パークシティさいたまビューサイトヴィラ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,780万 〜 3,960万円
8階、2SLDK、約79㎡の場合
参考相場単価 | 48万円/㎡ 〜 51万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,780万円 〜 3,960万円 | 8階, 2SLDK, 約79㎡の例 |
売買履歴 | 3件 | 2017年05月09日更新 |
家賃相場 | 32万円 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.93
232人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市中央区上落合7丁目7-40
- 交通
- JR埼京線「北与野駅」徒歩13分
- 築年月
- 2003年1月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークシティさいたまビューサイトヴィラの基本情報
建物・設備
名称 | パークシティサイタマビューサイトヴィラ | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
---|---|---|---|
住所 | 埼玉県 さいたま市中央区 上落合7丁目7-40 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒338-0001 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2003年1月 | 管理費 | - |
総戸数 | 1045戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 15階建 | 間取り | 2SLDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 三井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
ブランド | パークシティ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市中央区上落合7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数1045戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR埼京線の北与野駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。大宮駅から徒歩15分、さいたま新都心駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- あおぞら保育園 (315 m)
- さいたまちとせ保育園 (324 m)
- 桜花保育園 (343 m)
- リトルやまゆり保育園 (543 m)
- フレンドリー保育園 (554 m)
- リトル保育園 (559 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークシティさいたまビューサイトヴィラの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークシティさいたまビューサイトヴィラの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,863万~4,095万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より9万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | さいたま市中央区の平均より8.0% 高い↑ 埼玉県の平均より41.0% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、8階、2SLDK、約79㎡のお部屋の場合 3,780万 〜 3,960万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パークシティさいたまビューサイトヴィラの相場
- ㎡単価
- 48.9万円
- 坪単価
- 161.6万円
さいたま市中央区の相場
- ㎡単価
- 45.2万円
- 坪単価
- 149.6万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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パークシティさいたまビューサイトヴィラの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
4,150万〜4,360万円対前年同月比↓ | 3,780万〜3,960万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークシティさいたまビューサイトヴィラの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,550万円です。専有面積は約79㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年4月 | 3,550万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約80㎡ (約24坪) | 約44万円 (約146万円) | 西 | - |
2017年3月 | 3,550万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約80㎡ (約24坪) | 約44万円 (約146万円) | 西 | - |
2017年2月 | 3,550万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約80㎡ (約24坪) | 約44万円 (約146万円) | 西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147.7万円となっております。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
パークシティさいたまビューサイトヴィラの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 3,550万円 | 44.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 3,550万円 | 44.8万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
西 | 3,550万円 | 44.8万円 |
パークシティさいたまビューサイトヴィラの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パークシティさいたまビューサイトヴィラの賃貸情報
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 32.0万円 | 4LDK | 134.9㎡ | 64.0万円 | 32.0万円 | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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