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ソフィアさいたま新都心

★★★★☆4.06 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,240万円 〜 3,580万円
8階、3LDK、約80㎡の場合

住所
埼玉県さいたま市中央区本町西5丁目2
交通
築年数
2004年1月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

ソフィアさいたま新都心の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

与野ハウス

  • JR宇都宮線・JR上野東京ライン「さいたま新都心駅」
  • 埼玉県さいたま市中央区上落合1丁目9
  • 4件 売出し中

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シティタワーさいたま新都心

  • JR宇都宮線・JR上野東京ライン「さいたま新都心駅」
  • 埼玉県さいたま市中央区上落合2丁目6-1
  • 3件 売出し中

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シティテラスさいたま新都心

  • JR宇都宮線・JR上野東京ライン「さいたま新都心駅」
  • 埼玉県さいたま市中央区上落合1丁目6-1
  • 3件 売出し中

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パークハウスさいたま新都心ミッドタワー

  • JR宇都宮線・JR上野東京ライン「さいたま新都心駅」
  • 埼玉県さいたま市中央区上落合1丁目12-5
  • 1件 売出し中

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グリーンフォレストストーリーズ

  • JR宇都宮線・JR上野東京ライン「さいたま新都心駅」
  • 埼玉県さいたま市中央区上落合1丁目8-18
  • 売出し中

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トップ与野第3

  • JR宇都宮線・JR上野東京ライン「さいたま新都心駅」
  • 埼玉県さいたま市中央区上落合3丁目13-26
  • 3件 売出し中

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浦和北ローヤルコーポ

  • JR宇都宮線・JR上野東京ライン「さいたま新都心駅」
  • 埼玉県さいたま市浦和区上木崎1丁目14-1
  • 1件 売出し中

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アリーナガーデンガーデンハウス

  • JR宇都宮線・JR上野東京ライン「さいたま新都心駅」
  • 埼玉県さいたま市浦和区上木崎1丁目13-15
  • 2件 売出し中

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パークスクエアさいたま新都心ブリーズコート

  • JR武蔵野線直通「大宮駅」
  • 埼玉県さいたま市中央区上落合6丁目7-1
  • 2件 売出し中

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コンフォールスクエアさいたま新都心

  • JR宇都宮線・JR上野東京ライン「さいたま新都心駅」
  • 埼玉県さいたま市中央区本町東7丁目1-1
  • 売出し中

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グローリオ与野本町

  • JR宇都宮線・JR上野東京ライン「さいたま新都心駅」
  • 埼玉県さいたま市中央区下落合4丁目10-14
  • 2件 売出し中

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パークスクエアさいたま新都心エアーズコート

  • JR武蔵野線直通「大宮駅」
  • 埼玉県さいたま市中央区上落合6丁目11-1
  • 売出し中

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ソフィアさいたま新都心の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
139万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較埼玉県の平均より58.7% 高い↑
さいたま市中央区の平均より25.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
3,240万円 〜 3,580万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
埼玉県
6242棟中 799位
さいたま市中央区
146棟中 41位
本町西
7棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ソフィアさいたま新都心の相場

    ㎡単価
    42.2万円
    坪単価
    139.7万円
  • さいたま市中央区の相場

    ㎡単価
    33.7万円
    坪単価
    111.4万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88.0万円

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ソフィアさいたま新都心の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、80㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,250万円〜3,590万円対前年同月比3,240万円〜3,580万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ソフィアさいたま新都心の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月4,980万円1〜53LDK約100㎡ (約30坪)約49万円 (約164万円)-
2017年8月4,980万円1〜53LDK約100㎡ (約30坪)約49万円 (約164万円)-
2017年7月5,180万円1〜53LDK約100㎡ (約30坪)約51万円 (約171万円)-
2017年6月5,180万円1〜53LDK約100㎡ (約30坪)約51万円 (約171万円)-
2017年4月4,730万円6〜103LDK約100㎡ (約30坪)約47万円 (約156万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ソフィアさいたま新都心の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,200円 〜 6,400円

