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グリーンパーク八潮9

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,240万 〜 1,300万円
3階、3LDK、約58㎡の場合

参考相場単価22万円/㎡ 〜 27万円/㎡2025年3月更新
参考相場価格1,240万円 〜 1,300万円3階, 3LDK, 約58㎡の例
売買履歴24件2022年04月13日更新
家賃相場6.5万円
表面利回り5.4％ 〜 6.6％3階, 3LDK, 約58㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.25

112人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県八潮市大字二丁目919
交通
  • つくばエクスプレス「八潮駅」徒歩20分
築年月
1990年5月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

グリーンパーク八潮9の販売中の中古物件

グリーンパーク八潮9をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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グリーンパーク八潮9の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

グリーンパーク八潮9の基本情報

グリーンパーク八潮9は、箕輪不動産によって1990年05月に竣工された総戸数25戸の6階建マンションです。施工は東海興業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約57㎡～約62㎡、間取りが2LDK、2SDK、2SLDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年03月現在の参考相場価格は1,269万～1,709万円、参考相場単価は22万円/㎡～27万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グリーンパークヤシオキュウ管理会社ダイワード
住所埼玉県 八潮市 大字二丁目919管理形態委託
郵便番号〒340-0811管理員日勤
築年月1990年5月管理費1㎡あたり204円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建6階建間取り2SDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通
  • つくばエクスプレス「八潮駅」徒歩20分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 10,000円
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社箕輪不動産バイク置き場あり
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県八潮市大字二丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はつくばエクスプレスの八潮駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • 足立成和信用金庫八潮中央支店 (166 m)
    • 武蔵野銀行八潮支店 (186 m)
    • 亀有信用金庫八潮支店 (441 m)
    • 埼玉りそな銀行 八潮支店 (481 m)
    • 埼玉縣信用金庫八潮支店 (523 m)
    • JAさいかつ八潮八條支店 (671 m)
    • JAさいかつ八幡支店 (931 m)
  • 公園2件
    • 八潮中央公園 (360 m)
    • 大原公園 (685 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 八潮中央二丁目店 (178 m)
    • ファミリーマート 八潮二丁目店 (399 m)
    • ローソン 八潮一丁目店 (588 m)
    • スリーエイト八潮中央店 (616 m)
    • スリーエイト 八潮中央店 (623 m)
    • ファミリーマート 八潮宮田店 (693 m)
    • セブンイレブン 八潮2丁目いちょう通り店 (695 m)
    • セブンイレブン 八潮2丁目店 (777 m)
    • ローソン 八潮鶴ケ曽根東店 (811 m)
    • ローソン 八潮中央三丁目店 (834 m)
  • スーパー4件
    • いなげや 八潮中馬場店 (420 m)
    • ビッグエー八潮店 (693 m)
    • マルエツ 八潮店 (743 m)
    • FOODS MARKET Selection(フーズマーケット セレクション) 八潮店 (771 m)
  • 学校/教育施設1件
    • 八潮市立八潮中学校 (511 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 八潮市役所 水道部 (268 m)
    • 八潮市役所 (407 m)
    • 埼玉県 警察署 草加警察署 八潮中央交番 (444 m)
    • 草加警察署 八潮中央交番 (444 m)
    • 八潮市役所 体育協会事務局 (795 m)
    • 八潮市役所 福祉作業所 (873 m)
    • 八潮市立八幡図書館 (970 m)
    • 草加八潮消防組合八潮消防署 (979 m)
  • 病院/医療10件
    • 駒橋歯科医院 (191 m)
    • 藤井クリニック (261 m)
    • 吉野歯科医院 (286 m)
    • 清水内科クリニック (293 m)
    • 八潮耳鼻咽喉科クリニック (299 m)
    • 磯貝矯正歯科医院 (403 m)
    • 市川歯科 (462 m)
    • ほそや歯科医院 (468 m)
    • ふじさき歯科 (469 m)
    • 吉松クリニック (537 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 八潮学園 (117 m)
    • 八潮なないろ保育園 (122 m)
    • しおどめ保育園八潮駅北 (457 m)
    • 青和幼稚園 (828 m)
    • 八潮市立中馬場保育所 (857 m)
    • やしおエンゼル保育園 (878 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グリーンパーク八潮9の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グリーンパーク八潮9の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,269万～1,709万円
参考相場単価
2025年3月の相場単価
㎡単価
22万円 〜 27万円
坪単価
73万円 〜 91万円
前月との比較2025年2月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年3月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2022年3月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較八潮市の平均より31.1% 低い↓
埼玉県の平均より38.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合
1,240万 〜 1,300万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6523棟中 5091位
八潮市
59棟中 44位
大字二丁目
4棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グリーンパーク八潮9の相場

