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パークハウスさいたま新都心ミッドタワー

★★★★☆4.19 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

4,480万円

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住所
埼玉県さいたま市中央区上落合1丁目12-5
交通
築年月
2005年11月
階建
25階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークハウスさいたま新都心ミッドタワーの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格4,480万円

パークハウスさいたま新都心ミッドタワーの間取り

  • 階数:18階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:77.58㎡
  • 方位:南西

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パークハウスさいたま新都心ミッドタワーでは1件のお部屋がご紹介可能です

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与野ハウス

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  • 埼玉県さいたま市中央区上落合1丁目9
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アルーサ北与野ノースピア上落合

  • JR埼京線「北与野駅」
  • 埼玉県さいたま市中央区上落合2丁目4
  • 2件 売出し中

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シティタワーさいたま新都心

  • JR埼京線「北与野駅」
  • 埼玉県さいたま市中央区上落合2丁目6-1
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シティテラスさいたま新都心

  • JR埼京線「北与野駅」
  • 埼玉県さいたま市中央区上落合1丁目6-1
  • 売出し中

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びゅうサイトタワー

  • JR埼京線「北与野駅」
  • 埼玉県さいたま市中央区上落合2丁目11-7
  • 2件 売出し中

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グリーンフォレストストーリーズ

  • JR埼京線「北与野駅」
  • 埼玉県さいたま市中央区上落合1丁目8-18
  • 売出し中

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トップ与野第3

  • JR埼京線「北与野駅」
  • 埼玉県さいたま市中央区上落合3丁目13-26
  • 4件 売出し中

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  • 埼玉県さいたま市浦和区上木崎1丁目13-15
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パークスクエアさいたま新都心ブリーズコート

  • JR埼京線「北与野駅」
  • 埼玉県さいたま市中央区上落合6丁目7-1
  • 2件 売出し中

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コンフォールスクエアさいたま新都心

  • JR埼京線「北与野駅」
  • 埼玉県さいたま市中央区本町東7丁目1-1
  • 売出し中

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グローリオ与野本町

  • JR埼京線「与野本町駅」
  • 埼玉県さいたま市中央区下落合4丁目10-14
  • 売出し中

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コスモ与野本町

  • JR埼京線「与野本町駅」
  • 埼玉県さいたま市中央区本町東4丁目18-11
  • 1件 売出し中

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パークハウスさいたま新都心ミッドタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
50万円
坪単価
165万円
前月との比較2017年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較埼玉県の平均より87.1% 高い↑
さいたま市中央区の平均より45.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、13階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
3,930万 〜 4,350万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
埼玉県
6071棟中 344位
さいたま市中央区
136棟中 16位
上落合
38棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • パークハウスさいたま新都心ミッドタワーの相場

    ㎡単価
    50.1万円
    坪単価
    165.8万円
  • さいたま市中央区の相場

    ㎡単価
    34.4万円
    坪単価
    113.8万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.8万円
    坪単価
    88.6万円

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パークハウスさいたま新都心ミッドタワーの売買参考価格と将来の予想価格

13階、3LDK、82㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,170万〜4,610万円対前年同月比3,930万〜4,350万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークハウスさいたま新都心ミッドタワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月4,880万円21〜252LDK約78㎡ (約24坪)約62万円 (約206万円)-
2017年11月6,100万円21〜252LDK約98㎡ (約30坪)約62万円 (約205万円)西-
2017年11月4,630万円16〜203LDK約78㎡ (約24坪)約59万円 (約196万円)南西-
2017年10月6,100万円21〜252LDK約98㎡ (約30坪)約62万円 (約205万円)西-
2017年10月4,680万円16〜203LDK約78㎡ (約24坪)約60万円 (約198万円)-

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パークハウスさいたま新都心ミッドタワーの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,500 〜 9,200円

例えば…13階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
18.7万 〜 22.9万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月19.8万円3LDK78.12㎡39.6万円19.8万円1〜5
2016年6月19.8万円3LDK78.12㎡39.6万円19.8万円16〜20-
2016年5月24.0万円3LDK78.12㎡48.0万円24.0万円16〜20-
2016年5月19.8万円3LDK78.12㎡39.6万円19.8万円16〜20-
2014年9月17.9万円3LDK77.58㎡35.8万円17.9万円21〜25南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハウスさいたま新都心ミッドタワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.3万〜14.8万円
  • 2K〜2LDK平均19.6万〜21.7万円
  • 3K〜3LDK平均20万〜22.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階18.3万〜20.2万円
78.12㎡ / 南
2階
3階18.8万〜20.8万円
78.12㎡ / 南
4階19万〜21万円
82.64㎡ / 東
5階13.6万〜15万円
57.15㎡ / -
19.1万〜21.1万円
82.64㎡ / 東
6階21.8万〜24.2万円
91.07㎡ / 南東
7階
8階13.3万〜14.8万円
56.85㎡ / 西
19.4万〜21.5万円
82.64㎡ / 東
9階19.6万〜21.6万円
78.77㎡ / 南
10階
11階
12階
13階
14階
15階19.7万〜21.8万円
78.77㎡ / 南東
16階19.6万〜21.7万円
78.12㎡ / -
17階19.1万〜21.1万円
77.58㎡ / 西
18階19.2万〜21.2万円
77.58㎡ / 西
19.7万〜21.8万円
77.58㎡ / 南西
19階20.8万〜23万円
81.82㎡ / -
20階19万〜21万円
76.31㎡ / 西
21階24.4万〜27万円
94.64㎡ / 南東
22階20.2万〜22.4万円
78.12㎡ / 南東
19.6万〜21.7万円
81.82㎡ / 北
23階20.9万〜23.1万円
82.64㎡ / 東
24階25.5万〜28.2万円
97.89㎡ / -
25階20.4万〜22.5万円
77.58㎡ / 南西

資産評価

★★★★☆4.19(埼玉県)

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提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットのエージェントがサポート。完全無料のサービスです。

パークハウスさいたま新都心ミッドタワーの基本情報

埼玉県さいたま市中央区上落合1丁目に位置するマンションで、総戸数226戸で25階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR埼京線の北与野駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークハウスサイタマシントシンミッドタワー管理会社三菱地所コミュニティ
住所埼玉県 さいたま市中央区 上落合1丁目12-5管理形態委託
郵便番号〒338-0001管理員日勤
築年月2005年11月管理費1㎡あたり155円
総戸数226戸修繕積立金1㎡あたり175円
階建25階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社三菱地所バイク置き場-
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • デイリーヤマザキさいたまアリーナ前 共同出張所(イーネットATM) (123 m)
    • さいたま新都心合同庁舎内郵便局 (310 m)
    • ファミリーマート北与野駅前 共同出張所(イーネットATM) (324 m)
    • 与野ハウス内郵便局 (363 m)
    • みずほ銀行 大宮支店 さいたま新都心出張所 (453 m)
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    • 武蔵野銀行さいたま新都心出張所 (481 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店さいたま新都心合同庁舎2号館内出張所 (489 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 さいたま新都心合同庁舎2号館内出張所(ATM) (504 m)
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    • ローソン さいたま新都心けやき広場店 (207 m)
    • セブンイレブン KOYOさいたま赤十字病院店 (234 m)
    • セブンイレブン KOYO埼玉小児医療センタ-店 (313 m)
    • ファミリーマート 北与野駅前店 (326 m)
    • セブンイレブン 与野西店 (422 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) さいたま新都心店 (457 m)
    • ローソン 与野下落合店 (481 m)
    • サンクス 大宮吉敷町店 (491 m)
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