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パークシティさいたま

最終更新:

中古販売価格

3,799万円

相場価格48万円/㎡ 〜 54万円/㎡2019年2月更新
参考査定価格3,620万円 〜 4,010万円8階, 2SLDK, 約79㎡の例
売買履歴412019年01月09日更新
賃料相場13万 〜 18万円
表面利回り4.3% 〜 5.38階, 2SLDK, 約79㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.14

769人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県さいたま市中央区上落合7丁目7
交通
  • JR埼京線「北与野駅」徒歩13分
築年月
2003年1月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークシティさいたまの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格3,799万円

パークシティさいたまの間取り

  • 階数:6階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:71.93㎡
  • 方位:南東

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パークシティさいたまでは1件のお部屋がご紹介可能です

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パークシティさいたまの基本情報

埼玉県さいたま市中央区上落合7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数297戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR埼京線の北与野駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。大宮駅から徒歩15分、さいたま新都心駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークシティサイタマ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所埼玉県 さいたま市中央区 上落合7丁目7管理形態委託
郵便番号〒338-0001管理員常駐
築年月2003年1月管理費1㎡あたり168円
総戸数297戸修繕積立金1㎡あたり109円
階建15階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・有人管理
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産、東和不動産、東武鉄道バイク置き場あり
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドパークシティ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート大宮桜木町店内出張所(ATM) (166 m)
    • 与野上落合郵便局 (255 m)
    • ファミリーマートさいたま桜木町 共同出張所(イーネットATM) (612 m)
    • 中央労働金庫 大宮支店 (638 m)
    • 大東銀行 さいたま支店 (638 m)
    • ハナ信用組合埼玉支店 (646 m)
    • デイリーヤマザキさいたまアリーナ前 共同出張所(イーネットATM) (675 m)
    • 群馬銀行与野支店 (783 m)
    • きらやか銀行大宮支店 (784 m)
    • 大宮JPビル郵便局 (800 m)
  • 公園10件
    • 上落合北公園 (157 m)
    • 上落合7丁目公園 (192 m)
    • 桜木4丁目南公園 (421 m)
    • 上落合9丁目公園 (428 m)
    • 上落合公園 (461 m)
    • 後原児童遊園地 (468 m)
    • 八幡児童遊園地 (636 m)
    • 桜木1丁目公園 (664 m)
    • 桜木4丁目公園 (725 m)
    • 吉敷町2丁目公園 (732 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 与野上落合店 (337 m)
    • セブンイレブン 与野西店 (349 m)
    • セブンイレブン 大宮桜木4丁目店 (352 m)
    • セブンイレブン さいたま上落合9丁目店 (356 m)
    • ファミリーマート さいたま桜木町店 (607 m)
    • デイリーヤマザキ さいたまアリーナ前店 (675 m)
    • セブンイレブン さいたま吉敷町店 (711 m)
    • ローソン さいたま桜木町店 (721 m)
    • セブンイレブン 大宮駅桜木1丁目店 (725 m)
    • ミニストップ 与野本町東店 (750 m)
  • スーパー7件
    • 三新ストアー (267 m)
    • アコレ 北与野駅北店 (615 m)
    • マルエツ与野店 (616 m)
    • FOOD GARDEN北与野店 (771 m)
    • こだわりや 大宮店 (834 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 大宮店 (869 m)
    • ヤオコー 大宮上小町店 (988 m)
  • 学校/教育施設10件
    • さいたま赤十字看護専門学校 (282 m)
    • 私立淑徳与野中学校 (396 m)
    • 私立国際学院埼玉短期大学 (403 m)
    • 私立淑徳与野高校 (417 m)
    • さいたま市立上落合小学校 (429 m)
    • さいたま市立上小小学校 (592 m)
    • 呉竹医療専門学校 (661 m)
    • 新都心マーキュリー (674 m)
    • 大宮南にじいろキッズ(NPO法人) (707 m)
    • 埼玉コンピュータ&医療事務専門学校 (708 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 浦和西警察署 上落合交番 (205 m)
    • 埼玉県 警察署 浦和西警察署 上落合交番 (206 m)
    • さいたま市消防団上落合分団 (233 m)
    • 埼玉県 食肉衛生検査センター (337 m)
    • 国際学院埼玉短期大学附属図書館 (345 m)
    • さいたま市立 上落合公民館 (424 m)
    • 埼玉県大宮合同庁舎 (829 m)
    • さいたま市大宮消防署氷川参道出張所 (838 m)
    • 埼玉県 産学連携支援センター埼玉 (855 m)
    • ハローワークプラザ大宮(公共職業安定所) (855 m)
  • 病院/医療10件
    • ベストライフ 与野 (174 m)
    • 武井整形外科 (203 m)
    • 金子歯科診療所 (209 m)
    • ハートクリニック (265 m)
    • 新都心たざわクリニック (266 m)
    • パラマウントケアサービス株式会社 大宮営業所 (301 m)
    • パラマウントベッド株式会社 さいたま支店 (302 m)
    • 大久保医院 (313 m)
    • いえとみ内科・胃腸科クリニック (320 m)
    • おかやまクリニック (322 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • しんせい幼稚園 (100 m)
    • ハーモニカ保育室 (209 m)
    • 保育所まぁむ大宮園 (217 m)
    • 都市型保育園ポポラー埼玉北与野園 (282 m)
    • あおぞら保育園 (316 m)
    • 桜花保育園 (343 m)
    • さいたまちとせ保育園 (364 m)
    • リトル保育園 (560 m)
    • くまの子倶楽部保育室 (572 m)
    • ちびっこランド北与野園 (645 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パークシティさいたまの簡易査定

