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プラウド北浦和公園の売却・中古価格相場

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

6,040万 〜 6,350万円
3階、3SLDK、約72㎡の場合

参考相場単価85万円/㎡ 〜 87万円/㎡更新
参考相場価格6,040万円 〜 6,350万円3階, 3SLDK, 約72㎡の例
売買履歴35件更新
家賃相場16万円
表面利回り2.7％ 〜 3.3％3階, 3SLDK, 約72㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.29

432人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県さいたま市中央区大戸4丁目9-11
交通
  • ＪＲ京浜東北線「北浦和駅」徒歩10分
築年月
2012年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

プラウド北浦和公園の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

プラウド北浦和公園の基本情報

プラウド北浦和公園は、野村不動産によって2012年03月に竣工された総戸数41戸の6階建マンションです。施工は野村建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡～約77㎡、間取りが2SLDK、3LDK、3SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は5,974万～6,715万円、参考相場単価は85万円/㎡～87万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プラウドキタウラワコウエン管理会社野村不動産パートナーズ
住所埼玉県 さいたま市中央区 大戸4丁目9-11管理形態委託
郵便番号〒338-0012管理員日勤
築年月2012年3月管理費1㎡あたり197円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり125円
階建6階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社野村不動産バイク置き場あり
施工会社野村建設工業立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内
ブランドプラウド

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県さいたま市中央区大戸4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の北浦和駅で徒歩10分、アクセス良好です。南与野駅から徒歩13分、中浦和駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 武蔵野銀行北浦和西口支店 (348 m)
    • ミニストップ埼玉県庁前 共同出張所(イーネットATM) (373 m)
    • 川口信用金庫北浦和支店 (388 m)
    • 埼玉りそな銀行 さいたま営業部 (435 m)
    • ファミリーマート浦和裏門通り 共同出張所(イーネットATM) (439 m)
    • 埼玉りそな銀行 住宅ローン支店(店番:834) (459 m)
    • 埼玉りそな銀行 さくらそう支店(店番:938) (460 m)
    • 埼玉りそな銀行 しらこばと支店(店番:941) (460 m)
    • 埼玉りそな銀行 埼玉エイティエム支店 (467 m)
    • 埼玉りそな銀行 けやき支店 (467 m)
  • 公園10件
    • 浦和北公園 (255 m)
    • 常盤8丁目公園 (307 m)
    • 常盤7丁目公園 (336 m)
    • 常盤10丁目公園 (442 m)
    • 大戸児童遊園地 (457 m)
    • 常盤10丁目第二公園 (565 m)
    • 常盤児童公園 (573 m)
    • 新中里公園 (588 m)
    • 北浦和5丁目第二公園 (634 m)
    • 常盤緑道 (645 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート さいたま大戸四丁目店 (253 m)
    • ファミリーマート さいたま常盤9丁目店 (409 m)
    • セブンイレブン 浦和常盤10丁目店 (459 m)
    • セブンイレブン 北浦和公園前店 (471 m)
    • ファミリーマート 埼玉メディカルセンター店 (476 m)
    • 生活彩家北浦和西口店 (532 m)
    • ポプラ 北浦和西口店 (536 m)
    • ミニストップ 北浦和西口店 (548 m)
    • ファミリーマート 北浦和駅西口店 (587 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 北浦和店 (599 m)
  • スーパー7件
    • フレッシュ市場マルフク北浦和店 (381 m)
    • イオン 北浦和店 (400 m)
    • マルエツ北浦和東口店 (708 m)
    • ワタナベストアー (754 m)
    • クイーンズ伊勢丹 北浦和店 (820 m)
    • マルエツ 南与野駅店 (917 m)
    • いなげや 浦和ときわ店 (960 m)
  • 学校/教育施設10件
    • さいたま市立常盤小学校 (254 m)
    • さいたま市立仲町小学校 (504 m)
    • さいたま市立与野南小学校 (507 m)
    • 友愛常盤放課後児童クラブ (520 m)
    • 埼玉県理容美容専門学校 (533 m)
    • さいたま市立 大戸児童センター (558 m)
    • さいたま市立大戸小学校 (612 m)
    • さいたま市立与野南中学校 (625 m)
    • 国立埼玉大学教育学部附属小学校 (738 m)
    • 埼玉大学 教育学部 附属教育実践総合センター (752 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 常盤7丁目自治会館 (324 m)
    • さいたま市立 常盤公民館 (360 m)
    • さいたま市立 大戸公民館 (438 m)
    • 浦和年金事務所 (496 m)
    • 浦和警察署 北浦和駅西口交番 (600 m)
    • 埼玉県 警察署 浦和警察署 北浦和駅西口交番 (601 m)
    • 埼玉県浦和合同庁舎 (603 m)
    • 埼玉県総合技術センター (620 m)
    • 埼玉聴覚障害者情報センター (623 m)
    • 埼玉県 警察署 浦和警察署 北浦和駅東口交番 (624 m)
  • 病院/医療10件
    • 倉根歯科医院 (93 m)
    • 長島医院 (144 m)
    • えばと接骨院 (187 m)
    • 角田歯科医院 (242 m)
    • こんの眼科 (244 m)
    • 北浦和デンタルクリニック (251 m)
    • たかデンタルクリニック (274 m)
    • 北浦和腎クリニック (322 m)
    • 加藤整形外科 (342 m)
    • すわ歯科医院 (353 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 森のおうちひよこルーム (318 m)
    • 常盤たいよう保育園 (330 m)
    • 埼玉大学教育学部附属幼稚園 (343 m)
    • 常盤こころ保育園 (348 m)
    • 浦和乳幼児センター一時保育 (353 m)
    • 保育所まぁむ北浦和イオン園 (404 m)
    • 常盤幼稚園 (412 m)
    • 森のおうち (424 m)
    • なでしこキッズルーム北浦和 (448 m)
    • 与野幼稚園 (467 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プラウド北浦和公園の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プラウド北浦和公園の売却・中古価格の相場推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,974万～6,715万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
85万円 〜 87万円
坪単価
282万円 〜 288万円
前月との比較2025年5月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2024年6月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2022年6月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎
平均との比較さいたま市中央区の平均より76.8% 高い↑
埼玉県の平均より132.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3SLDK、約72㎡のお部屋の場合
6,040万 〜 6,350万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6526棟中 158位
さいたま市中央区
152棟中 8位
大戸
8棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • プラウド北浦和公園の相場

