さいたまサニーコート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,700万 〜 3,890万円
4階、3LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 56万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,700万円 〜 3,890万円 | 4階, 3LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 57件 | 2023年09月06日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.01
209人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市中央区下落合6丁目19-7
- 交通
- ＪＲ埼京線「与野本町駅」徒歩9分
- 築年月
- 2001年4月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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さいたまサニーコートの基本情報
建物・設備
| 名称 | サイタマサニーコート | 管理会社 | 万欣地所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市中央区 下落合6丁目19-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒338-0002 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年4月 | 管理費 | 1㎡あたり180円 |
| 総戸数 | 52戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり198円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 8,000円〜13,000円 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | アートハウジング | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市中央区下落合6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ埼京線の与野本町駅で徒歩9分、アクセス良好です。与野駅から徒歩11分、北与野駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ながれ星保育園 (347 m)
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- リップル保育園 (558 m)
- 与野愛仕幼稚園 (569 m)
- ミルキーウェイ与野本町園 (583 m)
- ミルキーウェイ新都心園 (589 m)
- キッズ大陸さいたま与野園 (625 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
さいたまサニーコートの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
さいたまサニーコートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,092万～4,498万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市中央区の平均より24.2% 高い↑ 埼玉県の平均より62.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 3,700万 〜 3,890万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
さいたまサニーコートの相場
- ㎡単価
- 56.2万円
- 坪単価
- 185.8万円
さいたま市中央区の相場
- ㎡単価
- 45.2万円
- 坪単価
- 149.6万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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さいたまサニーコートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,670万〜3,860万円対前年同月比↑ | 3,700万〜3,890万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
さいたまサニーコートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,390万〜4,680万円です。専有面積は約55㎡〜約80㎡です。全部で57件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 4,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約63万円 (約209万円) | 南 | - |
| 2023年8月 | 4,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約63万円 (約209万円) | 南 | - |
| 2023年7月 | 4,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約63万円 (約209万円) | 南 | - |
| 2023年6月 | 4,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約63万円 (約209万円) | 南 | - |
| 2023年6月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約64万円 (約214万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で57件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.6万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.2万円となっております。以前の期間と比較して＋6.04％上昇しています。
2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.6万円となっております。以前の期間と比較して＋8.54％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は216.5万円となっております。以前の期間と比較して＋49.73％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
さいたまサニーコートの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 7件 | 2,375.7万円（42.6万円） |
| 61〜70㎡ | 27件 | 3,937.4万円（60.1万円） |
| 71〜80㎡ | 22件 | 3,354.1万円（43.7万円） |
| 81〜90㎡ | 2件 | 3,980万円（49.6万円） |
さいたまサニーコートの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,937.4万円（㎡単価60.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
さいたまサニーコートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,568.2万円 | 56万円 |
| 3階〜4階 | 3,150万円 | 43万円 |
| 5階 | 3,290万円 | 44.7万円 |
| 6階〜7階 | 3,980万円 | 49.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,375.7万円 | 42.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,340万円 | 36.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,531.9万円 | 50.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,528.6万円 | 53.5万円 |
| 西 | 3,152.8万円 | 41.9万円 |
さいたまサニーコートの売却のご相談
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さいたまサニーコートの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
さいたまサニーコートには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 与野ガーデンハウス | 2023年12月 | 7.2万円 | 1K | - | - |
| キャッスルマンション与野 | 2019年12月 | 9.5万円 | 3LDK | 9.5万円 | 9.5万円 |
| 与野パークホームズ | 2019年11月 | 10.5万円 | 2LDK | 21.0万円 | 10.5万円 |
| ライオンズクオーレ与野レジデンス | 2019年1月 | 16.0万円 | 3LDK | 32.0万円 | 16.0万円 |
| コルサムSI与野 | 2017年12月 | 12.0万円 | 3LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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