メイツ与野本町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,920万 〜 3,070万円
4階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 41万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,920万円 〜 3,070万円 | 4階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 39件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 8.6万 〜 14万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.3％ | 4階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.84
217人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市中央区鈴谷6丁目3-1
- 交通
- ＪＲ埼京線「南与野駅」徒歩12分
- 築年月
- 1996年6月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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メイツ与野本町の基本情報
建物・設備
| 名称 | メイツヨノホンマチ | 管理会社 | 名鉄不動産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市中央区 鈴谷6丁目3-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒338-0013 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年6月 | 管理費 | 1㎡あたり169円 |
| 総戸数 | 58戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり136円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 名鉄不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 戸田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | メイツ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市中央区鈴谷6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数58戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ埼京線の南与野駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。与野本町駅から徒歩12分、北浦和駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 与野本町駅前出張所 無人ATM (916 m)
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- 公園10件
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- セブンイレブン さいたま大戸6丁目店 (582 m)
- セブンイレブン さいたま与野本町東店 (624 m)
- ミニストップ さいたま新中里4丁目店 (658 m)
- ファミリーマート さいたま鈴谷二丁目店 (714 m)
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- セブンイレブン 与野鈴谷3丁目店 (788 m)
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- フレッシュ市場マルフク北浦和店 (856 m)
- フードガーデン与野本町駅店 (934 m)
- 学校/教育施設10件
- あった介護鈴 (112 m)
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- シリウス学童保育 (530 m)
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- あった介護中央 (557 m)
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- さいたま市立与野西中学校 (735 m)
- さいたま市立 向原児童センター (774 m)
- さいたま市立常盤中学校 (888 m)
- さいたま市立 大戸児童センター (902 m)
- 公共施設/機関9件
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- さいたま市保健所 (593 m)
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- 浦和西警察署 (932 m)
- 病院/医療10件
- きらら歯科クリニック (173 m)
- 原歯科クリニック (177 m)
- 飯田クリニック (186 m)
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- グループホーム みんなの家・与野鈴谷 (336 m)
- 至誠堂整形外科 (384 m)
- デイサービスセンターきりしき (410 m)
- 特別養護老人ホームきりしき (410 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 茶々すずや保育園 (188 m)
- さいたま市立鈴谷東保育園 (276 m)
- みずほ保育園与野新中里 (287 m)
- はなまる保育所 (402 m)
- さいたま市立鈴谷西保育園 (408 m)
- 与野本町駅前保育所 (466 m)
- リップル保育園 (548 m)
- ミルキーウェイ与野本町園 (719 m)
- 保育所まぁむ北浦和イオン園 (776 m)
- 保育所まぁむ与野園 (783 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メイツ与野本町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メイツ与野本町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,273万～2,975万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市中央区の平均より8.7% 低い↓ 埼玉県の平均より19.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 2,920万 〜 3,070万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
メイツ与野本町の相場
- ㎡単価
- 41.3万円
- 坪単価
- 136.6万円
さいたま市中央区の相場
- ㎡単価
- 45.2万円
- 坪単価
- 149.6万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
メイツ与野本町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,930万〜3,070万円対前年同月比↓ | 2,920万〜3,070万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メイツ与野本町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜3,590万円です。専有面積は約55㎡〜約72㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 | 3,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約49万円 (約164万円) | - | - |
| 2021年10月 | 3,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約49万円 (約164万円) | - | - |
| 2021年9月 | 3,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約49万円 (約164万円) | 南東 | - |
| 2021年6月 | 2,750万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約38万円 (約126万円) | 南東 | - |
| 2021年5月 | 2,750万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約38万円 (約126万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で39件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.2万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.1万円となっております。以前の期間と比較して-3.27％下落しています。
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.2万円となっております。以前の期間と比較して＋39.59％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.1万円となっております。以前の期間と比較して＋7.82％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メイツ与野本町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,840万円 | 26.4万円 |
| 3階〜4階 | 2,817.8万円 | 39.5万円 |
| 5階〜6階 | 2,761.8万円 | 39.6万円 |
| 7階 | 2,332.3万円 | 35.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,753.3万円 | 27万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,696.8万円 | 38.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,588.3万円 | 37.4万円 |
| 東 | 2,730万円 | 42万円 |
| 西 | 2,280万円 | 35万円 |
メイツ与野本町の売却のご相談
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メイツ与野本町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 10.7万 〜 13万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年2月 | 12.5万円 | 3LDK | 72.32㎡ | 25.0万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2018年1月 | 12.5万円 | 3LDK | 72.32㎡ | 25.0万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年12月 | 12.5万円 | 3LDK | 72.32㎡ | 25.0万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2013年11月 | 13.8万円 | 3LDK | 71.86㎡ | 27.6万円 | 13.8万円 | 1〜5 | - |
| 2013年9月 | 14.0万円 | 3LDK | 71.86㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メイツ与野本町の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 11.2万〜11.7万円 69.6㎡ / 南東 | 11.1万〜11.7万円 69.6㎡ / - |
| 3階 | 11.7万〜12.3万円 72.32㎡ / 南東 | |
| 4階 | 11.5万〜12.1万円 69.6㎡ / 南 | 11.7万〜12.3万円 72.32㎡ / - |
| 5階 | 11.5万〜12.1万円 70.4㎡ / 南西 | 11.7万〜12.2万円 71.86㎡ / - |
| 6階 | 11.9万〜12.4万円 72.32㎡ / 南西 | |
| 7階 | 10.7万〜11.3万円 65.07㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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