    ㎡単価
    85.3万円
    坪単価
    282.1万円

  • さいたま市中央区の相場

    ㎡単価
    48.2万円
    坪単価
    159.5万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    36.7万円
    坪単価
    121.3万円

売買価格相場の未来予想

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プラウド北浦和公園の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3SLDK、72㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
5,770万〜6,060万円対前年同月比↑6,040万〜6,350万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

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プラウド北浦和公園の過去の売買価格・取引履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,380万〜6,480万円です。専有面積は約70㎡〜約77㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月6,480万円-4〜03LDK約72㎡ (約22坪)約90万円 (約297万円)東-
2025年2月6,280万円-4〜03LDK約72㎡ (約22坪)約87万円 (約288万円)東-
2025年1月6,480万円-4〜03LDK約72㎡ (約22坪)約90万円 (約297万円)東-
2024年11月6,480万円1〜53LDK+S約72㎡ (約22坪)約90万円 (約297万円)東-
2024年10月6,480万円1〜53LDK+S約72㎡ (約22坪)約90万円 (約297万円)東-

会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は205.6万円となっております。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は225.8万円となっております。以前の期間と比較して＋9.8％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は257.1万円となっております。以前の期間と比較して＋13.88％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

プラウド北浦和公園の間取り・専有面積別の販売価格

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡36件5,226.4万円（71.6万円）

プラウド北浦和公園の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,226.4万円（㎡単価71.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

プラウド北浦和公園の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階5,244.2万円71万円
3階5,580万円71.9万円
4階5,830万円80.2万円
5階4,925万円69.6万円
6階4,580万円65.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等5,680万円78.3万円
3LDK/3SLDK等5,161.5万円70.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西5,158.5万円69.1万円
東4,941.1万円69.3万円

