大宮プレジデントマンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,100万 〜 2,210万円
5階、2LDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 33万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,100万円 〜 2,210万円 | 5階, 2LDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 93件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 6.4万 〜 15万円 | |
| 表面利回り | 4.6％ 〜 5.6％ | 5階, 2LDK, 約62㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.75
221人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市中央区上落合9丁目9-4
- 交通
- ＪＲ武蔵野線直通「大宮駅」徒歩10分
- 築年月
- 1973年12月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
大宮プレジデントマンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | オオミヤプレジデントマンション | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市中央区 上落合9丁目9-4 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒338-0001 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1973年12月 | 管理費 | 1㎡あたり152円 |
| 総戸数 | 72戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり209円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1R、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 田中不動産部 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 不動組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市中央区上落合9丁目に位置する分譲マンションで、総戸数72戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ武蔵野線直通の大宮駅で徒歩10分、ＪＲ埼京線、ＪＲ京浜東北線、ＪＲ高崎線、ＪＲ川越線、埼玉新都市交通ニューシャトル、東武野田線、ＪＲ武蔵野線直通も利用可能でアクセス良好です。北与野駅から徒歩16分、さいたま新都心駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- コミュニティ・ストア埼玉 さいたま新都心 共同出張所(イーネットATM) (124 m)
- セブン銀行 ホームズ さいたま中央店 共同出張所 (154 m)
- ファミリーマートさいたま新都心 共同出張所(イーネットATM) (164 m)
- ファミリーマートL.A.タワー 共同出張所(イーネットATM) (189 m)
- 中央労働金庫 大宮支店 (399 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート大宮桜木町店内出張所(ATM) (455 m)
- セブン銀行 そごう・西武 そごう大宮店 共同出張所 (517 m)
- 第四銀行 大宮支店 (521 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 そごう大宮店内出張所(ATM) (530 m)
- 外貨両替ワールドカレンシーショップ (三菱UFJフィナンシャル・グループ) 大宮そごう店 (531 m)
- 公園10件
- 上落合9丁目公園 (94 m)
- 後原児童遊園地 (201 m)
- 桜木1丁目公園 (345 m)
- 上落合7丁目公園 (431 m)
- 上落合北公園 (484 m)
- 桜木4丁目南公園 (521 m)
- 吉敷町2丁目公園 (570 m)
- 桜木4丁目公園 (574 m)
- 山丸公園 (599 m)
- 鐘塚公園 (659 m)
- コンビニ10件
- ローソン 与野上落合店 (132 m)
- セブンイレブン さいたま上落合9丁目店 (207 m)
- セブンイレブン 大宮桜木4丁目店 (343 m)
- ファミリーマート さいたま桜木町店 (344 m)
- セブンイレブン 大宮駅桜木1丁目店 (402 m)
- ファミリーマート 大宮桜木町店 (460 m)
- ローソン さいたま桜木町店 (474 m)
- ファミリーマート 大宮駅西口店 (483 m)
- ファミリーマート 大宮駅前店 (499 m)
- ナチュラルローソン NL大宮駅西口店 (527 m)
- スーパー9件
- ザ・ガーデン自由が丘 そごう大宮店 (569 m)
- 明治屋 大宮ストアー (706 m)
- MEIDI-YA STORE大宮ストアー (708 m)
- 成城石井 ルミネ大宮 ルミネ1店 (764 m)
- ダイエー大宮店 (766 m)
- アコレ 北与野駅北店 (871 m)
- マルエツ与野店 (946 m)
- マルエツ 大宮店 (951 m)
- 有限会社丸高清水商店 (957 m)
- 学校/教育施設10件
- 国際学院埼玉短期大学 大宮キャンパス (179 m)
- 日本赤十字看護大学 さいたまキャンパス(仮称) (192 m)
- さいたま赤十字看護専門学校 (210 m)
- 大宮こども専門学校 (242 m)
- 呉竹医療専門学校 (373 m)
- 東京IT会計法律専門学校大宮校 (395 m)
- 私立淑徳与野中学校 (448 m)
- 鹿島学園高等学校 大宮キャンパス (457 m)
- 淑徳与野中学・高等学校 (459 m)
- 鹿島学園高等学校・通信制・大宮キャンパス (461 m)
- 公共施設/機関10件
- 国際学院埼玉短期大学附属図書館 (130 m)
- 埼玉県 警察署 浦和西警察署 上落合交番 (238 m)
- 浦和西警察署 上落合交番 (239 m)
- 埼玉県 食肉衛生検査センター (313 m)
- さいたま市消防団上落合分団 (383 m)
- 埼玉県 警察本部 鉄道警察隊 (451 m)
- 大宮警察署 大宮駅西口交番 (583 m)
- 吉祥寺天音 ecute(エキュート)大宮店 (595 m)
- 大宮公共職業安定所 ハローワークプラザ大宮 (598 m)
- 埼玉 新卒応援ハローワーク (608 m)
- 病院/医療10件
- マキウイメンズクリニック (31 m)
- いえとみ内科・胃腸科クリニック (31 m)
- おかやまクリニック (44 m)
- 上落合クリニック (60 m)
- 東西医学ビルクリニック (75 m)
- 鷺谷メンタルクリニック (83 m)
- ファーストデンタルクリニック (118 m)
- 大宮はしもと整形外科 (118 m)
- さいたま中央クリニック (118 m)
- 武井整形外科 (131 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 保育所まぁむ大宮園 (151 m)
- フレンドリー保育園 (223 m)
- ハーモニカ保育室 (279 m)
- リトル保育園 (288 m)
- あおぞら保育園 (326 m)
- リトルやまゆり保育園 (329 m)
- さいたま市立桜木保育園 (372 m)
- あおぞらウィンクルム保育園 (375 m)
- しんせい幼稚園 (433 m)
- キッズランド大宮 (493 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
大宮プレジデントマンションの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に大宮プレジデントマンションの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
大宮プレジデントマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,505万～3,445万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市中央区の平均より26.1% 低い↓ 埼玉県の平均より3.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合 2,100万 〜 2,210万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
大宮プレジデントマンションの相場
