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与野ハウスの売却・中古価格相場

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,170万 〜 2,280万円
11階、3LDK、約63㎡の場合

参考相場単価33万円/㎡ 〜 41万円/㎡更新
参考相場価格2,170万円 〜 2,280万円11階, 3LDK, 約63㎡の例
売買履歴696件更新
家賃相場5.9万 〜 24.8万円
表面利回り5.3％ 〜 6.5％11階, 3LDK, 約63㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.71

378人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県さいたま市中央区上落合1丁目9
交通
  • ＪＲ埼京線「北与野駅」徒歩2分
築年月
1976年1月
階建
地上21階 地下1階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

与野ハウスの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

与野ハウスの基本情報

与野ハウスは、住友不動産によって1976年01月に竣工された総戸数463戸の21階建マンションです。施工は鴻池組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約28㎡～約116㎡、間取りが2LDK、2LDK+S、2SLDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は949万～4,770万円、参考相場単価は33万円/㎡～41万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヨノハウス管理会社東急コミュニティー
住所埼玉県 さいたま市中央区 上落合1丁目9管理形態委託
郵便番号〒338-0001管理員日勤
築年月1976年1月管理費1㎡あたり172円
総戸数463戸修繕積立金1㎡あたり237円
階建地上21階 地下1階建間取り1R、1K、1DK、1LK、1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3K、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社住友不動産バイク置き場あり
施工会社鴻池組立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県さいたま市中央区上落合1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数463戸で21階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ埼京線の北与野駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。さいたま新都心駅から徒歩10分、与野本町駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 北与野出張所 無人ATM (211 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 埼玉県立小児医療センター出張所 無人ATM (257 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 さいたま赤十字病院出張所 無人ATM (261 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 さいたま新都心合同庁舎1号館出張所 無人ATM (405 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 デイリーヤマザキさいたま合同庁舎2号店内出張所(ATM) (418 m)
    • 飯能信用金庫さいたま中央支店 (448 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 JRさいたま新都心ビル出張所 無人ATM (485 m)
    • 東京スター銀行ATM スーパービバホームさいたま新都心店 (528 m)
    • 群馬銀行与野支店 (535 m)
    • ミニストップ浦和針ヶ谷 共同出張所(イーネットATM) (541 m)
  • 公園10件
    • 上落合1丁目第一公園 (253 m)
    • 上木崎1丁目西公園 (360 m)
    • 上木崎1丁目公園 (439 m)
    • 上木崎1丁目東公園 (456 m)
    • 本村西児童遊園地 (485 m)
    • 八幡児童遊園地 (531 m)
    • 本村チビッコ広場 (582 m)
    • 関東団地児童遊園地 (583 m)
    • 下落合プール (614 m)
    • 上落合公園 (667 m)
  • コンビニ10件
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 北与野店 (132 m)
    • ローソン 与野下落合店 (180 m)
    • ファミリーマート 北与野駅前店 (195 m)
    • セブンイレブン KOYO埼玉小児医療センタ店 (258 m)
    • セブンイレブン KOYOさいたま赤十字病院店 (287 m)
    • セブンイレブン けやき広場前店 (317 m)
    • デイリーヤマザキ さいたま上落合店 (323 m)
    • ローソン さいたま新都心けやき広場店 (377 m)
    • ミニストップ さいたま新都心合同庁舎店 (394 m)
    • デイリーヤマザキ 新都心合同庁舎2号館店 (418 m)
  • スーパー10件
    • フードガーデン北与野店 (232 m)
    • アコレ 北与野駅北店 (383 m)
    • ビッグ・エー さいたま上落合店 (522 m)
    • マミーマート ビバモールさいたま新都心店 (534 m)
    • 西友 与野店 (629 m)
    • マルエツ与野店 (641 m)
    • LIFE(ライフ) コクーンシティ店 (786 m)
    • 与野フード彩鮮館与野店 (795 m)
    • イトーヨーカドー 大宮店 (905 m)
    • フードガーデン与野本町駅店 (981 m)
  • 学校/教育施設10件
    • さいたま市立下落合小学校 (138 m)
    • 友愛新都心放課後児童クラブ (161 m)
    • 友愛第2新都心放課後児童クラブ (206 m)
    • 埼玉県立けやき特別支援学校 (240 m)
    • さいたま市立与野東中学校 (261 m)
    • NPO新都心アース (293 m)
    • 新都心マーキュリー (353 m)
    • 新都心ジュピター学童保育 (356 m)
    • さいたま市立上落合小学校 (571 m)
    • さいたま市立与野八幡小学校 (666 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 埼玉県 産学連携支援センター埼玉 (178 m)
    • ヤングキャリアセンター 埼玉 (289 m)
    • 埼玉県 男女共同参画推進センター (317 m)
    • 浦和税務署 (340 m)
    • 関東地方整備局 (368 m)
    • 関東農政局 (368 m)
    • 関東管区警察局 (368 m)
    • 関東地方更生保護委員会 (368 m)
    • 東京矯正管区 (368 m)
    • 人事院関東事務局 総務課 (404 m)
  • 病院/医療10件
    • 蓮歯科医院 (46 m)
    • 与野ハウスクリニック (49 m)
    • けやき耳鼻咽喉科クリニック (138 m)
    • かわかみ心療クリニック (150 m)
    • 上落合整形外科内科 (188 m)
    • 新都心皮フ科クリニック (193 m)
    • ゆり内科クリニック (206 m)
    • ツカ原歯科医院 (208 m)
    • けいこ皮膚科クリニック (209 m)
    • うちだ歯科クリニック (214 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 東京成徳短期大学附属第二幼稚園 (69 m)
    • ミルキーウェイ 北与野園 (285 m)
    • さいたま市立上落合保育園 (312 m)
    • 親愛北与野保育室 (332 m)
    • そらいろ保育園 (414 m)
    • ちびっこランド北与野園 (440 m)
    • マーガレット保育園 (458 m)
    • ミルキーウェイ新都心園 (471 m)
    • ココファン・ナーサリーさいたま新都心 (485 m)
    • さいたま市立下落合団地保育園 (561 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

与野ハウスの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

与野ハウスの売却・中古価格の相場推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格949万～4,770万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
33万円 〜 41万円
坪単価
111万円 〜 135万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2022年6月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎
平均との比較さいたま市中央区の平均より29.8% 低い↓
埼玉県の平均より7.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、11階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
2,170万 〜 2,280万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6526棟中 3401位
さいたま市中央区
152棟中 119位
上落合
40棟中 36位
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の売買価格相場

  • 与野ハウスの相場

    ㎡単価
    33.8万円
    坪単価
    111.9万円

  • さいたま市中央区の相場

    ㎡単価
    48.2万円
    坪単価
    159.5万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    36.7万円
    坪単価
    121.3万円

売買価格相場の未来予想

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与野ハウスの売買参考価格と将来の予想価格※

11階、3LDK、63㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
2,140万〜2,250万円対前年同月比↑2,170万〜2,280万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

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与野ハウスの過去の売買価格・取引履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、750万〜3,980万円です。専有面積は約28㎡〜約116㎡です。全部で696件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(696件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月2,498万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約54万円 (約179万円)南西-
2025年2月2,298万円-4〜02DK約46㎡ (約14坪)約49万円 (約165万円)南西-
2025年2月3,480万円6〜103LDK約92㎡ (約28坪)約37万円 (約125万円)南西-
2025年2月2,480万円-4〜03LDK約64㎡ (約19坪)約38万円 (約128万円)--
2025年2月2,398万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約52万円 (約172万円)南西-

会員登録すると、全部で696件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.9万円となっております。
2011年〜2015年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.9万円となっております。以前の期間と比較して＋8.47％上昇しています。
2016年〜2020年では、402件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.7万円となっております。以前の期間と比較して＋26.8％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、268件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.7万円となっております。以前の期間と比較して＋12.4％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

与野ハウスの間取り・専有面積別の販売価格

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡3件1,030万円（36.3万円）
31〜40㎡53件1,117.4万円（33万円）
41〜50㎡75件2,022.9万円（43.2万円）
51〜60㎡80件2,169.4万円（37.9万円）
61〜70㎡302件2,315.1万円（35.8万円）
71〜80㎡36件2,515.5万円（34.6万円）
81〜90㎡33件2,548万円（30.6万円）
91〜100㎡58件3,329.8万円（35.2万円）
101㎡〜46件3,134.3万円（28万円）

