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大宮プレジデントマンション

★★★☆☆3.32 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,070万円 〜 1,190万円
5階、1SLDK、約62㎡の場合

住所
埼玉県さいたま市中央区上落合9丁目9-4
交通
築年数
1973年12月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

大宮プレジデントマンションの販売中の中古物件

大宮プレジデントマンションでは2件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

ステージグランデ大宮

  • JR武蔵野線直通「大宮駅」
  • 埼玉県さいたま市大宮区宮町1丁目34-1
  • 4件 売出し中

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大宮ファーストプレイスタワー

  • JR武蔵野線直通「大宮駅」
  • 埼玉県さいたま市大宮区桜木町1丁目11-15
  • 売出し中

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コートプラザ大宮市役所通り

  • JR武蔵野線直通「大宮駅」
  • 埼玉県さいたま市大宮区下町2丁目16-2
  • 2件 売出し中

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日神パレステージ大宮パルティール

  • JR武蔵野線直通「大宮駅」
  • 埼玉県さいたま市大宮区下町1丁目79-1
  • 3件 売出し中

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日神パレステージ大宮中央

  • JR武蔵野線直通「大宮駅」
  • 埼玉県さいたま市大宮区下町1丁目62-1
  • 2件 売出し中

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グリーンミユキ大宮宮町

  • JR武蔵野線直通「大宮駅」
  • 埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目86-1
  • 売出し中

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グランドミッドタワーズ大宮

  • JR武蔵野線直通「大宮駅」
  • 埼玉県さいたま市大宮区下町3丁目7
  • 12件 売出し中

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ローヤルシティ大宮吉敷町

  • JR武蔵野線直通「大宮駅」
  • 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町1丁目22
  • 1件 売出し中

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ライオンズマンション大宮大門町

  • JR武蔵野線直通「大宮駅」
  • 埼玉県さいたま市大宮区大門町3丁目147-1
  • 売出し中

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ライオンズヴィアーレ大宮

  • JR武蔵野線直通「大宮駅」
  • 埼玉県さいたま市大宮区大門町3丁目133-1
  • 2件 売出し中

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日神パレステージ大宮宮町

  • JR武蔵野線直通「大宮駅」
  • 埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目54-1
  • 売出し中

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スパシエフィールドS新都心

  • JR武蔵野線直通「大宮駅」
  • 埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目74
  • 3件 売出し中

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大宮プレジデントマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
59万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較埼玉県の平均より32.4% 低い↓
さいたま市中央区の平均より46.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1SLDK、約62㎡のお部屋の場合
1,070万円 〜 1,190万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6242棟中 4426位
さいたま市中央区
146棟中 118位
上落合
39棟中 37位
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の売買価格相場

  • 大宮プレジデントマンションの相場

    ㎡単価
    18.0万円
    坪単価
    59.5万円
  • さいたま市中央区の相場

    ㎡単価
    33.7万円
    坪単価
    111.4万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88.0万円

売買価格相場の未来予想

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大宮プレジデントマンションの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1SLDK、62㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
990万円〜1,090万円対前年同月比1,070万円〜1,190万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

大宮プレジデントマンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,380万円6〜102SLDK約62㎡ (約19坪)約22万円 (約73万円)-
2017年9月1,380万円1〜52SLDK約62㎡ (約19坪)約22万円 (約73万円)-
2017年9月1,590万円6〜103SLDK約72㎡ (約22坪)約22万円 (約73万円)南東
2017年8月1,380万円1〜52SLDK約62㎡ (約19坪)約22万円 (約73万円)-
2017年8月1,380万円6〜102SLDK約62㎡ (約19坪)約22万円 (約73万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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大宮プレジデントマンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,500円 〜 5,500円