- ㎡単価
- 33.4万円
- 坪単価
- 110.5万円
さいたま市中央区の相場
- ㎡単価
- 45.2万円
- 坪単価
- 149.6万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
大宮プレジデントマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,090万〜2,190万円対前年同月比↑ | 2,100万〜2,210万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
大宮プレジデントマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、790万〜2,780万円です。専有面積は約45㎡〜約103㎡です。全部で93件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 | 2,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約38万円 (約127万円) | 南東 | - |
| 2021年12月 | 2,180万円 | 1〜5 | 1LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約35万円 (約116万円) | 南 | - |
| 2021年11月 | 2,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約38万円 (約127万円) | 南 | - |
| 2021年11月 | 2,180万円 | 1〜5 | 1LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約35万円 (約116万円) | 南 | - |
| 2021年10月 | 2,180万円 | 1〜5 | 1LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約35万円 (約116万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で93件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.2万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.6万円となっております。以前の期間と比較して-2.5％下落しています。
2016年〜2020年では、77件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.5万円となっております。以前の期間と比較して＋46.93％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.6万円となっております。以前の期間と比較して＋32.21％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
大宮プレジデントマンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 1件 | 950万円（21.1万円） |
| 61〜70㎡ | 74件 | 1,788.1万円（28.7万円） |
| 71〜80㎡ | 16件 | 2,096.3万円（29.1万円） |
| 91〜100㎡ | 4件 | 1,505万円（15.9万円） |
| 101㎡〜 | 1件 | 2,180万円（21万円） |
大宮プレジデントマンションの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,788.1万円（㎡単価28.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
大宮プレジデントマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,889.3万円 | 28.4万円 |
| 5階〜6階 | 1,821.2万円 | 26.7万円 |
| 7階〜8階 | 1,553.5万円 | 24.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,880万円 | 30.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,870.6万円 | 30.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,395.9万円 | 22.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,977.9万円 | 28.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,733.3万円 | 26.1万円 |
大宮プレジデントマンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
大宮プレジデントマンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,500円坪単価4,300 〜 5,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合 8.1万 〜 9.9万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で55件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 8.9万円 | 1LDK | 45.09㎡ | 8.9万円 | - | 6〜10 | - |
| 2020年10月 | 9.5万円 | 2LDK | 62.37㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年9月 | 9.5万円 | 2LDK | 62.37㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年8月 | 9.5万円 | 2LDK | 62.37㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年7月 | 9.5万円 | 2LDK | 62.37㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
大宮プレジデントマンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 8.8万〜9.2万円 62.37㎡ / - | 6.3万〜6.7万円 45.09㎡ / - | 8.8万〜9.3万円 62.37㎡ / 南東 |
| 4階 | 9.1万〜9.5万円 62.37㎡ / 南 | 9.1万〜9.5万円 62.37㎡ / 南 | 13.3万〜13.9万円 91.18㎡ / 南 |
| 5階 | 9.1万〜9.6万円 62.37㎡ / 南 | 10.3万〜10.8万円 71.98㎡ / - | |
| 6階 | 6.6万〜6.9万円 45.09㎡ / 南 | 9.2万〜9.6万円 62.37㎡ / 南 | 10.4万〜10.9万円 71.98㎡ / 南東 |
| 7階 | 6.2万〜6.6万円 42.46㎡ / 南 | 9万〜9.4万円 62.37㎡ / - | |
| 8階 | 9.2万〜9.7万円 62.37㎡ / 南 | 9.1万〜9.5万円 62.37㎡ / 南東 | 9.2万〜9.7万円 62.37㎡ / 南 |
| 9階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
埼玉県さいたま市中央区の人気エリアから中古マンションを探す
埼玉県の市区町村からマンションを探す
- さいたま市西区
- さいたま市北区
- さいたま市大宮区
- さいたま市見沼区
- さいたま市中央区
- さいたま市桜区
- さいたま市浦和区
- さいたま市南区
- さいたま市緑区
- さいたま市岩槻区
- 川越市
- 熊谷市
- 川口市
- 行田市
- 秩父市
- 所沢市
- 飯能市
- 加須市
- 本庄市
- 東松山市
- 春日部市
- 狭山市
- 羽生市
- 鴻巣市
- 深谷市
- 上尾市
- 草加市
- 越谷市
- 蕨市
- 戸田市
- 入間市
- 朝霞市
- 志木市
- 和光市
- 新座市
- 桶川市
- 久喜市
- 北本市
- 八潮市
- 富士見市
- 三郷市
- 蓮田市
- 坂戸市
- 幸手市
- 鶴ヶ島市
- 日高市
- 吉川市
- ふじみ野市
- 白岡市
- 北足立郡伊奈町
- 入間郡三芳町
- 入間郡毛呂山町
- 入間郡越生町
- 比企郡滑川町
- 比企郡嵐山町
- 比企郡小川町
- 比企郡川島町
- 比企郡吉見町
- 比企郡鳩山町
- 比企郡ときがわ町
- 秩父郡横瀬町
- 秩父郡皆野町
- 秩父郡長瀞町
- 秩父郡小鹿野町
- 秩父郡東秩父村
- 児玉郡美里町
- 児玉郡神川町
- 児玉郡上里町
- 大里郡寄居町
- 南埼玉郡宮代町
- 北葛飾郡杉戸町
- 北葛飾郡松伏町
