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ソフィアさいたま新都心

471人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,480万 〜 3,840万円
8階、3LDK、約80㎡の場合

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住所
埼玉県さいたま市中央区本町西5丁目2
交通
築年月
2004年1月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.09

ソフィアさいたま新都心の販売中の中古物件

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ソフィアさいたま新都心の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年10月の価格相場
㎡単価
45万円 〜 53万円
坪単価
149万円 〜 175万円
前月との比較2018年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較さいたま市中央区の平均より28.9% 高い↑
埼玉県の平均より64.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
3,480万 〜 3,840万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6173棟中 688位
さいたま市中央区
141棟中 36位
本町西
7棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ソフィアさいたま新都心の相場

    ㎡単価
    45.2万円
    坪単価
    149.7万円
  • さいたま市中央区の相場

    ㎡単価
    35.1万円
    坪単価
    116.1万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91万円

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ソフィアさいたま新都心の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、80㎡の物件の場合
2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格
3,300万〜3,640万円対前年同月比3,480万〜3,840万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ソフィアさいたま新都心の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で60件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(60件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年9月3,880万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約47万円 (約156万円)
2018年9月3,890万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約51万円 (約169万円)南東-
2018年9月3,990万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約52万円 (約173万円)南東
2018年8月3,880万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約47万円 (約156万円)
2018年8月3,280万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約43万円 (約142万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK80.32㎡南東詳細はこちら

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ソフィアさいたま新都心の賃貸情報

最新賃料相場

2018年10月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 1,900円
坪単価
5,300 〜 6,500円

例えば…8階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
12.9万 〜 15.8万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月15.0万円4LDK86.77㎡30.0万円15.0万円1〜5
2017年5月15.0万円4LDK86.77㎡30.0万円15.0万円1〜5南西
2017年4月15.0万円4LDK86.77㎡30.0万円15.0万円1〜5-
2017年1月16.0万円3LDK76.3㎡32.0万円16.0万円11〜15-
2017年1月14.0万円3LDK77.22㎡28.0万円14.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ソフィアさいたま新都心の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.3万〜15.9万円
  • 3K〜3LDK平均14万〜15.5万円
  • 4K〜4LDK平均15.4万〜17万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.3万〜13.6万円
76.15㎡ / 南東
2階14万〜15.5万円
82.81㎡ / 南
14.4万〜15.9万円
86.77㎡ / 南西
3階13.3万〜14.8万円
80.07㎡ / 南東
14.3万〜15.8万円
85.86㎡ / 南東
4階15.7万〜17.3万円
93.49㎡ / 南東
14.4万〜15.9万円
85.86㎡ / 南東
5階17.4万〜19.2万円
96.19㎡ / 南西
6階13.2万〜14.6万円
76.3㎡ / 南
7階12.9万〜14.3万円
76.15㎡ / 南東
14.4万〜15.9万円
84.64㎡ / 南東
8階14万〜15.5万円
80.32㎡ / 南
9階17.2万〜19万円
100.67㎡ / -
10階13.3万〜14.7万円
77.22㎡ / -
15万〜16.6万円
86.77㎡ / 南東
11階14.9万〜16.5万円
85.86㎡ / 南東
12階14万〜15.5万円
80.49㎡ / 南東
16.1万〜17.8万円
92.15㎡ / 南東
13階14万〜15.5万円
80.07㎡ / 南東
14階13.4万〜14.9万円
76.3㎡ / 南東
16.8万〜18.6万円
93.49㎡ / 南
15階14.3万〜15.9万円
81.09㎡ / 南東
14.2万〜15.7万円
80.49㎡ / 南東

資産評価

★★★★☆4.09(埼玉県)

