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ソフィアさいたま新都心

★★★★☆4.08 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

3,998万円

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住所
埼玉県さいたま市中央区本町西5丁目2
交通
築年月
2004年1月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

ソフィアさいたま新都心の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格3,998万円

ソフィアさいたま新都心シティコートの間取り

  • 階数:8階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:80.32㎡
  • 方位:南東

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ソフィアさいたま新都心では2件のお部屋がご紹介可能です

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ソフィアさいたま新都心の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
43万円
坪単価
142万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較さいたま市中央区の平均より26.2% 高い↑
埼玉県の平均より60.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
3,310万 〜 3,660万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6112棟中 753位
さいたま市中央区
138棟中 39位
本町西
7棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ソフィアさいたま新都心の相場

    ㎡単価
    43.1万円
    坪単価
    142.6万円
  • さいたま市中央区の相場

    ㎡単価
    34.2万円
    坪単価
    113.1万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.8万円
    坪単価
    88.7万円

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ソフィアさいたま新都心の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、80㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
3,320万〜3,660万円対前年同月比3,310万〜3,660万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ソフィアさいたま新都心の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月3,480万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約45万円 (約151万円)-
2018年3月3,980万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約46万円 (約152万円)南東-
2018年3月4,180万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約52万円 (約172万円)-
2018年2月4,080万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約47万円 (約156万円)南東-
2018年2月4,180万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約52万円 (約172万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ソフィアさいたま新都心の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,900円
坪単価
5,200 〜 6,300円

例えば…8階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
12.6万 〜 15.4万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月15.0万円4LDK86.77㎡30.0万円15.0万円1〜5
2017年5月15.0万円4LDK86.77㎡30.0万円15.0万円1〜5南西
2017年4月15.0万円4LDK86.77㎡30.0万円15.0万円1〜5-
2017年1月16.0万円3LDK76.3㎡32.0万円16.0万円11〜15-
2017年1月14.0万円3LDK77.22㎡28.0万円14.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ソフィアさいたま新都心の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14万〜15.5万円
  • 3K〜3LDK平均13.6万〜15万円
  • 4K〜4LDK平均15万〜16.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12万〜13.3万円
76.15㎡ / 南東
2階13万〜14.4万円
80.32㎡ / 南東
14.1万〜15.6万円
86.77㎡ / 南西
3階13.1万〜14.4万円
80.07㎡ / 南東
14万〜15.5万円
85.86㎡ / 南東
4階15.3万〜16.9万円
93.49㎡ / 南東
14.1万〜15.6万円
85.86㎡ / 南東
5階17万〜18.8万円
96.19㎡ / 南西
6階12.9万〜14.2万円
76.3㎡ / 南
7階14.1万〜15.6万円
84.64㎡ / 南東
8階11.7万〜12.9万円
70.21㎡ / -
9階16.8万〜18.6万円
100.67㎡ / -
10階13万〜14.3万円
77.22㎡ / -
14.7万〜16.2万円
86.77㎡ / 南東
11階14.6万〜16.1万円
85.86㎡ / 南東
12階13.7万〜15.2万円
80.49㎡ / 南東
15.7万〜17.4万円
92.15㎡ / 南東
13階13.7万〜15.2万円
80.07㎡ / 南東
14階13.1万〜14.5万円
76.3㎡ / 南東
16.4万〜18.2万円
93.49㎡ / 南
15階14万〜15.5万円
81.09㎡ / 南東
13.9万〜15.4万円
80.49㎡ / 南東

資産評価

★★★★☆4.08(埼玉県)

ソフィアさいたま新都心の売却のご相談

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ソフィアさいたま新都心の基本情報

埼玉県さいたま市中央区本町西5丁目に位置するマンションで、総戸数402戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR埼京線の北与野駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ソフィアサイタマシントシン管理会社大京アステージ
住所埼玉県 さいたま市中央区 本町西5丁目2管理形態委託
郵便番号〒338-0004管理員日勤
築年月2004年1月管理費1㎡あたり170円
総戸数402戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建15階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・キッズルーム・パーティルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・有人管理
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社双日リアルネットバイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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