与野パークホームズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,470万 〜 2,600万円
4階、3LDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 40万円/㎡ 〜 41万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,470万円 〜 2,600万円 | 4階, 3LDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 22件 | 2023年06月04日更新 |
| 家賃相場 | 10.4万 〜 12.3万円 | |
| 表面利回り | 4.9％ 〜 6.0％ | 4階, 3LDK, 約63㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.83
175人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市中央区下落合6丁目18-17
- 交通
- ＪＲ埼京線「与野本町駅」徒歩9分
- 築年月
- 1995年11月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
与野パークホームズの基本情報
建物・設備
| 名称 | ヨノパークホームズ | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市中央区 下落合6丁目18-17 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒338-0002 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1995年11月 | 管理費 | 1㎡あたり204円 |
| 総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり245円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 三井住友建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パークホームズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市中央区下落合6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ埼京線の与野本町駅で徒歩9分、アクセス良好です。与野駅から徒歩10分、北与野駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ与野新中里 共同出張所(イーネットATM) (192 m)
- 武蔵野銀行与野支店 (301 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行与野店 (325 m)
- 川口信用金庫与野支店 (351 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 中央区役所出張所 無人ATM (407 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 与野本町駅前出張所 無人ATM (455 m)
- 埼玉りそな銀行 与野支店 (507 m)
- セブン銀行 ビバモール さいたま新都心 共同出張所 (618 m)
- 東京スター銀行ATM スーパービバホームさいたま新都心店 (635 m)
- 飯能信用金庫さいたま中央支店 (701 m)
- 公園10件
- 落合児童遊園地 (175 m)
- 本村チビッコ広場 (297 m)
- 稲荷町児童遊園地 (340 m)
- 西谷公園 (370 m)
- 下落合プール (384 m)
- 巽児童遊園地 (502 m)
- 与野本町駅前公園 (529 m)
- 小井戸児童遊園地 (558 m)
- 本村西児童遊園地 (567 m)
- 中央公園 (568 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 下落合2丁目店 (126 m)
- ミニストップ さいたま新中里4丁目店 (417 m)
- ファミリーマート さいたま本町東二丁目店 (456 m)
- デイリーヤマザキ さいたま新中里店 (457 m)
- セブンイレブン さいたま与野本町東店 (527 m)
- セブンイレブン 与野店 (539 m)
- ファミリーマート あすまや与野本町駅前店 (565 m)
- ローソン 与野下落合店 (580 m)
- ローソン 与野駅西口店 (717 m)
- ファミリーマート 与野駅西口店 (741 m)
- スーパー9件
- 西友 与野店 (168 m)
- フードガーデン与野本町駅店 (497 m)
- 与野フードよのほんまち駅店 (501 m)
- 与野フード彩鮮館与野店 (548 m)
- マミーマート ビバモールさいたま新都心店 (634 m)
- OK(オーケー) 与野店 (809 m)
- フードガーデン北与野店 (952 m)
- エコス 与野鈴谷店 (962 m)
- ビッグ・エー さいたま上落合店 (986 m)
- 学校/教育施設10件
- さいたま市立 向原児童センター (215 m)
- さいたま市立与野東中学校 (598 m)
- あった介護中央 (708 m)
- さいたま市立与野本町小学校 (716 m)
- NPO新都心アース (759 m)
- さいたま市立下落合小学校 (764 m)
- 友愛第2新都心放課後児童クラブ (802 m)
- 新都心ジュピター学童保育 (810 m)
- さいたま市立与野西中学校 (882 m)
- 埼玉県立けやき特別支援学校 (883 m)
- 公共施設/機関10件
- さいたま市役所 都市局 まちづくり推進部 区画整理支援課 (118 m)
- 浦和西警察署 与野交番 (206 m)
- 埼玉県 警察署 浦和西警察署 与野交番 (226 m)
- さいたま市立 下落合公民館 (246 m)
- さいたま市中央区役所 別館 (355 m)
- さいたま市立与野図書館 (403 m)
- さいたま市中央消防署 (412 m)
- さいたま地方法務局 (457 m)
- 東京入国管理局 さいたま出張所 (484 m)
- さいたま市役所 与野本町コミュニティセンター (655 m)
- 病院/医療10件
- ポピンズデイサービスセンター (65 m)
- ポピンズヘルパーステーション (65 m)
- 臼田外科医院 (106 m)
- 与野グリーン歯科クリニック (123 m)
- ぴあ・ぱれっと(NPO法人) (127 m)
- かみしまクリニック (130 m)
- 鴨田歯科クリニック (167 m)
- 笑顔道与野整骨院 (175 m)
- 岡庭接骨院 (193 m)
- 井原医院 (206 m)
- 幼稚園/保育園10件
- さいたま市立下落合団地保育園 (217 m)
- みずほ保育園与野本町 (309 m)
- ながれ星保育園 (318 m)
- 保育所まぁむ与野園 (338 m)
- シェトワ保育園 (480 m)
- リップル保育園 (524 m)
- ミルキーウェイ与野本町園 (553 m)
- 与野愛仕幼稚園 (593 m)
- ミルキーウェイ新都心園 (604 m)
- キッズ大陸さいたま与野園 (618 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
与野パークホームズの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に与野パークホームズの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
