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プレールドゥーク蒲田

★★★☆☆3.86 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,590万 〜 1,760万円
6階、1K、約21㎡の場合

賃貸賃料

7.7万 〜 8.7万円

住所
東京都大田区蒲田2丁目23-2
交通
築年月
2010年2月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレールドゥーク蒲田の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

パルムハウス梅屋敷

  • 京急本線「梅屋敷駅」
  • 東京都大田区東蒲田1丁目1-21
  • 売出し中

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レヴィール大森西

レヴィール大森西

  • 京急本線「梅屋敷駅」
  • 東京都大田区大森西6丁目14-10
  • 売出し中

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梅屋敷パークファミリア

  • 京急本線「梅屋敷駅」
  • 東京都大田区大森中2丁目2-18
  • 5件 売出し中

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ザヴァレッシア蒲田シティ

ザヴァレッシア蒲田シティ

  • 京急本線「梅屋敷駅」
  • 東京都大田区蒲田2丁目23-3
  • 2件 売出し中

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ハーモニーレジデンス大森ウエスト

  • 京急本線「梅屋敷駅」
  • 東京都大田区大森西5丁目27-9
  • 売出し中

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ルーブル東蒲田6番館

ルーブル東蒲田6番館

  • 京急本線「梅屋敷駅」
  • 東京都大田区東蒲田1丁目15-19
  • 4件 売出し中

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ファミネス梅屋敷

ファミネス梅屋敷

  • 京急本線「梅屋敷駅」
  • 東京都大田区蒲田3丁目10-11
  • 売出し中

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ルーブル東蒲田参番館

  • 京急本線「梅屋敷駅」
  • 東京都大田区大森中2丁目7-21
  • 売出し中

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日神パレステージ大森

  • 京急本線「梅屋敷駅」
  • 東京都大田区大森中1丁目18-25
  • 1件 売出し中

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菱和パレス大森西

  • 京急本線「梅屋敷駅」
  • 東京都大田区大森西6丁目2-8
  • 2件 売出し中

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フォルティス大森

  • 京急本線「大森町駅」
  • 東京都大田区大森西5丁目13-13
  • 2件 売出し中

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メインステージ蒲田6エグザ

メインステージ蒲田6エグザ

  • 京急本線「京急蒲田駅」
  • 東京都大田区蒲田3丁目24-8
  • 2件 売出し中

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プレールドゥーク蒲田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
78万円
坪単価
260万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より8万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より11万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より30.7% 高い↑
大田区の平均より36.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約21㎡のお部屋の場合
1,590万 〜 1,760万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 7112位
大田区
2121棟中 243位
蒲田
87棟中 19位
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の売買価格相場

  • プレールドゥーク蒲田の相場

    ㎡単価
    78.8万円
    坪単価
    260.5万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    191.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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プレールドゥーク蒲田の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、21㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,600万〜1,770万円対前年同月比1,590万〜1,760万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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プレールドゥーク蒲田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,900万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約86万円 (約285万円)南東-
2017年10月1,900万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約86万円 (約285万円)南東-
2017年9月1,950万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約88万円 (約293万円)南東-
2017年8月1,950万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約88万円 (約293万円)南東-
2017年7月1,950万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約88万円 (約293万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プレールドゥーク蒲田の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.6万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:7.6万円
  • 階数:6階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.53㎡

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賃料8.7万円管理費10,500円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:8.7万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.53㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,800円
坪単価
1万400 〜 1万2,700円

例えば…6階、1K、約21㎡のお部屋の場合
6.6万 〜 8万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 122 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月7.8万円1K21.53㎡7.8万円7.8万円6〜10南東
2017年10月7.6万円1K21.53㎡7.6万円7.6万円6〜10南東
2017年9月7.8万円1K21.53㎡7.8万円7.8万円6〜10南東
2017年6月8.7万円1K21.53㎡-8.7万円1〜5南東
2017年6月8.7万円1K21.53㎡-8.7万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレールドゥーク蒲田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.8万〜8.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階6.9万〜7.7万円
21.53㎡ / 南東
3階7万〜7.7万円
21.53㎡ / 南東
4階7万〜7.8万円
21.53㎡ / 南東
5階7万〜7.8万円
21.53㎡ / 南東
6階7.1万〜7.8万円
21.53㎡ / 南東
7階7.1万〜7.9万円
21.53㎡ / 南東
8階7.1万〜7.9万円
21.53㎡ / -
9階7.2万〜7.9万円
21.53㎡ / 南東
10階7.2万〜7.9万円
21.53㎡ / -
11階13.9万〜15.4万円
41.3㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.86(東京都)

