グリーンパーク八潮7
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,180万 〜 1,240万円
3階、2DK、約45㎡の場合
参考相場単価 | 26万円/㎡ 〜 64万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,180万円 〜 1,240万円 | 3階, 2DK, 約45㎡の例 |
売買履歴 | 63件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 6万円 | |
表面利回り | 5.5% 〜 6.7% | 3階, 2DK, 約45㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.45
192人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県八潮市緑町1丁目29-8
- 交通
- つくばエクスプレス「八潮駅」徒歩30分
- 築年月
- 1989年11月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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グリーンパーク八潮7の基本情報
建物・設備
名称 | グリーンパークヤシオナナ | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 埼玉県 八潮市 緑町1丁目29-8 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒340-0808 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1989年11月 | 管理費 | 1㎡あたり278円 |
総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり185円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 1SDK、1LDK、2DK、2LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 箕輪不動産 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 森本組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県八潮市緑町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はつくばエクスプレスの八潮駅で徒歩30分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- JAさいかつ八潮八條支店 (268 m)
- 埼玉縣信用金庫八潮支店 (345 m)
- 埼玉りそな銀行 八潮支店 (414 m)
- 武蔵野銀行八潮支店 (573 m)
- 足立成和信用金庫八潮中央支店 (598 m)
- 亀有信用金庫八潮支店 (665 m)
- 城北信用金庫八潮支店 (777 m)
- JAさいかつ八幡支店 (823 m)
- 亀有信用金庫八條支店 (963 m)
- 公園2件
- 八潮中央公園 (399 m)
- 松之木公園 (506 m)
- コンビニ10件
- スリーエイト 八潮中央店 (146 m)
- スリーエイト八潮中央店 (150 m)
- セブンイレブン 八潮緑町3丁目店 (330 m)
- ファミリーマート 八潮宮田店 (365 m)
- ファミリーマート 八潮緑町三丁目店 (376 m)
- ローソン 八潮鶴ケ曽根東店 (497 m)
- ローソン 八潮中央二丁目店 (703 m)
- ローソン 八潮中央三丁目店 (727 m)
- ファミリーマート 八潮二丁目店 (741 m)
- ファミリーマート 八潮鶴ヶ曽根店 (818 m)
- スーパー5件
- ビッグエー八潮店 (402 m)
- マルエツ 八潮店 (430 m)
- いなげや 八潮中馬場店 (631 m)
- おっ母さん 八潮店 (697 m)
- ベルク 八潮鶴ケ曽根店 (985 m)
- 学校/教育施設8件
- 八潮市立八潮中学校 (254 m)
- どんぐり学童クラブ (616 m)
- 八潮市立八幡中学校 (619 m)
- 八潮市立松之木小学校 (696 m)
- 埼玉県立八潮高校 (713 m)
- 八潮市立八幡小学校 (952 m)
- 八潮市立 やわた学童保育所 (968 m)
- フェアリーテイルいちご (989 m)
- 公共施設/機関7件
- 草加八潮消防組合八潮消防署 (324 m)
- 八潮市役所 (402 m)
- 八潮市役所 福祉作業所 (454 m)
- 八潮市役所 水道部 (549 m)
- 草加警察署 八潮中央交番 (684 m)
- 埼玉県 警察署 草加警察署 八潮中央交番 (684 m)
- 八潮市立八幡図書館 (839 m)
- 病院/医療10件
- 介護老人保健施設ケアセンター八潮 (266 m)
- 緑町接骨院 (288 m)
- すずき歯科医院 (297 m)
- フルール整骨院 (315 m)
- 小関医院 (322 m)
- ニチイケアセンター八潮 (337 m)
- 八潮ケアセンターそよ風 (362 m)
- けやき通り歯科医院 (390 m)
- おふろ&カフェデイサービスとまと (432 m)
- ほり小児科 (465 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 八潮市立伊草保育所 (657 m)
- 八潮市立中馬場保育所 (695 m)
- 八潮学園 (875 m)
- 八潮なないろ保育園 (880 m)
- 八潮ちくみ幼稚園 (953 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グリーンパーク八潮7の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グリーンパーク八潮7の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 978万~3,287万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 八潮市の平均より13.0% 低い↓ 埼玉県の平均より23.8% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、2DK、約45㎡のお部屋の場合 1,180万 〜 1,240万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グリーンパーク八潮7の相場
- ㎡単価
- 26.4万円
- 坪単価
- 87.3万円
八潮市の相場
- ㎡単価
- 30.3万円
- 坪単価
- 100.4万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グリーンパーク八潮7の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,190万〜1,250万円対前年同月比↓ | 1,180万〜1,240万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グリーンパーク八潮7の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、490万〜2,980万円です。専有面積は約37㎡〜約51㎡です。全部で63件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 1,080万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約23万円 (約77万円) | 南東 | - |
2023年12月 | 1,080万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約23万円 (約77万円) | 南東 | - |
2023年11月 | 1,080万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約23万円 (約77万円) | 南東 | - |
2022年3月 | 1,498万円 | 1〜5 | 1SDK | 約52㎡ (約16坪) | 約28万円 (約95万円) | 北西 | - |
2022年2月 | 1,798万円 | 1〜5 | 1SDK | 約52㎡ (約16坪) | 約34万円 (約114万円) | 北 | 済 |
会員登録すると、全部で63件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.1万円となっております。
2016年〜2020年では、60件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.6万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.5万円となっております。以前の期間と比較して+55.26%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
グリーンパーク八潮7の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 803.6万円 | 17.8万円 |
3階 | 612.4万円 | 14.7万円 |
4階 | 1,751.4万円 | 37.5万円 |
5階〜6階 | 2,180万円 | 44.4万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 758.7万円 | 16.9万円 |
2LDK/2SLDK等 | 884.7万円 | 20.5万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 821.5万円 | 18.6万円 |
北/北東/北西 | 1,565.3万円 | 30.7万円 |
グリーンパーク八潮7の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グリーンパーク八潮7の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2022年9月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価4,000 〜 4,800円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、2DK、約45㎡のお部屋の場合 5.4万 〜 6.6万円 (表面利回り:5.5% 〜 6.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2016年8月 | 6.0万円 | 2DK | 42.81㎡ | - | 6.0万円 | 1〜5 | - |
2016年7月 | 6.0万円 | 2DK | 42.81㎡ | - | 6.0万円 | 1〜5 | - |
2016年6月 | 6.0万円 | 2DK | 42.81㎡ | - | 6.0万円 | 1〜5 | - |
2016年5月 | 6.0万円 | 2DK | 42.81㎡ | - | 6.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グリーンパーク八潮7の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
---|---|---|
1階 | 4.8万〜5万円 37.88㎡ / 南東 | |
2階 | 6.1万〜6.4万円 51.0㎡ / 北 | 6.2万〜6.5万円 46.69㎡ / 南 |
3階 | 6万〜6.3万円 45.88㎡ / 南東 | 5.1万〜5.3万円 39.06㎡ / - |
4階 | 6.1万〜6.5万円 46.69㎡ / 南東 | |
5階 | ||
6階 | 6.5万〜6.9万円 49.05㎡ / 南東 |
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