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ソフィアさいたま新都心

★★★★☆4.05 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,250万 〜 3,600万円
8階、3LDK、約80㎡の場合

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住所
埼玉県さいたま市中央区本町西5丁目2
交通
築年月
2004年1月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

ソフィアさいたま新都心の販売中の中古物件

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売出し中

ソフィアさいたま新都心の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
140万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較さいたま市中央区の平均より23.2% 高い↑
埼玉県の平均より58.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
3,250万 〜 3,600万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6071棟中 808位
さいたま市中央区
136棟中 48位
本町西
7棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • ソフィアさいたま新都心の相場

    ㎡単価
    42.4万円
    坪単価
    140.2万円
  • さいたま市中央区の相場

    ㎡単価
    34.4万円
    坪単価
    113.8万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.8万円
    坪単価
    88.6万円

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ソフィアさいたま新都心の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、80㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,240万〜3,580万円対前年同月比3,250万〜3,600万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ソフィアさいたま新都心の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月4,580万円1〜54LD約96㎡ (約29坪)約47万円 (約157万円)南西-
2017年11月3,380万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約43万円 (約143万円)南東-
2017年11月4,580万円1〜54LD約96㎡ (約29坪)約47万円 (約157万円)南西-
2017年10月4,780万円1〜54LD約96㎡ (約29坪)約49万円 (約164万円)南東-
2017年9月4,980万円1〜53LDK約100㎡ (約30坪)約49万円 (約164万円)-

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ソフィアさいたま新都心の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,900円
坪単価
5,200 〜 6,400円

例えば…8階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
12.6万 〜 15.5万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月15.0万円4LDK86.77㎡30.0万円15.0万円1〜5
2017年5月15.0万円4LDK86.77㎡30.0万円15.0万円1〜5南西
2017年4月15.0万円4LDK86.77㎡30.0万円15.0万円1〜5-
2017年1月16.0万円3LDK76.3㎡32.0万円16.0万円11〜15-
2017年1月14.0万円3LDK77.22㎡28.0万円14.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ソフィアさいたま新都心の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.1万〜15.6万円
  • 3K〜3LDK平均13.7万〜15.1万円
  • 4K〜4LDK平均14.8万〜16.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.1万〜13.3万円
76.15㎡ / 南東
2階13.1万〜14.4万円
80.32㎡ / 南東
14.1万〜15.6万円
86.77㎡ / 南西
3階13.1万〜14.5万円
80.07㎡ / 南東
14万〜15.5万円
85.86㎡ / 南東
4階15.4万〜17万円
93.49㎡ / 南東
14.1万〜15.6万円
85.86㎡ / 南東
5階15.2万〜16.8万円
92.15㎡ / 南西
6階12.8万〜14.2万円
77.22㎡ / 南東
7階14.1万〜15.6万円
84.64㎡ / 南東
8階11.8万〜13万円
70.21㎡ / 南東
9階16.9万〜18.7万円
100.67㎡ / -
10階13万〜14.4万円
77.22㎡ / -
11階14.6万〜16.2万円
85.86㎡ / 南東
12階13.8万〜15.2万円
80.49㎡ / 南東
15.8万〜17.4万円
92.15㎡ / 南東
13階13.8万〜15.2万円
80.07㎡ / 南東
14階13.2万〜14.6万円
76.3㎡ / 南東
16.5万〜18.2万円
93.49㎡ / 南
15階14.1万〜15.6万円
81.09㎡ / 南東
14万〜15.4万円
80.49㎡ / 南東

資産評価

★★★★☆4.05(埼玉県)

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ソフィアさいたま新都心の基本情報

埼玉県さいたま市中央区本町西5丁目に位置するマンションで、総戸数402戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR埼京線の北与野駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ソフィアサイタマシントシン管理会社大京アステージ
住所埼玉県 さいたま市中央区 本町西5丁目2管理形態委託
郵便番号〒338-0004管理員日勤
築年月2004年1月管理費1㎡あたり170円
総戸数402戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建15階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社双日リアルネットバイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・始発駅

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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