プレールドゥーク蒲田の基本情報

東京都大田区蒲田2丁目に位置するマンションで、総戸数39戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の梅屋敷駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレールドゥークカマタ管理会社キノシタ・マネージメント
住所東京都 大田区 蒲田2丁目23-2管理形態委託
郵便番号〒144-0052管理員巡回
築年月2010年2月管理費1㎡あたり400円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり114円
階建11階建間取り1K、1LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主木下工務店バイク置き場-
施工会社伊佐建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 共立信用組合 蒲田支店 (142 m)
    • サンクス大田梅屋敷駅前店出張所(ATM) (222 m)
    • ファミリーマート大田梅屋敷 共同出張所(イーネットATM) (244 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 梅屋敷駅前 (254 m)
    • さわやか信用金庫梅屋敷出張所 (276 m)
    • 東日本銀行 梅屋敷支店 (287 m)
    • 芝信用金庫梅屋敷支店 (291 m)
    • サンクス大田北糀谷一丁目店出張所(ATM) (504 m)
    • 東日本銀行 蒲田支店 (537 m)
    • サンクス北糀谷店出張所(ATM) (542 m)
  • 公園10件
    • 東蒲田公園 (162 m)
    • 鶴渡公園 (428 m)
    • 東蒲田二丁目公園 (479 m)
    • 夫婦橋親水公園 (541 m)
    • 蒲田一丁目公園 (601 m)
    • 大森三輪公園 (724 m)
    • 北糀谷一丁目公園 (769 m)
    • 北糀谷第二公園 (781 m)
    • 南蒲公園 (794 m)
    • 大森西七丁目公園 (853 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 大田梅屋敷駅前店 (222 m)
    • セブンイレブン 京急ST梅屋敷店 (234 m)
    • セブンイレブン 大田区大森西6丁目店 (269 m)
    • ローソン 東蒲田二丁目店 (327 m)
    • ローソンストア100梅屋敷店 (358 m)
    • ローソンストア100大森中店 (361 m)
    • セブンイレブン 大田区蒲田3丁目店 (373 m)
    • セブンイレブン 大田区大森中3丁目店 (417 m)
    • ローソンプラス 大森西六丁目店 (425 m)
    • セブンイレブン 蒲田2丁目東邦医大通り店 (426 m)
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    • まいばすけっと 東蒲田1丁目店 (98 m)
    • まいばすけっと 梅屋敷店 (302 m)
    • まいばすけっと 蒲田キネマ通り店 (362 m)
    • まいばすけっと 蒲田3丁目店 (427 m)
    • まいばすけっと 大森中2丁目店 (491 m)
    • ライフ 京急蒲田駅前店 (544 m)
    • 京急ストア 蒲田店 鮮魚コーナー (558 m)
    • 京急ストア 蒲田店 精肉コーナー (558 m)
    • 京急ストア 蒲田店 (558 m)
    • まいばすけっと 蒲田1丁目店 (627 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 蒲田児童館 (123 m)
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    • 大森第三放課後ひろば (621 m)
    • 大田区立蒲田小学校 (633 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 大森警察署 谷戸交番 (492 m)
    • ゆうゆうくらぶ東蒲田 (503 m)
    • 大森堀之内自治会 (520 m)
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    • 京急蒲田駅前交番 (569 m)
    • 蒲田警察署 京急蒲田駅前交番 (580 m)
    • ゆうゆうくらぶ本蒲田 (589 m)
  • 病院/医療10件
    • 大田区立特別養護老人ホーム蒲田 (104 m)
    • 梅屋敷森田クリニック (154 m)
    • 梅屋敷産婦人科 (210 m)
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    • 東蒲田診療所 (258 m)
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    • 第一蒲田保育園 (557 m)
    • 本蒲田保育園 (576 m)
    • 西糀谷しろはと保育園 (614 m)
    • 第二蒲田保育園 (646 m)
    • アスク蒲田一丁目保育園 (649 m)
    • 北糀谷幼稚園 (656 m)
    • そらのいえ保育園 (723 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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