• 検索結果がここに表示されます

グリーンパーク第2八潮

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

940万 〜 980万円
3階、2DK、約48㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡ 〜 27万円/㎡2025年3月更新
参考相場価格940万円 〜 980万円3階, 2DK, 約48㎡の例
売買履歴186件2025年02月22日更新
家賃相場4.8万 〜 7.9万円
表面利回り7.2％ 〜 8.8％3階, 2DK, 約48㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.16

110人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県八潮市八潮8丁目14-2
交通
  • つくばエクスプレス「八潮駅」徒歩25分
築年月
1984年5月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

グリーンパーク第2八潮の販売中の中古物件

グリーンパーク第2八潮をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

グリーンパーク第2八潮の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

グリーンパーク第2八潮の基本情報

グリーンパーク第2八潮は、箕輪不動産によって1984年05月に竣工された総戸数123戸の5階建マンションです。施工は太平工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約37㎡～約69㎡、間取りが1LDK、1LDK+S（納戸）、1SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年03月現在の参考相場価格は739万～1,879万円、参考相場単価は19万円/㎡～27万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グリーンパークダイニヤシオ管理会社国土管理
住所埼玉県 八潮市 八潮8丁目14-2管理形態委託
郵便番号〒340-0815管理員常駐
築年月1984年5月管理費1㎡あたり211円
総戸数123戸修繕積立金1㎡あたり161円
階建5階建間取り1LDK、1SLDK、2K、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3SDK、3LDK、3SLDK、4K
交通
  • つくばエクスプレス「八潮駅」徒歩25分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社箕輪不動産バイク置き場-
施工会社太平工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県八潮市八潮8丁目に位置する分譲マンションで、総戸数123戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅はつくばエクスプレスの八潮駅で徒歩25分、近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行6件
    • JAさいかつ八幡支店 (460 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ザ・ビッグ八潮南店内出張所(ATM) (546 m)
    • 亀有信用金庫南八潮支店 (636 m)
    • 城北信用金庫八潮支店 (680 m)
    • 亀有信用金庫八潮支店 (826 m)
    • ミニストップ八潮8丁目 共同出張所(イーネットATM) (827 m)
  • 公園2件
    • 桑袋ビオトープ公園 (716 m)
    • 大原公園 (758 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 八潮8丁目店 (145 m)
    • ローソン 八潮西袋店 (379 m)
    • ファミリーマート 八潮大原店 (438 m)
    • セブンイレブン 八潮中央店 (513 m)
    • セブンイレブン 足立花畑8丁目店 (528 m)
    • ローソン 八潮中央三丁目店 (555 m)
    • セイコーマート ほしの店 (764 m)
    • ファミリーマート 八潮二丁目店 (848 m)
    • Yショップ水しま (893 m)
    • ポプラ PLEXY八潮店 (893 m)
  • スーパー4件
    • ザ・ビッグ 八潮南店 (538 m)
    • マルエツ 八潮店 (852 m)
    • いなげや 八潮中馬場店 (859 m)
    • ビッグエー八潮店 (882 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 八潮市立大原小学校 (225 m)
    • 八潮市立 やわた学童保育所 (422 m)
    • 八潮市立八幡小学校 (452 m)
    • 東京都立足立特別支援学校 (867 m)
    • 八潮市立八幡中学校 (938 m)
    • 八潮市立大原中学校 (987 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 八潮市立保健センター (112 m)
    • 八潮市立八幡図書館 (450 m)
    • 埼玉県 警察署 草加警察署 大曽根交番 (600 m)
    • 草加警察署 大曽根交番 (602 m)
    • 八潮市役所 体育協会事務局 (739 m)
    • 埼玉県 警察署 草加警察署 八潮中央交番 (817 m)
    • 草加警察署 八潮中央交番 (817 m)
  • 病院/医療10件
    • さかい鍼灸整骨院 (164 m)
    • あすなろ整骨院 (387 m)
    • 戸原歯科医院 (418 m)
    • おぐら小児科医院 (498 m)
    • 新美歯科医院 (518 m)
    • アイリスデンタルクリニック (590 m)
    • 宮崎内科クリニック (615 m)
    • 林眼科 (629 m)
    • スカイ歯科 (639 m)
    • 八潮歯科医院 (683 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 八潮幼稚園 (587 m)
    • 八潮市立中馬場保育所 (588 m)
    • 花畑桑袋保育園 (635 m)
    • 小倉あさひ幼稚園 (681 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グリーンパーク第2八潮の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にグリーンパーク第2八潮の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グリーンパーク第2八潮の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格739万～1,879万円
参考相場単価
2025年3月の相場単価
㎡単価
19万円 〜 27万円
坪単価
66万円 〜 90万円
前月との比較2025年2月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年3月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2022年3月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎
平均との比較八潮市の平均より38.1% 低い↓
埼玉県の平均より44.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2DK、約48㎡のお部屋の場合
940万 〜 980万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6523棟中 5387位
八潮市
59棟中 50位
八潮
4棟中 4位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • グリーンパーク第2八潮の相場

    ㎡単価
    19.9万円
    坪単価
    66万円

  • 八潮市の相場

    ㎡単価
    32.2万円
    坪単価
    106.7万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    35.9万円
    坪単価
    118.8万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

グリーンパーク第2八潮の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、2DK、48㎡の物件の場合
2025年2月の参考価格2025年3月の参考価格2025年4月の参考価格2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格
940万〜980万円対前年同月比↓940万〜980万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