与野パークホームズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,274万～2,718万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市中央区の平均より10.3% 低い↓ 埼玉県の平均より17.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 2,470万 〜 2,600万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
与野パークホームズの相場
- ㎡単価
- 40.6万円
- 坪単価
- 134.2万円
さいたま市中央区の相場
- ㎡単価
- 45.2万円
- 坪単価
- 149.6万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
与野パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,470万〜2,600万円対前年同月比↑ | 2,470万〜2,600万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
与野パークホームズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜2,980万円です。専有面積は約56㎡〜約65㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 2,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約45万円 (約148万円) | 西 | - |
| 2023年5月 | 2,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約45万円 (約148万円) | 西 | - |
| 2023年4月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約46万円 (約153万円) | 西 | - |
| 2023年3月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約46万円 (約153万円) | 西 | - |
| 2023年1月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約46万円 (約153万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.2万円となっております。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.6万円となっております。以前の期間と比較して＋2.41％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149.2万円となっております。以前の期間と比較して＋3.9％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
与野パークホームズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,030万円 | 35.6万円 |
| 3階〜5階 | 2,928.3万円 | 45.1万円 |
| 6階 | 2,380万円 | 42.5万円 |
| 7階 | 2,874.3万円 | 45.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,240万円 | 39.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,908.4万円 | 45.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,240万円 | 39.7万円 |
| 西 | 2,946.7万円 | 46.1万円 |
与野パークホームズの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
与野パークホームズの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 10.2万 〜 12.4万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で33件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年11月 | 10.5万円 | 2LDK | 56.97㎡ | 21.0万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年10月 | 10.5万円 | 2LDK | 56.97㎡ | 21.0万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年9月 | 10.5万円 | 2LDK | 56.97㎡ | 21.0万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2019年7月 | 12.3万円 | 3LDK | 63.14㎡ | 24.6万円 | 12.3万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年6月 | 12.3万円 | 3LDK | 63.14㎡ | 24.6万円 | 12.3万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
与野パークホームズの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 11万〜11.5万円 64.57㎡ / 南西 | |
| 2階 | 9.9万〜10.4万円 56.97㎡ / 南東 | 11.5万〜12.1万円 64.57㎡ / 南 |
| 3階 | 11.3万〜11.9万円 63.14㎡ / 南 | |
| 4階 | ||
| 5階 | 11.6万〜12.2万円 65.97㎡ / - | |
| 6階 | 10.2万〜10.7万円 56.0㎡ / 南 | |
| 7階 | 11.5万〜12.1万円 64.57㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
埼玉県さいたま市中央区の人気エリアから中古マンションを探す
埼玉県の市区町村からマンションを探す
- さいたま市西区
- さいたま市北区
- さいたま市大宮区
- さいたま市見沼区
- さいたま市中央区
- さいたま市桜区
- さいたま市浦和区
- さいたま市南区
- さいたま市緑区
- さいたま市岩槻区
- 川越市
- 熊谷市
- 川口市
- 行田市
- 秩父市
- 所沢市
- 飯能市
- 加須市
- 本庄市
- 東松山市
- 春日部市
- 狭山市
- 羽生市
- 鴻巣市
- 深谷市
- 上尾市
- 草加市
- 越谷市
- 蕨市
- 戸田市
- 入間市
- 朝霞市
- 志木市
- 和光市
- 新座市
- 桶川市
- 久喜市
- 北本市
- 八潮市
- 富士見市
- 三郷市
- 蓮田市
- 坂戸市
- 幸手市
- 鶴ヶ島市
- 日高市
- 吉川市
- ふじみ野市
- 白岡市
- 北足立郡伊奈町
- 入間郡三芳町
- 入間郡毛呂山町
- 入間郡越生町
- 比企郡滑川町
- 比企郡嵐山町
- 比企郡小川町
- 比企郡川島町
- 比企郡吉見町
- 比企郡鳩山町
- 比企郡ときがわ町
- 秩父郡横瀬町
- 秩父郡皆野町
- 秩父郡長瀞町
- 秩父郡小鹿野町
- 秩父郡東秩父村
- 児玉郡美里町
- 児玉郡神川町
- 児玉郡上里町
- 大里郡寄居町
- 南埼玉郡宮代町
- 北葛飾郡杉戸町
- 北葛飾郡松伏町
