クレストフォルム蒲田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,090万 〜 5,350万円
6階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 69万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,090万円 〜 5,350万円 | 6階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 35件 | 2023年11月15日更新 |
| 家賃相場 | 17.8万 〜 22万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.7％ | 6階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.71
3592人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区蒲田1丁目10-31
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「蒲田駅」徒歩8分
- 築年月
- 2000年2月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クレストフォルム蒲田の基本情報
建物・設備
| 名称 | クレストフォルムカマタ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 蒲田1丁目10-31 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒144-0052 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2000年2月 | 管理費 | 1㎡あたり175円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり81円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ゴールドクレスト | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三菱建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | クレストフォルム | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区蒲田1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の蒲田駅で徒歩8分、東急池上線、東急多摩川線も利用可能でアクセス良好です。梅屋敷駅から徒歩14分、京急蒲田駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 仲蒲田公園 (903 m)
- コンビニ10件
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- セブンイレブン 大田区蒲田1丁目店 (265 m)
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- ローソン 大田蒲田一丁目店 (353 m)
- ニューヤマザキデイリーストア 片柳学園蒲田店 (368 m)
- セブンイレブン 大田区西蒲田1丁目店 (375 m)
- セブンイレブン 蒲田2丁目東邦医大通り店 (406 m)
- ファミリーマート 蒲田駅北店 (435 m)
- ローソン 蒲田駅東店 (441 m)
- ファミリーマート 蒲田西口店 (465 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 西蒲田5丁目店 (177 m)
- まいばすけっと 蒲田1丁目店 (212 m)
- マルエツ 梅屋敷店 (218 m)
- まいばすけっと 蒲田工学院通り店 (386 m)
- ベニースーパー西蒲田 (409 m)
- まいばすけっと 蒲田東邦医大通り店 (474 m)
- まいばすけっと 西蒲田店 (522 m)
- 成城石井 グランデュオ蒲田店 (548 m)
- 北野エース グランデュオ蒲田店 (554 m)
- まいばすけっと 蒲田5丁目店 (615 m)
- 学校/教育施設10件
- 大田区立蒲田中学校 (157 m)
- 本蒲田児童館 (315 m)
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- 日本工学院専門学校 (328 m)
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- 学校法人片柳学園 (387 m)
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- 大田区立相生小学校 (575 m)
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- 公共施設/機関10件
- ゆうゆうくらぶ本蒲田 (315 m)
- 蒲田警察署 西蒲田交番 (321 m)
- 自衛隊東京地方協力本部 城南地区隊本部 大田出張所 (458 m)
- 蒲田警察署 蒲田駅東口交番 (522 m)
- 蒲田駅東口交番 (527 m)
- 大森警察署 大森西交番 (553 m)
- 有料自習室プラスルーム 蒲田 (581 m)
- ハローワーク大森蒲田ワークプラザ (593 m)
- 大田区保健所 (673 m)
- 大田区役所 (673 m)
- 病院/医療10件
- 東京リハビリ整形外科クリニック おおた (185 m)
- イルカ整骨院 蒲田 (204 m)
- 大谷歯科医院 (205 m)
- 羽生医院 (211 m)
- 山下医院 (213 m)
- かまた歯科クリニック (223 m)
- 岡崎医院 (224 m)
- ミウスキンクリニック (244 m)
- いくこ歯科医院 (244 m)
- 稲葉歯科医院 (258 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アスク蒲田一丁目保育園 (304 m)
- 光明幼稚園 (311 m)
- 本蒲田保育園 (318 m)
- 女塚保育園 (400 m)
- 子供の部屋保育室 (451 m)
- 第一蒲田保育園 (462 m)
- 蒲田音楽学園保育園 (535 m)
- 蒲田プチ・クレイシュ (613 m)
- 明日葉保育園相生園 (657 m)
- おれんじ保育園 (674 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレストフォルム蒲田の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレストフォルム蒲田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,968万～5,520万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より1.0% 低い↓ 東京都の平均より9.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 5,090万 〜 5,350万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クレストフォルム蒲田の相場
- ㎡単価
- 69万円
- 坪単価
- 228.1万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クレストフォルム蒲田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,060万〜5,310万円対前年同月比↑ | 5,090万〜5,350万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレストフォルム蒲田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,980万〜6,699万円です。専有面積は約72㎡〜約80㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 6,380万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約79万円 (約263万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 6,380万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約79万円 (約263万円) | 南 | - |
| 2023年9月 | 6,380万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約79万円 (約263万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 5,699万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約79万円 (約261万円) | 南 | 済 |
| 2022年8月 | 6,099万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約84万円 (約280万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は203.1万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は195.7万円となっております。以前の期間と比較して-3.67％下落しています。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は195.3万円となっております。以前の期間と比較して-0.18％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は276.8万円となっております。以前の期間と比較して＋41.7％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クレストフォルム蒲田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,880万円 | 60.9万円 |
| 4階〜5階 | 6,229.3万円 | 83.8万円 |
| 6階〜7階 | 4,382.9万円 | 60.2万円 |
| 8階〜9階 | 4,280万円 | 57.4万円 |
| 10階〜11階 | 4,980万円 | 64.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 5,080.4万円 | 69.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,130万円 | 64.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,095.6万円 | 68万円 |
クレストフォルム蒲田の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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クレストフォルム蒲田の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,400 〜 9,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 16.3万 〜 19.9万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年2月 | 19.8万円 | 4LDK | 77.58㎡ | 19.8万円 | 19.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年1月 | 19.8万円 | 4LDK | 77.58㎡ | 19.8万円 | 19.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年12月 | 17.8万円 | 3LDK | 72.78㎡ | 18.8万円 | 18.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年10月 | 17.8万円 | 3LDK | 72.78㎡ | 18.8万円 | 18.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年8月 | 18.8万円 | 3LDK | 72.78㎡ | 18.8万円 | 18.8万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クレストフォルム蒲田の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 18.9万〜19.9万円 77.58㎡ / 南 | ||
| 2階 | 20万〜21万円 80.09㎡ / 南 | ||
| 3階 | |||
| 4階 | |||
| 5階 | 18.5万〜19.4万円 72.78㎡ / 南 | 21.4万〜22.4万円 80.09㎡ / 南 | |
| 6階 | 18.6万〜19.5万円 72.78㎡ / 南 | ||
| 7階 | 18.7万〜19.6万円 72.78㎡ / 南 | ||
| 8階 | 18.8万〜19.7万円 72.78㎡ / 南 | 20.6万〜21.7万円 80.09㎡ / 南 | |
| 9階 | |||
| 10階 | |||
| 11階 | 19.9万〜20.9万円 77.58㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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