コスモヴィータ蒲田アイリススクエア
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,240万 〜 4,450万円
6階、1LDK、約45㎡の場合
参考相場単価 | 92万円/㎡ 〜 97万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,240万円 〜 4,450万円 | 6階, 1LDK, 約45㎡の例 |
売買履歴 | 26件 | 2023年02月01日更新 |
家賃相場 | 12.8万 〜 18.5万円 | |
表面利回り | 4.1% 〜 5.0% | 6階, 1LDK, 約45㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
4135人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区蒲田3丁目20-4
- 交通
- 京急本線「京急蒲田駅」徒歩3分
- 築年月
- 2007年3月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コスモヴィータ蒲田アイリススクエアの基本情報
建物・設備
名称 | コスモヴィータカマタアイリススクエア | 管理会社 | コスモスライフ |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 大田区 蒲田3丁目20-4 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒144-0052 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2007年3月 | 管理費 | 1㎡あたり255円 |
総戸数 | 45戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり198円 |
階建 | 12階建 | 間取り | 1R、1LDK、1SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | コスモスイニシア | バイク置き場 | - |
施工会社 | 木内建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | コスモ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区蒲田3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の京急蒲田駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、京急空港線も利用可能でアクセスは抜群です。梅屋敷駅から徒歩10分、蒲田駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 京急ストア 蒲田店 (153 m)
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- まいばすけっと 京急蒲田駅前店 (258 m)
- まいばすけっと 蒲田東邦医大通り店 (262 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 病院/医療10件
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- 第一蒲田保育園 (287 m)
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- 第二蒲田保育園 (441 m)
- 蒲田プチ・クレイシュ (492 m)
- 西糀谷しろはと保育園 (595 m)
- 本蒲田保育園 (640 m)
- 山崎こじか園 (658 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コスモヴィータ蒲田アイリススクエアの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コスモヴィータ蒲田アイリススクエアの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,689万~4,378万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より14万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 大田区の平均より32.3% 高い↑ 東京都の平均より20.9% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、1LDK、約45㎡のお部屋の場合 4,240万 〜 4,450万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
コスモヴィータ蒲田アイリススクエアの相場
- ㎡単価
- 92.2万円
- 坪単価
- 304.8万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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コスモヴィータ蒲田アイリススクエアの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
4,240万〜4,450万円対前年同月比↑ | 4,240万〜4,450万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモヴィータ蒲田アイリススクエアの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜4,580万円です。専有面積は約40㎡〜約45㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年1月 | 4,380万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約46㎡ (約14坪) | 約95万円 (約314万円) | 南 | - |
2022年12月 | 4,580万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約46㎡ (約14坪) | 約99万円 (約329万円) | 南 | - |
2021年9月 | 4,380万円 | 6〜10 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約95万円 (約314万円) | - | - |
2021年8月 | 4,380万円 | 6〜10 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約95万円 (約314万円) | - | - |
2021年7月 | 4,380万円 | 6〜10 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約95万円 (約314万円) | - | - |
会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は235.2万円となっております。
2011年〜2015年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は223万円となっております。以前の期間と比較して-5.18%下落しています。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は261.9万円となっております。以前の期間と比較して+17.42%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は320.7万円となっております。以前の期間と比較して+22.47%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
コスモヴィータ蒲田アイリススクエアの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 3,130.9万円 | 70.1万円 |
4階〜6階 | 3,058.6万円 | 71.7万円 |
7階〜8階 | 3,326.1万円 | 74.5万円 |
9階〜10階 | 3,482.7万円 | 78万円 |
11階〜12階 | 3,319.2万円 | 73.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 3,280万円 | 72.3万円 |
1LDK/1SLDK等 | 3,262.9万円 | 73.6万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,265.7万円 | 72万円 |
東 | 2,860.8万円 | 70.9万円 |
北/北東/北西 | 2,680万円 | 66.4万円 |
コスモヴィータ蒲田アイリススクエアの売却のご相談
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コスモヴィータ蒲田アイリススクエアの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,200 〜 3,900円坪単価1万600 〜 1万3,000円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、1LDK、約45㎡のお部屋の場合 14.5万 〜 17.7万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で25件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年6月 | 13.2万円 | 1LDK | 40.35㎡ | 13.2万円 | 13.2万円 | 1〜5 | 東 |
2023年5月 | 13.2万円 | 1LDK | 40.35㎡ | 13.2万円 | 13.2万円 | 1〜5 | 東 |
2023年3月 | 18.5万円 | 1SLDK | 45.36㎡ | 18.5万円 | 18.5万円 | 6〜10 | 南 |
2020年1月 | 14.8万円 | 1LDK | 40.35㎡ | 14.8万円 | 14.8万円 | 6〜10 | 東 |
2019年9月 | 13.0万円 | 1LDK | 45.36㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コスモヴィータ蒲田アイリススクエアの家賃モデルケース
1K〜1LDK | |
---|---|
1階 | 15.7万〜16.5万円 45.36㎡ / 南 |
2階 | 16.1万〜16.9万円 45.36㎡ / 南 |
3階 | 16.2万〜17万円 45.36㎡ / 南 |
4階 | 13.8万〜14.5万円 40.35㎡ / 東 |
5階 | 13.8万〜14.5万円 40.35㎡ / 東 |
6階 | 16.5万〜17.3万円 45.36㎡ / 南 |
7階 | 16.1万〜16.9万円 45.36㎡ / - |
8階 | 14.1万〜14.8万円 40.35㎡ / 東 |
9階 | 16.3万〜17.1万円 45.36㎡ / - |
10階 | 16.8万〜17.6万円 45.36㎡ / 南 |
11階 | 16.9万〜17.7万円 45.36㎡ / 南 |
12階 | 17.8万〜18.7万円 45.36㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
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- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
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- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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