グリーンパーク第2八潮の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、500万〜1,680万円です。専有面積は約37㎡〜約69㎡です。全部で186件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(186件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月1,399万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約34万円 (約115万円)南-
2025年2月1,180万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約24万円 (約81万円)南-
2025年2月1,198万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約24万円 (約82万円)南西-
2025年2月1,380万円1〜53SDK約60㎡ (約18坪)約23万円 (約76万円)南-
2025年2月1,199万円-4〜01LDK約48㎡ (約15坪)約24万円 (約82万円)南西-

会員登録すると、全部で186件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.1万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.2万円となっております。以前の期間と比較して-51.09％下落しています。
2016年〜2020年では、126件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.8万円となっております。以前の期間と比較して＋27.18％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.3万円となっております。以前の期間と比較して＋10.96％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グリーンパーク第2八潮の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
31〜40㎡1件500万円（13.4万円）
41〜50㎡103件660.6万円（13.8万円）
61〜70㎡66件1,064.2万円（17.6万円）

グリーンパーク第2八潮の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は660.6万円（㎡単価13.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

グリーンパーク第2八潮の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階695.2万円14.2万円
2階979.7万円16.9万円
3階653万円13.1万円
4階933.3万円18.2万円
5階934.4万円18.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等982.9万円18.8万円
2LDK/2SLDK等692.9万円14.2万円
3LDK/3SLDK等1,062.6万円17.6万円
4LDK/4SLDK等2,150万円36.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西887.9万円16.7万円
東581.9万円12万円
北/北東/北西560万円11.6万円

グリーンパーク第2八潮の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

グリーンパーク第2八潮の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年3月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,700円
物件の参考家賃3階、2DK、約48㎡のお部屋の場合 5.6万 〜 6.9万円 (表面利回り：7.2％ 〜 8.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.5万〜6.8万円
  • 2K〜2LDK平均 6.4万〜6.7万円
  • 3K〜3LDK平均 7.4万〜7.8万円
  • 4K〜4LDK平均 7.8万〜8.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月7.9万円3SDK60.44㎡7.9万円-1〜5-
2017年6月6.6万円2DK48.3㎡6.6万円-1〜5南
2017年5月6.6万円2DK48.3㎡6.6万円-1〜5南
2017年4月6.6万円2DK48.3㎡6.6万円-1〜5-
2017年3月6.6万円2DK48.3㎡6.6万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グリーンパーク第2八潮の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.7万〜8.1万円
60.44㎡ / 南		6.1万〜6.4万円
48.3㎡ / 南		5.8万〜6.1万円
45.61㎡ / 南
2階6.5万〜6.8万円
47.52㎡ / 南		6.3万〜6.6万円
48.3㎡ / 南		7.9万〜8.3万円
60.44㎡ / 南
3階6.2万〜6.5万円
48.3㎡ / -		8.4万〜8.9万円
64.48㎡ / 南
4階6.4万〜6.8万円
49.0㎡ / 南		6.3万〜6.7万円
48.3㎡ / 南		7.9万〜8.3万円
60.44㎡ / 南
5階5.3万〜5.6万円
40.32㎡ / 南		7.1万〜7.4万円
51.04㎡ / 南		7.2万〜7.6万円
54.67㎡ / 南		7.8万〜8.2万円
59.08㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

グリーンパーク第2八潮へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

グリーンパーク第2八潮周辺の中古マンション

NO IMAGE

グリーンパーク第11八潮

つくばエクスプレス「八潮駅」徒歩21分
八潮市大字大曽根

1,080万〜1,380万円

48㎡〜78㎡
NO IMAGE

マンハイム八潮

つくばエクスプレス「八潮駅」徒歩25分
八潮市大字大曽根

590万〜2,430万円

42㎡〜66㎡
NO IMAGE

グリーンパーク八潮4公園通り

つくばエクスプレス「八潮駅」徒歩19分
八潮市八潮6丁目

1,080万〜1,880万円

50㎡〜70㎡
NO IMAGE

育英マンション

つくばエクスプレス「八潮駅」徒歩34分
八潮市中央4丁目

600万〜680万円

42㎡
NO IMAGE

スウィートコート八潮4丁目

つくばエクスプレス「八潮駅」徒歩14分
八潮市八潮4丁目

1,580万〜3,480万円

75㎡
NO IMAGE

ルミナス八潮

つくばエクスプレス「八潮駅」徒歩33分
八潮市緑町2丁目

1,010万〜2,798万円

64㎡〜85㎡

グリーンパーク第2八潮周辺の相場が近い中古マンション

第2東個マンション

第2東個マンション

東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）「北綾瀬駅」徒歩30分
足立区六木1丁目

750万〜1,899万円

44㎡〜48㎡
NO IMAGE

グリーンパーク八潮6グレースコア

つくばエクスプレス「八潮駅」徒歩28分
八潮市大字二丁目

690万〜1,490万円

56㎡〜64㎡
NO IMAGE

グリーンパーク第11八潮

つくばエクスプレス「八潮駅」徒歩21分
八潮市大字大曽根

1,080万〜1,380万円

48㎡〜78㎡
NO IMAGE

サミタス草加公園

ＪＲ武蔵野線「越谷レイクタウン駅」徒歩31分
草加市青柳8丁目

680万〜2,880万円

53㎡〜62㎡
NO IMAGE

新田ハイツ

東武伊勢崎線「新田駅」徒歩11分
草加市八幡町

1,080万〜2,590万円

64㎡〜75㎡
花畑マンション

花畑マンション

つくばエクスプレス「六町駅」徒歩15分
足立区南花畑3丁目

680万〜1,080万円

43㎡〜45㎡

グリーンパーク第2八潮の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている3件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した186件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年03月の価格相場は㎡単価19万円 〜 27万円です。

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

埼玉県八潮市の人気エリアから中古マンションを探す

埼玉県の市区町村からマンションを探す

埼玉県の路線から探す

八潮市の他のエリアから中古マンションを探す

八潮市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる