コスモ蒲田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,250万 〜 5,520万円
6階、3LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 85万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,250万円 〜 5,520万円 | 6階, 3LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 33件 | 2024年02月18日更新 |
| 家賃相場 | 15.2万 〜 17.3万円 | |
| 表面利回り | 3.3％ 〜 4.1％ | 6階, 3LDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
3655人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区蒲田3丁目18-6
- 交通
- 京急本線「京急蒲田駅」徒歩5分
- 築年月
- 1996年3月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コスモ蒲田の基本情報
建物・設備
| 名称 | コスモカマタ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 蒲田3丁目18-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒144-0052 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年3月 | 管理費 | 1㎡あたり186円 |
| 総戸数 | 61戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり149円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | コスモスイニシア | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 竹中工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | コスモ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区蒲田3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数61戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急本線の京急蒲田駅で徒歩5分、京急空港線も利用可能でアクセス良好です。蒲田駅から徒歩7分、梅屋敷駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 京急蒲田あすと内出張所(ATM) (106 m)
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート サンズ京急蒲田口店 (138 m)
- ファミリーマート サンズ京急蒲田駅西口店 (162 m)
- セブンイレブン 蒲田駅前店 (238 m)
- セブンイレブン 京急ST蒲田改札前店 (244 m)
- ファミリーマート 蒲田東口中央通り店 (249 m)
- セブンイレブン 京急蒲田駅前店 (269 m)
- ローソン 大田蒲田一丁目店 (298 m)
- ファミリーマート 蒲田駅東店 (319 m)
- セブンイレブン 蒲田アロマスクエア前店 (336 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 蒲田5丁目店 (129 m)
- まいばすけっと 蒲田3丁目店 (135 m)
- ライフ 京急蒲田駅前店 (176 m)
- まいばすけっと 蒲田東邦医大通り店 (180 m)
- まいばすけっと 蒲田4丁目店 (205 m)
- 京急ストア 蒲田店 鮮魚コーナー (216 m)
- 京急ストア 蒲田店 精肉コーナー (216 m)
- 京急ストア 蒲田店 (216 m)
- まいばすけっと 京急蒲田駅前店 (253 m)
- まいばすけっと 蒲田キネマ通り店 (393 m)
- 学校/教育施設10件
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- 大田区立蒲田小学校 (221 m)
- でらいとわーくジュニアかまたアフタースクール (247 m)
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- 蒲田医師会立看護高等専修学校 (309 m)
- 大田区役所 児童館 新蒲田 (341 m)
- 大田区立蒲田中学校 (477 m)
- 佐伯栄養専門学校 (578 m)
- 大田区立東蒲小学校 (610 m)
- 本蒲田児童館 (622 m)
- 公共施設/機関10件
- 蒲田警察署 京急蒲田駅前交番 (251 m)
- さわやかサポート蒲田医師会 (308 m)
- ゆうゆうくらぶ東蒲田 (411 m)
- 産業経済部庁舎 (431 m)
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- 蒲田警察署 (512 m)
- 蒲田駅東口交番 (518 m)
- 蒲田警察署 蒲田駅東口交番 (519 m)
- 病院/医療10件
- あさもとクリニック (42 m)
- てらお耳鼻咽喉科 (82 m)
- 蒲田小児科医院 (145 m)
- 増原歯科医院 (146 m)
- 伊藤メディカルクリニック (149 m)
- はらだ歯科クリニック (149 m)
- 蒲田よしのクリニック (154 m)
- 蒲田わたなべ眼科 (165 m)
- たけうち皮フ科クリニック (167 m)
- 建石デンタルクリニック (185 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 第一蒲田保育園 (173 m)
- えがおの森保育園・かまた駅前 (287 m)
- 蒲田プチ・クレイシュ (331 m)
- ナーサリールーム ベリーベアー蒲田 (403 m)
- 東蒲田保育園 (410 m)
- キッズラボ蒲田園 (523 m)
- パール幼稚園 (561 m)
- 第二蒲田保育園 (564 m)
- 本蒲田保育園 (608 m)
- アスク蒲田一丁目保育園 (681 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コスモ蒲田の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コスモ蒲田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,061万～5,662万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より23.1% 高い↑ 東京都の平均より12.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 5,250万 〜 5,520万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
コスモ蒲田の相場
- ㎡単価
- 85.7万円
- 坪単価
- 283.5万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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コスモ蒲田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,250万〜5,510万円対前年同月比↑ | 5,250万〜5,520万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモ蒲田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,200万〜6,280万円です。専有面積は約59㎡〜約66㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 6,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約98万円 (約324万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 5,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約94万円 (約312万円) | - | - |
| 2022年11月 | 5,790万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約96万円 (約319万円) | 東 | 済 |
| 2022年10月 | 5,990万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約99万円 (約330万円) | 東 | 済 |
| 2022年9月 | 5,990万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約99万円 (約330万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は240.1万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は232.6万円となっております。以前の期間と比較して-3.12％下落しています。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は245.1万円となっております。以前の期間と比較して＋5.36％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は323.2万円となっております。以前の期間と比較して＋31.87％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コスモ蒲田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜5階 | 4,556.5万円 | 74.8万円 |
| 6階〜7階 | 5,105万円 | 82.3万円 |
| 8階〜9階 | 4,829.6万円 | 75万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 4,736.3万円 | 76.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,706.5万円 | 75.4万円 |
| 東 | 5,000万円 | 82.1万円 |
コスモ蒲田の売却のご相談
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コスモ蒲田の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 3,000円坪単価8,100 〜 9,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 14.8万 〜 18.1万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で25件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 15.5万円 | 3LDK | 59.49㎡ | 15.5万円 | 15.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 17.3万円 | 3LDK | 61.86㎡ | 17.3万円 | 17.3万円 | 6〜10 | - |
| 2023年6月 | 17.3万円 | 3LDK | 61.86㎡ | 17.3万円 | 17.3万円 | 6〜10 | 東 |
| 2023年5月 | 15.5万円 | 3LDK | 60.18㎡ | 15.5万円 | 15.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2023年4月 | 15.5万円 | 3LDK | 60.18㎡ | 15.5万円 | 15.5万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コスモ蒲田の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 16.4万〜17.3万円 60.39㎡ / 南 | |
| 3階 | 15.9万〜16.7万円 59.49㎡ / - | |
| 4階 | 16.5万〜17.4万円 60.18㎡ / 南 | |
| 5階 | 16.7万〜17.5万円 60.39㎡ / 南 | |
| 6階 | 15.9万〜16.7万円 60.39㎡ / 東 | |
| 7階 | 17.9万〜18.8万円 65.65㎡ / - | |
| 8階 | 18.1万〜19.1万円 66.31㎡ / - | |
| 9階 | 17万〜17.9万円 61.86㎡ / - | |
| 10階 | 18.1万〜19.1万円 65.65㎡ / - | |
| 11階 |
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
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- 京王井の頭線
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- 西武多摩湖線
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