ライオンズマンション与野本町第2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,420万 〜 2,540万円
3階、3LDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 38万円/㎡ 〜 40万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,420万円 〜 2,540万円 | 3階, 3LDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 37件 | 2023年05月16日更新 |
| 家賃相場 | 7.9万円 | |
| 表面利回り | 3.3％ 〜 4.0％ | 3階, 3LDK, 約62㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.81
210人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市中央区鈴谷7丁目10-10
- 交通
- ＪＲ埼京線「与野本町駅」徒歩11分
- 築年月
- 1987年7月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション与野本町第2の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションヨノホンマチダイニ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市中央区 鈴谷7丁目10-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒338-0013 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1987年7月 | 管理費 | 1㎡あたり250円 |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり277円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京、丸増 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市中央区鈴谷7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ埼京線の与野本町駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。南与野駅から徒歩13分、与野駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート埼大通り南与野 共同出張所(イーネットATM) (203 m)
- ファミリーマート南与野駅南 共同出張所(イーネットATM) (260 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 与野本町駅前出張所 無人ATM (761 m)
- セブン銀行 ロヂャース 浦和店 共同出張所 (803 m)
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- 公園10件
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- ファミリーマート さいたま鈴谷四丁目店 (434 m)
- セブンイレブン さいたま与野本町東店 (498 m)
- デイリーヤマザキ さいたま新中里店 (575 m)
- セブンイレブン さいたま新中里2丁目店 (607 m)
- ファミリーマート さいたま新中里店 (625 m)
- ファミリーマート あすまや与野本町駅前店 (641 m)
- ファミリーマート さいたま鈴谷二丁目店 (704 m)
- セブンイレブン さいたま上峰店 (713 m)
- セブンイレブン 与野鈴谷3丁目店 (779 m)
- スーパー9件
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- 与野フードよのほんまち駅店 (657 m)
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- フードガーデン与野本町駅店 (760 m)
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- ロヂャース通販店 (791 m)
- マルエツ 南与野駅店 (829 m)
- OK(オーケー) 与野店 (847 m)
- 学校/教育施設9件
- あった介護中央 (337 m)
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- シリウス学童保育 (375 m)
- さいたま市立与野西中学校 (404 m)
- さいたま市立鈴谷小学校 (636 m)
- さいたま市立 向原児童センター (847 m)
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- さいたま市立上大久保中学校 (973 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 北浦和 (988 m)
- 公共施設/機関8件
- さいたま市立鈴谷公民館 (236 m)
- さいたま市保健所 (265 m)
- 在さいたまマケドニア旧ユーゴスラビア共和国名誉総領事館 (496 m)
- 浦和西警察署 (590 m)
- さいたま市役所 大戸放課後児童クラブ (862 m)
- さいたま市中央消防署 (914 m)
- さいたま市役所 与野本町放課後児童クラブ (957 m)
- さいたま市役所 与野本町コミュニティセンター (993 m)
- 病院/医療10件
- ヒロクリニック (143 m)
- 田中接骨院 (153 m)
- デイサービス悠楽里 (191 m)
- 悠楽里さいたま中央 (191 m)
- ひがし歯科 (235 m)
- 飯塚医院 (274 m)
- 伊藤歯科医院 (304 m)
- クローバー歯科医院 (319 m)
- クローバー歯科医院(さいたま市中央区) (321 m)
- 鈴谷歯科医院 (355 m)
- 幼稚園/保育園10件
- さいたま市立鈴谷西保育園 (108 m)
- さいたま市立鈴谷東保育園 (282 m)
- 茶々すずや保育園 (316 m)
- 与野本町駅前保育所 (319 m)
- リップル保育園 (476 m)
- ミルキーウェイ与野本町園 (544 m)
- みずほ保育園与野新中里 (573 m)
- はなまる保育所 (706 m)
- ながれ星保育園 (734 m)
- 与野本町幼稚園 (760 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション与野本町第2の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション与野本町第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,592万～2,983万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市中央区の平均より14.2% 低い↓ 埼玉県の平均より11.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 2,420万 〜 2,540万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション与野本町第2の相場
- ㎡単価
- 38.8万円
- 坪単価
- 128.3万円
さいたま市中央区の相場
- ㎡単価
- 45.2万円
- 坪単価
- 149.6万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション与野本町第2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,410万〜2,530万円対前年同月比↑ | 2,420万〜2,540万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション与野本町第2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、830万〜2,998万円です。専有面積は約41㎡〜約73㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 2,698万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約42万円 (約139万円) | 南 | - |
| 2023年5月 | 2,798万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約43万円 (約144万円) | 南 | - |
| 2023年4月 | 2,798万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約43万円 (約144万円) | 南 | - |
| 2023年4月 | 2,998万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約46万円 (約154万円) | 南 | - |
| 2023年3月 | 2,998万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約46万円 (約154万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.7万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.6万円となっております。以前の期間と比較して-3.17％下落しています。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.6万円となっております。以前の期間と比較して＋52.74％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.6万円となっております。以前の期間と比較して＋16.7％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション与野本町第2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 7件 | 1,245.7万円（30.3万円） |
| 61〜70㎡ | 25件 | 2,042.7万円（32.5万円） |
| 71〜80㎡ | 8件 | 1,791.3万円（24.6万円） |
ライオンズマンション与野本町第2の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,042.7万円（㎡単価32.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ライオンズマンション与野本町第2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,580万円 | 22.4万円 |
| 2階 | 1,486.7万円 | 20.2万円 |
| 3階 | 1,995.9万円 | 36.5万円 |
| 4階 | 1,654万円 | 27万円 |
| 5階 | 1,974万円 | 27.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,245.7万円 | 30.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,897.5万円 | 29.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,800.7万円 | 29.3万円 |
ライオンズマンション与野本町第2の売却のご相談
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ライオンズマンション与野本町第2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 6.6万 〜 8.1万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年9月 | 7.9万円 | 3DK | 62.43㎡ | 7.9万円 | - | 1〜5 | - |
| 2018年8月 | 7.9万円 | 3LDK | 62.43㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年7月 | 7.9万円 | 3LDK | 62.43㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年6月 | 7.9万円 | 3LDK | 62.43㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年5月 | 7.9万円 | 3LDK | 62.43㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション与野本町第2の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 8.1万〜8.6万円 70.63㎡ / 南 | |
| 2階 | 8.7万〜9.1万円 73.51㎡ / 南 | |
| 3階 | 4.9万〜5.1万円 41.13㎡ / 南 | 7.6万〜8万円 63.76㎡ / 南 |
| 4階 | 4.9万〜5.1万円 41.13㎡ / 南 | 7.5万〜7.8万円 62.43㎡ / 南 |
| 5階 | 8.5万〜9万円 72.6㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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