例えば…5階、1SLDK、約62㎡のお部屋の場合
8.4万円 〜 10.3万円
(表面利回り:9.0% 〜 11.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 30 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月9.8万円1LDK59.27㎡9.8万円-1〜5
2017年3月12.8万円2LDK94.77㎡12.8万円12.8万円1〜5-
2017年3月9.8万円1SLDK62.37㎡9.8万円-1〜5-
2017年2月9.8万円1LDK59.27㎡9.8万円-1〜5
2017年2月12.8万円2LDK94.77㎡12.8万円12.8万円1〜5
2017年2月9.8万円1SLDK62.37㎡9.8万円-1〜5-
2017年2月10.0万円1SLDK62.37㎡10.0万円-1〜5
2017年2月10.0万円1LDK59.27㎡10.0万円-1〜5
2017年2月14.0万円2LDK94.77㎡14.0万円14.0万円1〜5-
2017年2月6.4万円2LDK45.09㎡6.4万円-1〜5-
2017年1月10.0万円1SLDK62.37㎡10.0万円-1〜5
2017年1月10.0万円1LDK59.27㎡10.0万円-1〜5
2017年1月15.0万円2LDK94.77㎡15.0万円15.0万円1〜5-
2017年1月6.4万円2LDK45.09㎡6.4万円-1〜5-
2016年12月15.0万円2LDK94.77㎡15.0万円15.0万円1〜5-
2016年12月6.6万円2DK45.09㎡6.6万円-6〜10南東
2016年12月6.4万円2LDK45.09㎡6.4万円-1〜5-
2016年11月6.6万円2DK45.09㎡6.6万円-6〜10南東
2016年11月6.4万円2LDK45.09㎡6.4万円-1〜5-
2016年10月6.6万円2DK45.09㎡6.6万円-6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

大宮プレジデントマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.0万円〜10.0万円
  • 2K〜2LDK平均8.4万円〜9.3万円
  • 3K〜3LDK平均10.9万円〜12.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階6.3万円〜7.0万円
45.09㎡ / -
13.7万円〜15.1万円
94.77㎡ / 南
4階9.0万円〜10.0万円
62.37㎡ / 南
9.0万円〜10.0万円
62.37㎡ / 南
13.2万円〜14.6万円
91.18㎡ / 南
5階8.8万円〜9.8万円
62.37㎡ / -
10.2万円〜11.3万円
71.98㎡ / -
6階9.1万円〜10.1万円
62.37㎡ / 南
10.3万円〜11.4万円
71.98㎡ / 南東
7階9.2万円〜10.1万円
62.37㎡ / 南
8階9.0万円〜10.0万円
62.37㎡ / 南東
9.2万円〜10.2万円
62.37㎡ / 南
9階

資産評価

★★★☆☆3.32(埼玉県)

大宮プレジデントマンションの売却のご相談

買取を希望されている方、売却を急がれている方は、こちらよりご相談ください。

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買取相談とは?

提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

大宮プレジデントマンションの基本情報

埼玉県さいたま市中央区上落合9丁目に位置するマンションで、総戸数72戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR武蔵野線直通の大宮駅で徒歩10分、JR埼京線、JR京浜東北線、JR高崎線、JR川越線、埼玉新都市交通ニューシャトル、東武野田線、JR武蔵野線直通も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称大宮プレジデントマンション(オオミヤプレジデントマンション)管理会社自主管理
住所埼玉県 さいたま市中央区 上落合9丁目9-4管理形態自主管理
郵便番号〒338-0001管理員なし
築年数1973年12月管理費1㎡あたり152円
総戸数72戸修繕積立金1㎡あたり209円
階建9階建間取り1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主田中不動産部バイク置き場あり
施工会社不動組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマートさいたま桜木町 共同出張所(イーネットATM) (343 m)
    • 中央労働金庫 大宮支店 (398 m)
    • 大東銀行 さいたま支店 (399 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート大宮桜木町店内出張所(ATM) (455 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート大宮駅前店内出張所(ATM) (499 m)
    • 足利銀行大宮支店 (501 m)
    • ファミリーマート大宮駅西口 共同出張所(イーネットATM) (501 m)
    • 第四銀行 大宮支店 (511 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 そごう大宮店内出張所(ATM) (531 m)
  • 公園10件
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    • セブンイレブン さいたま上落合9丁目店 (208 m)
    • ファミリーマート さいたま桜木町店 (335 m)
    • セブンイレブン 大宮桜木4丁目店 (344 m)
    • セブンイレブン 大宮駅桜木1丁目店 (401 m)
    • ローソン さいたま桜木町店 (475 m)
    • ファミリーマート 大宮駅西口店 (484 m)
    • ファミリーマート 大宮駅前店 (500 m)
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    • 鹿島学園高等学校・通信制・大宮キャンパス (455 m)
    • 鹿島学園高等学校 大宮キャンパス (457 m)
    • 大宮こども専門学校 (470 m)
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    • 私立淑徳与野高校 (505 m)
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    • 浦和西警察署 上落合交番 (239 m)
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    • ハローキッズ大宮保育園 (544 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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