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パークシティ大宮セントラルタワー

★★★★☆4.11 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,120万 〜 3,450万円
17階、3LDK、約72㎡の場合

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住所
埼玉県さいたま市中央区上落合7丁目7-2
交通
築年月
2000年12月
階建
33階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークシティ大宮セントラルタワーの販売中の中古物件

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さいたま市中央区上落合9丁目

パークシティ大宮セントラルタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
147万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較さいたま市中央区の平均より34.0% 高い↑
埼玉県の平均より69.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、17階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
3,120万 〜 3,450万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6120棟中 578位
さいたま市中央区
139棟中 35位
上落合
38棟中 19位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パークシティ大宮セントラルタワーの相場

    ㎡単価
    44.6万円
    坪単価
    147.7万円
  • さいたま市中央区の相場

    ㎡単価
    33.3万円
    坪単価
    110.2万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.4万円
    坪単価
    87.3万円

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パークシティ大宮セントラルタワーの売買参考価格と将来の予想価格

17階、3LDK、72㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
3,070万〜3,400万円対前年同月比3,120万〜3,450万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークシティ大宮セントラルタワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で76件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(76件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月3,480万円16〜203LDK約66㎡ (約20坪)約52万円 (約174万円)南西-
2018年5月4,790万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約52万円 (約172万円)
2018年5月3,780万円16〜203LDK約72㎡ (約22坪)約52万円 (約173万円)-
2018年5月4,888万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約53万円 (約175万円)
2018年4月7,280万円31〜354LDK約92㎡ (約28坪)約79万円 (約261万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK65.36㎡南西詳細はこちら
**階4LDK92.46㎡詳細はこちら
**階3LDK71.34㎡南東詳細はこちら
**階3LDK71.34㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

パークシティ大宮セントラルタワーの簡易査定

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パークシティ大宮セントラルタワーの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,400円
坪単価
6,500 〜 8,000円

例えば…17階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
14.3万 〜 17.5万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月20.0万円3LDK85.46㎡40.0万円20.0万円1〜5
2017年10月20.0万円3LDK85.46㎡40.0万円20.0万円1〜5
2017年8月20.0万円3LDK85.46㎡40.0万円20.0万円1〜5
2017年6月15.0万円3LDK71.34㎡30.0万円15.0万円1〜5
2017年6月20.0万円3LDK85.46㎡40.0万円20.0万円16〜20

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークシティ大宮セントラルタワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.9万〜15.3万円
  • 3K〜3LDK平均17.2万〜19万円
  • 4K〜4LDK平均21.4万〜23.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階17.4万〜19.2万円
85.46㎡ / 南
2階12.6万〜13.9万円
60.37㎡ / 南
14.9万〜16.4万円
71.34㎡ / 南
18.9万〜20.9万円
92.46㎡ / 南東
3階13.6万〜15万円
64.91㎡ / 南
14.8万〜16.4万円
72.15㎡ / 南西
4階16.9万〜18.7万円
82.47㎡ / -
5階12.8万〜14.1万円
60.37㎡ / 南
6階
7階19.3万〜21.3万円
92.46㎡ / -
8階15万〜16.6万円
71.34㎡ / 南東
9階15.4万〜17万円
71.34㎡ / 南
17.4万〜19.3万円
84.96㎡ / 西
10階14.9万〜16.4万円
72.15㎡ / 西
11階15.5万〜17.2万円
71.34㎡ / 南
12階18.2万〜20.2万円
84.96㎡ / 南東
13階13.3万〜14.7万円
60.37㎡ / 南
18.7万〜20.7万円
84.96㎡ / 南
14階
15階15.7万〜17.4万円
72.15㎡ / 南西
16階
17階15.2万〜16.8万円
64.91㎡ / 南
18.7万〜20.7万円
85.46㎡ / -
18階16.1万〜17.8万円
71.33㎡ / 南
19階14.5万〜16万円
65.36㎡ / 南西
20階
21階14.5万〜16.1万円
64.91㎡ / 南東
16.4万〜18.2万円
71.99㎡ / 南
22階19.6万〜21.7万円
85.46㎡ / 南
23階19.9万〜22万円
82.47㎡ / 南西
24階15.1万〜16.7万円
65.36㎡ / 南
16.5万〜18.2万円
71.33㎡ / 南
25階16.7万〜18.5万円
71.99㎡ / 南
26階18.4万〜20.3万円
82.47㎡ / 西
27階21.1万〜23.3万円
89.76㎡ / 南
28階18.1万〜20万円
80.49㎡ / 西
29階
30階26万〜28.7万円
109.12㎡ / 南
23万〜25.4万円
92.46㎡ / 南東
31階23.1万〜25.5万円
92.46㎡ / 南東
32階19万〜21万円
80.49㎡ / 南西
29.2万〜32.3万円
121.74㎡ / 南
33階17.7万〜19.6万円
73.62㎡ / 南
29.4万〜32.5万円
121.74㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.11(埼玉県)