与野ハウスの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,315.1万円（㎡単価35.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

与野ハウスの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜5階2,074.6万円31.5万円
6階〜9階2,344.6万円36.1万円
10階〜13階2,553.8万円36.6万円
14階〜17階1,603.3万円34.8万円
18階〜21階1,760万円34.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1,757.6万円46.7万円
1LDK/1SLDK等1,537.4万円38.7万円
2LDK/2SLDK等2,253.1万円36万円
3LDK/3SLDK等2,508.5万円33.9万円
4LDK/4SLDK等2,459.1万円29.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,432.6万円34万円
東2,122.4万円36万円
西2,096.3万円36.8万円
北/北東/北西2,148.7万円37.4万円

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与野ハウスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,100円
物件の参考家賃11階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 9.6万 〜 11.8万円 (表面利回り：5.3％ 〜 6.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7万〜7.3万円
  • 2K〜2LDK平均 10.8万〜11.3万円
  • 3K〜3LDK平均 12万〜12.5万円
  • 4K〜4LDK平均 15.9万〜16.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で147件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月18.0万円4LDK101.85㎡36.0万円18.0万円6〜10-
2024年11月12.0万円3LDK63.36㎡12.0万円12.0万円6〜10-
2024年11月10.0万円3LDK63.36㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2024年11月10.0万円3LDK63.36㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2024年10月9.0万円3LDK63.36㎡9.0万円9.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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与野ハウスへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

与野ハウス周辺の中古マンション

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ポルテ29

ＪＲ埼京線「北与野駅」徒歩3分
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2,400万〜9,980万円

52㎡〜136㎡
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クリオさいたま新都心ウエスト

ＪＲ埼京線「北与野駅」徒歩5分
さいたま市中央区上落合1丁目

2,980万〜4,980万円

56㎡〜85㎡
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グリーンフォレストストーリーズ

ＪＲ埼京線「北与野駅」徒歩5分
さいたま市中央区上落合1丁目

3,330万〜8,500万円

68㎡〜99㎡
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シティテラスさいたま新都心

ＪＲ埼京線「北与野駅」徒歩6分
さいたま市中央区上落合1丁目

4,230万〜1億2,800万円

60㎡〜166㎡
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ザパークハウスさいたま新都心

ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「さいたま新都心駅」徒歩7分
さいたま市中央区新都心

5,999万〜9,380万円

67㎡
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プラウドさいたま新都心

ＪＲ埼京線「北与野駅」徒歩4分
さいたま市中央区下落合3丁目

5,480万〜6,980万円

70㎡〜75㎡

与野ハウス周辺の相場が近い中古マンション

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ライオンズマンション上尾

ＪＲ高崎線「上尾駅」徒歩9分
上尾市上町2丁目

1,680万〜3,480万円

65㎡〜104㎡
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レクセルプラザ日進

ＪＲ川越線「日進駅」徒歩12分
さいたま市北区日進町2丁目

1,600万〜2,980万円

64㎡〜87㎡
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レクセルマンション大宮大成

埼玉新都市交通ニューシャトル「鉄道博物館駅」徒歩10分
さいたま市北区東大成町2丁目

1,400万〜3,290万円

57㎡〜76㎡
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ライオンズマンション浦和西高前

ＪＲ京浜東北線「与野駅」徒歩19分
さいたま市浦和区上木崎7丁目

1,450万〜3,290万円

53㎡〜67㎡
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北浦和パークホームズ

ＪＲ京浜東北線「北浦和駅」徒歩24分
さいたま市浦和区瀬ヶ崎3丁目

1,650万〜2,780万円

60㎡〜95㎡
トップ与野第3

トップ与野第3

ＪＲ埼京線「北与野駅」徒歩7分
さいたま市中央区上落合3丁目

385万〜880万円

14㎡〜16㎡

与野ハウスの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した696件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価33万円 〜 41万円です。

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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。