プラウド北浦和公園の売却のご相談

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プラウド北浦和公園の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年9月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,300 〜 7,700円
物件の参考家賃3階、3SLDK、約72㎡のお部屋の場合 13.8万 〜 16.9万円 (表面利回り：2.7％ 〜 3.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 15.4万〜16.1万円
  • 3K〜3LDK平均 15万〜15.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年8月16.0万円3LDK70.29㎡32.0万円16.0万円1〜5南
2017年3月16.0万円3LDK70.29㎡32.0万円16.0万円1〜5-
2017年2月16.0万円3LDK70.29㎡32.0万円16.0万円1〜5-
2014年12月16.0万円3LDK72.87㎡32.0万円16.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラウド北浦和公園の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階15.1万〜15.8万円
75.04㎡ / -
2階15.4万〜16.1万円
72.58㎡ / 南		14.2万〜15万円
70.89㎡ / 東
3階15.5万〜16.3万円
72.87㎡ / 南
4階15.1万〜15.9万円
72.68㎡ / -
5階14.9万〜15.6万円
70.89㎡ / -
6階15.2万〜15.9万円
70.29㎡ / 南

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プラウド北浦和公園へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

プラウド北浦和公園周辺の中古マンション

NO IMAGE

ファストジュール北浦和ガーデンズコート

ＪＲ京浜東北線「北浦和駅」徒歩11分
さいたま市中央区大戸4丁目

3,430万〜5,400万円

70㎡〜82㎡
NO IMAGE

ルノン浦和北公園

ＪＲ京浜東北線「北浦和駅」徒歩12分
さいたま市中央区大戸4丁目

2,250万〜4,350万円

60㎡〜70㎡
NO IMAGE

クレアホームズ北浦和楓雅の邸

ＪＲ京浜東北線「北浦和駅」徒歩13分
さいたま市中央区大戸4丁目

4,000万〜5,180万円

67㎡〜70㎡
NO IMAGE

北浦和公園パークホームズ

ＪＲ京浜東北線「北浦和駅」徒歩8分
さいたま市中央区大戸4丁目

2,000万〜3,680万円

59㎡〜83㎡
NO IMAGE

サニーコート北浦和埼大通り

ＪＲ埼京線「南与野駅」徒歩9分
さいたま市中央区大戸5丁目

3,080万〜4,999万円

64㎡〜70㎡
NO IMAGE

北浦和公園パークハウススタイリッシュエアー

ＪＲ京浜東北線「北浦和駅」徒歩6分
さいたま市中央区大戸4丁目

3,480万〜5,980万円

75㎡〜77㎡

プラウド北浦和公園周辺の相場が近い中古マンション

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Dグランセ浦和高砂

ＪＲ京浜東北線「浦和駅」徒歩6分
さいたま市浦和区高砂2丁目

5,480万〜9,480万円

73㎡〜98㎡
NO IMAGE

ポレスター浦和常盤

ＪＲ京浜東北線「浦和駅」徒歩8分
さいたま市浦和区常盤1丁目

3,680万〜6,480万円

60㎡〜71㎡
NO IMAGE

レリア浦和

ＪＲ京浜東北線「浦和駅」徒歩7分
さいたま市浦和区東仲町

3,980万〜6,980万円

64㎡〜80㎡
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プレミスト大宮氷川参道

ＪＲ武蔵野線直通「大宮駅」徒歩9分
さいたま市大宮区高鼻町1丁目

4,780万〜8,090万円

66㎡〜75㎡
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プラウドさいたま新都心

ＪＲ埼京線「北与野駅」徒歩4分
さいたま市中央区下落合3丁目

5,480万〜6,980万円

70㎡〜75㎡
NO IMAGE

シティインデックス与野駅前

ＪＲ京浜東北線「与野駅」徒歩1分
さいたま市浦和区上木崎1丁目

2,398万〜3,780万円

32㎡〜38㎡

プラウド北浦和公園の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した35件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価85万円 〜 87万円です。

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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。