パークシティ大宮セントラルタワーの売却のご相談

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提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットのエージェントがサポート。完全無料のサービスです。

パークシティ大宮セントラルタワーの基本情報

埼玉県さいたま市中央区上落合7丁目に位置するマンションで、総戸数254戸で33階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR埼京線の北与野駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークシティオオミヤセントラルタワー管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所埼玉県 さいたま市中央区 上落合7丁目7-2管理形態委託
郵便番号〒338-0001管理員日勤
築年月2000年12月管理費1㎡あたり151円
総戸数254戸修繕積立金1㎡あたり119円
階建33階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・ゲストルーム・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産、三井物産他バイク置き場あり
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドパークシティ特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート大宮桜木町店内出張所(ATM) (226 m)
    • 与野上落合郵便局 (323 m)
    • デイリーヤマザキさいたまアリーナ前 共同出張所(イーネットATM) (540 m)
    • ハナ信用組合埼玉支店 (614 m)
    • 群馬銀行与野支店 (668 m)
    • 中央労働金庫 大宮支店 (680 m)
    • 大東銀行 さいたま支店 (680 m)
    • ファミリーマートさいたま桜木町 共同出張所(イーネットATM) (740 m)
    • ファミリーマート北与野駅前 共同出張所(イーネットATM) (765 m)
    • 埼玉りそな銀行 さいたま新都心支店 (859 m)
  • 公園10件
    • 上落合北公園 (72 m)
    • 上落合7丁目公園 (95 m)
    • 上落合公園 (353 m)
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    • 上落合9丁目公園 (531 m)
    • 後原児童遊園地 (595 m)
    • 上落合1丁目第一公園 (626 m)
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    • 上町北児童遊園地 (724 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 与野西店 (246 m)
    • セブンイレブン さいたま上落合9丁目店 (401 m)
    • ローソン 与野上落合店 (465 m)
    • セブンイレブン 大宮桜木4丁目店 (484 m)
    • デイリーヤマザキ さいたまアリーナ前店 (540 m)
    • セブンイレブン さいたま上落合3丁目店 (648 m)
    • ミニストップ 与野本町東店 (680 m)
    • セブンイレブン さいたま吉敷町店 (721 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 北与野店 (731 m)
    • ローソン さいたま新都心けやき広場店 (733 m)
  • スーパー7件
    • 三新ストアー (134 m)
    • アコレ 北与野駅北店 (481 m)
    • マルエツ与野店 (513 m)
    • FOOD GARDEN北与野店 (636 m)
    • こだわりや 大宮店 (957 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 大宮店 (993 m)
    • イトーヨーカドー 大宮店 (996 m)
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    • さいたま市立上小小学校 (661 m)
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    • 埼玉県 警察署 浦和西警察署 上落合交番 (245 m)
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    • 桜花保育園 (388 m)
    • あおぞら保育園 (448 m)
    • ちびっこランド北与野園 (517 m)
    • コッコト保育室 (529 m)
    • そらいろ保育園 (545 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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