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大宮プレジデントマンション

★★★☆☆3.26 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,000万 〜 1,110万円
5階、2LDK、約62㎡の場合

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住所
埼玉県さいたま市中央区上落合9丁目9-4
交通
築年月
1973年12月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

大宮プレジデントマンションの販売中の中古物件

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大宮プレジデントマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
56万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較さいたま市中央区の平均より51.3% 低い↓
埼玉県の平均より36.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
1,000万 〜 1,110万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6133棟中 4705位
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の売買価格相場

  • 大宮プレジデントマンションの相場

    ㎡単価
    17.1万円
    坪単価
    56.7万円
  • さいたま市中央区の相場

    ㎡単価
    35.2万円
    坪単価
    116.4万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.9万円
    坪単価
    89.2万円

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大宮プレジデントマンションの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、62㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
960万〜1,060万円対前年同月比1,000万〜1,110万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

大宮プレジデントマンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で51件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(51件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月1,880万円6〜101R約62㎡ (約19坪)約30万円 (約100万円)-
2018年4月1,880万円6〜101LDK約62㎡ (約19坪)約30万円 (約100万円)-
2018年3月1,880万円6〜101LDK約62㎡ (約19坪)約30万円 (約100万円)
2018年2月1,880万円6〜101LDK約62㎡ (約19坪)約30万円 (約100万円)
2017年11月1,590万円6〜103SLDK約72㎡ (約22坪)約22万円 (約73万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
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大宮プレジデントマンションの賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,400 〜 5,400円

例えば…5階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
8.4万 〜 10.3万円
(表面利回り:9.5% 〜 11.6%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 30 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月9.8万円1LDK59.27㎡9.8万円-1〜5
2017年3月12.8万円2LDK94.77㎡12.8万円12.8万円1〜5-
2017年3月9.8万円1SLDK62.37㎡9.8万円-1〜5-
2017年2月9.8万円1LDK59.27㎡9.8万円-1〜5
2017年2月12.8万円2LDK94.77㎡12.8万円12.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

大宮プレジデントマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.2万〜9.1万円
  • 2K〜2LDK平均8.4万〜9.3万円
  • 3K〜3LDK平均10.9万〜12万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階6.3万〜6.9万円
45.09㎡ / -
13.6万〜15万円
94.77㎡ / 南
4階9万〜9.9万円
62.37㎡ / 南
9万〜9.9万円
62.37㎡ / 南
13.1万〜14.5万円
91.18㎡ / 南
5階8.8万〜9.7万円
62.37㎡ / -
10.1万〜11.2万円
71.98㎡ / -
6階6.5万〜7.2万円
45.09㎡ / 南
9万〜10万円
62.37㎡ / 南
10.2万〜11.3万円
71.98㎡ / 南東
7階9.1万〜10万円
62.37㎡ / 南
8階9.1万〜10.1万円
62.37㎡ / 南
9万〜9.9万円
62.37㎡ / 南東
9.1万〜10.1万円
62.37㎡ / 南
9階

資産評価

★★★☆☆3.26(埼玉県)

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大宮プレジデントマンションの基本情報

埼玉県さいたま市中央区上落合9丁目に位置するマンションで、総戸数72戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR武蔵野線直通の大宮駅で徒歩10分、JR埼京線、JR京浜東北線、JR高崎線、JR川越線、埼玉新都市交通ニューシャトル、東武野田線、JR武蔵野線直通も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称オオミヤプレジデントマンション管理会社自主管理
住所埼玉県 さいたま市中央区 上落合9丁目9-4管理形態自主管理
郵便番号〒338-0001管理員なし
築年月1973年12月管理費1㎡あたり152円
総戸数72戸修繕積立金1㎡あたり209円
階建9階建間取り1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社田中不動産部バイク置き場あり
施工会社不動組立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 与野上落合郵便局 (155 m)
    • ファミリーマートさいたま桜木町 共同出張所(イーネットATM) (343 m)
    • 中央労働金庫 大宮支店 (398 m)
    • 大東銀行 さいたま支店 (399 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート大宮桜木町店内出張所(ATM) (455 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート大宮駅前店内出張所(ATM) (499 m)
    • 足利銀行大宮支店 (501 m)
    • ファミリーマート大宮駅西口 共同出張所(イーネットATM) (501 m)
    • 第四銀行 大宮支店 (511 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 そごう大宮店内出張所(ATM) (531 m)
  • 公園10件
    • 上落合9丁目公園 (95 m)
    • 後原児童遊園地 (202 m)
    • 桜木1丁目公園 (346 m)
    • 上落合7丁目公園 (431 m)
    • 上落合北公園 (484 m)
    • 桜木4丁目南公園 (522 m)
    • 吉敷町2丁目公園 (569 m)
    • 桜木4丁目公園 (575 m)
    • 山丸公園 (598 m)
    • 鐘塚公園 (660 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 与野上落合店 (133 m)
    • セブンイレブン さいたま上落合9丁目店 (208 m)
    • ファミリーマート さいたま桜木町店 (335 m)
    • セブンイレブン 大宮桜木4丁目店 (344 m)
    • セブンイレブン 大宮駅桜木1丁目店 (401 m)
    • ローソン さいたま桜木町店 (475 m)
    • ファミリーマート 大宮駅西口店 (484 m)
    • ファミリーマート 大宮駅前店 (500 m)
    • ニューデイズミニ大宮37号 (521 m)
    • ニューデイズミニ大宮32号 (521 m)
  • スーパー10件
    • こだわりや 大宮店 (534 m)
    • 三新ストアー (567 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 大宮店 (570 m)
    • 明治屋 大宮ストアー (707 m)
    • クイーンズ伊勢丹大宮店 (771 m)
    • ダイエー 大宮店 (809 m)
    • アコレ 北与野駅北店 (870 m)
    • マルエツ与野店 (946 m)
    • マルエツ 大宮店 (952 m)
    • 有限会社丸高清水商店 (958 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立国際学院埼玉短期大学 (173 m)
    • さいたま赤十字看護専門学校 (211 m)
    • 呉竹医療専門学校 (371 m)
    • 東京IT会計法律専門学校大宮校 (395 m)
    • 私立淑徳与野中学校 (447 m)
    • 鹿島学園高等学校・通信制・大宮キャンパス (455 m)
    • 鹿島学園高等学校 大宮キャンパス (457 m)
    • 大宮こども専門学校 (470 m)
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    • 浦和西警察署 上落合交番 (239 m)
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