m)
    • 東西医学ビルクリニック (179 m)
    • ジャパンケアさいたま大宮西 訪問介護センター (191 m)
    • 飯田歯科医院 (210 m)
    • 古川接骨院 (214 m)
    • ベストライフ 与野 (222 m)
    • 埼玉カウンセリングセンター (248 m)
    • フレンズデイサービス (249 m)
    • 株式会社ブレイスワン (254 m)
    • 愛ステップ大宮 (254 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • あおぞら保育園 (86 m)
    • くまの子倶楽部保育室 (191 m)
    • リトル保育園 (294 m)
    • 保育所まぁむ大宮園 (393 m)
    • さいたま市立桜木保育園 (421 m)
    • あおぞらウィンクルム保育園 (423 m)
    • 桜花保育園 (437 m)
    • ハローキッズ大宮保育園 (456 m)
    • ハローキッズ ひまわり保育園 (458 m)
    • しんせい幼稚園 (468 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

コスモ大宮の簡易査定

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コスモ大宮の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
36万円 〜 37万円
坪単価
120万円 〜 122万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年11月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較さいたま市中央区の平均より3.8% 高い↑
埼玉県の平均より31.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約65㎡のお部屋の場合
2,260万 〜 2,500万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6183棟中 1577位
さいたま市中央区
141棟中 74位
上落合
38棟中 27位
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の売買価格相場

  • コスモ大宮の相場

    ㎡単価
    36.4万円
    坪単価
    120.4万円
  • さいたま市中央区の相場

    ㎡単価
    35万円
    坪単価
    116万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    27.6万円
    坪単価
    91.3万円

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コスモ大宮の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2SLDK、65㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
2,300万〜2,540万円対前年同月比2,260万〜2,500万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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コスモ大宮の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年11月2,380万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約36万円 (約119万円)-
2016年10月2,380万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約36万円 (約119万円)-
2016年9月2,380万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約36万円 (約119万円)南東-
2016年4月1,980万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約30万円 (約99万円)-
2016年4月2,080万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約31万円 (約104万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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コスモ大宮の賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,600 〜 5,700円

例えば…4階、2SLDK、約65㎡のお部屋の場合
9.2万 〜 11.2万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

あなたのお家、高く貸すなら…まずは賃貸プランの一括請求から!無料プラン請求してみる

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月9.0万円3LDK61.5㎡18.0万円9.0万円1〜5南東
2016年5月11.0万円3LDK65.24㎡11.0万円11.0万円1〜5
2016年1月11.0万円3LDK65.24㎡11.0万円11.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモ大宮の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.7万〜10.7万円
  • 3K〜3LDK平均9.3万〜10.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.7万〜10.7万円
65.24㎡ / 南
8.9万〜9.9万円
61.5㎡ / 南東
3階9.7万〜10.7万円
65.24㎡ / 南
4階
5階9.8万〜10.8万円
65.24㎡ / 南
6階8.2万〜9.1万円
54.32㎡ / 南
7階10万〜11万円
65.67㎡ / 南

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1LDK/56.0㎡

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チェリーマンションの間取り

チェリーマンション

2,750万円

3DK/49.68㎡

さいたま市中央区上落合9丁目

大宮プレジデントマンションの間取り

大宮プレジデントマンション

1,900万円

3LDK/62.37㎡

さいたま市中央区上落合9丁目

日神パレステージ大宮宮町の間取り

日神パレステージ大宮宮町

3,580万円

3LDK/70.43㎡

さいたま市大宮区宮町4丁目

スパシエフィールドS新都心の間取り

スパシエフィールドS新都心

1,200万円

1K/22.68㎡

さいたま市大宮区宮町4丁目

エルフラット大宮アヴィニティの間取り

エルフラット大宮アヴィニティ

1,250万円

1K/22.33㎡

さいたま市大宮区宮町4丁目

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2,949万円

2LDK/55.17㎡

さいたま市大宮区宮町5丁目

ミルーナヒルズDUE大宮の間取り

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2,999万円

1LDK/40.72㎡

さいたま市大宮区宮町5丁目

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プレジデント38

2,099万円

3LDK/60.23㎡

さいたま市大宮区土手町1丁目

サンクレイドル大宮の間取り

サンクレイドル大宮

3,430万円

2SLDK/63.8㎡

さいたま市中央区上落合8丁目

松栄上落合マンション

2,199万円

3LDK/60.75㎡

さいたま市中央区上落合8丁目

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