例えば…8階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
12.7万円 〜 15.5万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月15.0万円4LDK86.77㎡30.0万円15.0万円1〜5
2017年5月15.0万円4LDK86.77㎡30.0万円15.0万円1〜5南西
2017年4月15.0万円4LDK86.77㎡30.0万円15.0万円1〜5-
2017年1月16.0万円3LDK76.3㎡32.0万円16.0万円11〜15-
2017年1月14.0万円3LDK77.22㎡28.0万円14.0万円6〜10-
2016年12月14.0万円3LDK77.22㎡28.0万円14.0万円6〜10-
2016年11月14.0万円3LDK77.22㎡28.0万円14.0万円6〜10-
2016年10月14.0万円3LDK77.22㎡28.0万円14.0万円6〜10-
2016年9月14.0万円3LDK77.22㎡28.0万円14.0万円6〜10南東
2013年6月14.4万円3LDK70.21㎡28.8万円14.4万円11〜15南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ソフィアさいたま新都心の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.1万円〜15.6万円
  • 3K〜3LDK平均13.7万円〜15.1万円
  • 4K〜4LDK平均14.9万円〜16.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.1万円〜13.4万円
76.15㎡ / 南東
2階12.6万円〜13.9万円
77.22㎡ / 南東
14.2万円〜15.7万円
86.77㎡ / 南西
3階13.1万円〜14.5万円
80.07㎡ / 南東
14.1万円〜15.6万円
85.86㎡ / 南東
4階15.4万円〜17.0万円
93.49㎡ / 南東
14.2万円〜15.6万円
85.86㎡ / 南東
5階15.3万円〜16.9万円
92.15㎡ / 南西
6階
7階14.2万円〜15.7万円
84.64㎡ / 南東
8階11.8万円〜13.0万円
70.21㎡ / 南東
9階16.9万円〜18.7万円
100.67㎡ / -
10階13.0万円〜14.4万円
77.22㎡ / -
11階14.7万円〜16.2万円
85.86㎡ / 南東
12階13.8万円〜15.3万円
80.49㎡ / 南東
15.8万円〜17.5万円
92.15㎡ / 南東
13階13.8万円〜15.3万円
80.07㎡ / 南東
14階13.2万円〜14.6万円
76.3㎡ / 南東
16.5万円〜18.3万円
93.49㎡ / 南
15階14.1万円〜15.6万円
81.09㎡ / 南東
14.0万円〜15.5万円
80.49㎡ / 南東

資産評価

★★★★☆4.06(埼玉県)

ソフィアさいたま新都心の売却のご相談

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提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

ソフィアさいたま新都心の基本情報

埼玉県さいたま市中央区本町西5丁目に位置するマンションで、総戸数402戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR埼京線の北与野駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ソフィアさいたま新都心(ソフィアサイタマシントシン)管理会社大京アステージ
住所埼玉県 さいたま市中央区 本町西5丁目2管理形態委託
郵便番号〒338-0004管理員日勤
築年数2004年1月管理費1㎡あたり170円
総戸数402戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建15階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
事業主双日リアルネットバイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・始発駅

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行さいたま支店イオンモール与野内出張所 (179 m)
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    • 群馬銀行与野支店 (626 m)
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    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート大宮桜木町店内出張所(ATM) (794 m)
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    • ファミリーマート北与野駅前 共同出張所(イーネットATM) (966 m)
    • デイリーヤマザキさいたまアリーナ前 共同出張所(イーネットATM) (996 m)
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    • セブンイレブン さいたま上落合3丁目店 (622 m)
    • ローソン さいたま本町東五丁目店 (635 m)
    • セブンイレブン さいたま円阿弥2丁目店 (656 m)
    • セブンイレブン さいたま円阿弥7丁目店 (862 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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