    ㎡単価
    22.2万円
    坪単価
    73.6万円

  • 八潮市の相場

    ㎡単価
    32.2万円
    坪単価
    106.7万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    35.9万円
    坪単価
    118.8万円

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グリーンパーク八潮9の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、58㎡の物件の場合
2025年2月の参考価格2025年3月の参考価格2025年4月の参考価格2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格
1,230万〜1,300万円対前年同月比↑1,240万〜1,300万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グリーンパーク八潮9の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、650万〜1,698万円です。専有面積は約57㎡〜約62㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年4月1,598万円6〜102SLDK約58㎡ (約18坪)約27万円 (約91万円)西済
2020年11月980万円6〜102SDK約58㎡ (約18坪)約16万円 (約55万円)西-
2020年7月999万円1〜52SDK約58㎡ (約18坪)約17万円 (約56万円)--
2020年6月999万円1〜52SDK約58㎡ (約18坪)約17万円 (約56万円)--
2020年6月980万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約16万円 (約55万円)西-

会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.4万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.5万円となっております。以前の期間と比較して-62.7％下落しています。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.4万円となっております。以前の期間と比較して＋59.81％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91万円となっております。以前の期間と比較して＋36.98％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グリーンパーク八潮9の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡20件1,124.6万円（19.3万円）
61〜70㎡8件1,441.5万円（23.2万円）

グリーンパーク八潮9の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,124.6万円（㎡単価19.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

グリーンパーク八潮9の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,032.1万円17.8万円
4階2,890万円46.3万円
5階1,590万円27.5万円
6階1,276.1万円21.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,331.5万円22.5万円
3LDK/3SLDK等1,257.5万円21万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,441.5万円23.2万円
西1,252.3万円21.3万円

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グリーンパーク八潮9の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年1月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,200 〜 3,900円
物件の参考家賃3階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合 5.6万 〜 6.9万円 (表面利回り：5.4％ 〜 6.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.3万〜6.6万円
  • 3K〜3LDK平均 6.2万〜6.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月6.5万円2SLDK57.98㎡6.5万円6.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グリーンパーク八潮9の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6万〜6.3万円
57.98㎡ / -
3階6.1万〜6.4万円
57.98㎡ / -
4階6.4万〜6.7万円
62.39㎡ / 西
5階6.1万〜6.4万円
57.98㎡ / -		6.1万〜6.4万円
57.74㎡ / -
6階6.8万〜7.1万円
62.13㎡ / 南		6.1万〜6.4万円
58.9㎡ / 西

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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グリーンパーク八潮9へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

グリーンパーク八潮9周辺の中古マンション

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グレースヒル898

つくばエクスプレス「八潮駅」徒歩23分
八潮市中央1丁目

750万〜1,650万円

51㎡〜54㎡
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グリーンパーク第1八潮

つくばエクスプレス「八潮駅」徒歩25分
八潮市中央1丁目

570万〜1,580万円

46㎡〜55㎡
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グリーンパーク八潮5中央

つくばエクスプレス「八潮駅」徒歩26分
八潮市中央1丁目

750万〜1,598万円

51㎡〜60㎡
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グリーンパーク八潮6グレースコア

つくばエクスプレス「八潮駅」徒歩28分
八潮市大字二丁目

690万〜1,490万円

56㎡〜64㎡
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八潮シャンピュア

つくばエクスプレス「八潮駅」徒歩29分
八潮市大字鶴ケ曽根

940万〜1,580万円

55㎡〜69㎡
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エクレール八潮

つくばエクスプレス「八潮駅」徒歩28分
八潮市大字二丁目

780万〜2,290万円

51㎡〜58㎡

グリーンパーク八潮9周辺の相場が近い中古マンション

ガーデンハイツ水元公園

ガーデンハイツ水元公園

ＪＲ常磐線「金町駅」徒歩25分
葛飾区東水元3丁目

780万〜2,180万円

66㎡〜75㎡
グリーンパーク金町

グリーンパーク金町

ＪＲ常磐線「金町駅」徒歩32分
葛飾区水元2丁目

770万〜2,499万円

43㎡〜75㎡
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大栄ハイツ

東武伊勢崎線「竹ノ塚駅」徒歩28分
足立区花畑1丁目

380万〜850万円

28㎡〜40㎡
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グリーンパーク第3八潮

つくばエクスプレス「八潮駅」徒歩34分
八潮市緑町2丁目

630万〜2,480万円

41㎡〜64㎡
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メゾン永大

東武伊勢崎線「草加駅」徒歩10分
草加市吉町2丁目

780万〜1,980万円

61㎡〜66㎡
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草加スカイハイツ

都営日暮里・舎人ライナー「見沼代親水公園駅」徒歩25分
草加市柳島町

750万〜1,997万円

49㎡〜71㎡

グリーンパーク八潮9の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した24件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年03月の価格相場は㎡単価22万円 〜 27万円です。

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