サンクレイドル大宮
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,040万 〜 4,250万円
3階、2SLDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 64万円/㎡ 〜 72万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,040万円 〜 4,250万円 | 3階, 2SLDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 136件 | 2023年09月07日更新 |
| 家賃相場 | 16.5万 〜 16.8万円 | |
| 表面利回り | 4.7％ 〜 5.7％ | 3階, 2SLDK, 約63㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.11
134人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市中央区上落合8丁目7-3
- 交通
- ＪＲ武蔵野線直通「大宮駅」徒歩14分
- 築年月
- 2015年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
サンクレイドル大宮の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンクレイドルオオミヤ | 管理会社 | 伏見管理サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市中央区 上落合8丁目7-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒338-0001 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2015年2月 | 管理費 | 1㎡あたり193円 |
| 総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり226円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | アーネストワン | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 西野建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分 |
| ブランド | サンクレイドル | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市中央区上落合8丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ武蔵野線直通の大宮駅で徒歩14分、ＪＲ埼京線、ＪＲ京浜東北線、ＪＲ高崎線、ＪＲ川越線、埼玉新都市交通ニューシャトル、東武野田線、ＪＲ武蔵野線直通も利用可能で近隣の生活環境も良好です。北与野駅から徒歩17分、さいたま新都心駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 ホームズ さいたま中央店 共同出張所 (88 m)
- ファミリーマートさいたま新都心 共同出張所(イーネットATM) (113 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート大宮桜木町店内出張所(ATM) (240 m)
- リーベンハウスシティタワーさいたま新都心 共同出張所(イーネットATM) (320 m)
- コミュニティ・ストア埼玉 さいたま新都心 共同出張所(イーネットATM) (329 m)
- ファミリーマートL.A.タワー 共同出張所(イーネットATM) (373 m)
- 中央労働金庫 大宮支店 (621 m)
- セブン銀行 そごう・西武 そごう大宮店 共同出張所 (648 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 埼玉精神神経センター出張所 無人ATM (661 m)
- 外貨両替ワールドカレンシーショップ (三菱UFJフィナンシャル・グループ) 大宮そごう店 (662 m)
- 公園10件
- 後原児童遊園地 (301 m)
- 桜木4丁目南公園 (310 m)
- 上落合9丁目公園 (319 m)
- 上落合北公園 (338 m)
- 上落合7丁目公園 (371 m)
- 桜木1丁目公園 (512 m)
- 桜木4丁目公園 (537 m)
- 上落合公園 (634 m)
- 小村田神社公園 (731 m)
- 吉敷町2丁目公園 (764 m)
- コンビニ10件
- ローソン 与野上落合店 (173 m)
- セブンイレブン 大宮桜木4丁目店 (178 m)
- ファミリーマート 大宮桜木町店 (243 m)
- セブンイレブン さいたま上落合9丁目店 (369 m)
- ファミリーマート さいたま桜木町店 (435 m)
- セブンイレブン 与野西店 (517 m)
- ローソン さいたま桜木町店 (536 m)
- セブンイレブン 大宮駅桜木1丁目店 (577 m)
- セブンイレブン 7FSそごう大宮店 (632 m)
- ファミリーマート 大宮駅西口店 (638 m)
- スーパー10件
- ザ・ガーデン自由が丘 そごう大宮店 (698 m)
- マルエツ与野店 (782 m)
- アコレ 北与野駅北店 (805 m)
- ヤオコー 大宮上小町店 (874 m)
- 有限会社丸高清水商店 (896 m)
- ダイエー大宮店 (902 m)
- 明治屋 大宮ストアー (920 m)
- MEIDI-YA STORE大宮ストアー (922 m)
- ビッグ・エー上小町店 (923 m)
- 成城石井 ルミネ大宮 ルミネ1店 (954 m)
- 学校/教育施設10件
- 日本赤十字看護大学 さいたまキャンパス(仮称) (63 m)
- さいたま赤十字看護専門学校 (94 m)
- 国際学院埼玉短期大学 大宮キャンパス (385 m)
- 大宮こども専門学校 (428 m)
- 呉竹医療専門学校 (490 m)
- 私立淑徳与野中学校 (516 m)
- 淑徳与野中学・高等学校 (531 m)
- さいたま市立上小小学校 (546 m)
- 私立淑徳与野高校 (555 m)
- 大宮ビューティーアート専門学校 (570 m)
- 公共施設/機関10件
- 埼玉県 警察署 浦和西警察署 上落合交番 (278 m)
- 浦和西警察署 上落合交番 (278 m)
- 国際学院埼玉短期大学附属図書館 (318 m)
- さいたま市消防団上落合分団 (379 m)
- 埼玉県 食肉衛生検査センター (413 m)
- さいたま市立 上落合公民館 (598 m)
- 埼玉県 警察本部 鉄道警察隊 (638 m)
- 大宮公共職業安定所 ハローワークプラザ大宮 (664 m)
- 埼玉 新卒応援ハローワーク (675 m)
- 大宮警察署 大宮駅西口交番 (743 m)
- 病院/医療10件
- ファーストデンタルクリニック (120 m)
- 大宮はしもと整形外科 (120 m)
- さいたま中央クリニック (120 m)
- 東西医学ビルクリニック (169 m)
- 武井整形外科 (178 m)
- おかやまクリニック (203 m)
- いえとみ内科・胃腸科クリニック (209 m)
- マキウイメンズクリニック (209 m)
- 東西医学ビル若若クリニック (255 m)
- 竹沢クリニック (275 m)
- 幼稚園/保育園10件
- あおぞら保育園 (144 m)
- 保育所まぁむ大宮園 (218 m)
- しんせい幼稚園 (279 m)
- ハーモニカ保育室 (307 m)
- リトルやまゆり保育園 (357 m)
- 桜花保育園 (371 m)
- リトル保育園 (386 m)
- フレンドリー保育園 (426 m)
- 都市型保育園ポポラー埼玉北与野園 (465 m)