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ソフィアさいたま新都心の基本情報

埼玉県さいたま市中央区本町西5丁目に位置するマンションで、総戸数402戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR埼京線の北与野駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ソフィアサイタマシントシン管理会社大京アステージ
住所埼玉県 さいたま市中央区 本町西5丁目2管理形態委託
郵便番号〒338-0004管理員日勤
築年月2004年1月管理費1㎡あたり170円
総戸数402戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建15階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・キッズルーム・パーティルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・有人管理
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社双日リアルネットバイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 イオンモール与野内出張所(ATM) (126 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店イオンモール与野内出張所 (179 m)
    • ファミリーマートさいたま本町西 共同出張所(イーネットATM) (510 m)
    • 群馬銀行与野支店 (626 m)
    • 与野円阿弥郵便局 (698 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート大宮桜木町店内出張所(ATM) (794 m)
    • 埼玉縣信用金庫与野支店 (831 m)
    • ファミリーマート北与野駅前 共同出張所(イーネットATM) (966 m)
    • デイリーヤマザキさいたまアリーナ前 共同出張所(イーネットATM) (996 m)
  • 公園10件
    • 本町西5丁目公園 (69 m)
    • 氷川神社児童遊園地 (118 m)
    • 上町北児童遊園地 (197 m)
    • 上小南公園 (476 m)
    • 関東団地児童遊園地 (647 m)
    • 上落合公園 (654 m)
    • 大和町児童遊園地 (659 m)
    • 浅間神社児童遊園地 (667 m)
    • 八幡児童遊園地 (668 m)
    • 円阿弥児童遊園地 (714 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン さいたま本町西5丁目店 (57 m)
    • ミニストップ 与野本町東店 (308 m)
    • ローソン さいたま本町西店 (341 m)
    • ファミリーマート さいたま本町西店 (517 m)
    • セブンイレブン さいたま上落合3丁目店 (622 m)
    • ローソン さいたま本町東五丁目店 (635 m)
    • セブンイレブン さいたま円阿弥2丁目店 (656 m)
    • セブンイレブン さいたま円阿弥7丁目店 (862 m)
    • ローソン さいたま八王子3丁目店 (873 m)
    • ミニストップ さいたま上小店 (939 m)
  • スーパー8件
    • イオンモール与野 (159 m)
    • イオン 与野店 (160 m)
    • わくわく広場イオンモール与野店 (205 m)
    • マルエツ与野店 (561 m)
    • 三新ストアー (855 m)
    • アコレ 北与野駅北店 (974 m)
    • FOOD GARDEN北与野店 (995 m)
    • ヤオコー 大宮上小町店 (1000 m)
  • 学校/教育施設10件
    • さいたま市立 与野本町児童センター (318 m)
    • さいたま市立与野八幡小学校 (502 m)
    • 埼玉コンピュータ&医療事務専門学校 (535 m)
    • 埼玉県立いずみ高校 (617 m)
    • 円阿弥つくしんぼ学童保育 (647 m)
    • さいたま市立上小小学校 (659 m)
    • 埼玉県立与野高校 (674 m)
    • 新都心ジュピター学童保育 (824 m)
    • さいたま市立与野西北小学校 (857 m)
    • さいたま市立上落合小学校 (879 m)
  • 公共施設/機関5件
    • さいたま市立 上落合公民館 (675 m)
    • さいたま市立与野図書館西分館 (966 m)
    • さいたま市立 与野本町公民館 (982 m)
    • 埼玉県 産学連携支援センター埼玉 (992 m)
    • さいたま市役所 与野本町放課後児童クラブ (996 m)
  • 病院/医療10件
    • 鈴木歯科医院 (103 m)
    • ケアフロンティア北与野 (133 m)
    • けやき眼科 (159 m)
    • パール歯科医院 (159 m)
    • 医療法人社団翠聖会 パール歯科医院 与野 (176 m)
    • 前山こどもクリニック (208 m)
    • にいづま眼科クリニック (209 m)
    • 飯岡外科医院 (209 m)
    • 特養ホームナーシングヴィラ与野 (334 m)
    • 鷹ノ巣歯科室 (373 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • たまご保育所 (240 m)
    • さいたま市立与野本町保育園 (362 m)
    • スキップ保育園 (533 m)
    • 桜花保育園 (657 m)
    • 青いとり幼稚園 (741 m)
    • ちびっこランド北与野園 (765 m)
    • コッコト保育室 (766 m)
    • 都市型保育園ポポラー埼玉北与野園 (783 m)
    • マーガレット保育園 (793 m)
    • 社会福祉法人三樹会ゆめいろ保育園 (853 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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