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パークシティさいたまの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年2月の価格相場
㎡単価
48万円 〜 54万円
坪単価
159万円 〜 180万円
前月との比較2019年1月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年2月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2016年2月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較さいたま市中央区の平均より35.8% 高い↑
埼玉県の平均より73.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2SLDK、約79㎡のお部屋の場合
3,620万 〜 4,010万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6194棟中 518位
さいたま市中央区
142棟中 26位
上落合
38棟中 12位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • パークシティさいたまの相場

    ㎡単価
    48.1万円
    坪単価
    159.2万円
  • さいたま市中央区の相場

    ㎡単価
    35.4万円
    坪単価
    117.3万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    27.7万円
    坪単価
    91.8万円

売買価格相場の未来予想

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パークシティさいたまの売買参考価格と将来の予想価格

8階、2SLDK、79㎡の物件の場合
2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格
3,630万〜4,010万円対前年同月比3,620万〜4,010万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パークシティさいたまの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年12月3,898万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約54万円 (約178万円)南東
2018年12月3,699万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約51万円 (約169万円)南東
2018年12月3,898万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約54万円 (約178万円)南東
2018年12月3,998万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約55万円 (約183万円)南東
2018年11月3,998万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約55万円 (約183万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2SLDK79.29㎡南西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

パークシティさいたまの売却のご相談

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買取相談とは?

提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットのエージェントがサポート。完全無料のサービスです。

パークシティさいたまの賃貸情報

最新賃料相場

2019年2月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,700 〜 7,000円

例えば…8階、2SLDK、約79㎡のお部屋の場合
13.8万 〜 16.8万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

あなたのお家、高く貸すなら…まずは賃貸プランの一括請求から!無料プラン請求してみる

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年1月16.0万円2SLDK79.29㎡32.0万円16.0万円1〜5
2019年1月14.5万円3LDK78.08㎡29.0万円14.5万円1〜5南東
2018年12月16.0万円2SLDK79.29㎡32.0万円16.0万円1〜5
2017年4月13.5万円3LDK83.06㎡27.0万円13.5万円11〜15-
2017年3月13.5万円3LDK83.06㎡27.0万円13.5万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークシティさいたまの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.6万〜15万円
  • 3K〜3LDK平均15.5万〜17.2万円
  • 4K〜4LDK平均19.8万〜21.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.1万〜15.6万円
79.29㎡ / 南
13.6万〜15.1万円
78.08㎡ / 南東
19.6万〜21.7万円
104.38㎡ / 南
2階14.2万〜15.7万円
79.29㎡ / 南西
15.2万〜16.8万円
84.69㎡ / 南西
3階13万〜14.3万円
71.93㎡ / 南東
15.3万〜16.9万円
84.69㎡ / 南西
20.2万〜22.3万円
104.38㎡ / 南
4階13万〜14.4万円
71.93㎡ / 南東
14.4万〜15.9万円
79.29㎡ / 南西
16.4万〜18.1万円
90.83㎡ / -
5階14.4万〜16万円
79.29㎡ / 南西
16.5万〜18.3万円
90.83㎡ / 南東
6階13.2万〜14.5万円
71.93㎡ / 南東
15.5万〜17.2万円
83.28㎡ / 南
7階15.3万〜16.9万円
83.06㎡ / 南東
19.4万〜21.5万円
106.1㎡ / -
8階13.6万〜15万円
71.93㎡ / 南
9階14.8万〜16.3万円
78.08㎡ / 南
19.7万〜21.8万円
106.1㎡ / 南西
10階16.1万〜17.8万円
86.88㎡ / -
11階14.6万〜16.1万円
78.08㎡ / -
12階14.7万〜16.3万円
78.08㎡ / 南東
13階13.9万〜15.4万円
71.93㎡ / 南
16万〜17.7万円
83.06㎡ / 南
21.5万〜23.7万円
106.1㎡ / 南西
14階21.7万〜24万円
113.93㎡ / 南東
24.8万〜27.5万円
122.06㎡ / 南
15階

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3,580万円

3LDK/76.87㎡

さいたま市中央区上落合2丁目

アルーサ北与野ノースピア上落合2号棟の間取り

アルーサ北与野ノースピア上落合

3,180万円

2LDK/66.73㎡

さいたま市中央区上落合2丁目

トップ与野第3の間取り

トップ与野第3

690万円

1R/15.9㎡

さいたま市中央区上落合3丁目

シティマークタワー21の間取り

シティマークタワー21

2,980万円

2LDK/55.23㎡

さいたま市中央区大字下落合

コスモ与野ガーデンシティ3番館の間取り

コスモ与野ガーデンシティ3番館

2,980万円

3LDK/71.35㎡

さいたま市中央区本町西3丁目

スパシエカステロ新都心の間取り

スパシエカステロ新都心

1,630万円

1K/27.2㎡

さいたま市大宮区吉敷町2丁目

与野ダイヤハイツの間取り

与野ダイヤハイツ

2,650万円

2LDK/61.59㎡

さいたま市中央区上落合8丁目

シンメイ大宮マンションの間取り

シンメイ大宮マンション

1,480万円

3DK/50.76㎡

さいたま市大宮区吉敷町2丁目

サンクレイドル大宮の間取り

サンクレイドル大宮

3,699万円

2LDK/58.85㎡

さいたま市中央区上落合8丁目

ベルドゥムール与野駅前の間取り

ベルドゥムール与野駅前

2,080万円

1K/33.13㎡

さいたま市中央区大字下落合

松栄上落合マンション

2,099万円

3LDK/60.75㎡

さいたま市中央区上落合8丁目

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