- さいたまちとせ保育園 (499 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンクレイドル大宮の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にサンクレイドル大宮の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンクレイドル大宮の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,444万～4,689万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市中央区の平均より43.5% 高い↑ 埼玉県の平均より87.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2SLDK、約63㎡のお部屋の場合 4,040万 〜 4,250万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サンクレイドル大宮の相場
- ㎡単価
- 64.9万円
- 坪単価
- 214.7万円
さいたま市中央区の相場
- ㎡単価
- 45.2万円
- 坪単価
- 149.6万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サンクレイドル大宮の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,050万〜4,250万円対前年同月比↑ | 4,040万〜4,250万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンクレイドル大宮の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜4,980万円です。専有面積は約53㎡〜約65㎡です。全部で136件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 3,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約68万円 (約226万円) | 南西 | - |
| 2023年8月 | 3,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約68万円 (約226万円) | 南西 | - |
| 2023年7月 | 3,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約68万円 (約226万円) | 南西 | - |
| 2023年7月 | 4,080万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約70万円 (約232万円) | 南西 | - |
| 2023年6月 | 4,080万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約70万円 (約232万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で136件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、107件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は184.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は224.1万円となっております。以前の期間と比較して＋21.54％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンクレイドル大宮の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,632.6万円 | 56.1万円 |
| 3階 | 3,627.1万円 | 57.4万円 |
| 4階 | 3,265.2万円 | 57.5万円 |
| 5階 | 4,021.1万円 | 62.4万円 |
| 6階 | 3,829.3万円 | 62万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,003.5万円 | 51.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,641.4万円 | 60.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,775.5万円 | 58.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,546万円 | 58.4万円 |
| 西 | 3,356.7万円 | 52.2万円 |
| 北/北東/北西 | 4,267.5万円 | 66万円 |
サンクレイドル大宮の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
サンクレイドル大宮の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,000円坪単価8,300 〜 1万100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2SLDK、約63㎡のお部屋の場合 15.8万 〜 19.3万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 16.5万円 | 2SLDK | 63.6㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 16.5万円 | 2SLDK | 63.6㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 16.8万円 | 2SLDK | 63.6㎡ | 16.8万円 | 16.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 16.8万円 | 2SLDK | 63.6㎡ | 16.8万円 | 16.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 16.8万円 | 2SLDK | 63.6㎡ | 16.8万円 | 16.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンクレイドル大宮の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 16.3万〜17.1万円 63.6㎡ / 西 | 17.7万〜18.6万円 65.72㎡ / 南 | |
| 2階 | 17.2万〜18万円 63.6㎡ / - | ||
| 3階 | 18.1万〜19万円 64.9㎡ / 南 | ||
| 4階 | 16.5万〜17.3万円 58.85㎡ / 南 | 15.1万〜15.8万円 53.9㎡ / 南 | 14.8万〜15.5万円 53.9㎡ / 南西 |
| 5階 | 17.6万〜18.5万円 63.8㎡ / 南西 | 17.6万〜18.4万円 65.72㎡ / 西 | |
| 6階 | 15.6万〜16.4万円 55.32㎡ / 南 | 17.7万〜18.6万円 63.8㎡ / 南東 | 16.3万〜17.1万円 64.05㎡ / 北 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
埼玉県さいたま市中央区の人気エリアから中古マンションを探す
埼玉県の市区町村からマンションを探す
- さいたま市西区
- さいたま市北区
- さいたま市大宮区
- さいたま市見沼区
- さいたま市中央区
- さいたま市桜区
- さいたま市浦和区
- さいたま市南区
- さいたま市緑区
- さいたま市岩槻区
- 川越市
- 熊谷市
- 川口市
- 行田市
- 秩父市
- 所沢市
- 飯能市
- 加須市
- 本庄市
- 東松山市
- 春日部市
- 狭山市
- 羽生市
- 鴻巣市
- 深谷市
- 上尾市
- 草加市
- 越谷市
- 蕨市
- 戸田市
- 入間市
- 朝霞市
- 志木市
- 和光市
- 新座市
- 桶川市
- 久喜市
- 北本市
- 八潮市
- 富士見市
- 三郷市
- 蓮田市
- 坂戸市
- 幸手市
- 鶴ヶ島市
- 日高市
- 吉川市
- ふじみ野市
- 白岡市
- 北足立郡伊奈町
- 入間郡三芳町
- 入間郡毛呂山町
- 入間郡越生町
- 比企郡滑川町
- 比企郡嵐山町
- 比企郡小川町
- 比企郡川島町
- 比企郡吉見町
- 比企郡鳩山町
- 比企郡ときがわ町
- 秩父郡横瀬町
- 秩父郡皆野町
- 秩父郡長瀞町
- 秩父郡小鹿野町
- 秩父郡東秩父村
- 児玉郡美里町
- 児玉郡神川町
- 児玉郡上里町
- 大里郡寄居町
- 南埼玉郡宮代町
- 北葛飾郡杉戸町
- 北葛飾郡松伏町
