エクレール八潮
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
970万 〜 1,020万円
4階、3LDK、約57㎡の場合
| 参考相場単価 | 17万円/㎡ 〜 21万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 970万円 〜 1,020万円 | 4階, 3LDK, 約57㎡の例 |
| 売買履歴 | 130件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万円 | |
| 表面利回り | 7.7％ 〜 9.5％ | 4階, 3LDK, 約57㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.06
101人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県八潮市大字二丁目148
- 交通
- つくばエクスプレス「八潮駅」徒歩28分
- 築年月
- 1993年3月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エクレール八潮の基本情報
建物・設備
| 名称 | エクレールヤシオ | 管理会社 | ホームライフ管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 八潮市 大字二丁目148 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒340-0811 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1993年3月 | 管理費 | 1㎡あたり216円 |
| 総戸数 | 90戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり162円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 10,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ホリウチコーポレーション | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日本建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県八潮市大字二丁目に位置する分譲マンションで、総戸数90戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はつくばエクスプレスの八潮駅で徒歩28分、近隣の生活環境も良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 埼玉りそな銀行 八潮支店 (514 m)
- ミニストップ八潮木曽根 共同出張所(イーネットATM) (624 m)
- 足立成和信用金庫八潮中央支店 (634 m)
- JAさいかつ八潮八條支店 (652 m)
- 武蔵野銀行八潮支店 (657 m)
- 埼玉縣信用金庫八潮支店 (938 m)
- ファミリーマート野口八潮東 共同出張所(イーネットATM) (979 m)
- 公園2件
- 八潮中央公園 (698 m)
- 中川やしおフラワーパーク (783 m)
- コンビニ8件
- セブンイレブン 八潮2丁目店 (265 m)
- ファミリーマート 八潮鶴ヶ曽根店 (386 m)
- ローソン 八潮鶴ケ曽根東店 (539 m)
- ファミリーマート 八潮宮田店 (574 m)
- スリーエイト八潮中央店 (786 m)
- スリーエイト 八潮中央店 (786 m)
- ローソン 八潮中央二丁目店 (835 m)
- ファミリーマート 三郷花和田西店 (965 m)
- 学校/教育施設1件
- 八潮市立八潮中学校 (724 m)
- 公共施設/機関4件
- 八潮市役所 水道部 (536 m)
- 八潮市役所 (582 m)
- 八潮市役所 福祉作業所 (639 m)
- 草加八潮消防組合八潮消防署 (893 m)
- 病院/医療10件
- 田中歯科医院 (248 m)
- 鶴ヶ曽根接骨院 (273 m)
- 市川歯科 (364 m)
- 駒橋歯科医院 (499 m)
- ニチイケアセンター八潮 (575 m)
- 八潮耳鼻咽喉科クリニック (736 m)
- 清水内科クリニック (738 m)
- 介護老人保健施設ケアセンター八潮 (858 m)
- 藤井クリニック (943 m)
- 吉野歯科医院 (972 m)
- 幼稚園/保育園6件
- ちくみ幼稚園 (588 m)
- 八潮なないろ保育園 (703 m)
- 八潮学園 (703 m)
- 認定こども園しおどめの森 (955 m)
- しおどめ保育園八潮駅北 (989 m)
- 認定こども園しおどめの森 (1000 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エクレール八潮の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エクレール八潮の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 872万～1,265万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 八潮市の平均より43.7% 低い↓ 埼玉県の平均より50.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合 970万 〜 1,020万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エクレール八潮の相場
- ㎡単価
- 17万円
- 坪単価
- 56.5万円
八潮市の相場
- ㎡単価
- 30.3万円
- 坪単価
- 100.4万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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エクレール八潮の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 970万〜1,020万円対前年同月比↑ | 970万〜1,020万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エクレール八潮の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜2,290万円です。専有面積は約51㎡〜約58㎡です。全部で130件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約34万円 (約113万円) | 南西 | 済 |
| 2024年4月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約32万円 (約107万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 1,990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約34万円 (約113万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 2,090万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約36万円 (約119万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約32万円 (約107万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で130件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.1万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.6万円となっております。以前の期間と比較して＋13.2％上昇しています。
2016年〜2020年では、76件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.6万円となっております。以前の期間と比較して＋9.05％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、54件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.1万円となっております。以前の期間と比較して＋68.49％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エクレール八潮の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,432.5万円 | 25.4万円 |
| 3階〜4階 | 1,829.3万円 | 31.7万円 |
| 5階〜6階 | 975万円 | 17.2万円 |
| 7階〜8階 | 1,147.5万円 | 20.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 870万円 | 15.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,290.9万円 | 23.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,353.4万円 | 23.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,373.4万円 | 24.3万円 |
エクレール八潮の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エクレール八潮の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合 6.2万 〜 7.6万円 (表面利回り：7.7％ 〜 9.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 7.5万円 | 2LDK | 57.75㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2017年5月 | 7.5万円 | 2LDK | 57.75㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2017年4月 | 7.5万円 | 2LDK | 57.75㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エクレール八潮の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.2万〜6.5万円 53.4㎡ / 南西 | 6.7万〜7万円 57.75㎡ / 南西 | |
| 2階 | 6.8万〜7.2万円 57.75㎡ / - | 6.9万〜7.2万円 57.75㎡ / 南西 | |
| 3階 | |||
| 4階 | 7万〜7.4万円 58.65㎡ / 南西 | ||
| 5階 | 6.7万〜7.1万円 56.1㎡ / - | 6.8万〜7.1万円 56.1㎡ / 南東 | |
| 6階 | 6.8万〜7.1万円 56.1㎡ / 南東 | 7万〜7.3万円 57.75㎡ / 南西 | |
| 7階 | |||
| 8階 | 6.8万〜7.2万円 56.1㎡ / - | 6.9万〜7.2万円 56.1㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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