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プレシスさいたま新都心

★★★★☆4.23 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,040万 〜 4,470万円
5階、3LDK、約66㎡の場合

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住所
埼玉県さいたま市中央区上落合6丁目17-22
交通
築年月
2012年9月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレシスさいたま新都心の販売中の中古物件

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プレシスさいたま新都心の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
64万円
坪単価
212万円
前月との比較2018年5月の相場より5万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較さいたま市中央区の平均より82.4% 高い↑
埼玉県の平均より138.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
4,040万 〜 4,470万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6133棟中 73位
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の売買価格相場

  • プレシスさいたま新都心の相場

    ㎡単価
    64.2万円
    坪単価
    212.4万円
  • さいたま市中央区の相場

    ㎡単価
    35.2万円
    坪単価
    116.4万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.9万円
    坪単価
    89.2万円

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プレシスさいたま新都心の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、66㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
3,690万〜4,080万円対前年同月比4,040万〜4,470万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレシスさいたま新都心の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2013年12月3,990万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約60万円 (約199万円)南西-
2013年11月4,100万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約62万円 (約205万円)南西-
2013年10月3,480万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約52万円 (約174万円)西-
2013年6月3,860万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約58万円 (約193万円)南西-

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プレシスさいたま新都心の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,500 〜 9,200円

例えば…5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
15万 〜 18.4万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月14.9万円3LDK66.2㎡29.8万円14.9万円6〜10西
2017年5月17.0万円3LDK65.6㎡34.0万円17.0万円6〜10西
2017年5月17.0万円3LDK66.2㎡34.0万円17.0万円6〜10西
2017年4月17.0万円3LDK65.6㎡34.0万円17.0万円6〜10-
2017年4月17.0万円3LDK66.2㎡34.0万円17.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレシスさいたま新都心の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.8万〜16.3万円
  • 3K〜3LDK平均16.6万〜18.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階14.8万〜16.3万円
66.96㎡ / 西
2階
3階
4階
5階
6階
7階15.8万〜17.5万円
66.2㎡ / -
8階17.3万〜19.1万円
66.96㎡ / 南
9階16.6万〜18.3万円
66.96㎡ / 南
10階

資産評価

★★★★☆4.23(埼玉県)

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プレシスさいたま新都心の基本情報

埼玉県さいたま市中央区上落合6丁目に位置するマンションで、総戸数26戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR埼京線の北与野駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレシスサイタマシントシン管理会社伏見管理サービス
住所埼玉県 さいたま市中央区 上落合6丁目17-22管理形態-
郵便番号〒338-0001管理員-
築年月2012年9月管理費-
総戸数26戸修繕積立金-
階建10階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社日本都市住宅バイク置き場-
施工会社今井産業立地・環境2沿線以上利用
ブランドプレシス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ハナ信用組合埼玉支店 (498 m)
    • ファミリーマート北与野駅前 共同出張所(イーネットATM) (624 m)
    • 群馬銀行与野支店 (625 m)
    • 埼玉りそな銀行 さいたま新都心支店 (648 m)
    • さいたま新都心合同庁舎内郵便局 (649 m)
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    • 大東銀行 さいたま支店 (675 m)
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    • デイリーヤマザキ さいたまアリーナ前店 (368 m)
    • セブンイレブン さいたま上落合9丁目店 (439 m)
    • ローソン さいたま新都心けやき広場店 (518 m)
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    • NEWDAYS(ニューデイズ) 北与野店 (556 m)
    • セブンイレブン KOYOさいたま赤十字病院店 (606 m)
    • セブンイレブン さいたま上落合3丁目店 (607 m)
    • ローソン 与野上落合店 (626 m)
    • ファミリーマート 北与野駅前店 (626 m)
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    • アコレ 北与野駅北店 (311 m)
    • FOOD GARDEN北与野店 (474 m)
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    • ライフ さいたま新都心店 (874 m)
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