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パークシティさいたま

過去の売買価格
3,400万円 〜 5,080万円
相場情報
45万円/㎡(149万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.15
  • 埼玉県さいたま市中央区上落合7丁目7
  • JR埼京線「北与野駅」徒歩13分JR武蔵野線直通「大宮駅」徒歩15分JR宇都宮線・JR上野東京ライン「さいたま新都心駅」徒歩17分
  • 大規模マンション

最終更新:

パークシティさいたまの販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

与野ハウス2号棟

与野ハウス2号棟の間取り

  • 2,180万円
  • 階数:9階
  • 間取り:2SLDK
  • 専有面積:58.37㎡
  • 方位:

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  • 2,250万円
  • 階数:6階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:63.36㎡
  • 方位:南東

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アルーサ北与野ノースピア上落合 2号棟の間取り

  • 2,390万円
  • 階数:11階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:47.79㎡
  • 方位:

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シティタワーさいたま新都心の間取り

  • 5,980万円
  • 階数:32階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:70.41㎡
  • 方位:-

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グローリオ与野本町

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  • 階数:1階
  • 間取り:3LDK
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S4-タワー(エスフォータワー)の間取り

  • 3,680万円
  • 階数:5階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:77.04㎡
  • 方位:北東

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S4-タワー(エスフォータワー)

  • 3,980万円
  • 階数:7階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:77.59㎡
  • 方位:

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新着シティマークタワー21

シティマークタワー21の間取り

  • 4,680万円
  • 階数:4階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:78.1㎡
  • 方位:南東

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スパシエカステロ新都心

スパシエカステロ新都心の間取り

  • 1,990万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.17㎡
  • 方位:北東

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価格改定クリーンハイツ大宮

クリーンハイツ大宮の間取り

  • 2,599万円
  • 階数:2階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:60.5㎡
  • 方位:南西

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日神パレステージ大宮パルティール

日神パレステージ大宮パルティールの間取り

  • 3,680万円
  • 階数:7階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:67.42㎡
  • 方位:

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日神パレステージ大宮パルティール

日神パレステージ大宮パルティールの間取り

  • 3,680万円
  • 階数:6階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:67.42㎡
  • 方位:西

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パークシティさいたまの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
45万円
坪単価
149万円
前月との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較埼玉県の平均より73.4% 高い↑
さいたま市中央区の平均より37.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
3,410万円 〜 3,770万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6127棟中 492位
さいたま市中央区
143棟中 27位
上落合
39棟中 16位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • パークシティさいたまの相場

    ㎡単価
    45.3万円
    坪単価
    149.8万円
  • さいたま市中央区の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.1万円
    坪単価
    86.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

パークシティさいたまの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月4,480万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約57万円 (約189万円)南東-
2017年4月3,550万円1〜52SLDK約80㎡ (約24坪)約44万円 (約146万円)南西-
2017年3月4,780万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約61万円 (約202万円)南東-
2017年3月3,550万円1〜52SLDK約80㎡ (約24坪)約44万円 (約146万円)南西-
2017年2月3,550万円1〜52SLDK約80㎡ (約24坪)約44万円 (約146万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2SLDK79.29㎡南西詳細はこちら

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パークシティさいたまの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(7件中、1〜7件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月13.5万円3LDK83.06㎡27.0万円13.5万円11〜15-
2017年3月13.5万円3LDK83.06㎡27.0万円13.5万円11〜15-
2015年10月13.0万円2LDK71.93㎡26.0万円13.0万円1〜5南東
2015年9月14.0万円2LDK71.93㎡28.0万円28.0万円1〜5南東
2015年6月16.0万円2SLDK79.29㎡32.0万円16.0万円1〜5南西
2014年10月16.0万円3LDK83.28㎡32.0万円16.0万円11〜15
2014年9月18.0万円3LDK83.06㎡36.0万円18.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,100円 〜 6,300円

例えば…8階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
12.4万円 〜 15.1万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

パークシティさいたまの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.3万円〜13.6万円
  • 3K〜3LDK平均14.0万円〜15.4万円
  • 4K〜4LDK平均18.2万円〜20.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.4万円〜13.8万円
79.29㎡ / 南西
17.6万円〜19.5万円
104.38㎡ / 南
2階12.8万円〜14.1万円
79.29㎡ / 南西
13.6万円〜15.1万円
84.69㎡ / 南西
3階11.6万円〜12.9万円
71.93㎡ / 南東
13.7万円〜15.2万円
84.69㎡ / 南西
18.1万円〜20.0万円
104.38㎡ / 南
4階12.9万円〜14.3万円
79.29㎡ / 南西
5階13.0万円〜14.3万円
79.29㎡ / 南西
14.9万円〜16.4万円
90.83㎡ / 南東
6階14.0万円〜15.4万円
83.28㎡ / 南
7階13.2万円〜14.5万円
78.08㎡ / 南
17.5万円〜19.3万円
106.1㎡ / -
8階12.2万円〜13.5万円
71.93㎡ / 南
9階13.3万円〜14.7万円
78.08㎡ / 南
17.7万円〜19.6万円
106.1㎡ / 南西
10階14.5万円〜16.0万円
86.88㎡ / -
11階13.1万円〜14.5万円
78.08㎡ / -
12階13.2万円〜14.6万円
78.08㎡ / 南東
13階12.5万円〜13.8万円
71.93㎡ / 南
14.1万円〜15.5万円
83.06㎡ / -
19.3万円〜21.3万円
106.1㎡ / 南西
14階19.5万円〜21.6万円
113.93㎡ / 南東
22.3万円〜24.7万円
122.06㎡ / 南
15階

資産評価

★★★★☆4.15(埼玉県)

パークシティさいたまの売却のご相談

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提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

パークシティさいたまの基本情報

埼玉県さいたま市中央区上落合7丁目に位置するマンションで、総戸数297戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR埼京線の北与野駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークシティさいたま(パークシティサイタマ)
住所埼玉県 さいたま市中央区 上落合7丁目7
郵便番号〒338-0001
築年数2003年1月
総戸数297戸
交通
階建15階建
間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域準工業地域
事業主三井不動産、東和不動産、東武鉄道
施工会社三井建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
土地権利所有権
管理形態委託
管理員常駐
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・ゲストルーム・キッズルーム・シアタールーム・フィットネス・エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン
駐車場駐車場・自走式/平面・駐輪場・バイク置き場
立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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